二零二五年度房屋抵押贷款与户外运动器材租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款与户外运动器材租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.丙方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同双方（甲方、乙方）鉴于甲方需要贷款购买房屋，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款；同时，甲方需要租赁户外运动器材，乙方同意向甲方提供户外运动器材租赁服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋抵押贷款：指乙方为甲方提供贷款，甲方以其名下房屋作为抵押物，乙方在贷款期限内拥有抵押权。（2）户外运动器材：指乙方提供给甲方使用的各类运动器材，包括但不限于自行车、帐篷、烧烤架等。3.2关键词解释：（1）贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额。（2）贷款期限：指乙方同意向甲方提供的贷款期限。（3）租金：指甲方租赁乙方户外运动器材所应支付的费用。（4）租赁期限：指甲方租赁乙方户外运动器材的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，向乙方申请房屋抵押贷款。（2）甲方有权按照合同约定，租赁乙方提供的户外运动器材。（3）甲方应按照合同约定，按时归还贷款本金及利息。（4）甲方应按照合同约定，支付租赁户外运动器材的租金。（5）甲方应妥善保管租赁的户外运动器材，不得擅自转借他人。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋抵押贷款。（2）乙方应按照合同约定，向甲方提供户外运动器材租赁服务。（3）乙方应按照合同约定，确保提供的贷款利率及租赁费用符合国家规定。（4）乙方应按照合同约定，妥善保管抵押物，确保抵押物安全。（5）乙方应按照合同约定，及时通知甲方合同履行情况，包括贷款利率调整、租赁费用调整等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地及乙方提供的户外运动器材租赁场所。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方按照合同约定向甲方提供贷款。（2）甲方按照合同约定，租赁乙方提供的户外运动器材，乙方按照合同约定向甲方提供租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕。（2）经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：（1）一方终止本合同时，应提前三十日书面通知对方。（2）双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利、义务和责任。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方应按照合同约定，归还乙方贷款本金及利息。（2）本合同终止后，甲方应按照合同约定，归还乙方租赁的户外运动器材。（3）本合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋抵押贷款费用：包括贷款本金、利息、手续费、保险费等。（2）户外运动器材租赁费用：包括租赁费用、押金、维护费用等。7.2支付方式：（1）房屋抵押贷款：甲方通过银行转账、现金等方式支付。（2）户外运动器材租赁：甲方通过银行转账、现金等方式支付。7.3支付时间：（1）房屋抵押贷款：甲方应按月支付利息，贷款本金在贷款期限届满时一次性支付。（2）户外运动器材租赁：甲方应按租赁期限支付租金，租赁押金在合同终止时无损坏的情况下退还。7.4支付条款：（1）甲方应在每月约定的支付日之前将贷款利息支付至乙方指定账户。（2）甲方应在租赁期限到期前将租金支付至乙方指定账户。（3）乙方应在合同终止后七个工作日内将租赁押金退还甲方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付贷款利息或租金，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定归还贷款本金，乙方有权提前终止贷款合同，并要求甲方支付全部贷款本金及利息。（3）甲方未妥善保管租赁的户外运动器材，造成损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供房屋抵押贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五。（2）乙方未按约定提供户外运动器材租赁服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的千分之五。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约情况，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因，导致合同履行不能或不能按约定履行，且该情况在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服。10.2不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的。（2）本合同约定不得转让的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，甲方和乙方均保留其所有权。（2）在合同履行过程中，如遇法律法规或政策调整，双方有权对合同进行相应修改，但不得损害对方合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同顺利履行。（2）如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其效力不因相关文件的存在而改变。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.户外运动器材租赁合同3.房屋评估报告4.房屋所有权证明5.户外运动器材清单6.保密协议7.协商会议纪要8.不可抗力事件证明9.