二零二五年度商务写字楼租赁合同续租示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务写字楼租赁合同续租示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将商务写字楼出租给乙方，乙方租赁该写字楼用于商务活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商务写字楼：指甲方拥有的具备商务办公功能的建筑物，包括但不限于办公室、会议室、接待室等。2.租赁期限：指乙方租赁商务写字楼的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即商务写字楼的拥有者。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁商务写字楼的乙方。3.合同：指本合同，包括合同、附件及补充协议等。4.合同生效：指本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同终止：指本合同约定的租赁期限届满或因其他原因终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方租赁的商务写字楼进行必要的维修和保养。3.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁的商务写字楼。2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.乙方应合理使用商务写字楼，不得擅自改变建筑结构，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方租赁的商务写字楼地址为：________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效之日起_________个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在每月的_________日前，向甲方支付当月租金。3.乙方应按照合同约定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；5.乙方未按照合同约定支付租金及相关费用。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.乙方应将租赁的商务写字楼交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及相关费用；2.双方应就合同终止后的相关事宜进行结算；3.合同终止后，双方应相互返还各自的权利和利益。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准，每月向物业管理方支付物业管理费。3.水电费：乙方应按照实际使用量，按月向供水供电部门支付水电费。4.维修基金：乙方应按照合同约定，一次性支付维修基金。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.甲方提供的收款账户信息应明确、准确。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付租金。2.物业管理费：乙方应在每月的_________日前支付物业管理费。3.水电费：乙方应在每月的_________日前支付水电费。4.维修基金：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付维修基金。7.4支付章件1.乙方支付各项费用时，应提供付款凭证，以证明其已履行支付义务。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，以作为乙方已支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，应承担违约责任。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定赔偿守约方的损失。2.赔偿金额应包括直接损失和可得利益损失。3.赔偿方式可根据双方协商一致的方式执行。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密；3.双方在合同履行过程中了解到的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件持续期间，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整；3.罢工、暴乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的任何权利义务。2.经双方协商一致，允许乙方在合同有效期内将部分租赁面积转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，因个人原因导致的合同终止；2.乙方违反合同约定，被甲方解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务写字楼的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变商务写字楼的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商务写字楼的权力。2.甲方保留在必要时对商务写字楼进行必要维修和保养的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.任何与本合同相抵触的修改或补充，均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式相互沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商务写字楼租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________签字：____________日期：____年__月__日附件：1.商务写字楼租赁清单2.合同附件一（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务写字楼租赁清单2.合同附件一（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。b.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.违反合同约定，造成租赁物损坏。c.擅自改变商务写字楼的结构和用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提出，甲方确认。乙方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方提出，乙方确认。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出催告通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施进行修复。如乙方未及时修复或修复不符合要求，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。3.问题：商务写字楼结构和用途改变。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方恢复原状。如乙方不恢复，甲方有权要求乙方承担恢复费用或赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商调整合同履行期限或解除合同。如协商不成，可向人民法院提起诉讼或仲裁。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称、地址、联系人、联系电话等信息需在合同中明确。2.第三方作为租赁中介方，其责任包括：a.负责促成租赁双方达成租赁意向。b.协助租赁双方签订租赁合同。c.对租赁合同的履行进行监督和协调。3.第三方的权利包括：a.收取中介服务费用。b.在合同约定的范围内，对租赁双方的行为进行监督。4.第三方的义务包括：a.对租赁双方的信息保密。b.在租赁双方发生争议时，提供调解服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于建筑结构、设施设备、周边环境等。2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得改变其结构。3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求续租或解除合同。4.甲方违约条款：a.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.甲方擅自改变租赁物用途或结构的，乙方有权要求恢复原状，并要求甲方承担违约责任。5.甲方限制条款：a.