二零二五年度历史文化名城开发物业移交与文化遗产保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史文化名城开发物业移交与文化遗产保护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________________地址：_____________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________2.乙方名称：____________________________地址：_____________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________________地址：_____________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景为积极响应国家关于历史文化名城保护的政策，进一步推进历史文化名城开发物业移交与文化遗产保护工作，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在历史文化名城开发物业移交与文化遗产保护工作中的权利、义务，确保移交过程顺利进行，共同保护好历史文化名城的文化遗产。三、定义与解释3.1专业术语1.历史文化名城：指具有历史文化价值、历史风貌和特色的城市。2.开发物业：指甲方拥有的、用于开发的历史文化名城物业。3.文化遗产：指具有历史、艺术、科学价值的物质和非物质文化遗产。3.2关键词解释1.移交：指甲方将开发物业及相关的文化遗产保护责任移交给乙方。2.保护：指对文化遗产进行维护、修缮、保护和管理，使其得到合理利用和传承。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对开发物业进行合理利用和保护。2.甲方有权要求乙方在合同期限内完成移交工作，并确保移交的资产符合合同约定。3.甲方有义务提供开发物业的相关资料，协助乙方进行移交工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供开发物业的相关资料，协助乙方完成移交工作。2.乙方有权要求甲方对开发物业进行合理利用和保护，确保文化遗产得到传承。3.乙方有义务在合同期限内完成移交工作，并确保移交的资产符合合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同涉及的履行地点为甲方提供的开发物业所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协商和解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方应提前____个月书面通知对方，说明终止合同的原因；2.双方应共同协商，妥善处理合同终止后的遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将开发物业及相关文化遗产保护责任移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.移交费用：包括但不限于开发物业的实际价值、移交过程中的相关费用等。2.文化遗产保护费用：包括但不限于文化遗产的维护、修缮、保护和管理费用。3.其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，提供相应的发票或收据。7.3支付时间1.移交费用应在合同生效后____日内支付。2.文化遗产保护费用按年度支付，每年____月____日前支付。3.其他费用应在发生后的____日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后的____日内确认收到。2.乙方在确认收到款项后，应向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时移交开发物业的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行文化遗产保护责任的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按时完成移交工作的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的约定，在违约事实发生后____日内支付违约金。2.如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的与历史文化名城开发、物业移交和文化遗产保护相关的信息。9.2保密期限本合同履行期间及终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于局部战争、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致开发物业受损，无法移交。2.因战争导致合同履行受阻。3.因政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，一方可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在履行文化遗产保护责任期间，不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.甲方在合同履行期间，不得转让其在本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对开发物业的最终决定权，包括但不限于规划、设计、建设等方面的决策。2.乙方保留对文化遗产的保护和传承权利，确保其历史价值和文化价值的持续。13.2特殊权力保留1.任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的权利和义务抵押或质押给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充内容，不得与合同原有条款相抵触。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同原有条款具有同等法律效力。2.任何修改和补充内容，均应在本合同生效后立即生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进历史文化名城开发、物业移交和文化遗产保护工作。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。2.双方应通过书面或口头形式，及时通知对方有关工作信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就历史文化名城开发物业移交与文化遗产保护的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条款，不得与合同原有条款相抵触。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的开发物业相关资料，包括但不限于产权证明、使用权证明、土地规划许可证等。2.乙方提供的文化遗产保护方案及相关资质证明。3.双方协商确定的费用明细表。4.双方签订的修改和补充协议。5.