2025年度二手房代购及装修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房代购及装修服务合同合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：乙方（服务方）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方欲购买二手房，并希望乙方提供专业二手房代购及装修服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“二手房代购”指乙方根据甲方的要求，代为寻找、购买符合甲方要求的二手房的行为；“装修服务”指乙方根据甲方的要求，对购买的二手房进行装修设计、施工及售后服务的行为。3.2关键词解释1.二手房：指已经过一次或多次转让，仍在使用的住宅、商铺、办公楼等房屋；2.代购：指乙方代表甲方进行房屋购买的行为；3.装修：指对房屋进行装饰、改造、翻新等行为；4.服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供二手房代购及装修等方面的支持与协助。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供二手房代购及装修服务；2.甲方应按约定向乙方支付服务费用；3.甲方应向乙方提供真实、完整、准确的购房需求信息；4.甲方应配合乙方完成购房及装修过程中的各项手续；5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法行为。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，提供专业的二手房代购及装修服务；2.乙方应保证购房及装修过程中的合法性、合规性；3.乙方应尊重甲方的意愿，不得强迫甲方接受不合理的购房及装修方案；4.乙方应按时完成购房及装修任务，确保房屋质量符合约定标准；5.乙方应提供优质的售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的购房及装修现场。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的购房需求信息，在约定的时间内完成二手房的代购；2.乙方应根据甲方的装修需求，制定详细的装修方案，并在约定的时间内完成装修施工；3.乙方应按照约定，提供售后服务，确保房屋质量及甲方权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本合同；2.一方违约，另一方有权解除本合同；3.不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.任何一方要求终止本合同，应提前书面通知对方；2.双方应在收到终止通知之日起30日内，共同协商确定终止事宜；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；2.双方应按照约定，办理房屋过户、产权登记等相关手续；3.本合同终止后，双方应各自承担因终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.二手房代购服务费：根据甲方购房总价的一定比例收取，具体比例双方另行协商确定。2.装修服务费：包括设计费、施工费、材料费、管理费等，具体费用由双方根据装修方案和工程量协商确定。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、物业费等，由甲方承担。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付相应费用。2.乙方接受银行转账、支票或现金等支付方式。7.3支付时间1.二手房代购服务费：在完成二手房代购手续后，甲方应在10个工作日内支付。2.装修服务费：装修工程开工前支付设计费及部分施工费；装修工程完工后，甲方应在验收合格后30日内支付剩余装修费用。7.4支付条款1.甲方应按约定的时间节点支付费用，逾期支付需按日向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时提供购房需求信息，导致乙方无法正常履行服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供二手房代购及装修服务的，应向甲方退还已收取的费用，并支付违约金。2.乙方在装修过程中，因自身原因导致工程延期或质量不合格，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：应付款项乘以日违约金比例。2.损失赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息；2.双方在合同履行过程中产生的合同文本、相关文件、图纸等。9.2保密期限本合同终止后，保密期限为自合同终止之日起5年。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事行动、战争状态等；3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力发生后，双方应协商解决合同履行问题，尽量减少损失；3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；事件结束后，双方继续履行合同。10.4不可抗力实例如遇地震、洪水等自然灾害导致工程无法正常进行，双方可视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务；2.本合同约定的保密信息；3.本合同约定的其他不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得以任何形式变更本合同的权利和义务。13.2特殊权力保留1.双方对本合同的保密内容有特殊权力保留，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得对合同进行单方面修改和补充。2.修改和补充后的合同内容，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和支持。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应遵守诚信原则，及时履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于二手房代购及装修服务的完整协议，具有独立性，与甲乙双方签订的其他合同无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字或盖章）年月日乙方（服务方）：（签字或盖章）年月日附件：1.二手房代购需求表2.装修设计方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.二手房代购需求表2.装修设计方案3.其他相关文件（如合同签订证明、支付凭证、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定支付费用的；未按时提供购房需求信息，导致乙方无法正常履行服务的；违反保密条款，泄露乙方商业秘密的。b.乙方违约：未按约定提供二手房代购及装修服务的；在装修过程中，因自身原因导致工程延期或质量不合格的；泄露甲方商业秘密的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款以及相关法律法规。