2025年度绿色建筑租赁合同详细版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑租赁合同详细版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的绿色建筑出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金，并履行相关义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和维护过程中，综合考虑环境、经济和社会效益，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现资源节约和环境保护的建筑。2.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色建筑的时间范围，自本合同生效之日起至________________止。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方使用绿色建筑的费用。2.房屋使用面积：指乙方租赁的绿色建筑的实际使用面积，以________________为单位计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定出租绿色建筑给乙方使用。2.甲方应保证绿色建筑符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用绿色建筑。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应爱护绿色建筑，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________。5.2合同履行地点乙方租赁的绿色建筑位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为________________。2.乙方应按照本合同约定使用绿色建筑，不得擅自改变房屋结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将绿色建筑交还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁绿色建筑应支付的租金，具体金额为人民币________________元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共事业费、保险费等，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。7.2支付方式1.租金支付：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。3.其他费用支付：按照相关费用的实际发生时间和甲方提供的收费标准支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的______日前。2.押金支付时间：签订本合同当日。3.其他费用支付时间：根据相关费用的实际发生时间。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方有权在乙方逾期支付租金或其他费用的情况下，暂停提供绿色建筑的使用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时提供符合合同约定的绿色建筑，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________元。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________元。2.若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.绿色建筑的技术参数；2.甲方提供的物业管理服务内容；3.双方约定的租金、押金等费用。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自本合同签订之日起______年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容，应采取合理措施，防止泄露；2.双方不得以任何形式泄露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力采取措施减少不可抗力带来的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致绿色建筑损坏；2.政府行为：如政府发布政策禁止使用绿色建筑；3.社会异常事件：如罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密；2.合同项下的权利和义务与特定主体相关的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑的所有权，乙方租赁期间仅获得使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将绿色建筑出租、转租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对绿色建筑进行必要维修、保养和改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对绿色建筑进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充，均不影响本合同其他条款的效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护绿色建筑的正常使用和保养。2.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑租赁的完整协议，取代了之前所有关于此事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：____________日期：____________乙方（承租方）：________________签字：____________日期：____________甲方（出租方）盖章：________________盖章日期：____________乙方（承租方）盖章：________________盖章日期：____________附件：1.绿色建筑租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑租赁清单2.其他相关文件（如房屋产权证明、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的绿色建筑：认定违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款，泄露乙方商业秘密：认定违约，承担法律责任。未按约定进行维修、保养或改造：认定违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：认定违约，应支付违约金。擅自改变房屋结构或使用性质：认定违约，承担恢复原状的责任，并赔偿损失。未按约定履行保密义务：认定违约，承担法律责任。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和维护过程中，综合考虑环境、经济和社会效益，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现资源节约和环境保护的建筑。2.不可抗力：是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。3.违约金：是指合同当事人因违约行为而向对方支付的一定金额的金钱。4.保密条款：是指合同中关于保守商业秘密的约定。5.法律适用：是指合同纠纷解决时适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能按时提供符合合同约定的绿色建筑。解决办法：甲方应及时通知乙方并提供解决方案，如支付违约金、提供替代建筑等。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或使用性质。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其恢复原状，并赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理，如顺延履行期限、部分或全部免除责任等。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼或选择仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在绿色建筑租赁合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同履行或提供相关服务的其他主体。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，保障其合法权益。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色建筑，并保证其安全、卫生、舒适。