双方在执行合同过程中形成的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：甲方应在收到乙方书面通知后____日内支付费用，否则视为违约。未按时移交开发物业：甲方应在合同约定的移交时间内完成移交，否则视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行文化遗产保护责任：乙方应在合同约定的保护期限内，确保文化遗产得到合理保护和传承，否则视为违约。未按时完成移交工作：乙方应在合同约定的移交时间内完成移交，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方因违约行为给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些信息进行保密的条款。4.仲裁：指双方在发生争议时，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在履行合同过程中，对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过友好协商，共同研究并达成一致意见。2.问题：一方未按合同约定履行义务，导致另一方遭受损失。解决办法：受损方应向违约方提出书面索赔，违约方应在收到索赔后____日内给予答复，并采取补救措施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：一方在履行合同过程中，出现违法行为。解决办法：另一方应立即停止与该方的合作，并依法追究其法律责任。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应具备相应的资质和条件，包括但不限于文物保护、房地产开发等方面的专业能力。2.第三方权利第三方有权参与历史文化名城开发物业移交与文化遗产保护的相关决策。第三方有权获取合同履行过程中产生的相关资料和成果。3.第三方义务第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成移交和文化遗产保护工作。第三方应确保其参与的行为符合国家相关法律法规和政策要求。4.第三方责任第三方应对其参与的工作结果承担相应的法律责任。第三方应承担因自身原因导致的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供开发物业的完整资料和相关信息。乙方有权要求甲方按照合同约定，保证移交的资产符合约定标准。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，获得合理的利益回报。乙方有权在合同终止后，获取与文化遗产保护相关的成果。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方未按时移交资产，应承担相应的违约责任。甲方不得未经乙方同意，擅自转让合同项下的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据合同约定，对开发物业进行合理利用。甲方可要求乙方按照合同约定，履行文化遗产保护责任。2.甲方的利益条款甲方可从合同履行过程中获得合理的利益回报。甲方可获得乙方在文化遗产保护方面的技术支持和专业指导。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时履行文化遗产保护责任，应向甲方支付违约金。乙方未按时完成移交工作，应承担相应的违约责任。乙方不得未经甲方同意，擅自转让合同项下的权利和义务。全文完。二零二五年度历史文化名城开发物业移交与文化遗产保护合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围1.8合同履行地点二、移交物业2.1物业概述2.2物业权属2.3物业移交程序2.4物业移交时间2.5物业移交条件2.6物业移交验收2.7物业移交费用三、历史文化名城保护3.1名城保护原则3.2保护范围3.3保护措施3.4保护资金3.5保护监督3.6保护责任3.7保护效果评估四、物业管理4.1物业管理范围4.2物业管理内容4.3物业管理责任4.4物业管理费用4.5物业管理期限4.6物业管理合同变更五、合同履行5.1履行主体5.2履行方式5.3履行时间5.4履行地点5.5履行条件5.6履行验收5.7履行违约责任六、合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序6.5变更与解除的效力七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理九、合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止效力九、合同附件9.1附件一：物业清单9.2附件二：名城保护规划9.3附件三：物业管理方案十、合同签署10.1签署主体10.2签署日期10.3签署地点十、合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效效力十一、其他约定11.1通知方式11.2保密条款11.3不可抗力11.4合同附件11.5合同份数十二、合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力十三、合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力十四、合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用14.4争议解决期限合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度历史文化名城开发物业移交与文化遗产保护合同1.2合同双方：甲方：历史文化名城开发有限公司乙方：文化遗产保护委员会1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：合同双方签署后生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日1.6合同目的：明确双方在历史文化名城开发、物业移交及文化遗产保护方面的权利和义务1.7合同范围：涉及物业移交、文化遗产保护、物业管理等事项1.8合同履行地点：甲方指定的历史文化名城区域二、移交物业2.1物业概述：甲方负责将指定物业移交给乙方，物业包括但不限于建筑、设施、土地等2.2物业权属：甲方保证所移交物业的权属清晰，无任何争议a.甲方提前通知乙方移交时间b.乙方指派验收人员对物业进行验收c.