一方违约，另一方有权要求对方承担违约责任。如发生争议，可通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的定义、合同的订立、合同的履行、违约责任等内容。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让、保护等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供购房需求信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解具体需求，并要求甲方在规定时间内提供完整、准确的需求信息。2.问题：乙方未按约定完成装修服务。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因，并及时向甲方汇报，共同协商解决方案。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向相关调解机构申请调节，或向人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决合同履行问题，尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：a.第三方应保证其提供的二手房信息真实、准确、完整。b.第三方应协助甲方完成购房过程中的相关手续。c.第三方应按照约定收取服务费用。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。b.第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。7.第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为。b.第三方应保守甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定支付装修费用。b.乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助和支持。c.乙方有权要求甲方在装修完成后进行验收。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同履行过程中，对装修方案进行调整，以确保装修质量。b.乙方有权要求甲方在装修过程中，对施工质量进行监督。c.乙方有权要求甲方在装修完成后，对装修效果进行评估。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付违约金。b.甲方在装修过程中，未提供必要协助和支持的，应承担相应责任。c.甲方在装修完成后，未进行验收的，视为甲方默认装修质量合格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在规定时间内完成装修服务。b.甲方可要求乙方在装修过程中，对施工质量进行监督。c.甲方可要求乙方在装修完成后，对装修效果进行评估。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在装修过程中，对设计方案进行调整，以满足甲方需求。b.甲方可要求乙方在装修完成后，对装修效果进行保修。c.甲方可要求乙方在装修过程中，对施工进度进行报告。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定完成装修服务的，应向甲方支付违约金。b.乙方在装修过程中，未提供必要协助和支持的，应承担相应责任。c.乙方在装修完成后，未进行验收的，视为乙方默认装修质量合格。全文完。2025年度二手房代购及装修服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.二手房代购服务1.1房源搜索1.2价格谈判1.3合同签订1.4过户手续2.装修服务2.1装修方案设计2.2材料选购2.3施工管理2.4质量验收三、服务费用1.二手房代购服务费用2.装修服务费用3.其他费用四、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式五、违约责任1.双方违约责任2.违约金计算3.违约处理六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的权利义务十、合同附件1.房源信息2.装修方案3.付款凭证4.其他相关文件十一、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更后的合同效力十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.法律适用十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二手房代购及装修服务合同2.合同双方：甲方（代购方）：[甲方全称]乙方（服务方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：甲方委托乙方在2025年度内提供二手房代购及装修服务，乙方按照甲方要求完成相关服务。二、服务内容1.二手房代购服务1.1房源搜索：乙方根据甲方要求，在指定区域内搜索合适的二手房房源。1.2价格谈判：乙方代表甲方与卖方进行价格谈判，争取最优价格。1.3合同签订：乙方协助甲方与卖方签订房屋买卖合同。1.4过户手续：乙方协助甲方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。2.装修服务2.1装修方案设计：乙方根据甲方需求，提供装修方案设计，包括风格、布局、材料等。2.2材料选购：乙方协助甲方选购装修材料，确保材料质量符合要求。2.3施工管理：乙方负责监督装修施工过程，确保施工质量。2.4质量验收：乙方协助甲方对装修成果进行质量验收。三、服务费用1.二手房代购服务费用：[具体费用]2.装修服务费用：[具体费用]3.其他费用：[具体费用]四、付款方式1.付款比例：[具体比例]2.付款时间：[具体时间]3.付款方式：[具体方式]五、违约责任1.双方违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.违约金计算：[具体计算方法]3.违约处理：[具体处理程序]六、保密条款1.保密内容：[具体保密内容]2.保密期限：[具体保密期限]3.违约责任：[具体违约责任]七、争议解决1.争议解决方式：[具体解决方式]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：[具体程序]八、合同解除1.1乙方未能在约定时间内完成代购或装修服务；1.2任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致；1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；1.4合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方确认。1.1乙方应退还甲方已支付的预付款；1.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。九、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效后的权利义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十、合同附件1.