二零二五年度房屋质量问题破损赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋质量问题破损赔偿协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同标的物2.质量问题描述2.1质量问题类型2.2质量问题发生时间2.3质量问题发生地点2.4质量问题照片或视频3.质量问题鉴定3.1鉴定机构3.2鉴定报告3.3鉴定结论4.责任认定4.1责任主体4.2责任划分4.3责任依据5.赔偿范围5.1赔偿项目5.2赔偿金额5.3赔偿方式6.赔偿期限6.1赔偿起始日期6.2赔偿结束日期6.3赔偿支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：质量问题鉴定报告13.2附件二：相关照片或视频13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署14.1双方签署14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度房屋质量问题破损赔偿协议1.2合同签订日期：2024年2月15日1.3合同双方：1.3.1出租方：1.3.2承租方：2.质量问题描述2.1质量问题类型：房屋主体结构破损2.2质量问题发生时间：2024年1月10日2.3质量问题发生地点：房屋客厅墙壁2.4质量问题照片或视频：详见附件一3.质量问题鉴定3.1鉴定机构：市建筑工程质量检测中心3.2鉴定报告：详见附件二3.3鉴定结论：房屋客厅墙壁破损系房屋主体结构质量问题导致4.责任认定4.1责任主体：出租方4.2责任划分：出租方承担全部责任4.3责任依据：房屋质量问题鉴定报告5.赔偿范围5.1赔偿项目：5.1.1修复费用：人民币5万元整5.1.2误工费：人民币2万元整5.1.3精神损失赔偿：人民币1万元整5.2赔偿金额：人民币8万元整5.3赔偿方式：一次性支付6.赔偿期限6.1赔偿起始日期：2024年2月16日6.2赔偿结束日期：2024年3月15日6.3赔偿支付方式：通过银行转账支付7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：无7.3争议解决程序：双方在争议发生后30日内协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出租方未按约定时间修复房屋质量问题8.1.2承租方未按约定支付赔偿款项8.2违约责任：8.2.1出租方未按约定时间修复房屋质量问题的，每逾期一日，应向承租方支付违约金人民币500元整。8.2.2承租方未按约定支付赔偿款项的，应向出租方支付违约金人民币1%的滞纳金，直至全额支付赔偿款项为止。8.3违约赔偿：8.3.1因违约产生的诉讼费用、律师费用等，由违约方承担。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后果：9.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失9.3.2合同解除后，出租方应将房屋恢复原状或赔偿承租方相应损失10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效日期：10.2.1自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效地点：10.3.1出租方所在地11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序：11.2.1双方应签订书面变更协议11.2.2变更协议应载明变更内容11.3合同变更内容：11.3.1赔偿金额11.3.2赔偿期限11.3.3其他双方协商一致的内容12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的期限届满12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3合同因违约而解除12.2合同终止程序：12.2.1双方应书面通知对方合同终止12.2.2终止合同后，双方应立即停止履行合同义务12.3合同终止后果：12.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失12.3.2合同终止后，出租方应将房屋恢复原状或赔偿承租方相应损失13.合同附件13.1附件一：质量问题鉴定报告13.2附件二：相关照片或视频13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署14.1双方签署：14.1.1出租方：（签字）14.1.2承租方：（签字）14.2签署日期：2024年2月15日14.3签署地点：市区路号栋室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，介入合同关系，提供专业服务或协助解决争议的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于鉴定机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方选择与指定16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够公正、客观地履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中明确。17.3第三方的责任限额应合理，能够覆盖其可能承担的最大赔偿责任。18.第三方介入程序18.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息及预计介入时间。18.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。19.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方与合同标的物的关系：19.2.1第三方在介入合同关系时，应尊重合同标的物的现状和权利义务。19.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同标的物的价值和使用功能。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。20.1.2第三方在履行职责过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。20.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并按照合同约定进行处理。20.2第三方介入后的费用承担：20.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。20.2.2若合同未约定或协商不一致，则由提出介入的一方承担。