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方。b.甲方不得在乙方租赁期间，擅自占用乙方租赁的商务写字楼。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利包括：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变其结构。2.甲方的利益条款：a.甲方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求续租或提高租金。b.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约条款：a.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。b.乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求恢复原状，并要求乙方承担违约责任。4.乙方的限制条款：a.乙方不得在租赁期间，擅自转租或分租租赁物。b.乙方不得在租赁期间，从事违法活动。全文完。二零二五年度商务写字楼租赁合同续租示范文本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限二、租赁物概述1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施三、租赁条款1.租赁用途2.租金及支付方式3.租金调整机制4.押金及保证金四、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁续租条件3.租赁终止条件4.租赁续租程序五、租金支付1.租金支付时间2.租金支付方式3.违约责任六、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业服务质量4.物业服务违约责任七、租赁物维护1.租赁物维修责任2.租赁物维修费用3.租赁物维修程序4.租赁物维修违约责任八、违约责任1.租赁违约责任2.物业管理违约责任3.租赁物维护违约责任4.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十二、合同附件1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.其他附件十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十四、其他约定1.法律适用2.通知方式3.合同份数4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为乙方因业务发展需要，继续租赁甲方位于_________的商务写字楼。2.合同目的本合同目的在于明确双方在租赁期间的权利、义务，保障双方的合法权益。3.合同双方4.合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁物概述1.租赁物位置租赁物位于甲方所有位于_________的商务写字楼_________楼_________号。2.租赁物面积租赁物面积为_________平方米。3.租赁物结构租赁物为钢混结构，内部装修完毕，满足乙方办公需求。4.租赁物设施租赁物内配备中央空调、照明、网络、消防等设施。三、租赁条款1.租赁用途乙方租赁该商务写字楼用于公司办公。2.租金及支付方式租金为每月_________元人民币，按月支付。3.租金调整机制租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。4.押金及保证金乙方需在合同签订时向甲方支付押金_________元人民币，合同期满无违约行为后，押金无息退还。四、租赁期限1.租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁续租条件乙方如需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。3.租赁终止条件任何一方违约，另一方有权解除合同。4.租赁续租程序乙方提出续租申请后，双方应就续租事宜进行协商，达成一致后签订续租协议。五、租金支付1.租金支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。2.租金支付方式乙方可通过银行转账、现金或甲方指定方式支付租金。3.违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。六、物业管理1.物业管理费物业管理费为每月_________元人民币，按月支付。2.物业服务内容甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。3.物业服务质量物业服务应符合国家标准和行业规范。4.物业服务违约责任如甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。七、租赁物维护1.租赁物维修责任租赁物日常维护保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。2.租赁物维修费用租赁物日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按实际发生金额分摊。3.租赁物维修程序乙方需提前向甲方报告维修需求，甲方应在合理时间内安排维修。4.租赁物维修违约责任甲方未按时进行维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。八、违约责任1.租赁违约责任乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.物业管理违约责任乙方如违反物业管理规定，造成他人损失或影响他人正常使用，应承担相应责任。3.租赁物维护违约责任乙方如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。4.其他违约责任合同双方如有其他违约行为，应根据具体情况承担相应责任。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序双方应本着公平、公正的原则，通过协商或诉讼途径解决争议。3.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、合同解除1.合同解除条件合同双方可因下列情况解除合同：（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序合同解除需提前____日书面通知对方，并经双方确认。3.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和租赁物。十一、合同生效1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效地点合同生效地点为合同签订地。十二、合同附件1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.其他附件十三、合同变更与解除1.合同变更条件合同双方可协商一致对合同内容进行变更。2.合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。3.合同解除条件参照第八章“合同解除”相关条款。4.合同解除程序参照第八章“合同解除”相关条款。十四、其他约定1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.通知方式合同双方的书面通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达。3.合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方装修权说明：甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修，但不得影响乙方正常使用，且需提前____日通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.甲方设施更新权3.甲方优先购买权说明：如租赁期满后，甲方有意继续出租租赁物，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。4.甲方收益权说明：租赁期间，甲方有权收取租赁物内的广告收入、停车费等额外收益，并与乙方按约定比例分成。5.甲方维修保养责任说明：租赁期间，甲方负责租赁物的维修保养工作，确保租赁物的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修限制说明：乙方在租赁期间对租赁物进行装修，需事先获得甲方书面同意，并承担全部装修费用。2.乙方设施更新权说明：乙方有权对租赁物内的设施设备进行更新，但需提前____日通知甲方，并取得甲方的书面同意。3.乙方使用限制说明：乙方在使用租赁物时，不得损害租赁物的结构、设施和周边环境，确保不影响他人正常使用。