2025年度建筑工程监理质量责任免除与合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程监理质量责任免除与合同范本本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签署双方第二条监理服务内容2.1监理范围2.2监理工作职责2.3监理工作程序第三条质量责任免除3.1免除责任范围3.2责任免除条件3.3责任免除证明第四条监理费用及支付方式4.1监理费用标准4.2支付方式4.3付款时间第五条合同变更与解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3合同解除程序第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同履行与期限8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式第九条合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容10.3附件效力第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖11.3争议解决地第十二条其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3不可抗力第十三条合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经监理单位法定代表人签字（或盖章）后生效。1.3合同签署双方：甲方（建设单位）名称：________乙方（监理单位）名称：________第二条监理服务内容2.1监理范围：本合同监理范围为________建筑项目的施工全过程，包括施工准备、施工实施、竣工结算等阶段。2.2监理工作职责：2.2.1对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；2.2.2对施工单位的施工方案、施工组织设计等进行审查；2.2.3对施工单位报送的施工资料进行审核；2.2.4对施工过程中出现的问题提出整改意见；2.3监理工作程序：2.3.1施工单位编制施工方案、施工组织设计等，报监理单位审查；2.3.2施工单位报送施工资料，监理单位进行审核；2.3.3监理单位对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；2.3.4对施工过程中出现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况。第三条质量责任免除3.1免除责任范围：3.1.1由于设计变更、地质条件变化等原因导致的质量问题；3.1.2由于施工单位操作不当、材料不合格等原因导致的质量问题；3.1.3由于不可抗力因素导致的质量问题。3.2责任免除条件：3.2.1甲方或施工单位应提供相关证明材料；3.2.2乙方应进行现场调查，确认免除责任的条件成立。3.3责任免除证明：3.3.1甲方或施工单位应在发现质量问题时及时通知乙方；3.3.2乙方应在接到通知后7个工作日内进行调查确认。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用标准：根据监理范围和工程量，监理费用为________元。4.2支付方式：4.2.1甲方应按监理合同约定的时间节点支付监理费用；4.2.2甲方支付监理费用后，乙方应及时出具收款凭证。4.3付款时间：4.3.1监理工作开始前，甲方支付监理费用总额的30%；4.3.2监理工作完成后，甲方支付监理费用总额的60%；4.3.3竣工验收合格后，甲方支付监理费用总额的10%。第五条合同变更与解除5.1合同变更程序：5.1.1任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方；5.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议；5.1.3变更协议作为本合同的附件。5.2合同解除条件：5.2.1任何一方严重违约，对方有权解除合同；5.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；5.2.3双方协商一致解除合同。5.3合同解除程序：5.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；5.3.2双方在接到通知后，应协商解决合同解除后的善后事宜。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按时支付监理费用的；6.1.2乙方未按合同约定履行监理职责的；6.1.3双方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失；6.2.2违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。6.3违约赔偿：6.3.1违约方应按合同约定支付违约金；6.3.2违约方应承担守约方为追究违约责任而产生的合理费用。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。第八条合同履行与期限8.1合同履行期限：本合同自生效之日起至施工项目竣工验收合格之日止。8.2合同履行地点：本合同约定的施工项目所在地。8.3合同履行方式：8.3.1乙方应按照合同约定的监理范围和职责，按时完成监理工作；8.3.2甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点支付监理费用；8.3.3双方应按照合同约定进行沟通和协调，确保合同顺利履行。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的履行期限届满，且施工项目竣工验收合格；9.1.2合同因解除而终止；9.1.3双方协商一致，决定终止合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；9.2.2双方在接到通知后，应协商解决合同解除后的善后事宜；9.2.3未协商一致的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理：9.3.2双方应结算监理费用，并支付相应的费用；9.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第十条合同附件10.1合同附件清单：10.1.1本合同；10.1.2施工图纸；10.1.3施工单位资质证书；10.1.4监理单位资质证书；10.1.5其他相关文件。