2025年度一手商业地产交易合同（含产权过户）二零二五年度版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手商业地产交易合同（含产权过户）二零二五年度版合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确2025年度一手商业地产交易（含产权过户）双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国土地管理法》5.国家及地方有关房地产交易的规范性文件三、定义与解释3.1专业术语1.“一手商业地产”指新建或未出售的商业地产项目，包括但不限于商业综合体、购物中心、写字楼等。2.“产权过户”指甲方将商业地产项目的所有权依法转移给乙方的行为。3.“交易价格”指甲方将商业地产项目转让给乙方的价格。3.2关键词解释1.“甲方”指本合同中出售商业地产项目的当事人。2.“乙方”指本合同中购买商业地产项目的当事人。3.“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。2.甲方有权要求乙方配合完成产权过户手续。3.甲方有权要求乙方遵守国家及地方有关房地产交易的法律法规。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业地产项目。2.乙方有权要求甲方协助完成产权过户手续。3.乙方有权要求甲方提供商业地产项目的相关资料。4.乙方有权要求甲方承担因违反合同约定而产生的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将商业地产项目交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付交易价格。3.甲方应协助乙方完成产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且甲乙双方履行完毕各自权利义务；2.双方协商一致，终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并证明不可抗力的事实；3.法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，解除各自的权利义务；2.合同终止后，双方应相互返还因合同履行所取得的财产；3.合同终止后，双方应按照约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.交易价格：指乙方购买甲方商业地产项目的总金额。2.产权过户费用：包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。3.其他费用：如合同约定产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式1.交易价格支付：乙方应于合同生效后_________日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.产权过户费用支付：乙方应于合同生效后_________日内，将产权过户费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.交易价格支付时间：乙方应在合同生效后的_________日内支付交易价格。2.产权过户费用支付时间：乙方应在合同生效后的_________日内支付产权过户费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方支付的费用应以人民币计价，并以银行转账方式支付。3.如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定的时间、地点交付商业地产项目的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。2.甲方未能按照合同约定协助乙方完成产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定的时间、金额支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%。2.乙方未能按照合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并证明不可抗力的事实。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.不可抗力事件发生导致合同部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致商业地产项目损毁；2.政府政策变动导致商业地产项目无法继续开发；3.罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务与转让方自身的特殊身份相关；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产项目的所有权，直至乙方支付完毕交易价格并完成产权过户。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对商业地产项目的使用权和经营权的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对商业地产项目进行任何形式的改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点，完成各自应尽的义务。2.双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产交易（含产权过户）的完整协议，并具有独立性，不以其他任何协议或安排为依据。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应由双方另行协商确定，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.商业地产项目相关权属证明文件4.商业地产项目规划许可文件5.商业地产项目建设许可文件6.商业地产项目竣工验收报告7.交易价格确定依据文件8.产权过户费用计算依据文件9.不可抗力事件证明文件10.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付商业地产项目；甲方未按约定协助乙方完成产权过户手续；乙方未按约定时间、金额支付费用；乙方未经甲方同意擅自对商业地产项目进行改造或装修。2.违约行为的认定：违约行为发生后，由守约方提出违约指控，并提供相关证据；双方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向法院或仲裁机构申请解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.物权法：指调整物权关系的法律法规。3.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律法规。4.土地管理法：指调整土地管理关系的法律法规。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付商业地产项目。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并协商延期交付或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：乙方应立即补足未支付的费用，并承担相应的违约金。