乙方有权在租赁期限内，对绿色建筑进行合理使用，但不得改变其结构。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，优先续租绿色建筑。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时提供绿色建筑或提供的服务不符合合同约定，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变绿色建筑的结构或使用性质，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方损失。甲方不得在租赁期限内，将绿色建筑转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方使用绿色建筑的行为进行监督，确保乙方合理使用。甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期满后，对绿色建筑进行必要的维修和保养。甲方可要求乙方在租赁期间，支付合理的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变绿色建筑的结构或使用性质，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。乙方不得在租赁期限内，将绿色建筑转租给第三方。全文完。2025年度绿色建筑租赁合同详细版1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址第二条绿色建筑基本情况2.1建筑名称及地址2.2建筑性质2.3建筑面积2.4绿色建筑等级2.5建筑用途第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3押金及退还条件3.4租金调整第四条租赁物权利义务4.1租赁物权属4.2租赁物使用4.3维修及保养4.4违约责任第五条租赁物维护保养5.1租赁物维修5.2维修费用承担5.3租赁物保养5.4装修限制第六条租赁物使用限制6.1使用范围6.2禁止行为6.3使用规范第七条租赁物变更及终止7.1租赁物变更7.2租赁物终止7.3租赁合同解除第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同解除10.4合同续签第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：其他约定事项第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表第十三条合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同份数说明第十四条合同效力14.1合同生效条件14.2合同效力期间14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2联系方式1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号第二条绿色建筑基本情况2.1建筑名称及地址建筑名称：绿色建筑地址：省市区路号2.2建筑性质建筑性质：住宅及商业综合体2.3建筑面积建筑面积：20000平方米2.4绿色建筑等级绿色建筑等级：三星级2.5建筑用途建筑用途：居住、办公、商业第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2029年12月31日，共计5年。3.2租金标准及支付方式租金标准：人民币元/平方米/月支付方式：每月支付，每月的租金于每月的一日支付。3.3押金及退还条件押金：人民币万元退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，甲方在租赁期满后的15日内退还押金。3.4租金调整租金调整：租金每3年调整一次，根据市场行情和物价上涨情况由双方协商确定。第四条租赁物权利义务4.1租赁物权属租赁物权属：甲方4.2租赁物使用乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。4.3维修及保养租赁物在使用过程中产生的维修及保养费用由乙方承担。4.4违约责任若乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条租赁物维护保养5.1租赁物维修租赁物的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。5.2维修费用承担维修费用按照实际发生的费用计算，乙方在维修完成后3日内支付。5.3租赁物保养5.4装修限制乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。第六条租赁物使用限制6.1使用范围乙方只能将租赁物用于约定的用途，不得用于其他非法用途。6.2禁止行为6.3使用规范乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德。第七条租赁物变更及终止7.1租赁物变更若因不可抗力或特殊情况导致租赁物变更，双方应协商解决，变更后的合同条款应以书面形式约定。7.2租赁物终止租赁期满，租赁合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。7.3租赁合同解除（1）因不可抗力导致租赁合同无法履行；（2）一方违约，另一方提出解除合同；（3）租赁合同约定的其他解除条件。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用限制；（3）乙方损坏租赁物，未及时修复；（4）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；（2）乙方违反租赁物使用限制，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失；（3）乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应价值；（4）乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3违约金违约金最高不超过未履行部分金额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构，争议解决机构应在收到争议材料后的60日内作出裁决。第十条其他约定10.1不可抗力因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除（1）租赁期满，合同自动解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。10.4合同续签租赁期满前，如双方均愿意续签合同，应在租赁期满前30日内协商签订续租合同。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：其他约定事项第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同于2025年1月1日签署。12.2合同签署地点合同签署地点：省市区路号12.3合同签署代表甲方代表：乙方代表：第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数合同副本份数：甲乙双方各执一份。13.3合同份数说明合同副本具有同等法律效力。第十四条合同效力14.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同效力期间本合同自生效之日起至租赁期满之日止。14.3合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在相关协议中约定。3.2若第三方责任限额未约定或约定不明确，则第三方对因其介入行为导致的损失，承担无限责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据相关协议，对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.2第三方应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行监督职责时，应保持公正、公平、公开的原则。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行监督职责。5.3第三方在履行监督职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其改正。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期限届满或达到合同约定的终止条件，第三方介入终止。6.2第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致解除第三方介入，第三方介入终止。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由相关协议约定。7.3第三方与其他各方的关系由法律法规和本合同约定。第八条第三方介入的补充条款8.