10.2附件内容：上述附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附件效力：附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地：合同签订地人民法院。第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3不可抗力：12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.3.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十三条合同解除条件13.1合同解除情形：13.1.1甲方或乙方严重违约；13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：参照第五条“合同变更与解除”的规定。第十四条合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自生效之日起至施工项目竣工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2.1提供技术支持或咨询服务；1.2.2承担部分监理职责；1.2.3提供工程所需材料或设备；1.2.4承担工程质量保证责任。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方的责任：2.1.1负责与第三方签订相关协议，明确第三方的权利和义务；2.1.2确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；2.1.3协调第三方与甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。2.2乙方的责任：2.2.1协助甲方与第三方签订相关协议；2.2.2对第三方的服务进行监督和评估；2.2.3在第三方未能履行合同义务时，乙方有权要求甲方采取措施。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容以及合同约定进行确定；3.1.2第三方责任限额应在本合同附件中明确列出。3.2第三方责任限额的承担：3.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担；3.2.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方按合同约定分担。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定收取服务费用；4.1.2在履行合同过程中，享有必要的知情权和参与权；4.1.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权提出异议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供优质服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3在履行合同过程中，确保工程质量。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：5.1.2双方应在接到申请后，共同决定是否同意第三方介入。5.2第三方介入的审批：5.2.1双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订协议；5.2.2协议应明确第三方的权利、义务和责任。5.3第三方介入的实施：5.3.1第三方按照协议约定履行职责；5.3.2甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订变更协议；6.1.2变更协议作为本合同的附件。6.2第三方介入的解除：6.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订解除协议；6.2.2解除协议作为本合同的附件。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决第三方介入过程中产生的争议；7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决程序：7.2.1按照本合同“争议解决”条款的规定进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1第三方介入的合同期限届满；8.1.2第三方介入的合同因解除而终止；8.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1双方应共同与第三方签订终止协议；8.2.2终止协议作为本合同的附件。第九条第三方介入的记录与归档9.1第三方介入的记录：9.1.1双方应记录第三方介入过程中的重要事项；9.1.2记录应真实、完整、准确。9.2第三方介入的归档：9.2.1第三方介入的相关文件应归档保存；9.2.2归档期限应按照国家相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和附件。说明：本合同是双方权利义务的依据，所有附件均作为合同的有效组成部分。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细、准确，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，用于指导施工单位的施工活动。3.施工单位资质证书详细要求：资质证书应合法、有效，符合国家相关资质标准。说明：资质证书是施工单位具备相应施工能力的证明。4.监理单位资质证书详细要求：资质证书应合法、有效，符合国家相关资质标准。说明：资质证书是监理单位具备相应监理能力的证明。5.监理大纲详细要求：监理大纲应明确监理范围、工作内容、职责和程序。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，用于规范监理行为。6.监理规划详细要求：监理规划应详细、具体，包括监理目标、内容、方法和措施。说明：监理规划是监理工作的具体实施方案，用于指导监理人员开展工作。7.监理记录详细要求：监理记录应真实、完整，包括监理过程中发现的问题、整改措施和结果。说明：监理记录是监理工作的记录和凭证，用于追溯和评估监理效果。8.监理报告9.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同关系的重要文件。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件，如设计变更通知、施工变更通知等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付监理费用；未提供必要的工作条件；违反保密条款；提供虚假资料。