3.问题：双方在产权过户过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向法院或仲裁机构申请解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定处理，如合同无法履行，互不承担责任。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向法院或仲裁机构申请解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度一手商业地产交易合同（含产权过户）中，除甲方和乙方之外，参与合同履行、享有权利和承担义务的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供相关服务、协助完成产权过户等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务，并在合同约定的范围内享有相应的权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益，并承担相应的法律责任。5.第三方权利义务的变更：如第三方权利义务发生变更，需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，提供符合约定的商业地产项目。乙方有权要求甲方在产权过户过程中，提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方按照合同约定，承担因违约而产生的损失。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的沟通和协调。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，提供必要的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时交付商业地产项目，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未协助乙方完成产权过户，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付交易价格和产权过户费用。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自改变商业地产项目的用途。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行完毕后，继续履行合同约定的售后服务义务。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的支持和配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变商业地产项目的用途，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度一手商业地产交易合同（含产权过户）二零二五年度版1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同当事人1.5合同标的1.6合同签订地点第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产性质3.4房地产权属3.5房地产用途第四章交易双方信息4.1出卖方信息4.2买受方信息第五章交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款期限5.4付款地点第六章产权过户6.1产权过户条件6.2产权过户手续6.3产权过户费用6.4产权过户时间第七章交付与验收7.1房地产交付条件7.2房地产交付方式7.3房地产验收标准7.4验收时间第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同生效第十二章合同附件12.1房地产权属证明12.2付款凭证12.3产权过户相关材料第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同份数14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度一手商业地产交易合同（含产权过户）二零二五年度版”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同当事人出卖方：_______买受方：_______1.5合同标的本合同标的为位于_______的_______（房地产名称）。1.6合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章定义与解释2.1定义（1）“房地产”指本合同标的物；（2）“产权过户”指买受方根据本合同约定取得房地产产权的过程；（3）“合同”指本合同及其附件；（4）“通知”指一方当事人以书面形式或电子方式向另一方发出的通知。2.2解释本合同中的所有条款均应按照其通常含义进行解释。第三章房地产基本信息3.1房地产位置房地产位于_______，具体地址为_______。3.2房地产面积房地产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。3.3房地产性质房地产性质为_______。3.4房地产权属房地产权属清晰，出卖方拥有该房地产的完全所有权。3.5房地产用途房地产用途为_______。第四章交易双方信息4.1出卖方信息出卖方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。4.2买受方信息买受方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。第五章交易价格与支付方式5.1交易价格本合同交易价格为人民币_______元整。5.2付款方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币_______元；（2）尾款：房地产交付后____个工作日内支付人民币_______元。5.3付款期限买受方应在合同约定的付款期限内完成全部款项的支付。5.4付款地点付款地点为_______。第六章产权过户6.1产权过户条件买受方在支付全部款项后，出卖方应协助买受方办理产权过户手续。6.2产权过户手续出卖方应按照买受方的要求，协助办理产权过户手续，包括但不限于：（1）提交相关证明文件；（2）协助办理产权登记；（3）支付相关税费。6.3产权过户费用产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由买受方承担。6.4产权过户时间产权过户手续应在买受方支付全部款项后的____个工作日内完成。第七章交付与验收7.1房地产交付条件（1）房地产权属清晰；（2）房地产无任何权属争议；（3）房地产已办理完毕所有必要的手续；（4）房地产符合合同约定的交付条件。7.2房地产交付方式出卖方应将房地产交付给买受方，买受方应在收到交付通知后的____个工作日内接收房地产。7.3房地产验收标准买受方应在接收房地产后____个工作日内对房地产进行验收，验收标准如下：（1）房地产应无结构性缺陷；（2）房地产应无影响正常使用的损坏；（3）房地产应符合合同约定的用途。7.4验收时间验收时间为买受方接收房地产后的____个工作日内。