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得以第三方介入为由免除或减轻其责任。8.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。8.3第三方介入期间，如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在相关协议中约定。9.2若协议未约定或约定不明确，第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方介入协议12.2附件二：第三方介入费用清单12.3附件三：第三方介入保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。说明：使用说明书作为合同附件，指导乙方正确使用和维护租赁物。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、权利义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，规范第三方介入行为，保障各方权益。4.附件四：第三方介入费用清单详细要求：列明第三方介入的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费等。说明：费用清单作为合同附件，明确第三方介入的费用承担。5.附件五：第三方介入保密协议详细要求：约定第三方在介入过程中对甲乙双方商业秘密的保密义务。说明：保密协议作为合同附件，保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括但不限于租赁期限、租金等。说明：变更协议作为合同附件，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、计算基数、计算公式等。说明：违约金计算标准作为合同附件，规范违约金的计算。8.附件八：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金，导致甲方遭受损失。乙方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏或影响甲方权益。乙方未按照合同约定进行租赁物的维修和保养。乙方擅自改变租赁物的结构和使用性质。第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，乙方未按时支付租金，应支付违约金。损害赔偿：乙方违反租赁物使用限制或未进行维修保养，应赔偿甲方因此遭受的损失。违约责任：乙方擅自改变租赁物结构或使用性质，应承担相应的违约责任。保密责任：第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期15天，应支付违约金人民币5000元。示例二：乙方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏，应赔偿甲方人民币10000元。示例三：第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度绿色建筑租赁合同详细版2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址第二章绿色建筑项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目类型第三章租赁标的物3.1租赁标的物名称3.2租赁标的物规格3.3租赁标的物数量3.4租赁标的物质量3.5租赁标的物交付时间第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整第六章押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还流程第七章交付与验收7.1租赁标的物交付时间7.2验收标准7.3验收流程7.4验收结果处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章保险9.1保险责任范围9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用第十章不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同变更第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号2025GLZL001第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号第二章绿色建筑项目概况2.1项目名称绿色生态住宅小区2.2项目地址省市区路号2.3项目性质住宅租赁2.4项目规模占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米2.5项目类型绿色建筑第三章租赁标的物3.1租赁标的物名称绿色生态住宅小区房屋3.2租赁标的物规格户型：三室两厅一厨一卫3.3租赁标的物数量1套3.4租赁标的物质量符合国家相关绿色建筑标准3.5租赁标的物交付时间2025年3月1日第四章租赁期限4.1租赁起始日期2025年3月1日4.2租赁终止日期2028年2月28日4.3租赁期限续约租赁期满前一个月，双方可协商续约第五章租金及支付方式5.1租金金额每月人民币10000元整5.2租金支付时间每月1日支付上一个月的租金5.3租金支付方式银行转账5.4租金调整租赁期内，租金保持不变第六章押金及退还6.1押金金额人民币5000元整6.2押金支付时间与租金支付时间一致6.3押金退还条件租赁期满，房屋无损坏，且租金、物业费结清6.4押金退还流程甲方在租赁期满后7日内退还押金第七章交付与验收7.1租赁标的物交付时间2025年3月1日7.2验收标准符合国家相关绿色建筑标准，房屋无损坏7.3验收流程乙方在交付之日起7日内进行验收，如有问题及时通知甲方7.4验收结果处理验收合格，双方签字确认；验收不合格，甲方负责修复或更换第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2甲方未按约定交付租赁标的物8.1.3乙方擅自改变租赁标的物用途8.1.4乙方未按约定维护租赁标的物8.1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2.2甲方未按约定交付租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.2.3乙方擅自改变租赁标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.4乙方未按约定维护租赁标的物的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。8.2.5双方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九章保险9.1保险责任范围乙方应投保房屋财产险，保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。9.2保险金额保险金额由双方协商确定，但不得低于租赁标的物的实际价值。9.3保险期限保险期限自租赁标的物交付之日起至租赁期满之日止。9.4保险费用保险费用由乙方承担，并按实际发生金额支付。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3不可抗力事件通知一方发生不可抗力事件，应及时通知另一方，并提供相关证明材料。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约11.1.2甲方严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.1.4双方协商一致解除合同11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定结算租金、押金等相关费用。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。13.3合同解释本合同条款如存在歧义，以书面解释为准。13.4合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期____年____月____日14.2合同生效日期____年____月____日甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________附件：租赁标的物清单、租金支付凭证等多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁标的物维护责任说明：甲方作为租赁标的物的所有者，负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其符合绿色建筑标准和使用要求。1.2甲方使用限制条款：甲方在使用租赁标的物时，不得擅自改变其结构、用途或进行任何影响绿色建筑性能的改动。说明：此条款确保租赁标的物的绿色建筑特性得到保持，避免因甲方使用不当导致性能下降。1.3租赁标的物变更通知条款：甲方如需对租赁标的物进行任何维修、更换或改造，应提前30日通知乙方，并取得乙方的书面同意。说明：此条款保障乙方在甲方