2025年度共有产权房东租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有产权房东租赁服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为规范2025年度共有产权房东租赁服务行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在共有产权房东租赁服务过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定与和谐。三、定义与解释3.1专业术语：1.共有产权：指甲方、乙方及其他相关方共同拥有的房屋产权。2.房东租赁服务：指甲方提供共有产权房屋给乙方租赁，乙方支付租金并使用房屋的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指出租方，即共有产权的拥有者。2.乙方：指承租方，即租赁甲方共有产权房屋的使用者。3.租赁期限：指甲方、乙方约定租赁共有产权房屋的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的共有产权房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用共有产权房屋。3.甲方有义务保证共有产权房屋的合法合规，符合租赁要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用共有产权房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用共有产权房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：共有产权房屋位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：______。2.甲方应于每月____日前向乙方提供共有产权房屋的物业服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.甲方、乙方协商一致解除本合同。3.出现合同约定的解除合同情形。6.3终止程序：1.甲方、乙方协商一致解除本合同的，应书面通知对方。2.出现合同约定的解除合同情形，一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将共有产权房屋交还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租赁期间的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约行为，押金将无息退还。3.物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准，支付房屋租赁期间的物业管理费用。4.其他费用：因房屋使用产生的其他费用，如水电费、燃气费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间向甲方现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.物业管理费：乙方应在每月____日前支付下一个月的物业管理费。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供共有产权房屋的，应承担违约责任，向乙方支付____倍的租金作为赔偿。2.甲方未按合同约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付____倍的押金作为赔偿。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____倍的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或使用用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.乙方逾期未支付物业管理费的，应承担违约责任，向物业管理方支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式：违约责任中的赔偿金额，甲方应在本合同终止后____日内支付给乙方。赔偿方式可为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的甲方共有产权房屋的地址、结构、租金等信息，以及双方协商的敏感事项，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：1.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，甲方、乙方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方因共有产权房屋的出售、赠与等原因，导致共有产权变更的，本合同终止。2.乙方因房屋使用原因，导致房屋结构或用途改变的，本合同终止。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留共有产权房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或出租共有产权房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对共有产权房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对共有产权房屋进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经甲方、乙方双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理共有产权房屋的入住手续。2.乙方应协助甲方办理共有产权房屋的出租手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同的约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用说明书3.物业管理费标准说明4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方约定附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供共有产权房屋：认定依据为合同约定及房屋交付凭证。未按合同约定退还押金：认定依据为合同约定及押金支付凭证。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定依据为合同约定及租金支付凭证。擅自改变房屋结构或使用用途：认定依据为房屋现状及合同约定。逾期未支付物业管理费：认定依据为物业管理费缴纳凭证及合同约定。三、法律名词及解释：1.共有产权：指多个主体共同拥有同一房产的所有权。2.房东租赁服务：指出租方提供房产给承租方使用，承租方支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；若乙方仍不支付，甲方可依据合同约定采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现损坏，乙方拒绝承担维修费用。解决办法：甲方可提供维修费用的估算，并与乙方协商确定维修方案；若协商不成，甲方可自行维修并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：共有产权房屋的产权变更。解决办法：甲方应提前通知乙方产权变更情况，并协商确定新的租赁关系；若乙方不同意，甲方有权解除合同。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；若协商不成，可依据相关法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方权利：第三方有权参与共有产权房屋的租赁决策。第三方有权监督租赁合同的履行情况。3.第三方义务：第三方应确保共有产权房屋的合法合规。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。4.第三方责任：第三方因共有产权房屋的产权问题导致合同无法履行，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供共有产权房屋的产权证明文件。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后优先续租。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的居住安全，乙方在租赁期间的人身和财产安全由甲方负责。