二零二五年度房屋抵押贷款组合保险合同细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款组合保险合同细则合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（保险人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为保障甲方在房屋抵押贷款期间因房屋抵押权发生纠纷而导致的贷款损失，特制定本合同。本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋抵押贷款组合保险中的权利、义务及责任，确保合同各方合法权益。2.2合同依据（1）中华人民共和国保险法；（2）中华人民共和国合同法；（3）中华人民共和国担保法；（4）中国人民银行、中国银保监会等相关部门发布的规范性文件。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋抵押贷款：指甲方以其自有房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款；（2）抵押权：指甲方将房屋抵押给乙方，乙方依法享有在房屋抵押期间优先受偿的权利；（3）保险责任：指保险人在保险期间内，因房屋抵押权发生纠纷而导致的贷款损失，按照本合同约定承担赔偿责任；（4）保险费：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。3.2关键词解释（1）房屋抵押贷款组合保险：指甲方将房屋抵押贷款与保险相结合的一种贷款方式，由乙方提供保险保障；（2）贷款损失：指甲方因房屋抵押权发生纠纷而导致的贷款本金及利息的损失；（3）保险期间：指本合同生效之日起至保险合同终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保险保障；（2）甲方应按照本合同约定支付保险费；（3）甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，确保房屋抵押贷款的合法合规；（4）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋抵押贷款信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定提供保险保障；（2）乙方应按照本合同约定支付保险费；（3）乙方应依法履行保险合同约定的赔偿责任；（4）乙方应协助甲方办理房屋抵押贷款手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可自动续保。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地或乙方指定地点。5.3合同履行方式本合同履行方式为线上签订、线下支付保险费，乙方在收到甲方支付保险费后，视为合同履行完毕。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）甲、乙、丙三方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方仍未在合理期限内改正。6.3终止程序（1）本合同终止前，甲、乙、丙三方应共同协商确定终止事宜；（2）本合同终止后，甲、乙、丙三方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应退还甲方已收取的保险费；（2）本合同终止后，甲、乙、丙三方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中费用构成如下：（1）保险费：甲方应按照本合同约定的保险费率及贷款金额计算，向乙方支付保险费；（2）其他费用：包括但不限于手续费、税费等，甲方应按照乙方的要求支付。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可持有效证件至乙方指定地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间甲方应在本合同生效之日起五个工作日内支付首期保险费。后续保险费应在每期保险期限届满前五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或发票；（3）甲方支付的费用不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付保险费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期支付的保险费及违约金；（2）甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定提供保险保障的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（2）乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿金额及方式如下：（1）赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失计算；（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同终止后，保密期限为五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方；（2）甲乙双方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）银行倒闭、汇率变动等金融风险。