1.2乙方违约：未按时完成监理工作；未按合同约定履行监理职责；提供虚假报告；违反保密条款。1.3第三方违约：未按合同约定提供服务；提供的服务不符合要求；违反保密条款。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；甲方未提供必要工作条件的，应承担因此造成的损失；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的赔偿责任；乙方提供虚假报告的，应承担相应的法律责任；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任认定：第三方未按合同约定提供服务的，应向甲方和乙方支付违约金；第三方提供的服务不符合要求的，应承担相应的赔偿责任；第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付监理费用，逾期付款违约金为应付监理费用的1%。3.2乙方未按合同约定完成监理工作，导致施工进度延误，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致工程质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度建筑工程监理质量责任免除与合同范本1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同生效日期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型三、监理单位责任1.监理单位资质2.监理范围3.监理内容4.监理标准四、质量责任免除1.免责条件2.免责范围3.免责方式4.免责期限五、合同双方权利与义务1.监理单位权利2.监理单位义务3.施工单位权利4.施工单位义务六、监理费用及支付方式1.监理费用计算方法2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用变更及调整七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序4.通知及生效时间八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、合同附件1.工程设计图纸2.工程施工图纸3.施工单位资质证书4.监理单位资质证书十、其他约定事项1.合同签订日期2.合同履行地点3.合同保密条款4.合同附件清单十一、合同签署及生效1.合同签署人2.合同签署日期3.合同生效日期4.合同份数十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止程序4.解除与终止通知十三、合同备案及法律效力1.合同备案要求2.合同法律效力3.合同备案机构4.合同备案时间十四、合同终止后的处理1.工程验收2.质量保证期3.竣工结算4.争议处理合同编号2025年度建筑工程监理质量责任免除与合同范本一、合同概述1.合同背景1.1工程项目名称1.2工程项目地点1.3工程项目规模1.4工程项目类型1.2合同目的1.2.1明确监理单位的质量责任1.2.2规范建筑工程监理行为1.2.3确保工程质量1.3合同双方1.3.1监理单位名称1.3.2施工单位名称1.4合同生效日期1.4.1合同签订日期1.4.2合同生效日期二、工程概况1.工程名称1.1工程全称1.工程地点1.1.1省份1.1.2城市1.1.3具体地址1.工程规模1.1.1占地面积1.1.2建筑面积1.工程类型1.1.1公共建筑1.1.2民用住宅1.1.3其他类型三、监理单位责任1.监理单位资质1.1监理单位资质等级1.2监理单位资质证书1.监理范围1.1设计阶段1.2施工阶段1.3竣工阶段1.监理内容1.1质量控制1.2进度控制1.3成本控制1.4安全管理1.监理标准1.1国家标准1.2行业标准1.3地方标准四、质量责任免除1.免责条件1.1设计变更1.2施工过程中不可抗力因素1.3材料供应商问题1.免责范围1.1设计不符合规范1.2施工质量不符合规范1.3不可抗力因素导致的损失1.免责方式1.1减少监理费用1.2免除部分质量责任1.免责期限1.1合同履行期间1.2质量保证期五、合同双方权利与义务1.监理单位权利1.1检查施工过程1.2要求施工单位整改1.3请求施工单位赔偿1.监理单位义务1.1按时提供监理服务1.2确保监理质量1.3保密义务1.施工单位权利1.1对监理意见提出异议1.2请求监理单位提供技术支持1.施工单位义务1.1按时完成施工任务1.2配合监理单位工作1.3负责施工质量问题六、监理费用及支付方式1.监理费用计算方法1.1按照监理工作量计算1.2按照工程总投资比例计算1.费用支付方式1.1预付款1.2分阶段支付1.费用支付时间1.1合同签订后30日内支付预付款1.2每阶段工程完成后支付相应费用1.费用变更及调整1.1因设计变更或不可抗力因素导致费用增加1.2经双方协商一致后调整费用七、合同变更及解除1.合同变更条件1.1工程设计变更1.2不可抗力因素1.合同解除条件1.1双方协商一致1.2一方违约1.变更及解除程序1.1双方书面通知1.2签订变更或解除协议1.通知及生效时间1.1变更或解除通知发出后生效八、争议解决1.争议解决方式1.1优先通过协商解决1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼2.争议解决机构2.1仲裁委员会2.2人民法院3.争议解决期限3.1争议发生后30日内提交争议解决机构4.争议解决费用4.1仲裁费用由败诉方承担4.2诉讼费用按照法律规定承担九、合同附件1.工程设计图纸2.工程施工图纸3.施工单位资质证书4.监理单位资质证书5.其他相关文件十、其他约定事项1.合同签订日期2.合同履行地点3.合同保密条款3.1双方对本合同内容负有保密义务3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.合同附件清单十一、合同签署及生效1.合同签署人1.1监理单位代表1.2施工单位代表2.合同签署日期3.合同生效日期4.合同份数4.1双方各执正本一份，副本若干份十二、合同解除与终止1.合同解除条件1.1一方严重违约1.2不可抗力因素导致合同无法履行2.合同终止条件2.1工程竣工2.2双方协商一致3.解除与终止程序3.1书面通知对方3.2签订解除或终止协议4.解除与终止通知4.1通知发出后生效十三、合同备案及法律效力1.合同备案要求1.1合同签订后30日内向相关部门备案2.合同法律效力2.1本合同自签订之日起具有法律效力3.合同备案机构3.1工程所在地建设行政主管部门4.合同备案时间4.1合同签订后30日内完成备案十四、合同终止后的处理1.工程验收1.1按照国家相关标准进行验收1.2验收合格后方可交付使用2.质量保证期2.1质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算2.2质量保证期为一年3.