第八章违约责任8.1违约情形（1）买受方未按约定时间支付款项；（2）出卖方未按约定时间交付房地产；（3）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按未履行部分金额的_____%计算；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约引起的其他责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额应在违约发生后____个工作日内支付。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的通知；（2）另一方在收到通知后____个工作日内予以回复；（3）双方协商确定解除或终止的具体事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_______。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2通知与送达通知应以书面形式或电子方式送达，送达地址为合同约定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房地产权属证明、付款凭证、产权过户相关材料等。11.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件（此处应附上合同附件）第十三章合同签署13.1合同签署方式本合同采用书面形式签署。13.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署地点本合同签署地点为_______。第十四章合同份数14.1合同份数本合同一式____份，其中出卖方执____份，买受方执____份。14.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。14.3合同效力本合同对双方具有法律约束力。出卖方（盖章）：代表（签字）：买受方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于交易决策、合同变更、纠纷解决等。条款内容：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于：（1）交易价格及支付方式的调整；（2）合同条款的修改；（3）纠纷解决方式的确定。1.2甲方优先权条款说明：本条款保障甲方在交易过程中的优先权，如优先选择房地产、优先签订合同等。条款内容：在同等条件下，甲方享有优先选择房地产的权利，并在合同签订过程中享有优先权。1.3甲方监管权条款说明：本条款赋予甲方对交易过程及房地产的监管权，确保交易顺利进行。条款内容：甲方有权对交易过程及房地产进行监管，包括但不限于：（1）监督房地产权属的合法性；（2）监督交易资金的流向；（3）监督房地产交付及验收过程。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于交易决策、合同变更、纠纷解决等。条款内容：乙方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于：（1）交易价格及支付方式的调整；（2）合同条款的修改；（3）纠纷解决方式的确定。2.2乙方优先权条款说明：本条款保障乙方在交易过程中的优先权，如优先选择房地产、优先签订合同等。条款内容：在同等条件下，乙方享有优先选择房地产的权利，并在合同签订过程中享有优先权。2.3乙方监管权条款说明：本条款赋予乙方对交易过程及房地产的监管权，确保交易顺利进行。条款内容：乙方有权对交易过程及房地产进行监管，包括但不限于：（1）监督房地产权属的合法性；（2）监督交易资金的流向；（3）监督房地产交付及验收过程。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任条款说明：本条款明确第三方中介机构在交易过程中的责任，确保中介机构履行职责。条款内容：（1）协助双方进行交易谈判；（2）监督交易资金的流向；（3）协助办理产权过户手续；（4）在交易过程中保持中立，维护双方合法权益。3.2中介机构费用条款说明：本条款明确第三方中介机构的费用及支付方式。条款内容：第三方中介机构的服务费用为人民币_______元，支付方式为：（1）在合同签订后____个工作日内支付_______元；（2）在产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付_______元。3.3中介机构保密条款说明：本条款要求第三方中介机构对交易过程中的保密信息进行保密。条款内容：第三方中介机构对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任限制条款说明：本条款明确第三方中介机构的责任限制，以保护中介机构的合法权益。条款内容：第三方中介机构在本合同中的责任限于其职责范围内，对因非中介机构原因导致的交易风险及损失，中介机构不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明2.付款凭证3.产权过户相关材料4.第三方中介机构服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.合同附件（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.买受方未按约定时间支付款项；2.出卖方未按约定时间交付房地产；3.一方违反合同约定的其他义务；4.第三方中介机构泄露保密信息；5.不可抗力事件导致合同无法履行。违约行为认定：1.买受方未支付款项，经催告后仍未支付的；2.出卖方未交付房地产，经催告后仍未交付的；3.违反合同约定，经对方提出异议后仍未改正的；4.第三方中介机构泄露保密信息，被双方或相关方查实的；5.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法协商解决的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定的行为。3.产权过户：指买受方根据合同约定取得房地产产权的过程。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买受方延迟付款。解决办法：合同中明确延迟付款的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.问题：出卖方延迟交付房地产。解决办法：合同中明确延迟交付的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.问题：第三方中介机构泄露保密信息。解决办法：在合同中明确中介机构的保密义务，违约责任，以及双方可以采取的法律措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：合同中明确不可抗力事件的认定标准及处理程序。五、所有应用场景：1.买受方为商业地产投资者，需要购买一手商业地产进行经营；2.出卖方为房地产开发企业，需要出售一手商业地产；3.合同涉及第三方中介机构提供交易服务；4.交易双方在合同履行过程中出现纠纷，需要解决；5.合同适用于不同地区和类型的商业地产交易。全文完。2025年度一手商业地产交易合同（含产权过户）二零二五年度版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.交易标的概述2.1交易标的概述2.2交易标的产权信息2.3交易标的地理位置3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4付款方式说明4.交易标的产权过户4.1产权过户申请4.2产权过户办理流程4.3产权过户费用及承担5.