甲方应确保房屋的供暖、供水、供电等基础设施正常使用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供共有产权房屋的产权证明文件，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按时进行房屋维修和保养，乙方有权要求甲方承担相关费用。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用共有产权房屋。甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。2.甲方的利益条款：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或使用用途。乙方应保证共有产权房屋的清洁和卫生。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方擅自改变房屋结构或使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方在租赁期间不得损害共有产权房屋的合法权益。全文完。2025年度共有产权房东租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限4.合同标的5.合同双方基本信息二、共有产权权益1.共有产权份额及分配2.共有产权变更3.共有产权处置4.共有产权登记三、租赁权益1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整4.租赁用途四、房屋交付与验收1.房屋交付条件2.房屋验收标准3.验收程序及责任五、房屋使用与管理1.房屋使用规则2.房屋维护责任3.房屋装修限制4.房屋设施设备使用六、租赁费用及税费1.租金支付时间及方式2.水电费及其他相关费用承担3.税费承担七、违约责任1.房东违约责任2.房客违约责任3.违约金及赔偿八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止的程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.合同生效条件3.合同附件十一、合同附件1.房屋清单2.租赁物品清单3.合同签订证明文件十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十三、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续十四、合同解除与终止后的处理1.租赁物品返还2.房屋返还3.合同解除后的费用结算合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方（共有产权人）与乙方（承租人）基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的共有产权房屋租赁事宜，经双方协商一致，签订本合同。2.合同目的本合同旨在明确甲方将共有产权房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，并共同遵守国家法律法规及本合同约定。3.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同标的本合同标的为甲方名下位于_________的共有产权房屋，房屋基本情况详见附件一。5.合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、共有产权权益1.共有产权份额及分配甲方在共有产权房屋中所占份额为_________%，乙方在共有产权房屋中所占份额为_________%。2.共有产权变更共有产权份额变更需经双方协商一致，并办理相关手续。3.共有产权处置共有产权房屋的处置需经共有产权人共同决定，并按照相关法律法规办理。4.共有产权登记共有产权登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。三、租赁权益1.租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金及支付方式租金为每月_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。3.租金调整租金自合同签订之日起一年内不变，自第二年起根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.租赁用途乙方仅可将其用于居住，不得用于经营性活动。四、房屋交付与验收1.房屋交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，并具备居住条件。2.房屋验收标准房屋验收标准详见附件二。3.验收程序及责任乙方应在房屋交付后_________日内进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。五、房屋使用与管理1.房屋使用规则乙方应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构及用途。2.房屋维护责任房屋日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋大修。3.房屋装修限制乙方如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。4.房屋设施设备使用乙方应合理使用房屋设施设备，不得损坏。六、租赁费用及税费1.租金支付时间及方式租金支付时间为每月_________日前，支付方式为_________。2.水电费及其他相关费用承担水电费及其他相关费用由乙方承担。3.税费承担租赁税费由甲方承担。七、违约责任1.房东违约责任甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.房客违约责任乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规则的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约金及赔偿违约金为每月租金的_________%，乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付违约金_________元。因违约造成的损失，双方应按实际损失予以赔偿。八、合同解除与终止1.合同解除条件（1）乙方违反租赁用途，擅自改变房屋用途。（2）乙方欠缴租金超过一个月。（3）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行。2.合同终止条件（1）合同期限届满，乙方不再续租。（2）房屋因故被收回或征收。3.合同解除及终止的程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前_________日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括房屋返还、费用结算等。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无。3.争议解决费用因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。十、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件本合同附件包括房屋清单、租赁物品清单、合同签订证明文件。十一、合同附件1.房屋清单房屋清单详见附件一。2.租赁物品清单租赁物品清单详见附件二。3.合同签订证明文件合同签订证明文件详见附件三。十二、合同签署1.合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。2.合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。3.合同签署人甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________十三、合同生效及备案1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续本合同需办理_________备案手续。十四、合同解除与终止后的处理1.租赁物品返还乙方应在合同解除或终止后_________日内将租赁物品返还给甲方。2.房屋返还乙方应在合同解除或终止后_________日内将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施设备完好。3.合同解除后的费用结算合同解除后，双方应在_________日内进行费用结算。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款说明：甲方作为共有产权人，对房屋的维修责任如下：（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体结构部分的维修责任由甲方承担。