竣工结算3.1按照合同约定进行竣工结算4.争议处理4.1对于合同终止后的争议，按照本合同第八章的规定处理甲方（监理单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________签订日期：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________附件：1.工程设计图纸2.工程施工图纸3.施工单位资质证书4.监理单位资质证书5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权甲方在工程监理过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、设计变更、材料选用等重大事项。甲方应确保其决策符合国家法律法规、行业标准及合同约定。1.2甲方责任承担甲方应对因自身决策失误导致的工程质量问题承担责任。甲方应确保监理人员具备相应的资质和专业知识，对监理工作进行有效监督。1.3甲方信息提供义务甲方应向乙方提供完整、准确的工程图纸、技术规范、设计变更等相关信息。甲方应保证提供的信息真实、有效，不得故意隐瞒或误导乙方。1.4甲方监督责任甲方应对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行严格监督，确保工程按期、保质完成。甲方应定期对乙方进行考核，对不合格的施工行为提出整改意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工权乙方在施工过程中拥有主导权，包括但不限于施工方案、施工方法、材料选用等。乙方应确保其施工行为符合国家法律法规、行业标准及合同约定。2.2乙方责任承担乙方应对因自身施工不当导致的工程质量问题承担责任。乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，对施工过程进行有效管理。2.3乙方信息提供义务乙方应向甲方提供完整、准确的施工进度、质量检测报告、材料检测报告等相关信息。乙方应保证提供的信息真实、有效，不得故意隐瞒或误导甲方。2.4乙方配合义务乙方应积极配合甲方进行工程监理工作，对甲方提出的监理意见及时整改。乙方应按照甲方要求提供必要的施工资料和人员支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介作为监理合同的第三方，负责对监理过程进行监督和评估。第三方中介应具备相应的资质和专业知识，确保其监督和评估的客观性和公正性。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据合同约定和中介服务内容确定。第三方中介费用应在合同签订后支付，并在监理过程中根据实际工作量进行调整。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告内容包括但不限于监理过程、发现的问题、整改建议等。第三方中介报告应真实、客观、公正，作为合同履行的重要依据。3.4第三方中介变更如需更换第三方中介，应经甲方、乙方和原第三方中介三方协商一致，并签订变更协议。变更后的第三方中介应继续履行原有合同约定的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程施工图纸3.施工单位资质证书4.监理单位资质证书5.第三方中介资质证书（如有）6.监理合同7.工程变更通知单8.施工进度报告9.质量检测报告10.材料检测报告11.第三方中介监理报告12.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供设计图纸、技术规范等信息；未按照合同约定支付监理费用；未履行监督责任等。乙方违约：未按时完成施工任务；施工质量不符合规范；未按照合同约定提供施工资料等。第三方中介违约：未按时提交监理报告；报告内容失实；未履行监督职责等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规、行业标准及实际情况。任何一方违反合同约定，经另一方确认，即认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.监理：是指对工程施工过程进行监督、检查、指导、协调和控制的活动。4.质量保证期：是指工程竣工验收合格后，施工单位对工程质量承担责任的期限。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中发现质量问题，但施工单位不予整改。解决办法：向甲方报告，由甲方协调施工单位进行整改。2.问题：施工进度滞后，影响工程按时完成。解决办法：与施工单位协商，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。3.问题：监理费用支付不及时。解决办法：与甲方协商，明确支付时间和方式，确保监理工作顺利进行。五、所有应用场景：1.建筑工程监理合同2.公共基础设施工程监理合同3.住宅工程监理合同4.工业工程监理合同5.第三方监理服务合同全文完。2025年度建筑工程监理质量责任免除与合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（监理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方在建筑工程监理过程中的权利义务，明确监理质量责任免除范围，确保工程质量和进度，保障双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“建筑工程”是指为满足人们生活、生产、科研等需要，利用土地、资源、人力、财力等，按照一定技术标准、设计要求，进行规划、设计、施工、验收等活动。（2）“监理”是指监理单位根据委托方的委托，对建筑工程的质量、进度、投资、安全等方面进行监督管理。3.2关键词解释①甲方提供的施工图纸、设计文件等资料存在缺陷、错误或不符合国家标准；②乙方未按照甲方要求进行监理工作；③因不可抗力或第三方原因导致的质量问题；④其他非监理单位原因导致的质量问题。（2）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行监理职责，对监理工作进行监督。4.1.2甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用。4.1.3甲方应按照合同约定提供施工图纸、设计文件等资料，并对提供的资料负责。4.1.4甲方应配合乙方进行现场监理工作，及时解决监理过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付监理费用。