二零二五年度城市综合体住宅租赁合同续签3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体住宅租赁合同续签合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、居住等多种功能于一体的建筑群；（2）住宅租赁：指甲方将其拥有的城市综合体住宅出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方住宅的期限；（2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；（3）押金：指乙方为保障租赁关系，向甲方支付的保证金；（4）物业费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及物业费；（2）甲方有权对乙方使用住宅的行为进行监督，确保乙方按照约定使用住宅；（3）甲方有权在租赁期限内对住宅进行必要的维修、养护；（4）甲方有权在本合同约定的租赁期满或终止条件成就时，收回住宅。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途；（2）乙方有权在租赁期限内对住宅进行合理装修，但需提前告知甲方；（3）乙方有权在租赁期满或终止条件成就时，按照约定办理退房手续；（4）乙方应按照约定支付租金、押金及物业费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的城市综合体住宅。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；（2）押金退还：租赁期满或终止条件成就时，乙方应将住宅交还甲方，甲方在核实无欠款、违约金等情况后，无息退还押金；（3）物业费支付：乙方应按照物业管理规定，按时足额支付物业费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理退房手续；（2）乙方在办理退房手续前，应将住宅交还甲方，并支付相关费用；（3）甲方在核实无欠款、违约金等情况后，退还押金。6.4终止后果（1）租赁期满或终止条件成就后，双方应按照约定办理退房手续；（2）乙方未按约定办理退房手续的，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任；（3）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金；（3）物业费：乙方应按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用；（4）其他费用：如水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方名称）开户银行：（填写开户银行名称）银行账号：（填写银行账号）7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足；（2）如因乙方原因导致甲方账户信息错误，乙方应承担由此产生的所有损失；（3）乙方未按约定支付费用的，甲方有权采取包括但不限于催告、滞纳金等措施。八、违约责任8.1甲方违约如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的实际损失；（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的实际损失；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：违约金额×____%（违约金比例）。赔偿金额的支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方名称）开户银行：（填写开户银行名称）银行账号：（填写银行账号）九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应遵守本条款的约定，对保密内容予以保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致住宅损坏；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）社会动乱导致住宅无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中产生的争议进行协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任；（3）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）在租赁期间，甲方有权对住宅进行必要的维修、养护；（2）在租赁期满或终止条件成就时，甲方有权收回住宅；（3）在乙方违反本合同约定时，甲方有权采取包括但不限于催告、滞纳金等措施。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，甲方有权对住宅进行必要的装修改造；（2）在乙方违约时，甲方有权解除本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，确保租赁关系的顺利履行；（2）在合同履行过程中，共同解决可能出现的争议。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论租赁相关事宜；（2）及时提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市综合体住宅租赁的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）2.乙方身份证明文件（复印件）3.房屋产权证明文件（复印件）4.房屋租赁登记证明（复印件）5.住宅租赁合同（原合同）6.住宅租赁合同续签协议（本合同）7.银行转账凭证8.物业管理费缴纳凭证9.不可抗力事件证明材料10.违约金支付凭证11.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的住宅；未按约定对住宅进行必要的维修、养护；未按约定退还押金；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金、押金及物业费；擅自改变住宅的结构、用途；损坏住宅设施，未及时修复；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.合同主体：指合同的甲方、乙方或其他相关方，包括出租方、承租方等。5.物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：住宅损坏解决办法：乙方应妥善使用住宅，如造成损坏，应及时修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料，根据实际情况协商解决。4.问题：合同终止后的押金退还解决办法：租赁期满或终止条件成就时，乙方应将住宅交还甲方，甲方在核实无欠款、违约金等情况后，无息退还押金。5.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供相关服务或产品。第三方应保证其提供的服务或产品符合约定标准，若出现质量问题，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费或产品费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的付款义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲方或乙方提供服务或产品。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的住宅。乙方有权要求甲方按照约定进行住宅的维修、养护。乙方有权要求甲方按照约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受合理的租金优惠。乙方有权参与住宅装修改造的决策。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合租赁条件的住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方未按约定进行住宅的维修、养护，乙方有权要求甲方立即修复，并承担相应费用。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用住宅的行为进行监督。甲方可要求乙方按照约定支付租金、押金及物业费。甲方可要求乙方遵守保密条款。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中扣除必要的费用。