二零二五版租赁房屋安全管理与应急处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租赁房屋安全管理与应急处理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方身份信息2.租赁房屋安全责任划分2.1房屋结构安全2.2设施设备安全2.3电路安全2.4用水安全2.5消防安全3.安全管理措施3.1安全检查制度3.2安全维护责任3.3紧急疏散预案4.应急处理流程4.1应急报警4.2应急救援4.3应急撤离5.应急物资储备5.1必备应急物资清单5.2物资储备地点5.3物资维护与更新6.应急培训与演练6.1培训内容与方式6.2演练频率与内容6.3培训记录与评估7.事故报告与处理7.1事故报告程序7.2事故调查与处理7.3事故责任认定8.保险与赔偿8.1保险类型与范围8.2赔偿责任与标准8.3保险理赔流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________1.2租赁双方身份信息出租方（甲方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方（乙方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.租赁房屋安全责任划分2.1房屋结构安全甲方保证房屋结构符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。2.2设施设备安全甲方负责提供符合安全标准的设施设备，并确保其正常运行。2.3电路安全甲方负责确保电路安全，定期检查电路设施，及时更换老化线路。2.4用水安全甲方负责确保供水设施安全，定期检查水管，防止漏水。2.5消防安全甲方负责确保消防设施齐全、有效，并定期进行消防演练。3.安全管理措施3.1安全检查制度甲方每月对房屋进行一次全面安全检查，乙方应予以配合。3.2安全维护责任甲方负责房屋及设施设备的日常维护，确保其安全使用。3.3紧急疏散预案甲方制定紧急疏散预案，并向乙方进行说明，乙方应予以配合。4.应急处理流程4.1应急报警发生紧急情况时，乙方应立即向甲方报警，并采取必要措施。4.2应急救援甲方负责组织救援，乙方应予以协助。4.3应急撤离发生紧急情况时，乙方应按照甲方指示进行撤离。5.应急物资储备5.1必备应急物资清单应急手电筒、灭火器、急救箱等。5.2物资储备地点__________5.3物资维护与更新甲方负责定期检查、维护和更新应急物资。6.应急培训与演练6.1培训内容与方式甲方定期组织乙方进行应急知识培训，包括火灾、地震等紧急情况的处理。6.2演练频率与内容每年至少组织一次应急演练，内容包括火灾逃生、地震避险等。6.3培训记录与评估甲方负责记录培训内容、方式和评估结果。7.事故报告与处理7.1事故报告程序发生事故后，乙方应在第一时间向甲方报告，并提供详细情况。7.2事故调查与处理甲方组织调查事故原因，并采取相应措施。7.3事故责任认定根据事故调查结果，甲方负责认定事故责任。8.保险与赔偿8.1保险类型与范围甲方为房屋及设施设备投保财产险，保险范围包括火灾、自然灾害等。8.2赔偿责任与标准保险事故发生时，保险公司根据保险合同进行赔偿。8.3保险理赔流程乙方应及时向保险公司报案，并按照保险公司要求提供相关证明材料。9.违约责任9.1违约情形甲方未按时进行房屋安全检查、维护或更新应急物资。乙方违反合同约定，导致房屋及设施设备损坏。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。10.合同变更与解除10.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。10.3解除程序解除合同需提前通知对方，并书面确认解除事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构若协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序双方应遵循法定诉讼程序，积极配合法院审理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自即日起生效。12.2合同终止条件合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的移交手续。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、安全检查记录等。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险理赔机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋安全评估、维修服务、保险理赔、法律咨询、合同审核等。16.第三方介入的流程与条件16.1介入流程甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因、第三方类型及预期目标。双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2介入条件第三方介入需符合法律法规、合同约定及各方同意的原则。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方及第三方协商确定，并在相关协议中明确。若第三方责任限额未在协议中明确，则按照相关法律法规和行业标准确定。18.第三方责权利划分18.1第三方权利第三方有权根据合同约定及协议内容，独立开展相关工作，并要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务第三方应按照合同约定及协议内容，履行相应职责，确保工作质量，并承担相应的责任。18.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应按照合同约定及协议内容承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方责任划分甲方对第三方在履行合同过程中产生的费用承担支付责任。甲方对第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失承担连带赔偿责任。19.2乙方与第三方责任划分乙方对第三方在履行合同过程中产生的费用承担支付责任。乙方对第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失承担连带赔偿责任。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，按照相关法律法规、合同约定及协议内容执行。20.第三方介入的终止与解除20.1终止条件第三方完成合同约定的工作内容，或合同约定的其他终止条件成立。20.2解除条件第三方违反合同约定或协议内容，经甲方、乙方协商一致，可解除第三方介入。