二零二五年度委托代建合同：某政府与建筑公司关于公共设施建设的委托代建合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同：某政府与建筑公司关于公共设施建设的委托代建合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同签订地点2.建设项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资估算3.委托代建范围3.1设计阶段3.2施工阶段3.3质量控制3.4进度控制3.5预算控制4.建设项目投资4.1投资总额4.2投资来源4.3投资支付方式5.设计要求5.1设计依据5.2设计深度5.3设计周期5.4设计费用6.施工要求6.1施工依据6.2施工质量标准6.3施工进度要求6.4施工安全措施6.5施工环境保护措施7.质量控制7.1质量检验标准7.2质量监督机构7.3质量事故处理8.进度控制8.1进度计划8.2进度调整8.3进度考核9.预算控制9.1预算编制9.2预算调整9.3预算执行10.合同款项支付10.1预付款10.2进度款10.3结算款10.4保修金11.保险11.1建设工程保险11.2人员意外伤害保险12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.争议解决与合同生效14.1争议解决方式14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度委托代建合同：某政府与建筑公司关于公共设施建设的委托代建合同”。1.2合同编号：合同编号为SG2024001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方名称及地址：1.4.1委托方：某市政府1.4.2代建方：建筑公司1.4.3委托方地址：某市区路号1.4.4代建方地址：某市区路号1.5合同签订地点：合同签订地点为某市政府会议室。2.建设项目概述2.1项目名称：某市公共设施建设项目。2.2项目地点：某市区路。2.3项目规模：项目占地面积约10万平方米，建筑面积约5万平方米。2.4项目性质：公共设施建设项目。2.5项目投资估算：项目总投资估算为人民币1亿元。3.委托代建范围3.1设计阶段：3.1.1完成项目可行性研究报告。3.1.2编制项目初步设计和施工图设计。3.1.3审查设计文件，确保设计质量符合要求。3.2施工阶段：3.2.1组织施工队伍，确保施工质量、安全和进度。3.2.2监督施工过程，确保工程质量符合要求。3.2.3审核施工进度，确保项目按计划推进。3.3质量控制：3.3.1严格执行国家和行业相关质量标准。3.3.2对施工过程中的质量问题进行跟踪处理。3.4进度控制：3.4.1制定详细的项目进度计划。3.4.2定期检查项目进度，确保按计划完成。3.5预算控制：3.5.1严格控制项目投资预算。3.5.2对预算执行情况进行监督。4.建设项目投资4.1投资总额：项目总投资为人民币1亿元。4.2投资来源：政府财政拨款。4.3投资支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款和结算款。5.设计要求5.1设计依据：依据国家现行相关法律法规、标准规范及政府相关要求。5.2设计深度：达到施工图设计深度。5.3设计周期：自合同签订之日起90天内完成设计工作。5.4设计费用：设计费用总额为人民币100万元。6.施工要求6.1施工依据：依据批准的设计文件、施工规范和施工图纸。6.2施工质量标准：符合国家及行业标准。6.3施工进度要求：按照项目进度计划进行施工，确保按期完成。6.4施工安全措施：严格执行国家和地方安全生产法律法规，确保施工安全。6.5施工环境保护措施：采取措施减少施工对环境的影响，确保环境保护达标。8.进度控制8.1进度计划：8.1.1代建方应根据合同要求，制定详细的项目进度计划，包括各阶段的时间节点。8.1.2进度计划应提交委托方审核，经委托方同意后实施。8.2进度调整：8.2.1如遇不可抗力或合同约定的情况，导致进度计划无法按期执行，代建方应及时通知委托方，并共同协商调整进度计划。8.2.2任何进度调整均需书面确认，并更新进度计划。8.3进度考核：8.3.1委托方将定期对代建方的进度执行情况进行考核。8.3.2考核结果将作为支付进度款和结算款的依据。9.预算控制9.1预算编制：9.1.1代建方应根据项目设计文件和工程量清单编制详细的工程预算。9.1.2预算应包括设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。9.2预算调整：9.2.1如实际成本与预算存在较大差异，代建方应提出调整预算的申请，并说明原因。9.2.2预算调整需经委托方同意，并书面确认。9.3预算执行：9.3.1代建方应严格按照预算执行项目资金。9.3.2定期向委托方报告预算执行情况。10.合同款项支付10.1预付款：10.1.1合同签订后5个工作日内，代建方提交预付款申请。10.1.2委托方在收到申请后3个工作日内支付预付款，金额为合同总价的10%。10.2进度款：10.2.1代建方每完成一个阶段的工作，提交进度款申请，并提供相关证明材料。10.2.2委托方在收到申请后5个工作日内支付进度款，金额根据实际完成工作量确定。10.3结算款：10.3.1项目竣工后，代建方提交结算款申请，包括竣工报告、结算书等。10.3.2委托方在收到申请后10个工作日内支付结算款，金额根据最终结算确定。