（2）房屋内部设施的维修责任，在乙方合理使用范围内由甲方承担。（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方提供物业服务条款（1）保持小区公共区域卫生。（2）保障小区公共设施的正常使用。（3）维护小区安全秩序。3.甲方提供租赁物品条款（1）家具、家电等生活必需品。（2）乙方在租赁期间因合理使用而损坏的物品，甲方应负责更换或修复。4.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供房屋的权属证明、维修记录、物业服务等相关信息，确保乙方知情。5.甲方违约责任条款（1）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。（2）支付违约金，违约金为每月租金的_________%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修限制条款（1）装修方案需经甲方同意。（2）装修费用由乙方承担。（3）装修完成后，乙方应恢复原状，不得擅自改变房屋结构。2.乙方使用限制条款（1）不得擅自改变房屋用途。（2）不得损害房屋结构及设施设备。（3）不得占用公共区域。3.乙方租赁物品维护条款（1）租赁物品的日常维护责任。（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方违约责任条款（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。（2）支付违约金，违约金为每月租金的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体比例由双方协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构及其工作人员应对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等予以保密。3.中介责任条款（1）提供真实、准确的房屋信息。（2）协助双方办理合同签订、备案等手续。（3）监督合同履行情况。4.中介违约责任条款（1）赔偿甲方和乙方因中介违约所造成的损失。（2）支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。5.中介争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.租赁物品清单3.合同签订证明文件4.房屋权属证明5.维修记录6.物业服务协议7.中介服务协议8.甲方提供的租赁物品清单9.乙方装修方案及效果图（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定交付房屋或房屋不符合约定标准。b.未按约定提供物业服务。c.未按约定提供租赁物品。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.违反租赁用途，擅自改变房屋用途。c.损坏房屋结构或设施设备。d.未按约定维护租赁物品。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及双方协商结果。三、法律名词及解释：2.租赁：指一方将房屋出租给另一方使用，另一方支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的金钱。5.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决或裁定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方交付房屋，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并要求乙方承担违约责任。3.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：租赁物品损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.适用于共有产权房屋的租赁。2.适用于甲方为房东，乙方为承租人的租赁关系。3.适用于存在第三方中介服务的租赁合同。全文完。2025年度共有产权房东租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3故意损坏赔偿7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还8.附件及补充条款8.1附件一：房屋租赁清单8.2附件二：房屋租赁设施清单8.3补充条款一：关于房屋维修责任8.4补充条款二：关于房屋使用限制9.违约责任9.1房东违约责任9.2承租人违约责任9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：X1.1.2房东身份证号码：X1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份证号码：X2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更，变更需书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下月租金，可通过银行转账或现金支付4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，押金予以退还5.3押金退还程序：租赁期满或提前解除合同后，双方共同对房屋及设施进行检查，确认无误后，房东在15日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人需合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由承租人负责，重大维修由房东负责6.3故意损坏赔偿：承租人如因故意损坏房屋及设施，应承担赔偿责任7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币元整7.2保证金用途：用于房屋及设施的维修、更换等费用7.3保证金退还：租赁期满或提前解除合同且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，保证金予以退还8.附件及补充条款8.1附件一：房屋租赁清单8.1.1房屋租赁清单详细列出了房屋内的家具、电器、厨房用具等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。8.2附件二：房屋租赁设施清单8.2.1房屋租赁设施清单详细列出了房屋内的水、电、燃气、网络等设施的开通情况和使用说明。8.3补充条款一：关于房屋维修责任8.3.1房屋及设施的正常使用期间的维修责任由房东承担，但承租人造成的损坏除外。8.4补充条款二：关于房屋使用限制8.4.1承租人不得将房屋用于经营活动，不得改变房屋的结构和用途。9.违约责任9.1房东违约责任9.1.1房东未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿房东因此遭受的损失。9.3违约责任承担9.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生后30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并按照约定的程序进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并签字盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同解释13.3合同修改13.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年X月X日14.2合同生效日期：自双方签署并签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是基于合同条款的约定，也可以是基于甲乙双方的共同决定。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的包括但不限于协助甲乙双方履行合同、提供专业服务、解决争议等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于资质证明、服务内容等。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价款的10%。17.2第三方免责条款17.2.1因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任。17.3第三方