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用按照合同约定及协议内容承担。若合同或协议未明确费用承担方式，则由甲方、乙方按照实际发生费用承担。21.2费用结算第三方介入的费用，甲方、乙方应在合同约定的时间内进行结算。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务第三方在履行合同过程中，对甲方、乙方提供的资料和秘密负有保密义务。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方与其他各方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2争议解决机构若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细列出租赁房屋的房间、面积、设施设备等信息。要求：清单需由甲方提供，并由双方签字确认。2.安全检查记录记录房屋及设施设备的检查情况，包括检查日期、检查结果等。要求：每月至少进行一次安全检查，记录需真实、完整。3.应急预案包括火灾、地震等紧急情况的应对措施和疏散路线。要求：预案需由甲方制定，并向乙方进行说明。4.第三方介入协议明确第三方介入的类型、范围、责任限额等。要求：协议需由甲方、乙方及第三方共同签署。5.保险合同包含保险类型、保险范围、赔偿标准等信息。要求：保险合同需由甲方、乙方及保险公司共同签署。6.事故报告单详细记录事故发生的时间、地点、原因、损失等。要求：事故发生后，乙方需在24小时内向甲方报告。7.费用结算单记录第三方介入产生的费用，包括支付金额、支付时间等。要求：费用结算单需由甲方、乙方及第三方共同签署。8.违约责任认定书明确违约行为、责任认定及赔偿金额。要求：违约责任认定书需由甲方、乙方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时进行房屋安全检查、维护或更新应急物资。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方未及时更换老化线路导致火灾，甲方应赔偿乙方因此遭受的财产损失。2.乙方违约行为及责任认定违反合同约定，导致房屋及设施设备损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方维修费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在维修过程中造成房屋损坏，第三方应赔偿甲方维修费用。4.争议解决违约行为双方在争议解决过程中，故意拖延或拒绝协商。责任认定：故意拖延或拒绝协商的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方在争议解决过程中故意拖延，乙方应赔偿甲方因此产生的额外费用。全文完。二零二四版租赁房屋安全管理与应急处理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施状况2.3房屋权属证明文件3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋安全责任4.1房屋维修保养责任4.2安全隐患排查与整改4.3安全设施设备维护5.应急处理机制5.1紧急情况定义5.2应急响应程序5.3应急物资储备6.事故报告与处理6.1事故报告义务6.2事故调查与处理6.3事故责任认定7.保险条款7.1保险种类与金额7.2保险责任范围7.3保险理赔程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同附件11.1房屋状况说明书11.2安全管理细则11.3应急预案12.合同修改与补充12.1修改与补充方式12.2修改与补充的效力12.3修改与补充的记录13.其他约定事项13.1违法责任13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间与地点a)合同签订时间为：____年____月____日b)合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件a)双方签署合同文本后，自合同签订之日起生效。b)甲方应在合同生效前将房屋交付乙方使用。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积a)房屋位于：____市____区____街道____号b)房屋建筑面积为：____平方米2.2房屋结构及设施状况a)房屋结构为：____层____室____厅____卫b)房屋设施包括：____、____、____等2.3房屋权属证明文件a)甲方应提供房屋所有权证或其他有效权属证明文件。3.租赁期限与租金3.1租赁期限a)租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式a)租金总额为：____元。b)支付方式：____（如月付、季付等），每____个月支付一次。3.3租金调整机制a)租金在租赁期限内不得调整。b)如遇国家政策调整，租金按国家规定执行。4.房屋安全责任4.1房屋维修保养责任a)甲方负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间处于安全、完好状态。b)乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。4.2安全隐患排查与整改a)甲方应定期对房屋进行安全隐患排查，发现隐患及时整改。b)乙方在使用过程中，发现安全隐患，应及时报告甲方。4.3安全设施设备维护a)甲方负责房屋内安全设施设备的维护，确保其正常运行。b)乙方在使用过程中，如损坏安全设施设备，应承担赔偿责任。5.应急处理机制5.1紧急情况定义a)紧急情况包括：火灾、水灾、地震、停电等可能危及人身安全的突发事件。5.2应急响应程序a)发生紧急情况时，乙方应立即采取必要措施，确保人身安全。b)乙方应及时通知甲方，甲方应立即启动应急预案，采取相应措施。5.3应急物资储备a)甲方应在房屋内储备必要的应急物资，如灭火器、急救包等。6.事故报告与处理6.1事故报告义务a)发生事故时，乙方应立即向甲方报告，并采取必要措施减少损失。6.2事故调查与处理a)甲方应组织事故调查，查明事故原因，并采取相应措施。6.3事故责任认定a)事故责任认定依据事故调查结果，由双方协商确定。8.保险条款8.1保险种类与金额a)甲方应投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值的80%。b)乙方应投保个人意外伤害保险，保险金额不低于人民币____元。8.2保险责任范围a)房屋财产保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等。b)个人意外伤害保险责任范围包括意外伤害、疾病身故等。