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若甲乙双方对第三方的工作或结论有异议，应通过协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方可向合同约定的争议解决机构申请解决，或按照合同约定的其他争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：质量问题鉴定报告要求：鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，内容应包括鉴定时间、鉴定过程、鉴定结论、鉴定依据等。说明：该报告作为确定房屋质量问题的依据，是合同履行的重要证据。2.附件二：相关照片或视频要求：照片或视频应清晰显示房屋质量问题的具体情况，包括问题部位、损坏程度等。说明：该附件作为质量问题发生时的直观证据，有助于双方对问题的认识和判断。3.附件三：其他相关证明材料要求：包括但不限于维修记录、维修费用清单、维修合同等，用以证明已履行维修义务。说明：该附件作为合同履行情况的补充证明，有助于双方对合同执行情况的了解。4.附件四：合同变更协议要求：变更协议应由甲乙双方共同签署，内容应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该协议是合同变更的法律文件，具有同等法律效力。5.附件五：合同解除协议要求：解除协议应由甲乙双方共同签署，内容应包括解除原因、解除日期、解除后果等。说明：该协议是合同解除的法律文件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定时间修复房屋质量问题责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付违约金人民币500元整。示例：若约定修复时间为10日内，逾期3天，则出租方应支付1500元违约金。1.2承租方未按约定支付赔偿款项责任认定：承租方未按约定支付赔偿款项的，应向出租方支付违约金人民币1%的滞纳金，直至全额支付赔偿款项为止。示例：若赔偿金额为8万元，逾期1个月，则承租方应支付800元的滞纳金。1.3双方未按约定履行争议解决程序责任认定：双方未按约定履行争议解决程序的，应承担相应的法律责任。示例：若双方未在争议发生后30日内协商解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。1.4第三方在履行职责过程中出现重大过失责任认定：第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在鉴定过程中出现重大失误，导致鉴定结论错误，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋质量问题破损赔偿协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2双方身份信息1.3合同签订时间及地点第二条质量问题描述2.1质量问题发生时间2.2质量问题具体表现2.3质量问题影响范围第三条质量问题鉴定及评估3.1鉴定机构及鉴定人员3.2鉴定时间及地点3.3鉴定结论第四条赔偿范围及标准4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿方式第五条赔偿支付及期限5.1赔偿支付方式5.2赔偿支付期限5.3赔偿支付程序第六条质量问题修复及责任6.1修复责任6.2修复时间6.3修复方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条合同附件10.1附件一：房屋质量问题鉴定报告10.2附件二：赔偿清单10.3附件三：其他相关证明材料第十一条合同解释及适用11.1合同解释原则11.2合同适用法律11.3合同变更及补充第十二条合同争议解决12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决机构第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同其他约定14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋产权证号：_________1.1.3房屋面积：_________平方米1.2双方身份信息1.2.1甲方（房屋产权所有人）：_________1.2.2甲方身份证号码：_________1.2.3乙方（房屋质量问题提出方）：_________1.2.4乙方身份证号码：_________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：_________第二条质量问题描述2.1质量问题发生时间2.1.1质量问题首次发现时间：____年__月__日2.1.2质量问题持续至今2.2质量问题具体表现2.2.1地面裂缝：_________（长度、宽度、数量等）2.2.2墙体渗水：_________（位置、程度等）2.2.3门窗变形：_________（类型、程度等）2.2.4其他质量问题：_________2.3质量问题影响范围2.3.1受影响房间：_________2.3.2受影响面积：_________平方米第三条质量问题鉴定及评估3.1鉴定机构及鉴定人员3.1.1鉴定机构名称：_________3.1.2鉴定人员姓名：_________3.1.3鉴定人员资质：_________3.2鉴定时间及地点3.2.1鉴定时间：____年__月__日3.2.2鉴定地点：_________3.3鉴定结论3.3.1质量问题鉴定结果：_________3.3.2质量问题成因分析：_________第四条赔偿范围及标准4.1赔偿范围4.1.1裂缝修复费用4.1.2渗水修复费用4.1.3门窗更换费用4.1.4其他修复费用4.2赔偿标准4.2.1修复费用按照鉴定结论及市场行情确定4.2.2修复费用包含材料费、人工费、运输费等4.3赔偿方式4.3.1甲方支付乙方修复费用4.3.2修复费用支付期限：自合同签订之日起____个工作日内第五条赔偿支付及期限5.1赔偿支付方式5.1.1甲方以银行转账方式支付5.1.2乙方提供收款账户信息5.2赔偿支付期限5.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付赔偿款5.2.2逾期支付，甲方应向乙方支付____%的违约金5.3赔偿支付程序5.3.1乙方提供修复费用清单及相关证明材料5.3.2甲方审核确认后支付赔偿款第六条质量问题修复及责任6.1修复责任6.1.1甲方负责修复房屋质量问题6.1.2乙方配合甲方进行修复工作6.2修复时间6.2.1修复工作应在合同签订之日起____个工作日内完成6.2.2逾期完成，甲方应向乙方支付____%的违约金6.3修复方式6.3.1甲方委托具备资质的施工单位进行修复6.3.2修复材料及工艺符合国家标准及规范第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方友好协商解决7.1.