2025年度电商产业园店面租赁合同标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电商产业园店面租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2店面基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3欠款处理3.店面使用及维护3.1店面使用范围3.2店面维护责任3.3店面装修及改造4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止后的处理5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.2通知与送达7.3合同生效与解除8.合同附件8.1店面照片8.2店面平面图8.3其他附件9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人员10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案费用14.合同附件清单14.1附件一：合同副本14.2附件二：店面租赁协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2店面基本信息1.2.1店面位置：__________1.2.2店面面积：__________平方米1.2.3店面用途：__________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币__________元整（大写：____元整）2.2租金支付方式：2.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金；2.2.2乙方应于每年的____月____日前支付当年租金；2.3欠款处理：2.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；2.3.2乙方连续____个月未支付租金的，甲方有权解除合同。3.店面使用及维护3.1店面使用范围：乙方仅限于在上述店面内经营____业务。3.2店面维护责任：3.2.1乙方应保持店面的整洁、安全，不得擅自改变店面结构；3.2.2乙方应承担店面设施的日常维护和保养责任；3.3店面装修及改造：3.3.1乙方如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方同意；3.3.2乙方装修或改造完毕后，应恢复原状，不得留有痕迹。4.合同解除与终止4.1合同解除条件：4.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的；4.1.2乙方经营活动中存在违法行为，损害甲方权益的；4.1.3不可抗力导致合同无法继续履行的。4.2合同终止条件：4.2.1租赁期限届满；4.2.2乙方自愿放弃租赁权；4.2.3甲方根据法律规定或合同约定解除合同。4.3解除或终止后的处理：4.3.1乙方应将店面恢复原状，并支付甲方相应的装修补偿费用；4.3.2乙方应将租赁物及附属设施归还甲方；4.3.3甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约责任5.1违约行为：5.1.1乙方逾期支付租金；5.1.2乙方擅自改变店面用途；5.1.3乙方未按约定进行店面维护。5.2违约责任承担：5.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；5.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。5.3违约赔偿：5.3.1乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失；5.3.2乙方应赔偿甲方因违约行为造成的间接经济损失。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议；6.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：6.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；6.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。6.3争议解决费用：6.3.1争议解决费用由败诉方承担；6.3.2双方协商解决的，争议解决费用由双方分担。8.合同附件8.1店面照片8.1.1甲方应提供店面现状照片，包括店面外观、内部布局等。8.1.2乙方应提供店面装修前后照片，以供甲方核对。8.2店面平面图8.2.1甲方应提供店面平面图，标明店面面积、位置、功能分区等。8.2.2乙方应提供店面装修后的平面图，以供甲方核对。8.3其他附件8.3.1乙方营业执照副本复印件；8.3.2乙方身份证复印件；8.3.3乙方经营许可证复印件（如有）；8.3.4其他双方认为必要的文件。9.合同签署9.1签署日期：____年____月____日9.2签署地点：__________9.3签署人员：9.3.1甲方代表：__________9.3.2乙方代表：__________10.合同变更10.1变更条件：任何一方认为有必要变更合同内容的，应书面提出变更请求。10.2变更程序：变更请求经双方协商一致后，应以书面形式修改合同内容，并由双方代表签字盖章。10.3变更效力：经双方签字盖章的合同变更书，自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件：合同解除应符合法律规定或合同约定的条件。11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于租金支付、店面归还等。12.合同终止12.1终止条件：合同终止应符合法律规定或合同约定的条件。12.2终止程序：一方提出终止合同，应书面通知对方，并说明终止理由。12.3终止效力：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于租金支付、店面归还等。13.合同备案13.1备案机构：合同备案机构为当地工商行政管理部门。13.2备案程序：双方应在合同签订之日起____日内，将合同文本及有关文件报送备案。13.3备案费用：合同备案费用由乙方承担。14.合同附件清单14.1附件一：合同副本；14.2附件二：店面租赁协议；14.3附件三：店面照片；14.4附件四：店面平面图；14.5附件五：乙方营业执照副本复印件；14.6附件六：乙方身份证复印件；14.7附件七：乙方经营许可证复印件（如有）；14.8附件八：其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.2介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.3.2第三方应保守合同内容及甲乙双方商业秘密。15.3.3第三方应按照约定的时间、方式和标准履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应向乙方提供第三方资质证明文件。16.1.3甲方应承担第三方因提供虚假资质而产生的全部责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方服务的质量和效果。16.2.2乙方应向甲方提供第三方服务效果评价。16.2.3乙方应承担第三方因服务不当而给甲方造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过合同约定服务费用的____倍。17.1.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任划分17.2.1第三方责任：第三方在其职责范围内因提供的服务导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。17.2.2甲乙双方责任：因甲乙双方违反合同约定或自身原因导致损失，由甲乙双方各自承担相应责任。17.2.3第三方与甲乙双方责任划分：如第三方服务与甲乙双方行为共同导致损失，则按责任比例划分。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更：甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同进行必要变更。18.2变更程序：合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并按原合同变更程序执行。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决：第三方介入后的争议解决仍遵循原合同约定的争议解决方式。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除：如第三方介入后出现不可抗力或其他法定解除合同的情形，甲乙双方可协商解除合同。20.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并按原合同解除程序执行。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止：如第三方介入后合同目的实现或合同期限届满，合同自动终止。21.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并按原合同终止程序执行。