8.3保险理赔程序a)发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并提供相关证明材料。b)甲方应在接到乙方通知后____小时内向保险公司报案。9.违约责任9.1违约行为定义a)乙方未按时支付租金，视为违约行为。b)甲方未按合同约定提供房屋，视为违约行为。9.2违约责任承担a)乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。b)甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。9.3违约金计算与支付a)违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除之日止。b)乙方应于违约行为发生后____日内支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序a)双方应在争议发生后____日内提出解决请求。b)争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.3争议解决地点a)争议解决地点为合同签订地。11.合同解除与终止11.1合同解除条件a)出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。b)出现不可抗力因素，导致合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。11.2合同终止条件a)租赁期限届满，合同自然终止。b)双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止的程序a)提出解除或终止合同的一方应提前____日书面通知对方。b)双方应在接到通知后____日内完成合同解除或终止手续。12.合同附件12.1房屋状况说明书a)房屋状况说明书应详细描述房屋的结构、设施、使用情况等。12.2安全管理细则a)安全管理细则是乙方在使用房屋过程中应遵守的安全规定。12.3应急预案a)应急预案应包括紧急情况的应对措施、联系方式等。13.其他约定事项13.1违法责任a)违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。13.2合同份数a)本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同签署a)本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。b)签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、保险服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并约定第三方介入的具体事宜。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：a)为甲乙双方提供专业服务；b)对甲乙双方履行合同情况进行监督；c)对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。a)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)依法获取报酬；c)依法向甲乙双方提出索赔。4.第三方义务与责任4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其义务，包括但不限于：a)尊重甲乙双方的合法权益；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)按时、保质、保量完成服务。a)因自身原因导致服务不到位，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；b)违反法律法规或合作协议，给甲乙双方造成损失的，应承担法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应按照合作协议的约定执行。5.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币____元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利和义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同的规定承担责任。6.3第三方与甲乙双方之间的合作协议，不构成甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应各自承担相应的责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，按照合作协议的约定执行。8.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本合同与第三方协议的冲突10.1本合同与第三方协议的内容冲突时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书a)要求：详细描述房屋的结构、设施、使用情况、维修记录等。b)说明：房屋状况说明书作为合同附件，是判断房屋现状及维修责任的重要依据。2.安全管理细则a)要求：包括安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。b)说明：安全管理细则是乙方在使用房屋过程中应遵守的安全规定，保障人身和财产安全。3.应急预案a)要求：包括紧急情况的应对措施、联系方式、物资储备等。b)说明：应急预案是应对紧急情况时的重要指导文件，有助于迅速、有效地处置突发事件。4.保险合同a)要求：包括保险种类、保险金额、保险责任范围、理赔程序等。b)说明：保险合同是双方履行保险责任的重要依据，确保在发生事故时能够得到及时赔偿。5.第三方合作协议a)要求：包括第三方职责、权利、义务、费用承担、争议解决等。b)说明：第三方合作协议是明确第三方介入合同关系的法律文件，保障各方权益。6.合同变更协议a)要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。b)说明：合同变更协议是双方协商一致后对合同内容进行调整的书面文件。7.合同解除协议a)要求：包括解除原因、解除生效时间、解除后的处理等。b)说明：合同解除协议是双方协商一致后解除合同关系的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未按时支付租金。b)甲方未按合同约定提供房屋。c)乙方损坏房屋或设施。d)第三方未按合作协议履行职责。e)发生紧急情况时，乙方未及时通知甲方。2.责任认定标准a)乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为____元/日。