违约金支付证明10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付贷款利息或租金，经催告后仍未支付的。未按约定归还贷款本金，经催告后仍未支付的。未妥善保管租赁的户外运动器材，造成损坏或丢失的。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供房屋抵押贷款，经催告后仍未提供的。未按约定提供户外运动器材租赁服务，经催告后仍未提供的。未按约定退还租赁押金，经催告后仍未退还的。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以其名下房屋作为抵押物，向贷款人申请贷款的一种融资方式。2.户外运动器材：指用于户外运动、休闲的各类设备，如自行车、帐篷、烧烤架等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定在特定期间内对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付贷款利息或租金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，可收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供户外运动器材租赁服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时可要求乙方承担因未提供租赁服务而造成的损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密义务。解决办法：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的担保物真实、合法、有效，并承担相应的担保责任。第三方应协助乙方完成房屋抵押登记手续。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定偿还贷款本金及利息。第三方有权在甲方违约时，按照担保合同约定，行使抵押权。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时履行担保责任。第三方应配合乙方完成抵押物的评估、抵押登记等相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定支付贷款利息。乙方有权在甲方违约时，提前终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自处置抵押物。乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自变更贷款用途。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付贷款利息、未按约定归还贷款本金等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。甲方的限制条款包括不得擅自处置抵押物、不得擅自变更贷款用途等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据自身需求，选择合适的户外运动器材进行租赁。甲方可要求乙方提供优质的户外运动器材租赁服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠租赁价格。甲方可享受乙方提供的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按约定提供户外运动器材、未按约定退还租赁押金等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。乙方的限制条款包括不得擅自提高租赁费用、不得擅自变更租赁条款等。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款与户外运动器材租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与原则1.3合同签订时间与地点第二章房屋抵押贷款条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利息计算与支付2.4抵押物描述2.5抵押登记与保管2.6贷款用途与限制2.7逾期贷款处理第三章户外运动器材租赁条款3.1租赁物品描述3.2租赁期限3.3租金计算与支付3.4租赁物品使用规定3.5租赁物品的维护与保养3.6违约责任与赔偿3.7租赁物品的归还第四章合同主体及权利义务4.1出借方与承租方基本信息4.2双方权利与义务4.3合同变更与解除条件4.4争议解决方式4.5违约责任与赔偿第五章房屋抵押贷款担保条款5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保物范围与价值5.4担保期限与解除条件5.5担保物处置方式第六章户外运动器材租赁保险条款6.1保险种类与金额6.2保险公司及保险期限6.3保险赔偿范围与条件6.4保险费用承担6.5保险合同变更与解除第七章合同履行与监督7.1履行期限与方式7.2履行地点与条件7.3履行监督与检查7.4履行情况报告与备案第八章合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3合同变更与解除后的处理第九章合同终止与清算9.1终止条件与程序9.2清算责任与义务9.3清算程序与方式9.4清算结果处理第十章附件与补充条款10.1附件一：房屋抵押贷款合同10.2附件二：户外运动器材租赁合同10.3附件三：担保合同10.4附件四：保险合同10.5补充条款一：其他约定事项10.6补充条款二：合同附件解释第十一章通知与送达11.1通知方式与内容11.2送达方式与地址11.3通知与送达的效力第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三章违约责任与赔偿13.1违约行为与认定13.2违约责任承担13.3赔偿方式与金额第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决费用承担合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋抵押贷款与户外运动器材租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在房屋抵押贷款与户外运动器材租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合同的顺利履行。