22.第三方介入后的合同备案22.1备案：第三方介入后的合同变更、解除、终止等事宜，应按原合同备案程序办理备案手续。23.第三方介入后的合同附件23.1附件：第三方介入后的合同附件包括第三方资质证明文件、第三方服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同2.店面照片要求：提供店面外观、内部布局等清晰照片，以展示店面现状。3.店面平面图要求：提供店面平面图，标明店面面积、位置、功能分区等详细信息。4.甲方营业执照副本复印件5.甲方身份证复印件6.乙方营业执照副本复印件7.乙方身份证复印件8.乙方经营许可证复印件（如有）9.第三方资质证明文件10.第三方服务协议11.合同变更书12.合同解除通知书13.合同终止通知书14.争议解决协议15.其他双方认为必要的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。乙方擅自改变店面用途：乙方未经甲方同意擅自改变店面用途。乙方未按约定进行店面维护：乙方未履行店面维护责任，导致店面损坏。第三方提供虚假资质：第三方在介入过程中提供虚假资质证明。第三方服务不当：第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：乙方逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担解除合同或终止合同的权利。乙方擅自改变店面用途：乙方应恢复原状，并承担违约责任。乙方未按约定进行店面维护：乙方应承担修复费用，并承担违约责任。第三方提供虚假资质：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。第三方服务不当：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例说明：示例一：乙方逾期支付租金一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金的滞纳金。示例二：乙方擅自将店面改为仓库，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。示例三：第三方在提供咨询服务时，未按照约定标准进行，导致甲方损失，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度电商产业园店面租赁合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的电商产业园店面出租给乙方使用，乙方承租该店面从事电商业务，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）电商产业园：指甲方拥有的，用于电子商务企业集中发展的产业园区。（2）店面：指甲方出租给乙方的位于电商产业园内的具体店面。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租店面的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租金。（3）押金：指乙方在签订本合同后，一次性支付给甲方作为租赁保证的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等相关费用。（2）甲方有权对乙方租赁的店面进行合理的管理和维护。（3）甲方有权在租赁期限内，根据自身需要，对租赁店面进行改造或调整。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁店面，开展电商业务。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等相关费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用租赁店面。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁店面位于：_________5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金、押金等相关费用，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应在____天内将租赁店面腾空并返还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回押金；（2）乙方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金按月计算，具体金额为人民币____元/月。（2）押金：乙方在签订本合同后，应一次性支付给甲方人民币____元作为押金。（3）物业管理费：乙方应按照电商产业园物业管理规定，支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。（5）其他费用：本合同约定之外的其他费用，按实际发生情况由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金、押金及其他费用，乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。（2）甲方指定收款账户信息如下：开户行：_________账户名称：_________账号：_________7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同后____日内支付押金。（3）其他费用：乙方应按照约定的时间支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁店面的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方擅自调整租金或解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方擅自改变租赁店面用途或损坏租赁店面的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金的支付方式，同本合同第七条约定的支付方式。（2）违约金和赔偿金的支付时间，同本合同第七条约定的支付时间。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的租赁店面及相关设施的技术参数、使用方法等商业秘密。（2）乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁店面无法使用。（2）政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）甲方有权在符合法律法规的前提下，将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用的。（2）乙方存在严重违约行为的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁店面的所有权。（2）甲方保留对租赁店面的管理和监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁店面的权利。（2）甲方保留在必要时对租赁店面进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护电商产业园的秩序和形象。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论租赁店面的运营情况。（2）双方应相互提供必要的支持和帮助，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁店面的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款任何增减条款，均需双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.电商产业园平面图及店面位置示意图2.电商产业园管理规定3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.银行转账凭证6.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁店面，认定违约。擅自调整租金或解除合同，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金或其他费用，认定违约。擅自改变租赁店面用途或损坏租赁店面，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的货币。5.赔偿金：当事人因违约行为造成对方损失的，应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时提供支付便利，如延长支付期限或提供分期支付方案。2.问题：租赁店面出现损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内修复，如乙方未按时修复，甲方可自行修复并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：电商产业园内发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取应急措施，保护人员安全，并及时报告相关部门。同时，甲方应配合相关部门进行调查处理。4.问题：电商产业园内发生纠纷。解决办法：双方应本着友好