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：_________7.2.2争议解决机构地址：_________7.3争议解决程序7.3.1双方在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构7.3.2争议解决机构在收到争议材料后____个工作日内进行调解或仲裁第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章8.1.2合同签订日期8.2合同终止条件8.2.1质量问题修复完成8.2.2双方协商一致8.3合同解除条件8.3.1一方严重违约8.3.2不可抗力因素导致合同无法履行8.4合同终止程序8.4.1一方提出终止请求8.4.2双方确认终止事宜第九条违约责任9.1违约情形9.1.1逾期支付赔偿款9.1.2逾期完成修复工作9.1.3未经许可擅自变更合同内容9.2违约责任9.2.1逾期支付赔偿款，应支付____%的违约金9.2.2逾期完成修复工作，应支付____%的违约金9.2.3未经许可擅自变更合同内容，应承担相应法律责任9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担违约造成的直接经济损失9.3.2违约方应承担违约造成的间接经济损失第十条合同附件10.1附件一：房屋质量问题鉴定报告10.1.1鉴定报告编号：_________10.1.2鉴定报告日期：____年__月__日10.2附件二：赔偿清单10.2.1赔偿项目：_________10.2.2赔偿金额：_________10.3附件三：其他相关证明材料10.3.1房屋产权证明10.3.2乙方身份证明10.3.3质量问题照片等第十一条合同解释及适用11.1合同解释原则11.1.1按照合同文义解释11.1.2结合合同目的解释11.2合同适用法律11.2.1适用中华人民共和国法律11.2.2适用地方法规、规章11.3合同变更及补充11.3.1变更合同内容，需双方书面同意11.3.2补充合同内容，需双方书面同意第十二条合同争议解决12.1争议解决原则12.1.1尊重事实，公平合理12.1.2快速高效，避免损失12.2争议解决途径12.2.1友好协商12.2.2仲裁12.2.3诉讼12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构名称：_________12.3.2争议解决机构地址：_________第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约13.1.2不可抗力因素导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1质量问题修复完成13.2.2双方协商一致13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除请求13.3.2双方确认解除事宜第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同其他约定14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3合同签署及生效日期14.3.1甲方（签字/盖章）：_________14.3.2乙方（签字/盖章）：_________14.3.3签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督、协调、鉴定或提供专业服务的独立第三方。1.2.1质量问题鉴定与评估1.2.2修复工程监督与监理1.2.3争议调解与仲裁1.2.4专业咨询服务第二条第三方选择与授权2.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并书面授权。2.2第三方应当具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。3.2第三方的责任限额不因本合同项下的赔偿金额增加而调整。3.3第三方超出责任限额部分的责任，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据本合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干扰。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议或意见。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照本合同约定履行职责。4.2.2独立、客观、公正地执行任务，确保其行为的合法性。4.2.3对工作中知悉的甲乙双方商业秘密保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方对甲方承担相应的责任。5.1.2甲方对第三方的行为负有监督责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方对乙方承担相应的责任。5.2.2乙方对第三方的行为负有监督责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方受甲乙双方共同委托，对双方均负有责任。5.3.2甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在本合同附件中详细列明，包括但不限于：6.1.1第三方的职责与权限6.1.2第三方的责任范围与责任限额6.1.3第三方的报酬与支付方式6.1.4第三方的保密义务6.1.5第三方的责任免除条款第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的责任承担。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。8.2若第三方介入引发新的争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式执行。第九条本合同的补充与解释9.1本合同关于第三方介入的修正条款，是本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同关于第三方介入的修正条款，如有与合同其他条款不一致之处，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量问题鉴定报告要求：鉴定报告应详细记录质量问题的发现时间、地点、具体表现、影响范围、鉴定结论及成因分析等。说明：鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，并由鉴定人员签字盖章。2.附件二：赔偿清单要求：赔偿清单应列明赔偿项目、赔偿金额、赔偿依据等。说明：赔偿清单应由乙方根据鉴定报告及市场行情编制，并由甲方确认。3.附件三：其他相关证明材料要求：包括房屋产权证明、乙方身份证明、质量问题照片等。说明：相关证明材料应真实、合法，能够证明质量问题及双方责任。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任范围、报酬及保密义务等。