房源信息：[附件名称]2.装修方案：[附件名称]3.付款凭证：[附件名称]4.其他相关文件：[附件名称]十一、合同变更1.变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效。2.变更程序：变更合同应签订书面协议，作为本合同的补充部分。3.变更后的合同效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。十二、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。1.1乙方应退还甲方已支付的预付款；1.3双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。十三、其他约定1.通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人：甲方（代购方）：[甲方全称]代表签名：____________________职务：____________________乙方（服务方）：[乙方全称]代表签名：____________________职务：____________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，甲方对代购及装修方案有最终决定权，包括但不限于房屋选择、装修风格、材料选择等。2.甲方决策期限条款说明：本条款规定，甲方应在收到乙方提供的备选方案后[具体天数]内作出决策，逾期未作决策的，视为甲方默认乙方方案。3.甲方变更要求通知条款说明：本条款规定，甲方如需变更代购或装修方案，应提前[具体天数]书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。4.甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于施工进度、质量检查等。5.甲方验收标准条款说明：本条款规定，甲方对代购房屋和装修成果的验收标准，应不低于行业标准和合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，乙方对代购及装修方案有最终决定权，甲方应尊重乙方的专业判断。2.乙方建议权条款说明：本条款规定，乙方有权向甲方提出专业建议，包括但不限于房屋选择、装修设计等。3.乙方工作进度报告条款说明：本条款规定，乙方应定期向甲方报告工作进度，包括但不限于代购进度、装修进度等。4.乙方服务质量承诺条款说明：本条款规定，乙方承诺提供高质量的服务，确保代购房屋和装修成果符合甲方要求。5.乙方对甲方决策的执行条款说明：本条款规定，乙方应无条件执行甲方的合理决策，如有异议，应在[具体天数]内提出。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款说明：本条款规定，若合同涉及第三方中介，中介方应遵守本合同约定，并承担相应的责任。2.第三方中介费用承担条款说明：本条款规定，第三方中介费用由甲方承担，具体费用在合同中明确。3.第三方中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在执行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.第三方中介争议解决条款说明：本条款规定，若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.装修方案设计图3.装修材料清单4.付款凭证5.合同变更协议6.第三方中介服务协议7.争议解决相关文件8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未能在约定时间内完成代购或装修服务。认定：乙方未在合同约定的期限内完成服务，经甲方书面催告后仍未履行。2.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。认定：甲方未在约定付款时间前支付应付款项，经乙方书面催告后仍未支付。3.违约行为：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。认定：一方在保密期限内泄露对方商业秘密，经对方确认。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：一方未履行合同中明确约定的义务，经对方书面催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.保密义务：指合同一方对对方的商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代购房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后立即通知甲方，并采取措施修复，修复费用由责任方承担。2.问题：装修进度延误。解决办法：乙方应查明延误原因，并采取有效措施加快进度，延误部分工期按合同约定进行补偿。3.问题：付款争议。解决办法：双方应协商解决付款争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同变更争议。解决办法：双方应协商确定变更内容，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为个人或家庭，需要代购二手房并装修。2.甲方为企业，需要代购办公用二手房并装修。3.甲方为房地产开发商，需要代购二手房作为项目配套。4.甲方为投资机构，需要代购二手房进行投资。全文完。2025年度二手房代购及装修服务合同2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理方信息第二条二手房代购服务2.1代购范围2.2代购流程2.3成交价格及支付方式2.4代理费用及支付方式2.5交房时间及条件第三条二手房装修服务3.1装修范围3.2装修设计3.3装修材料及设备3.4装修施工3.5装修验收及保修第四条付款方式及时间4.1预付款4.2首付款4.3尾款4.4逾期付款责任第五条产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4产权过户风险第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3仲裁条款第九条其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除第十一条合同附件11.1附件一：二手房代购服务协议11.2附件二：二手房装修服务协议11.3附件三：其他附件第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力12.3份数不一致时的处理第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式第十四条合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证单位第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3代理方信息1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3联系人：__________1.3.4联系电话：__________第二条二手房代购服务2.1代购范围2.1.1代购房屋的具