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁，甲方无法继续履行贷款还款义务；（2）政府颁布禁令，禁止乙方开展相关业务，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托第三方调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经甲乙双方协商一致，可依法转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的合同；（2）涉及知识产权的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对本合同文本的修改权和解释权，并对合同内容进行必要补充的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间，对甲方贷款用途的审查权；（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方信用状况的审查权；（3）乙方保留在合同履行期间，对房屋抵押权的变更情况进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和信息；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和支持；（3）甲乙双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，本合同条款的任何修改和补充，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（保险人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（担保人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.保险条款3.保险费率表4.房屋评估报告5.甲方身份证明文件6.乙方营业执照副本7.丙方担保合同8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付保险费：认定违约，乙方有权解除合同并要求支付逾期保险费及违约金。提供虚假信息：认定违约，甲方应承担相应赔偿责任。违反贷款用途：认定违约，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方的违约行为及认定：未提供保险保障：认定违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。提供虚假信息：认定违约，乙方应承担相应赔偿责任。未按时履行赔偿义务：认定违约，乙方应承担相应赔偿责任。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以房屋作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押权：指抵押人将抵押物转移占有，抵押权人享有在抵押物上优先受偿的权利。3.保险责任：指保险人在保险期间内，因保险事故发生而导致的保险标的损失，按照保险合同约定承担赔偿责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付保险费。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付保险费，逾期未支付则解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋抵押权发生纠纷，导致贷款损失。解决办法：乙方应及时介入，协助甲方解决纠纷，如纠纷无法解决，乙方应按照保险合同约定承担赔偿责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，如无法解决，则免除违约责任。4.问题：合同履行过程中，甲乙双方发生争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方、乙方外的其他参与方，包括但不限于担保人、中介机构等。2.第三方责任：（1）担保人：负责在甲方违约时，承担相应的担保责任，确保乙方权益不受损失。（2）中介机构：负责协助甲方和乙方完成合同签订、贷款发放、保险理赔等事宜。3.第三方权利：（1）担保人：有权要求甲方履行合同义务，包括支付贷款本金及利息、保险费等。（2）中介机构：有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：（1）担保人：应按照合同约定，履行担保责任，确保乙方权益。（2）中介机构：应严格按照合同约定，提供专业、高效的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付保险费；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋抵押贷款信息；（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有保险保障，确保贷款安全；（2）乙方在合同终止后，享有合同约定的权益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付保险费的，乙方有权解除合同并要求赔偿；（2）甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同并要求赔偿；（3）甲方违反贷款用途的，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保险保障；（2）甲方有权要求乙方在保险期间内，对房屋抵押权进行审查；（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有保险保障，确保贷款安全；（2）甲方在合同终止后，享有合同约定的权益。3.乙方违约及限制条款：（1）乙方未提供保险保障的，甲方有权解除合同并要求赔偿；（2）乙方提供虚假信息的，甲方有权解除合同并要求赔偿；（3）乙方未按时履行赔偿义务的，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款组合保险合同细则1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同当事人信息5.合同签订地点6.合同目的二、保险标的1.房屋基本信息2.抵押贷款信息3.保险期间4.保险金额三、保险责任1.保险责任范围2.保险责任免除3.保险责任期间4.保险责任起止时间四、保险费1.保险费计算方法2.保险费支付方式3.保险费支付期限4.保险费调整五、保险期间及保险金额的调整1.保险期间调整2.保险金额调整3.保险期间及保险金额调整通知4.