验收合格后，双方签署移交确认书2.4物业移交时间：2025年3月31日前2.5物业移交条件：物业现状符合相关法律法规和合同约定2.6物业移交验收：验收内容包括物业权属、现状、设施设备等2.7物业移交费用：乙方支付甲方物业移交费用人民币______元三、历史文化名城保护3.1名城保护原则：遵循真实性、完整性和可识别性原则3.2保护范围：包括历史建筑、遗迹、文化景观等3.3保护措施：采取修缮、保护、展示、利用等措施3.4保护资金：甲方提供专项保护资金，乙方负责资金使用和管理3.5保护监督：甲方对乙方保护工作进行监督，确保保护措施落实3.6保护责任：甲方对名城保护负总责，乙方负责具体实施3.7保护效果评估：定期对保护效果进行评估，并向甲方报告四、物业管理4.1物业管理范围：包括物业的安全、卫生、绿化、维修等4.2物业管理内容：根据相关法律法规和合同约定，提供物业管理服务4.3物业管理责任：乙方负责物业管理工作，确保物业安全、整洁、有序4.4物业管理费用：乙方承担物业管理费用，费用标准详见附件4.5物业管理期限：与合同期限一致4.6物业管理合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前通知对方并经双方协商一致五、合同履行5.1履行主体：甲方、乙方及合同约定的第三方5.2履行方式：按合同约定，通过书面形式进行5.3履行时间：合同约定的各项义务应在合同期限内完成5.4履行地点：合同约定的地点5.5履行条件：符合合同约定的条件5.6履行验收：合同双方共同对履行情况进行验收5.7履行违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任六、合同变更与解除6.1变更条件：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2变更程序：变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认6.3解除条件：发生不可抗力、合同目的不能实现等情况，可解除合同6.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认6.5变更与解除的效力：变更或解除合同后，原合同权利义务终止七、争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：合同双方协商确定的机构7.3争议解决费用：由败诉方承担，或按双方协商分担7.4争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决八、违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时移交物业、未按约定进行保护、未履行物业管理义务等7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：赔偿金额根据违约情况及损失程度确定7.4违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决九、合同终止9.1终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、不可抗力导致合同无法履行等9.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认9.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任和争议解决等条款仍有效十、合同附件10.1附件一：物业清单10.2附件二：名城保护规划10.3附件三：物业管理方案十一、合同签署11.1签署主体：甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）11.2签署日期：2025年1月1日11.3签署地点：甲方所在地十二、合同生效12.1生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2生效日期：2025年1月1日12.3生效效力：合同生效后对双方具有法律约束力十三、其他约定13.1通知方式：以书面形式通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任13.4合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同争议解决14.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼14.2争议解决机构：合同双方协商确定的机构14.3争议解决费用：由败诉方承担，或按双方协商分担14.4争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权甲方作为主导方，对历史文化名城开发、物业移交及文化遗产保护工作具有决策权。甲方有权制定开发计划、保护方案和物业管理方案，并报乙方备案。1.2开发计划调整甲方可根据实际情况调整开发计划，但需提前通知乙方并取得乙方同意。调整后的开发计划应确保不损害历史文化名城的价值和风貌。1.3物业移交监督甲方对物业移交过程进行监督，确保乙方按照合同约定接收物业。甲方有权要求乙方提供物业接收情况报告，并对报告进行审核。1.4保护资金管理甲方负责管理保护资金，确保资金使用符合合同约定和相关规定。甲方应定期向乙方报告资金使用情况，接受乙方的监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方作为主导方，对历史文化名城保护工作具有决策权。乙方有权制定保护方案、监督实施和保护效果评估。2.2保护方案制定乙方应制定详细的保护方案，包括保护措施、实施步骤和预期效果。乙方应确保保护方案符合相关法律法规和名城保护要求。2.3物业管理监督乙方对物业管理工作进行监督，确保物业管理符合合同约定和名城保护要求。乙方有权要求甲方提供物业管理情况报告，并对报告进行审核。2.4保护资金使用乙方负责保护资金的使用，确保资金用于名城保护工作。乙方应定期向甲方报告资金使用情况，接受甲方的监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择合同双方共同选择具备相应资质的第三方中介机构，负责合同履行过程中的监督和评估。中介机构的选择应公开、公平、公正，双方均有权参与选择过程。3.2中介机构职责中介机构负责对物业移交、保护工作、物业管理等工作进行监督和评估。中介机构应定期向合同双方提交监督和评估报告，报告内容应包括工作进展、存在问题及改进建议。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由合同双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并作为合同附件。3.4中介机构变更如中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，合同双方有权更换中介机构。更换中介机构应提前通知对方，并经双方协商一致。3.5中介机构责任中介机构对合同履行过程中的监督和评估结果承担法律责任。中介机构应保证监督和评估工作的客观、公正，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业清单2.附件二：名城保护规划3.附件三：物业管理方案4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：合同双方法定代表人或授权代表身份证明7.附件七：合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时移交物业。认定：甲方未在合同约定的移交时间内完成物业移交，经乙方确认。2.违约行为：乙方未按约定进行保护。认定：乙方未按照保护方案实施保护措施，或保护效果未达到合同约定标准。3.违约行为：甲方未按约定提供保护资金。认定：甲方未按时足额提供保护资金，经乙方确认。4.违约行为：乙方未按约定进行物业管理。认定：乙方未按照物业管理方案提供物业管理服务，或服务不符合合同约定。5.违约行为：中介机构未履行监督和评估职责。认定：中介机构未按照合同约定进行监督和评估，或监督和评估结果失真。