甲方可享有乙方违约时的赔偿权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金、押金及物业费，甲方有权采取包括但不限于催告、滞纳金等措施。若乙方擅自改变住宅的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度城市综合体住宅租赁合同续签1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方信息4.租赁房屋基本情况5.租赁期限6.租金及支付方式7.押金及退还条件8.租赁用途9.合同解除条件10.争议解决方式二、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收程序4.验收记录5.违约责任三、租金支付1.租金金额2.支付时间3.支付方式4.违约责任四、押金管理1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序4.违约责任五、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.装修限制4.违约责任六、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业纠纷处理4.违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.解除通知4.违约责任八、违约责任1.租金违约责任2.押金违约责任3.房屋使用违约责任4.物业管理违约责任5.合同解除违约责任九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.违约责任十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.违约责任十一、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋使用说明3.其他相关附件十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定1.违约金2.争议解决方式3.合同未尽事宜十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章4.合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______4.租赁房屋基本情况：房屋地址：_______房屋面积：_______房屋结构：_______房屋设施：_______5.租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______6.租金及支付方式：租金金额：_______支付周期：_______支付方式：_______7.押金及退还条件：押金金额：_______押金退还条件：_______押金退还程序：_______8.租赁用途：_______9.合同解除条件：_______10.争议解决方式：_______二、房屋交付与验收1.房屋交付时间：_______2.房屋验收标准：_______3.验收程序：_______4.验收记录：_______5.违约责任：_______三、租金支付1.租金金额：_______2.支付时间：_______3.支付方式：_______4.违约责任：_______四、押金管理1.押金金额：_______2.押金退还条件：_______3.押金退还程序：_______4.违约责任：_______五、房屋使用与维护1.房屋使用范围：_______2.房屋维护责任：_______3.装修限制：_______4.违约责任：_______六、物业管理1.物业管理费：_______2.物业服务内容：_______3.物业纠纷处理：_______4.违约责任：_______七、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.解除通知：_______4.违约责任：_______八、违约责任1.租金违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______%的违约金。2.押金违约责任：若承租方损坏房屋或设施，押金不足以赔偿的，应赔偿差额部分。若出租方未按约定退还押金，应向承租方支付_______%的违约金。3.房屋使用违约责任：若承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担相应责任。若出租方提供虚假信息导致合同无效，应承担相应责任。4.物业管理违约责任：若物业管理服务不符合约定，承租方有权要求改进或解除合同。若出租方未按时缴纳物业管理费，应向物业管理方支付_______%的违约金。5.合同解除违约责任：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。九、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.违约责任：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。十、通知与送达1.通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址：出租方送达地址：_______承租方送达地址：_______3.送达时间：送达时间以实际收到通知为准。4.违约责任：若因送达地址错误或未及时送达导致合同无法履行，由责任方承担相应责任。十一、合同附件1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一：房屋设施清单房屋租赁合同附件二：房屋使用说明2.其他相关附件：_______十二、合同生效与终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未履行完毕的义务。十三、其他约定1.违约金：本合同中约定的违约金为_______。2.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______出租方（签字）：____________日期：_____________________承租方（签字）：____________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款：甲方有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，以符合商业运营需求。甲方进行装修前应提前_______天通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常居住。装修完成后，甲方应保证房屋符合安全标准，并承担所有装修费用。2.甲方主导物业管理条款：甲方有权指定物业管理公司，并监督其服务质量。乙方应遵守甲方指定的物业管理规定，如遇物业管理问题，乙方应向甲方反映。3.甲方主导租金调整条款：若市场租金上涨，甲方有权在提前_______天通知乙方的条件下，调整租金。租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的_______%。4.甲方主导合同续签条款：甲方有权在租赁期满前_______天向乙方提出续签合同，乙方应在收到通知后_______天内给予答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修条款：乙方有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前_______天向甲方申请并获得批准。乙方装修完成后，应确保房屋恢复原状，不得破坏房屋结构。2.乙方主导使用条款：乙方有权根据自身需求合理使用租赁房屋，但不得改变房屋用途。乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规定。3.乙方主导合同解除条款：若乙方因特殊原因需要解除合同，应在提前_______天通知甲方，并支付_______天的租金作为违约金。4.乙方主导押金退还条款：乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在_______天内退还全部押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，费用为_______。甲方应在中介服务结束后_______天内支付中介服务费用。2.中介责任条款：中介应保证提供的信息真实、准确，如因中介提供虚假信息导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。3.中介费用退还条款：若因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的服务费用。