b)甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。c)乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。d)第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任。e)发生紧急情况时，乙方未及时通知甲方，应承担相应的责任。3.违约示例说明a)乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付滞纳金____元。b)甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法入住，应向乙方支付违约金____元。c)乙方在使用房屋过程中，损坏窗户，应承担赔偿责任，修复费用为____元。d)第三方未按合作协议履行职责，导致甲方损失____元，应承担违约责任。e)发生火灾时，乙方未及时通知甲方，导致火灾蔓延，乙方应承担相应的责任。全文完。二零二四版租赁房屋安全管理与应急处理合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息3.2房客基本信息4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.房屋安全管理责任5.1房东安全管理责任5.2房客安全管理责任6.应急处理预案6.1火灾应急处理6.2自然灾害应急处理6.3医疗急救应急处理7.房屋设施维护与保养7.1房东维护责任7.2房客维护责任8.房屋使用规范8.1房客使用规范8.2房东使用规范9.房屋租赁合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1房东违约责任10.2房客违约责任11.争议解决方式12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确租赁双方在租赁房屋期间的安全管理责任，确保房屋及租户的人身财产安全。2.房屋基本情况2.1房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。2.2房屋内设施包括但不限于：、、等，具体设施清单详见附件一。2.3房屋权属证明文件为，房屋所有权人为。3.租赁双方基本信息3.1房东：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：，联系电话：。3.2房客：姓名/名称：，身份证号/护照号：，联系电话：。4.租赁期限与租金4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租金金额为人民币元/月，租金支付方式为。5.房屋安全管理责任5.1房东责任：5.1.1负责房屋及附属设施的日常维护和管理，确保房屋安全。5.1.2定期检查房屋安全隐患，及时消除火灾、电气、燃气等安全隐患。5.1.3配备必要的消防设施，确保消防通道畅通。5.2房客责任：5.2.1遵守国家有关消防安全、用电安全、燃气安全等法律法规。5.2.2不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、改装电气设备。5.2.3发现房屋安全隐患，应及时通知房东，并采取必要措施消除隐患。6.应急处理预案6.1火灾应急处理：6.1.1房客应熟悉房屋内消防设施的位置和使用方法。6.1.2发生火灾时，房客应立即报警，并迅速撤离火灾现场。6.2自然灾害应急处理：6.2.1房客应关注天气预报，做好防雷、防洪等措施。6.2.2发生自然灾害时，房客应立即采取安全措施，确保人身安全。6.3医疗急救应急处理：6.3.1房客应了解附近的医疗机构及急救电话。6.3.2发生紧急医疗情况时，房客应立即拨打急救电话，并采取必要措施。7.房屋设施维护与保养7.1房东维护责任：7.1.1负责房屋及附属设施的日常维护和保养。7.1.2定期检查房屋设施，确保设施正常运行。7.2房客维护责任：7.2.1遵守房屋设施使用规范，合理使用房屋设施。7.2.2发现房屋设施损坏，应及时通知房东，并配合维修。8.房屋使用规范8.1房客使用规范：8.1.1房客应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2房客不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到房东的书面同意。8.1.3房客不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售等。8.2房东使用规范：8.2.1房东不得擅自进入房客租住的房屋，除非事先得到房客的书面同意。8.2.2房东不得干涉房客的合法居住和使用房屋的权利。9.房屋租赁合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。9.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。9.2合同解除：9.2.1.1房客未按时支付租金，经催告后仍不支付的；9.2.1.2房客违反合同约定，造成房屋损坏或安全隐患的；9.2.1.3房客利用房屋进行违法活动的；9.2.1.4房东出售房屋，且无法继续履行租赁合同的；9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理房屋及租金事宜。10.违约责任10.1房东违约责任：10.1.1房东未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向房客支付违约金；10.1.2房东未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。10.2房客违约责任：10.2.1房客未按时支付租金，应向房东支付违约金；10.2.2房客违反合同约定，造成房屋损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方、保险机构等。15.1.2第三方是指与甲乙双方签订相关服务协议或合同，提供专业服务或承担特定责任的独立主体。16.第三方介入的条件16.1.1甲乙双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方提供的服务或承担的责任符合合同约定。17.第三方责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方因自身原因导致的服务缺陷或违约，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。17.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。18.第三方介入的程序18.1.1甲乙双方共同确定第三方；18.1.2双方签订第三方服务协议或合同；