保险期间及保险金额调整生效时间六、保险事故的处理1.保险事故报告2.保险事故调查3.保险事故鉴定4.保险事故赔偿七、赔偿处理1.赔偿范围2.赔偿计算方法3.赔偿申请4.赔偿支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效时间十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更生效时间十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止生效时间十二、违约责任1.当事人违约行为2.违约责任承担3.违约责任免除4.违约责任处理十三、通知和送达1.通知方式2.通知内容3.送达方式4.送达地点十四、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同生效及终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋抵押贷款组合保险合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同当事人信息：a.甲方（投保人）：_______b.乙方（保险公司）：_______5.合同签订地点：_______6.合同目的：为甲方在二零二五年度的房屋抵押贷款提供保险保障二、保险标的1.房屋基本信息：a.房屋地址：_______b.房屋结构：_______c.房屋用途：_______2.抵押贷款信息：a.贷款金额：_______b.贷款期限：_______c.贷款利率：_______3.保险期间：____年4.保险金额：_______三、保险责任1.保险责任范围：a.房屋因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水等自然灾害造成损失b.房屋因盗窃、抢劫、暴力伤害等意外事故造成损失2.保险责任免除：a.房屋因战争、军事行动、暴动、罢工等政治原因造成损失b.房屋因自身质量问题、使用不当等原因造成损失3.保险责任期间：自保险生效之日起至保险期间届满日止4.保险责任起止时间：____年____月____日至____年____月____日四、保险费1.保险费计算方法：根据房屋价值、贷款金额、保险期间等因素确定2.保险费支付方式：一次性支付3.保险费支付期限：自合同生效之日起一个月内4.保险费调整：根据市场情况及双方协商结果进行调整五、保险期间及保险金额的调整1.保险期间调整：经双方协商一致，可对保险期间进行延长或缩短2.保险金额调整：经双方协商一致，可对保险金额进行增加或减少3.保险期间及保险金额调整通知：甲方应在调整前一个月内向乙方提出书面通知4.保险期间及保险金额调整生效时间：自双方签字之日起生效六、保险事故的处理1.保险事故报告：甲方应在保险事故发生后立即向乙方报告2.保险事故调查：乙方有权对保险事故进行调查3.保险事故鉴定：甲方应配合乙方进行保险事故鉴定4.保险事故赔偿：乙方应在接到甲方赔偿申请后，按照保险责任进行赔偿七、赔偿处理1.赔偿范围：根据保险责任和实际损失确定2.赔偿计算方法：按照保险金额与实际损失的比例计算3.赔偿申请：甲方应在保险事故发生后六十日内向乙方提出赔偿申请4.赔偿支付：乙方应在接到甲方赔偿申请后三十日内支付赔偿款八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应立即通知对方，并尽力在三十日内达成解决方案。3.争议解决地点：合同签订地。4.争议解决期限：自争议发生之日起六个月内。九、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均有权解除合同。2.合同解除程序：一方解除合同时，应提前三十日书面通知对方。3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.合同解除生效时间：自解除通知发出之日起生效。十、合同变更1.合同变更条件：合同内容需要变更时，双方应协商一致。2.合同变更程序：双方达成一致后，应签订书面变更协议。3.合同变更通知：变更协议应通知对方，并作为合同附件。4.合同变更生效时间：自变更协议签订之日起生效。十一、合同终止1.合同终止条件：保险期间届满或合同约定的终止条件成立时，合同终止。2.合同终止程序：合同终止时，双方应进行书面确认。3.合同终止通知：终止通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.合同终止生效时间：自终止通知发出之日起生效。十二、违约责任1.当事人违约行为：包括但不限于未按时支付保险费、未履行合同约定的其他义务等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约的，可根据情况部分或全部免除责任。4.违约责任处理：违约责任的处理应按照法律规定和合同约定执行。十三、通知和送达1.通知方式：包括但不限于书面、口头、电子邮件等方式。2.通知内容：应包括通知的日期、内容、接收人等信息。3.送达方式：包括但不限于直接送达、邮寄送达、公告送达等。4.送达地点：合同约定的地址或双方协商一致的其他地址。十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。2.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释。4.合同生效及终止：合同自双方签字盖章之日起生效，至保险期间届满或合同约定的终止条件成立时终止。甲方（投保人）签字：________________乙方（保险公司）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方选择条款说明：甲方有权选择保险产品的具体条款，包括但不限于保险责任、保险金额、保险期间等。2.甲方变更条款说明：甲方在保险期间内，如需变更保险条款，应提前三十日书面通知乙方，并经乙方同意后生效。3.甲方指定受益人说明：甲方有权指定受益人，并在合同中明确受益人的权益。4.甲方保险费支付优惠说明：甲方如能按时足额支付保险费，乙方可提供一定的优惠措施。5.甲方保险事故报告责任说明：甲方应在保险事故发生后立即向乙方报告，并配合乙方进行事故调查。6.