说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同的补充。5.附件五：合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、双方协商一致的意见等。说明：合同变更协议应由甲乙双方共同签订，并通知第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付赔偿款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付赔偿款，如逾期支付，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起30个工作日内支付赔偿款，若逾期支付，甲方应向乙方支付赔偿款的____%作为违约金。2.违约行为：逾期完成修复工作责任认定标准：甲方应按照合同约定完成修复工作，如逾期完成，应向乙方支付____%的违约金。示例：修复工作应在合同签订之日起60个工作日内完成，若逾期完成，甲方应向乙方支付修复工程总价的____%作为违约金。3.违约行为：未经许可擅自变更合同内容责任认定标准：未经甲乙双方书面同意，任何一方擅自变更合同内容，应承担相应法律责任。示例：甲方未经乙方同意，擅自将赔偿金额提高，甲方应承担由此产生的法律责任。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中违反本合同约定，应承担相应责任。示例：第三方在鉴定过程中故意隐瞒事实，造成鉴定结论失实，第三方应承担相应法律责任。5.违约行为：不可抗力因素导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震、洪水等自然灾害导致修复工作无法进行，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度房屋质量问题破损赔偿协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.质量问题及破损情况3.1质量问题描述3.2破损部位及程度3.3质量问题产生原因4.赔偿范围及标准4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿金额计算方法5.赔偿方式5.1赔偿形式5.2赔偿期限5.3赔偿支付方式6.质量问题整改及修复6.1整改责任6.2修复期限6.3修复质量要求7.质量监督及验收7.1质量监督机构7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：业主1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址市区路号2.2房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.3房屋结构房屋为框架结构，共6层，本协议涉及第3层。2.4房屋用途房屋用途为住宅。3.质量问题及破损情况3.1质量问题描述乙方于2024年1月发现，房屋客厅墙壁出现裂缝，裂缝长度约2米，宽度约0.5厘米。3.2破损部位及程度破损部位：客厅墙壁破损程度：裂缝3.3质量问题产生原因经双方协商，认定质量问题产生原因为房屋施工过程中墙体浇筑不均匀。4.赔偿范围及标准4.1赔偿范围甲方应承担乙方房屋质量问题造成的经济损失。4.2赔偿标准根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，甲方应赔偿乙方经济损失的50%。4.3赔偿金额计算方法赔偿金额=房屋建筑面积×赔偿标准5.赔偿方式5.1赔偿形式甲方以现金形式向乙方支付赔偿款项。5.2赔偿期限甲方应在签订本协议之日起30日内支付赔偿款项。5.3赔偿支付方式乙方指定账户：62220000000000000000甲方将赔偿款项直接转入乙方指定账户。6.质量问题整改及修复6.1整改责任甲方负责对乙方房屋质量问题进行整改及修复。6.2修复期限甲方应在签订本协议之日起60日内完成房屋质量问题整改及修复。6.3修复质量要求整改及修复后的房屋质量应符合国家相关标准，保证居住安全。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付赔偿款项的；8.1.2甲方未按约定完成房屋质量问题整改及修复的；8.1.3乙方未按约定提供相关证明材料的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付赔偿款项的，应向乙方支付赔偿金额的5%作为违约金；8.2.2甲方未按时完成整改及修复的，应向乙方支付修复费用总额的5%作为违约金；8.2.3乙方未提供相关证明材料的，应承担由此造成的损失及延迟费用。8.3违约金计算方法违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，提交相关证据，接受法院审理。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋质量问题整改及修复完毕之日止。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约方拒绝或无力履行合同义务的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.2.2一方违约的，守约方有权解除合同，并书面通知违约方。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋质量问题照片、维修方案、赔偿款项支付凭证等。13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年2月15日签署。13.2签署地点本合同在市区路号甲方办公室签署。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1房屋质量问题照片14.2维修方案14.3赔偿款项支付凭证14.4双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋质量问题破损赔偿协议中，由甲乙双方共同认可的，为协助解决合同履行过程中问题而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：鉴定机构、调解机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够公正、客观地处理相关事宜。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的范围、权限、费用等事项达成一致；15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过合同标的额的10%；16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权对房屋质量问题进行鉴定、评估；17.1.3第三方有权提出调解方案或建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方对第三方的行为