1.3合同签订时间与地点本合同于2025年1月1日在我国某市某区签订。第二章房屋抵押贷款条款2.1贷款金额贷款金额为人民币壹佰万元整。2.2贷款期限贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。2.3利息计算与支付利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利息按月计收，每月支付一次。2.4抵押物描述抵押物为位于某市某区某街道某号的房屋，房产证号为______。2.5抵押登记与保管双方应在本合同签订之日起十五日内办理抵押登记手续，抵押物由抵押权人保管。2.6贷款用途与限制贷款用途限于房屋装修、购买户外运动器材等合法用途。2.7逾期贷款处理如借款人逾期偿还贷款，按逾期贷款总额的每日万分之五计收滞纳金。第三章户外运动器材租赁条款3.1租赁物品描述租赁物品为品牌为______的户外运动器材，具体型号为______。3.2租赁期限租赁期限为一年，自租赁物品交付之日起计算。3.3租金计算与支付租金为人民币壹万元整，租金按月支付，每月支付金额为______。3.4租赁物品使用规定租赁物品仅限于个人使用，不得转租、转借或用于商业活动。3.5租赁物品的维护与保养租赁期间，承租人应对租赁物品进行妥善保管，如有损坏，应承担赔偿责任。3.6违约责任与赔偿如承租人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给出租人造成的损失。3.7租赁物品的归还租赁期满或合同解除后，承租人应在规定时间内将租赁物品完好无损地归还给出租人。第四章合同主体及权利义务4.1出借方与承租方基本信息出借方：______（名称）地址：______联系人：______联系电话：______承租方：______（名称）地址：______联系人：______联系电话：______4.2双方权利与义务出借方权利与义务：1.按合同约定提供贷款；2.监督借款人按合同约定使用贷款；3.依法行使抵押权。承租方权利与义务：1.按合同约定偿还贷款；2.按合同约定使用租赁物品；3.按合同约定支付租金。4.3合同变更与解除条件1.双方协商一致，可对本合同进行变更；2.发生不可抗力，致使合同无法履行时，可解除合同。4.4争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.5违约责任与赔偿1.出借方未按合同约定提供贷款，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；2.承租方未按合同约定偿还贷款，应承担违约责任，赔偿出借方因此遭受的损失。第五章房屋抵押贷款担保条款5.1担保方式本合同采用抵押担保方式。5.2担保人信息担保人：______（名称）地址：______联系人：______联系电话：______5.3担保物范围与价值担保物范围为房屋抵押物，价值为人民币壹佰万元整。5.4担保期限与解除条件担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。在贷款期限内，未经出借方书面同意，担保人不得解除担保。5.5担保物处置方式如借款人逾期偿还贷款，出借方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。第六章户外运动器材租赁保险条款6.1保险种类与金额保险种类为财产保险，保险金额为人民币壹万元整。6.2保险公司及保险期限保险公司为______，保险期限自租赁物品交付之日起至租赁期满之日止。6.3保险赔偿范围与条件保险赔偿范围包括租赁物品因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。赔偿条件符合保险合同约定。6.4保险费用承担保险费用由承租方承担，每月支付金额为______。6.5保险合同变更与解除1.保险合同在有效期内，经双方协商一致，可进行变更；2.发生不可抗力，致使保险合同无法履行时，可解除保险合同。第七章合同履行与监督7.1履行期限与方式1.房屋抵押贷款的履行期限为五年，自贷款发放之日起计算；2.户外运动器材租赁的履行期限为一年，自租赁物品交付之日起计算。7.2履行地点与条件1.房屋抵押贷款的履行地点为出借方所在地；2.户外运动器材租赁的履行地点为租赁物品所在地。7.3履行监督与检查1.出借方有权对借款人使用贷款的情况进行监督和检查；2.出租方有权对承租人使用租赁物品的情况进行监督和检查。7.4履行情况报告与备案1.出借方应定期向承租方报告贷款的履行情况；2.出租方应定期向承租方报告租赁物品的履行情况。第八章合同变更与解除8.1变更条件与程序1.合同变更需经双方协商一致；2.变更内容应以书面形式确认；3.变更后的合同具有同等法律效力。8.2解除条件与程序1.发生不可抗力，致使合同无法履行；2.双方协商一致，决定解除合同；3.合同解除应以书面形式通知对方。8.3合同变更与解除后的处理1.合同变更或解除后，双方应立即停止相关行为；2.双方应按照变更或解除后的约定处理未履行完毕的义务；3.合同解除后，双方应相互返还已给付的款项或物品。第九章合同终止与清算9.1终止条件与程序1.贷款全部偿还，抵押物解除抵押；2.租赁期满，租赁物品归还；3.双方协商一致，决定终止合同。9.2清算责任与义务1.双方应按照合同约定进行清算；2.清算过程中，双方应提供必要的资料和证明。9.3清算程序与方式1.双方协商确定清算方式；2.清算过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。9.4清算结果处理1.清算结果应以书面形式确认；2.清算结束后，双方应相互返还已给付的款项或物品。第十章附件与补充条款10.1附件一：房屋抵押贷款合同10.2附件二：户外运动器材租赁合同10.3附件三：担保合同10.4附件四：保险合同10.5补充条款一：其他约定事项10.6补充条款二：合同附件解释第十一章通知与送达11.1通知方式与内容1.通知应以书面形式发送；2.通知内容应明确、具体。11.2送达方式与地址1.送达方式为邮寄、快递或专人送达；2.送达地址为合同双方提供的地址。11.3通知与送达的效力1.通知自送达之日起生效；2.送达证明为通知送达的依据。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容合法、有效。