4.2.2乙方应按照合同约定履行监理职责，对建筑工程的质量、进度、投资、安全等方面进行监督管理。4.2.3乙方应按照甲方要求提供监理报告、验收报告等文件。4.2.4乙方应保证监理工作的独立性、客观性和公正性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对甲方指定的建筑工程项目进行监理，并按照甲方要求提交监理报告、验收报告等文件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1双方协商一致，提前终止本合同；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。6.3终止程序6.3.1双方协商一致，提前终止本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜；6.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应书面通知对方，并按照国家相关规定处理；6.3.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.4终止后果6.4.1本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程；6.4.2双方应按照本合同约定结算监理费用；6.4.3双方应按照国家相关规定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据工程规模、复杂程度及监理内容，经双方协商确定的监理服务费。（2）差旅费：乙方工作人员因监理工作需要产生的交通、住宿、餐饮等费用。（3）材料费：乙方在监理过程中使用的相关资料、工具、设备等费用。（4）其他费用：因监理工作需要，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：监理工作完成后，甲方应根据监理报告及实际完成工作量，向乙方支付相应的进度款。（3）结算款：监理工作全部完成后，甲方应按照合同约定的监理服务费，向乙方支付结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）进度款支付时间：监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的监理报告后10个工作日内支付。（3）结算款支付时间：监理工作全部完成后，甲方应在收到乙方提交的最终监理报告及结算文件后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间向乙方支付监理费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。（3）如甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付监理费用的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违反合同约定，擅自终止监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的百分之十计算。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据违约事实及损失情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）建筑工程的施工图纸、设计文件、技术资料等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起不少于5年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方工作人员应对保密内容负有保密义务，不得泄露给任何无关人员。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或变更本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的情形；（3）合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。（2）本合同中，乙方（监理方）保留对建筑工程监理质量责任免除相关资料和信息的所有权。13.2特殊权力保留（1）如本合同涉及技术秘密或商业秘密，乙方（监理方）有权要求甲方（委托方）在合同履行期间及合同终止后，对相关秘密负有保密义务。（2）乙方（监理方）保留对建筑工程监理质量责任免除相关成果的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议的生效时间，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保工程质量和进度。（2）甲方（委托方）应提供必要的协助，包括但不限于提供施工图纸、设计文件等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应按照约定的时间和方式，及时处理工程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度建筑工程监理质量责任免除的全部协议，取代之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商并签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表人（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（监理方）：代表人（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件：1.2025年度建筑工程监理质量责任免除清单2.本合同的附件、补充协议及有关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度建筑工程监理质量责任免除清单2.本合同的附件、补充协议及有关文件3.甲方的施工图纸、设计文件等资料4.乙方的监理报告、验收报告等文件5.双方协商的补充协议及会议纪要二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付监理费用；违反合同约定，导致监理工作无法正常进行；提供的施工图纸、设计文件等资料存在缺陷、错误或不符合国家标准。（2）乙方违约行为：未按约定履行监理职责，导致工程质量问题；违反合同约定，擅自终止监理工作；未按照甲方要求提供监理报告、验收报告等文件。2.违约行为的认定：（1）甲方违约行为的认定：甲方未按约定支付监理费用，经催告后仍未支付的；甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，经