甲方保险理赔申请说明：甲方在保险事故发生后，应及时向乙方提交理赔申请，并提供必要的证明材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保险条款解释权说明：乙方对保险条款的解释具有最终解释权，甲方应遵守乙方的解释。2.乙方保险费调整权说明：乙方有权根据市场情况和经营状况调整保险费，并提前通知甲方。3.乙方保险事故调查权说明：乙方在接到甲方保险事故报告后，有权进行调查，甲方应予以配合。4.乙方保险理赔决定权说明：乙方在接到甲方理赔申请后，有权根据合同约定和实际情况决定是否赔偿及赔偿金额。5.乙方保险合同解除权说明：乙方在甲方严重违约或存在欺诈行为时，有权解除合同。6.乙方保险责任免除权说明：乙方在保险事故发生时，如认定事故属于保险责任免除范围，有权拒绝赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中，应履行中介职责，确保合同双方权益。2.第三方中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。4.第三方中介协调义务说明：第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。5.第三方中介责任限制说明：第三方中介在履行中介职责过程中，如因自身过错导致合同双方权益受损，应承担相应责任。6.第三方中介争议解决说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保险条款2.保险单3.保险费缴纳凭证4.保险事故报告书5.保险理赔申请书6.第三方中介服务协议7.合同变更协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时足额支付保险费。b.甲方未在保险事故发生后立即通知乙方。c.甲方提供虚假的保险事故报告。d.乙方未按合同约定进行保险事故调查。e.乙方未按合同约定支付保险赔偿。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。b.乙方有权进行调查和核实，以确定违约行为是否存在。三、法律名词及解释：1.保险责任：指保险合同约定的，保险公司在保险事故发生时应当承担的赔偿责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付保险费。解决办法：乙方应提前通知甲方，并给予一定的宽限期；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：保险事故发生后，甲方未及时通知乙方。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求其在规定时间内报告；如甲方未报告，乙方有权拒绝赔偿。3.问题：乙方未按合同约定进行保险事故调查。解决办法：甲方有权要求乙方进行调查，乙方应在规定时间内完成调查并给出结论。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款组合保险合同适用于房屋抵押贷款的保险需求。2.合同适用于个人或企业作为投保人，保险公司作为承保人。3.合同适用于房屋因自然灾害、意外事故等原因造成损失的赔偿。4.合同适用于房屋抵押贷款期间，为贷款提供保险保障。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款组合保险合同细则2本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3保险人1.4保险受益人1.5保险金额1.6保险费1.7保险期限1.8保险责任1.9免责条款1.10保险合同生效1.11保险合同解除1.12保险合同变更1.13保险理赔1.14争议解决1.15违约责任2.贷款概述2.1贷款种类2.2贷款金额2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款利率2.6逾期贷款3.保险条款3.1保险范围3.2保险责任3.3保险金额3.4保险期限3.5保险费率3.6保险费缴纳4.保险理赔程序4.1理赔申请4.2理赔资料4.3理赔审核4.4理赔支付4.5理赔争议5.保险合同解除与终止5.1解除条件5.2解除程序5.3合同终止6.保险合同变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更生效7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2借款人违约责任7.3保险人违约责任7.4保险受益人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达效力10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同附件12.1贷款合同12.2保险单12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1贷款人：指在本合同中提供房屋抵押贷款的金融机构。1.2借款人：指在本合同中向贷款人申请房屋抵押贷款的自然人或法人。1.3保险人：指在本合同中承担房屋抵押贷款组合保险责任的保险公司。1.4保险受益人：指在本合同中享有保险赔偿权益的自然人或法人。1.5保险金额：指在本合同中确定的保险赔偿的最高限额。1.6保险费：指在本合同中由借款人支付的保险费用。1.7保险期限：指在本合同中约定的保险责任开始和终止的时间段。1.8保险责任：指在本合同中保险人应当承担的保险赔偿范围和条件。1.9免责条款：指在本合同中规定的保险人不承担赔偿责任的情形。1.10保险合同生效：指在本合同中约定的保险责任开始的时间。1.11保险合同解除：指在本合同中约定的解除保险合同的条件和程序。1.12保险合同变更：指在本合同中约定的变更保险合同内容和条款的条件和程序。1.13保险理赔：指在本合同中约定的保险人处理保险赔偿申请和支付赔偿的程序。1.14争议解决：指在本合同中约定的解决保险合同履行过程中发生的争议的方式和程序。1.15违约责任：指在本合同中约定的违约方应当承担的责任。2.贷款概述2.1贷款种类：指在本合同中约定的房屋抵押贷款的类型，如个人住房贷款、商业用房贷款等。2.2贷款金额：指在本合同中约定的贷款本金总额。