交易标的交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准及程序5.4验收期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1合同附件一：交易标的产权证明文件10.2合同附件二：交易标的测绘报告10.3合同附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权条款11.3其他约定事项12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.合同附件签署及生效13.1合同附件签署13.2合同附件生效13.3合同附件备案14.合同解释及适用法律14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同争议解决法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：__________________甲方地址：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：__________________乙方地址：__________________乙方联系电话：__________________1.3双方联系方式甲方电子邮箱：__________________乙方电子邮箱：__________________2.交易标的概述2.1交易标的概述交易标的名称：__________________交易标的性质：__________________2.2交易标的产权信息产权证号：__________________产权登记日期：__________________2.3交易标的地理位置所在区域：__________________具体地址：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：人民币____________元整。3.2支付方式支付方式一：银行转账支付方式二：现金支付3.3付款时间及节点首付款：交易总价款的________%支付时间：合同签订后________日内尾款：交易总价款的________%支付时间：产权过户完成后的________日内3.4付款方式说明付款时，乙方应向甲方提供付款凭证，甲方收到款项后应及时出具收款证明。4.交易标的产权过户4.1产权过户申请甲方应在合同签订后________日内向相关产权登记机构提交产权过户申请。4.2产权过户办理流程1.甲方提供产权过户申请所需材料；2.乙方协助甲方办理产权过户手续；3.产权过户手续办理完毕，产权证登记在甲方名下。4.3产权过户费用及承担产权过户税费由双方按照国家相关规定各自承担。5.交易标的交付及验收5.1交付时间交易标的交付时间为合同签订后________日内。5.2交付方式交易标的以实物交付方式。5.3验收标准及程序1.乙方应在交付后________日内对交易标的进行验收；2.验收标准应符合国家相关法律法规及行业规范；3.验收不合格的，甲方应在________日内进行整改。5.4验收期限验收期限为________日内。6.违约责任6.1违约情形1.甲方未按约定支付款项；2.乙方未按约定交付交易标的；3.双方违反合同约定，给对方造成损失的；4.其他违约情形。6.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约金计算方法：按照交易总价款的________%计算。6.3违约金支付时间违约金应在违约事实发生后________日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院7.3争议解决程序1.双方应自争议发生之日起________日内协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼；3.争议解决机构将依据中国法律及合同约定进行审理。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；3.双方应协商解决合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应按照约定返还已支付款项；2.合同解除后，交易标的的产权过户手续不再进行；3.合同解除后的争议，应按照本合同第七条规定的争议解决方式处理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：__________________9.3合同终止条件1.合同约定的交易标的交付完毕；2.合同约定的交易目的实现；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他合同终止条件。9.4合同终止日期合同终止日期：__________________10.合同附件10.1合同附件一：交易标的产权证明文件包括但不限于：产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。10.2合同附件二：交易标的测绘报告包括但不限于：土地面积、建筑面积、使用性质等测绘信息。10.3合同附件三：其他相关文件包括但不限于：房屋质量保证书、物业服务合同等。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权条款交易标的的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制、转让或以其他方式侵犯甲方知识产权。11.3其他约定事项双方可根据实际情况在本合同中增加其他约定事项。12.合同签署及生效12.1合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案本合同应于签订之日起______日内向相关部门备案。13.合同附件签署及生效13.1合同附件签署合同附件的签署与本合同签署同时进行。13.2合同附件生效合同附件与本合同同时生效。13.3合同附件备案合同附件应与本合同同时备案。14.合同解释及适用法律14.1合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决法律适用本合同的争议解决，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障交易的安全、提高交易效率，并确保交易双方的利益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.作为中介方促成交易；2.提供专业评估、咨询等服务；3.提供法律、财务等领域的专业意见；4.协助办理产权过户手续。16.2第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；2.第三方介入后，应按照合作协议或服务合同的规定履行职责；3.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违反其职责或因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定；2.如无约定，第三方责任限额为本合同交易总价款的________%。17.3责任限额承担1.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方违反合作协议或服务合同，造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任；2.甲方因自身原因造成损失的，由甲方自行承担。