12.2合同解除条件1.发生不可抗力；2.双方协商一致。12.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.对方在接到通知后，应在合理期限内予以答复。第十三章违约责任与赔偿13.1违约行为与认定1.违约行为包括但不限于未按时偿还贷款、未按时支付租金、损坏租赁物品等；2.违约行为的认定以合同约定为准。13.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任；2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3赔偿方式与金额1.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、物品赔偿等；2.赔偿金额根据实际情况确定。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议解决机构解决；3.人民法院解决。14.2争议解决机构1.争议解决机构为某市某区仲裁委员会；2.争议解决机构地址：______。14.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在三十日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出借方（盖章）：代表（签字）：日期：______承租方（盖章）：代表（签字）：日期：______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的贷款利率调整权说明：甲方有权根据市场利率变动情况，在合同有效期内对贷款利率进行调整，但调整幅度不得超过中国人民银行规定的最大浮动范围。1.2甲方指定还款顺序说明：在甲方为主导的贷款中，甲方有权指定还款顺序，如先还利息后还本金，或先还部分本金再还剩余本金。1.3甲方指定贷款用途变更权说明：甲方有权在贷款发放后，根据实际情况变更贷款用途，但需保证变更后的用途符合法律法规及合同约定。1.4甲方指定抵押物处置权说明：在贷款违约情况下，甲方有权自行决定抵押物的处置方式，包括但不限于拍卖、变卖等。1.5甲方指定租赁物品选择权说明：甲方有权在租赁合同签订后，根据实际需求选择租赁物品的具体型号和数量。1.6甲方指定租赁物品维护责任说明：甲方有权要求承租方按照约定的方式进行租赁物品的维护和保养，确保物品在租赁期满时无重大损坏。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的租金调整权说明：乙方有权根据市场租金变动情况，在合同有效期内对租金进行调整，但调整幅度不得超过相关法律法规规定的范围。2.2乙方指定租赁物品使用范围说明：乙方有权规定租赁物品的使用范围，确保物品不被用于非法或危险活动。2.3乙方指定租赁物品使用期限说明：乙方有权根据实际需求，调整租赁物品的使用期限，但需提前通知承租方。2.4乙方指定租赁物品归还时间说明：乙方有权规定租赁物品的归还时间，确保承租方在规定时间内归还物品。2.5乙方指定租赁物品归还条件说明：乙方有权规定租赁物品的归还条件，如物品需保持完好、无损坏等。2.6乙方指定租赁物品维修责任说明：乙方有权要求承租方在租赁期间对租赁物品进行必要的维修，确保物品的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构费用承担说明：合同中应明确中介机构的费用承担方，通常由甲方或乙方承担。3.2中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同内容及双方商业秘密。3.3中介机构服务期限说明：中介机构的服务期限应与合同期限一致，确保中介机构在合同期间提供全面的服务。3.4中介机构责任承担说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介机构争议解决权说明：中介机构在合同履行过程中，如发生争议，有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介机构终止合同权说明：中介机构在合同履行过程中，如发现合同内容违法或违反职业道德，有权终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.户外运动器材租赁合同3.担保合同4.保险合同5.双方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.户外运动器材清单8.贷款用途证明文件9.租赁物品使用说明10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供贷款、未按时收取租金、未按时归还租赁物品、未按约定使用抵押物等。乙方违约：未按时偿还贷款、未按时支付租金、损坏租赁物品、未按约定使用租赁物品等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未履行合同义务的行为即为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未履行合同义务的行为即为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人的财产设定抵押而取得的优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供给债权人的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中因合同解释或履行发生争议，寻求解决争议的方法。5.仲裁：指合同双方约定，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供贷款。解决办法：甲方应按照合同约定，在规定时间内提供贷款，如因特殊原因延迟，应及时通知乙方。2.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：乙方应按照合同约定，在规定时间内偿还贷款，如因特殊原因无法按时偿还，应及时与甲方协商延期还款。3.问题：租赁物品损坏。解决办法：承租方应妥善保管租赁物品，如发生损坏，应及时通知出租方，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构或人民法院解决。