2.3贷款期限：指在本合同中约定的贷款还款的总期限。2.4还款方式：指在本合同中约定的借款人还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。2.5贷款利率：指在本合同中约定的贷款利率水平。2.6逾期贷款：指在本合同中约定的借款人未按约定时间还款的贷款情况。3.保险条款3.1保险范围：指在本合同中约定的保险责任覆盖的房屋抵押贷款的范畴。3.2保险责任：指在本合同中约定的保险人在特定情况下应当承担的赔偿责任。3.3保险金额：指在本合同中约定的保险赔偿的最高限额。3.4保险期限：指在本合同中约定的保险责任开始和终止的时间段。3.5保险费率：指在本合同中约定的计算保险费的比率。3.6保险费缴纳：指在本合同中约定的保险费的支付方式和时间。4.保险理赔程序4.1理赔申请：指在本合同中约定的借款人提出保险赔偿申请的程序。4.2理赔资料：指在本合同中约定的借款人需提供的理赔所需的相关文件和资料。4.3理赔审核：指在本合同中约定的保险人对理赔申请进行审核的程序。4.4理赔支付：指在本合同中约定的保险人支付保险赔偿的程序。4.5理赔争议：指在本合同中约定的解决理赔过程中发生的争议的方式和程序。5.保险合同解除与终止5.1解除条件：指在本合同中约定的可以解除保险合同的条件。5.2解除程序：指在本合同中约定的解除保险合同的程序。5.3合同终止：指在本合同中约定的保险合同终止的情形和程序。6.保险合同变更6.1变更原因：指在本合同中约定的可以变更保险合同的原因。6.2变更程序：指在本合同中约定的变更保险合同的程序。6.3变更生效：指在本合同中约定的保险合同变更生效的时间。7.违约责任7.1贷款人违约责任：若贷款人未按约定提供贷款或违反贷款合同条款，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。7.2借款人违约责任：若借款人未按约定还款或违反贷款合同条款，应向贷款人支付违约金，并承担相应的法律责任。借款人如发生逾期还款，还需支付逾期利息。7.3保险人违约责任：若保险人未按约定履行保险责任或违反保险合同条款，应向保险受益人支付违约金，并承担相应的法律责任。7.4保险受益人违约责任：若保险受益人未按约定履行相关义务或违反保险合同条款，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构：协商和调解由双方自愿选择第三方机构进行；仲裁和诉讼按我国相关法律法规和仲裁规则进行。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向约定的争议解决机构申请解决。9.通知与送达9.1通知方式：通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。9.2送达地址：本合同中各方的送达地址为各自在合同中指定的地址。9.3送达效力：通知自送达对方之日起生效。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，合同各方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.保密条款11.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。11.2保密义务：各方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。12.合同附件12.1贷款合同：指借款人与贷款人签订的房屋抵押贷款合同。12.2保险单：指保险人与借款人签订的房屋抵押贷款组合保险单。12.3其他相关文件：指与本合同履行相关的其他文件，如抵押合同、担保合同等。13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。13.2合同副本份数：本合同副本若干份，用于备案和存档。14.合同签署14.1签署时间：本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为双方约定的地点。14.3签署代表：本合同签署代表为各方授权的法定代表人或其授权委托人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除贷款人、借款人、保险人及保险受益人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.1为了履行本合同的条款，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2为了提高合同履行的效率，减少成本，或为了解决合同履行中的争议。15.2.3根据法律法规的规定，必须由第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1贷款人、借款人或保险人提出第三方介入的申请，并说明理由。15.3.2双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入后，应按照本合同和双方协议的约定行事。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1借款人同意在需要第三方介入时，按照贷款人的要求选择合适的第三方，并配合第三方的工作。16.2贷款人同意在第三方介入的情况下，确保第三方的资质和独立性，并监督第三方的工作。16.3保险人同意在第三方介入的情况下，确保第三方不会影响保险合同的履行和保险责任的承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：在本合同中，第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过本合同约定的责任限额。17.2第三方的责任范围：第三方的责任范围仅限于其在第三方协议中约定的职责和范围，超出此范围的责任，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系：第三方作为借款人的服务提供者，其职责仅限于提供专业服务，不得干预借款人的权利和义务。18.2第三方与贷款人的关系：第三方作为贷款人的服务提供者，其职责仅限于提供专业服务，不得干预贷款人的权利和义务。18