10.4保修金：10.4.1保修金为合同总价的5%，在项目竣工验收合格后支付。10.4.2保修期满无质量问题后，代建方退还保修金。11.保险11.1建设工程保险：11.1.1代建方应办理建设工程保险，包括建筑工程一切险和第三者责任险。11.1.2保险金额应不低于合同总价的110%。11.2人员意外伤害保险：11.2.1代建方应为施工人员办理意外伤害保险。11.2.2保险期限覆盖整个施工期。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：12.1.1合同任何一方提出变更，应提前30日书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。12.2合同解除条件：12.2.1合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。12.3.2双方应在接到通知后30日内协商解除合同的具体事宜。13.违约责任13.1违约行为：13.1.1代建方未按合同约定完成设计、施工工作。13.1.2委托方未按合同约定支付款项。13.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。13.2违约责任：13.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。14.争议解决与合同生效14.1争议解决方式：14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同生效条件：14.2.1合同双方签字盖章。14.2.2合同签订地人民政府相关部门备案。14.3合同生效日期：14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高项目质量、效率、透明度，确保项目按合同约定顺利进行。16.第三方介入方式16.1中介方介入：16.1.1中介方负责协助合同双方进行沟通、协调，确保合同条款的履行。16.1.2中介方应具备相关资质，并保证其行为的公正性。16.2监理方介入：16.2.1监理方负责对项目施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全、进度符合要求。16.2.2监理方应具备相关资质，并独立行使监理职责。16.3审计方介入：16.3.1审计方负责对项目财务、资金使用进行审计，确保资金合理、合规。16.3.2审计方应具备相关资质，并保证审计结果的客观性。16.4咨询方介入：16.4.1咨询方负责为项目提供专业咨询服务，包括技术、管理、市场等。16.4.2咨询方应具备相关资质，并保证咨询建议的实用性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方介入合同中应明确其责任限额，即第三方因自身原因导致项目损失的最高赔偿金额。17.1.2责任限额应根据第三方介入的具体职责和项目规模协商确定。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方介入合同签订前，双方应共同评估第三方介入的风险和责任。17.2.2责任限额应充分考虑项目的重要性、风险程度及第三方介入的具体内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方、代建方的划分：18.1.1第三方与委托方、代建方之间是合作关系，各自承担相应职责。18.1.2第三方不得干预委托方、代建方的正常业务。18.2第三方与监理方、审计方、咨询方的划分：18.2.1第三方与监理方、审计方、咨询方之间是委托关系，第三方应接受委托方的监督和管理。18.2.2第三方在执行职责过程中，应确保其行为符合合同约定及法律法规。19.第三方介入合同的签订19.1第三方介入合同：19.1.1第三方介入合同应由委托方、代建方与第三方共同签订。19.1.2第三方介入合同应明确各方的权利、义务和责任。19.2合同生效：19.2.1第三方介入合同自各方签字盖章之日起生效。19.2.2合同生效后，第三方应按照合同约定履行职责。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更程序：20.1.1第三方介入合同任何一方提出变更，应提前30日书面通知对方。20.1.2双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。20.2解除条件：20.2.1第三方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。20.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。20.3解除程序：20.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。20.3.2双方应在接到通知后30日内协商解除合同的具体事宜。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式：21.1.1第三方介入合同争议应先由委托方、代建方与第三方协商解决。21.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序：21.2.1双方应在接到争议通知后30日内提交