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款：适用于个人或企业为购买房屋而申请的贷款。2.户外运动器材租赁：适用于个人或团体为参加户外活动而租赁运动器材。3.第三方中介服务：适用于合同双方需要第三方机构提供中介服务的情况。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款与户外运动器材租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.房屋抵押3.1抵押物3.2抵押权3.3抵押登记4.户外运动器材租赁4.1器材种类4.2租赁期限4.3租赁费用4.4交付与接收5.保险条款5.1贷款保险5.2器材保险6.付款方式6.1贷款付款6.2租赁付款7.违约责任7.1贷款违约7.2租赁违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：租赁合同13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房屋抵押贷款：指借款人以其名下房屋作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.1.2户外运动器材租赁：指租赁方将户外运动器材出租给承租方，承租方支付相应租金的租赁行为。1.1.3抵押权：指抵押人将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。1.1.4抵押登记：指抵押权人将抵押权登记于抵押物的登记机关。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同的理解如有歧义，应以书面形式协商解决。2.贷款条款2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限：自贷款发放之日起至二零二七年十二月三十一日止，共计叁年。2.3利率：年利率为人民币叁%（3%），按月计息，每月利率为0.25%。2.4还款方式：按月等额本息还款法，每月还款金额为人民币肆仟元整（￥4,000.00）。3.房屋抵押3.1抵押物：借款人名下位于某市某区某街道某号的房屋，房屋所有权证号为X。3.2抵押权：贷款人取得对抵押物的抵押权，抵押权人有权在借款人违约时优先受偿。3.3抵押登记：借款人应在贷款发放后一个月内，将抵押权登记于抵押物的登记机关。4.户外运动器材租赁4.1器材种类：包括帐篷、登山杖、背包等共计10种户外运动器材。4.2租赁期限：自租赁合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止，共计一年。4.3租赁费用：人民币壹仟元整（￥1,000.00），一次性支付。4.4交付与接收：租赁方应在租赁合同签订后五个工作日内，将租赁器材交付给承租方，并由承租方验收无误后签字确认。5.保险条款5.1贷款保险：借款人应在贷款发放后一个月内，购买贷款保险，保险金额为贷款本金。5.2器材保险：租赁方应在租赁器材交付前，购买器材保险，保险金额为租赁器材价值。6.付款方式6.1贷款付款：借款人应按照约定的还款方式，每月按时足额偿还贷款本息。6.2租赁付款：承租方应在租赁合同签订后五个工作日内，一次性支付租赁费用。7.违约责任7.1贷款违约：借款人如未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并支付滞纳金。7.2租赁违约：承租方如未按时支付租赁费用，租赁方有权要求承租方立即支付租赁费用，并支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为某市某区人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1贷款本息全部结清；9.2.2户外运动器材租赁期限届满；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式发送。10.2送达地址：借款人的送达地址为X，租赁方的送达地址为X。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免和克服的客观情况。11.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，导致一方不能履行合同，该方应立即通知另一方，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题；如无法协商一致，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：租赁合同12.3附件三：房屋抵押登记证明12.4附件四：户外运动器材清单13.其他约定13.1其他约定事项：双方在本合同中未列明的其他约定事项，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人信息：14.2.1借款人：（全名）_________，身份证号码：_________。14.2.2贷款人：（全名）_________，单位名称：_________，营业执照号码：_________。14.2.3租赁方：（全名）_________，身份证号码：_________。14.2.4承租方：（全名）_________，身份证号码：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方：指本合同之外的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的协助或服务承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中获得的利益，应按照合同约定或法律规定进行处理。15.3第三方的介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助或服务。15.3.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求。15.3.3第三方同意按照合同约定承担相应责任。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的职责和权利。15.4.2第三方应在接到通知后五个工作日内，书面确认其介入事宜。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款