体地址：__________2.1.2代购房屋的产权性质：__________2.1.3代购房屋的面积：__________2.1.4代购房屋的价格范围：__________2.2代购流程2.2.1首次沟通确认需求2.2.2代理方进行市场调研2.2.3筛选符合要求的房屋2.2.4协助买方进行看房及谈判2.2.5协助完成合同签订2.3成交价格及支付方式2.3.1成交价格：__________2.3.2支付方式：__________2.4代理费用及支付方式2.4.1代理费用：__________2.4.2支付方式：__________2.5交房时间及条件2.5.1交房时间：__________2.5.2交房条件：__________第三条二手房装修服务3.1装修范围3.1.1室内装修：__________3.1.2室外装修：__________3.2装修设计3.2.1设计风格：__________3.2.2设计图纸：__________3.3装修材料及设备3.3.1材料品牌：__________3.3.2设备品牌：__________3.4装修施工3.4.1施工期限：__________3.4.2施工质量标准：__________3.5装修验收及保修3.5.1验收标准：__________3.5.2保修期限：__________第四条付款方式及时间4.1预付款4.1.1预付款金额：__________4.1.2支付时间：__________4.2首付款4.2.1首付款金额：__________4.2.2支付时间：__________4.3尾款4.3.1尾款金额：__________4.3.2支付时间：__________4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款违约金：__________4.4.2违约金支付方式：__________第五条产权过户5.1过户手续5.1.1需提供的文件：__________5.1.2过户流程：__________5.2过户费用5.2.1过户税费：__________5.2.2其他费用：__________5.3过户时间5.3.1预计过户时间：__________5.4产权过户风险5.4.1产权过户可能存在的风险：__________5.4.2风险承担方：__________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任6.2.1买方违约责任：__________6.2.2卖方违约责任：__________6.2.3代理方违约责任：__________6.3争议解决方式6.3.1协商解决6.3.2仲裁或诉讼解决第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2合同的具体内容7.2保密期限7.2.1自合同签订之日起至合同终止后______年7.3违约责任7.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第八条法律适用及争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2合同解释应遵循诚实信用原则。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.3仲裁条款：[如有仲裁条款，此处填写]8.3仲裁条款8.3.1如果双方同意仲裁，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定事项9.1其他约定事项一9.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.1.2任何补充协议或附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定事项二9.2.1如因国家政策、法律法规的调整导致合同内容变更，双方应协商一致，并签订补充协议。9.3其他约定事项三9.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字或盖章后，本合同自签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的各项义务履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除10.3.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一条合同附件11.1附件一：二手房代购服务协议11.1.1协议内容：__________11.2附件二：二手房装修服务协议11.2.1协议内容：__________11.3附件三：其他附件11.3.1附件内容：__________第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，包括正本______份，副本______份。12.2合同效力12.3份数不一致时的处理12.3.1如合同份数不一致，以正本合同为准。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。邮寄：__________传真：__________电子邮件：__________13.2送达地址13.2.1买方送达地址：__________13.2.2卖方送达地址：__________13.2.3代理方送达地址：__________13.3送达方式13.3.1送达应以能够证明已送达的方式完成。第十四条合同签署及见证14.1签署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：__________14.3见证单位14.3.1本合同签署时，由__________见证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2025年度二手房代购及装修服务合同中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过__________元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立履行其职责。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务质量，确保甲乙双方的利益不受损害。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权向乙方提出投诉，乙方应予以处理。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权向甲方提出投诉，甲方应予以处理。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。6.2合同变更应书面通知第三方，并经第三方确认。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：评估费用监理费用律师费用中介费用其他相关费用第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入过程中，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除后，第三方应按照合同约定和法律法规的规定，处理剩余事宜。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入完成后，合同终止。1