4.乙方违约责任说明：乙方如违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的违约责任。5.乙方转租限制说明：未经甲方同意，乙方不得擅自转租租赁物，否则甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，乙方在租赁期间不得向中介支付任何费用。2.中介保密责任说明：中介应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得泄露任何商业信息。3.中介责任说明：中介应协助双方履行合同义务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为_________。5.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同期满之日止，中介在服务期限内应履行相应职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.合同双方身份证明文件4.中介服务协议（如有）5.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时提供物业管理服务乙方擅自改变租赁用途甲方未按规定更新设施设备乙方未取得甲方同意进行装修乙方擅自转租租赁物2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款和事实情况共同认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因债务人未按时履行债务而向债权人支付的一定数额的违约金。3.优先购买权：指在特定条件下，某一方在同等条件下享有优先购买的权利。4.转租：指承租人将租赁物出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，协商解决。2.问题：物业管理服务不达标解决办法：乙方应及时向甲方反映问题，甲方应在合理时间内进行整改。3.问题：设施设备更新争议解决办法：双方应按照合同约定的更新标准和程序进行，如有争议，协商解决。4.问题：装修争议解决办法：乙方应取得甲方同意后方可进行装修，如有争议，协商解决。5.问题：转租争议解决办法：未经甲方同意，乙方不得转租租赁物，如有争议，协商解决。五、所有应用场景：1.租赁商务写字楼用于办公2.租赁商务写字楼用于商业活动3.租赁商务写字楼用于仓储4.租赁商务写字楼用于其他合法用途全文完。二零二五年度商务写字楼租赁合同续租示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物概况3.1租赁物的名称、位置、面积3.2租赁物的权属及使用性质3.3租赁物的装修情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.保证金及押金6.1保证金数额及缴纳6.2押金数额及缴纳6.3保证金及押金的退还7.附加条款7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任7.4争议解决8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物维修保养记录10.3附件三：租赁双方签字盖章页11.合同签订日期及地点12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式13.合同解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的事实背景2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：某市某区商务写字楼管理有限公司法定代表人：住所地：某市某区某路某号2.2承租方基本信息承租方名称：某科技有限公司法定代表人：住所地：某市某区某路某号3.租赁物概况3.1租赁物的名称、位置、面积租赁物名称：某市某区商务写字楼A座租赁物位置：某市某区某路某号租赁物面积：200平方米3.2租赁物的权属及使用性质租赁物权属：甲方所有租赁物使用性质：商务办公3.3租赁物的装修情况租赁物装修状况：精装修，包含办公室隔断、地毯、灯具等。4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。4.2租金及支付方式租金：每月人民币20,000元整，共计人民币240,000元整。支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金支付至甲方指定账户。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，并保证租赁物的安全使用。5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.保证金及押金6.1保证金数额及缴纳保证金：人民币10,000元整。缴纳方式：乙方应在签订合同之日起五日内，将保证金支付至甲方指定账户。6.2押金数额及缴纳押金：人民币5,000元整。缴纳方式：乙方应在签订合同之日起五日内，将押金支付至甲方指定账户。6.3保证金及押金的退还租赁期满或合同解除后，甲方应在核实乙方无违约行为的情况下，退还保证金及押金。7.附加条款7.1合同变更双方同意，如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3违约责任如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.4争议解决如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。在本合同约定的租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等。10.2附件二：租赁物维修保养记录附件二记录了租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。10.3附件三：租赁双方签字盖章页附件三包含租赁双方签字盖章的合同副本。11.合同签订日期及地点本合同于2025年1月1日，在北京市某区某路某号签订。12.合同份数及送达12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同送达方式合同签订后，甲方应将合同副本送达乙方，乙方应在收到合同副本之日起三日内确认无误。13.合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。14.其他约定事项14.1乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。14.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转让、出租或抵押。14.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用租赁物。14.4乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相关责任。14.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正7.1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指在租赁双方签订本合同时，非租赁双方当事人，但为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。7.1.2第三方介入的范围1.中介服务：为租赁双方提供租赁信息、协助租赁双方达成租赁意向。2.咨询服务：为租赁双方提供租赁法律、政策、市场等方面的咨询服务。3.担保服务：为租赁双方提供担保，确保合同履行。7.1.3第三方介入的程序1.第三方介入前，租赁双方应书面同意第三方的介入。2.第三方介入后，租赁双方应与第三方签订相应的服务协议。3.第三方介入期间，租赁双方应保持与第三方的良好沟通。7.2.1第三方责任限额1.第三方因提供中介、咨询服务而产生的责任，其责任限额由租赁双方与第三方在服务协议中约定。2.第三方因提供担保服务而产生的责任，其责任限额由租赁双方与第三方在担保协议中约定。3.第三方因提供评估服务而产生的责任，其责任限额由租赁双方与第三方在评估协议中约定。7.2.2第三方权利1.第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。2.第三方有权根据服务协议，要求租赁双方提供必要的协助和配合。7.2.3第三方义务1.第三方应按照服务协议，履行相应的服务义务。2.第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。3.第三方应保守租赁双方的商业秘密。7.2.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与租赁双方的关系为服务关系，第三方不参与租赁合同的签订和履行