4.中介保密条款：中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介纠纷解决条款：若中介与双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单2.房屋租赁合同附件二：房屋使用说明3.中介服务协议（如有）4.房屋租赁合同补充协议（如有）5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假信息。乙方未按时支付租金或押金。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未按时退还押金。中介提供虚假信息或未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过法院解决争议的过程。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。4.问题：中介未履行保密义务。解决办法：中介应承担违约责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为出租方的城市综合体住宅租赁。2.适用于乙方作为承租方的城市综合体住宅租赁。3.适用于有第三方中介参与的城市综合体住宅租赁。5.适用于需要明确双方权利义务关系的城市综合体住宅租赁。全文完。二零二五年度城市综合体住宅租赁合同续签2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋设施及设备使用7.1.房屋设施清单7.2.设备使用规定7.3.设备损坏赔偿8.物业管理费用8.1.物业管理费金额8.2.物业管理费支付方式8.3.物业管理费支付时间9.不得从事的活动9.1.禁止活动清单9.2.违规处罚措施10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：房地产开发有限公司出租方地址：市区路号联系人：联系电话：1381.2.承租方信息承租方名称：科技有限公司承租方地址：市区路号联系人：联系电话：13956782.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置房屋地址：市区路号栋单元室2.2.房屋面积房屋面积：100平方米2.3.房屋结构房屋结构：框架结构2.4.房屋装修情况房屋装修情况：精装修，含家具、家电等3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限的延长租赁期限可由双方协商一致后进行延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的两倍。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币捌万元整（￥80,000.00）4.2.租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金。4.3.租金支付时间租金支付时间：每月5日5.押金及退还5.1.押金金额押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2.押金退还条件押金退还条件：合同期满且房屋无损坏、设施设备完好、无欠费的情况下，出租方应在合同期满后15个工作日内退还押金。5.3.押金退还时间押金退还时间：合同期满后15个工作日内6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用范围房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业活动。6.2.房屋维护责任房屋维护责任：房屋及附属设施设备的日常维护保养由承租方负责，但房屋主体结构及公共区域由出租方负责。6.3.房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备损坏，由承租方负责赔偿。7.房屋设施及设备使用7.1.房屋设施清单房屋设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、衣柜、餐桌、椅子等。7.2.设备使用规定设备使用规定：承租方应合理使用房屋设施及设备，不得损坏或擅自拆卸。7.3.设备损坏赔偿设备损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋设施及设备损坏，由承租方负责赔偿。8.物业管理费用8.1.物业管理费金额物业管理费金额：每月人民币捌佰元整（￥800.00）8.2.物业管理费支付方式物业管理费支付方式：每月与租金一并支付8.3.物业管理费支付时间物业管理费支付时间：每月5日与租金同时支付9.不得从事的活动9.1.禁止活动清单禁止活动清单：禁止在租赁房屋内进行非法经营活动、噪音扰民、违规存放易燃易爆物品、饲养宠物（经出租方同意除外）等。9.2.违规处罚措施违规处罚措施：如有违反禁止活动清单的行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任及经济损失。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同、出租方或承租方严重违约等。10.2.合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。10.3.合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行房屋及设施设备的清理，并办理交接手续。出租方应在收到退还的押金后，将剩余租金及物业管理费退还承租方。11.争议解决11.1.争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构争议解决机构：市区人民法院11.3.争议解决费用争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效及附件12.1.合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同附件合同附件：房屋租赁清单、房屋设施清单、押金收据、物业管理费收据等。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，维护租赁房屋的安全、秩序和环境卫生。13.2.其他约定事项二其他约定事项二：租赁期间，如因城市规划等原因导致房屋需要拆除或搬迁，出租方应提前一个月通知承租方，并协商解决相关事宜。13.3.其他约定事项三其他约定事项三：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期合同签署日期：2024年12月1日14.2.合同生效日期合同生效日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行租赁合同的签订、履行及解除。2.咨询服务：第三方提供租赁市场的相关咨询，包括租赁价格、市场趋势等。3.评估服务：第三方对租赁房屋进行评估，提供评估报告。4.担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2.第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。15.3.3.第三方责任限额的调整如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.额外条款1.第三方介入的书面同意：甲乙双方需在合同中明确约定，任何一方在引入第三方介入时，需取得另一方的书面同意。2.第三方资质要求：甲乙双方在合同中约定第三方需具备相应的资质证明，如中介机构需具备工商注册、经营范围等相关证明。16.2.说明1.第三方介入的同意：甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并在书面同意后，共同监督第三方履行职责。2.第三方资质要求：甲乙双方应确保第三方具备相应的专业能力和信誉，以降低风险。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.第三方与甲方的责权利1.责任：第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保服务的准确性和可靠性。2.权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.利益：第三方有权在合同履行过程中，维护自身的合法权益。17.2.第三方与乙方的责权利1.责任：第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保服