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同附件：指合同中作为组成部分的文件，与合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业移交过程中出现权属争议。解决办法：双方协商解决，必要时寻求法律援助。2.问题：保护资金使用不当。解决办法：加强资金管理，定期审计，确保资金用于名城保护。3.问题：物业管理服务质量不达标。解决办法：制定明确的服务标准，加强监督，对不合格服务进行整改。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：更换中介机构，或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.历史文化名城开发项目。2.物业移交与接收。3.文化遗产保护工作。4.物业管理工作。5.第三方中介机构服务。全文完。二零二五年度历史文化名城开发物业移交与文化遗产保护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业移交的具体内容2.2文化遗产保护的具体内容2.3合同标的的地理位置及面积3.物业移交的期限及方式3.1物业移交的起止时间3.2物业移交的具体方式3.3物业移交的验收标准4.文化遗产保护的责任与义务4.1保护范围及保护措施4.2保护资金的投入及使用4.3保护效果的评估及监督5.物业移交的验收与交付5.1验收的时间及地点5.2验收的标准及程序5.3交付的具体方式6.违约责任及处理6.1违约行为的定义及判定6.2违约责任的承担方式6.3违约纠纷的解决途径7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更或解除后的处理8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的管辖法院或仲裁机构8.3争议解决的其他约定9.合同生效及终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务及期限10.3违反保密义务的责任11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法律适用11.3争议解决的管辖法院或仲裁机构12.合同附件12.1合同附件的名称及内容12.2合同附件的效力13.合同签署及生效13.1合同签署的时间及地点13.2合同生效的时间13.3合同签署后的通知14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：历史文化名城开发有限公司乙方：文化遗产保护局1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业移交的具体内容甲方将位于历史文化名城核心区域，面积为5000平方米的物业移交给乙方。2.2文化遗产保护的具体内容乙方负责对甲方移交的物业范围内的文化遗产进行保护，包括但不限于古建筑、文物古迹等。2.3合同标的的地理位置及面积合同标的位于历史文化名城中心区域，东经X度，北纬X度，面积为5000平方米。3.物业移交的期限及方式3.1物业移交的起止时间物业移交的起止时间为2025年1月1日至2025年6月30日。3.2物业移交的具体方式甲方应将物业及相关设施设备以现状移交给乙方，包括但不限于房屋、土地、设备等。3.3物业移交的验收标准物业移交后，乙方应按照国家相关标准进行验收，确保物业符合移交条件。4.文化遗产保护的责任与义务4.1保护范围及保护措施乙方应对甲方移交的物业范围内的文化遗产进行保护，采取必要的保护措施，防止文化遗产的损毁。4.2保护资金的投入及使用乙方应设立专门的保护资金，用于文化遗产的保护工作，资金使用需符合相关规定。4.3保护效果的评估及监督乙方应定期对文化遗产保护效果进行评估，并向甲方报告评估结果。5.物业移交的验收与交付5.1验收的时间及地点物业移交后的验收时间为2025年7月1日，验收地点为甲方物业所在地。5.2验收的标准及程序验收标准应符合国家相关标准，验收程序由双方共同制定。5.3交付的具体方式甲方将物业及相关设施设备以现状交付给乙方，乙方应在验收合格后接收。6.违约责任及处理6.1违约行为的定义及判定违约行为包括但不限于未按时移交物业、未按约定进行文化遗产保护等。6.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约纠纷的解决途径违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及程序合同解除需符合法定条件，并经双方协商一致，签订书面解除协议。7.3合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于财产移交、违约责任等。8.争议解决8.1争议解决的方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的管辖法院或仲裁机构如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼，诉讼法院应为本合同争议的管辖法院。8.3争议解决的其他约定双方同意，如涉及仲裁，仲裁地点应为本合同履行地，仲裁机构为中华人民共和国仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效的条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于财产移交、违约责任等。10.保密条款10.1保密信息的范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、个人信息等，均为保密信息。10.2保密义务及期限双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法律适用本合同项下的争议解决，适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的管辖法院或仲裁机构如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼，诉讼法院应为本合同争议的管辖法院。12.合同附件12.1合同附件的名称及内容12.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署的时间及地点本合同于2025年1月1日在甲方公司总部签署。13.2合同生效的时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.3合同签署后的通知合同签署后，双方应在三个工作日内相互通知合同生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议。14.2其他约定事项的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.3.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、评估、监理等工作。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查、评估、监理等工作。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方