2025年手房交易安全协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房交易安全协议范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益频繁。为了保障交易双方的合法权益，防范交易风险，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）二手房：指在原产权人已取得房屋所有权证书的情况下，再次进行交易的房屋。（2）交易安全：指在二手房交易过程中，交易双方按照法律法规和本协议约定，确保交易过程顺利进行，避免因交易风险造成损失。3.2关键词解释（1）甲方：指购买二手房的一方。（2）乙方：指出售二手房的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权了解乙方房屋的真实情况，包括房屋产权、房屋质量、配套设施等。（2）甲方有权要求乙方提供房屋相关证明材料，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。（3）甲方有权在交易过程中对房屋进行实地查看、评估。（4）甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确、完整的房屋信息。（5）甲方有权在合同签订后，按照约定支付购房款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、准确、完整的购房信息。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。（3）乙方有权在交易过程中提供房屋相关证明材料。（4）乙方有权要求甲方在交易过程中对房屋进行实地查看、评估。（5）乙方有权在合同签订后，按照约定办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为____市____区。5.3合同履行方式（1）甲方按照约定支付购房款。（2）乙方按照约定办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）终止合同后，双方应按照约定结算剩余款项。（2）终止合同后，双方应按照约定办理房屋产权过户手续。（3）终止合同后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋成交价格：指甲方购买乙方房屋的总金额。（2）税费：指按照国家相关法律法规，甲方在购买乙方房屋过程中应缴纳的各种税费。（3）中介服务费：指甲方为促成本协议签订，支付给中介机构的费用。（4）其他费用：指本协议未明确列出的，但双方约定的其他费用。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：（1）购房款支付：甲方应按照约定的支付时间，将购房款支付至乙方指定的账户。（2）税费支付：甲方应按照约定的支付时间，将税费支付至相关税务部门。（3）中介服务费支付：甲方应按照约定的支付时间，将中介服务费支付至中介机构。7.3支付时间（1）购房款支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，剩余购房款应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。（2）税费支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付税费。（3）中介服务费支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付中介服务费。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，以备乙方核对。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定支付税费的，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供虚假房屋信息的，应向甲方支付_____%的违约金。（3）乙方未按约定提供房屋相关证明材料的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及签订过程。（2）房屋交易的相关信息。（3）双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订后，双方应在本协议终止之日起____年内对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续交易。（2）政府政策调整，导致房屋交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）本协议另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对乙方房屋的最终购买权。（2）本协议签订后，乙方保留对甲方支付购房款的监督权。13.2特殊权力保留（1）在房屋产权过户期间，乙方保留对房屋的占有权。（2）在房屋产权过户期间，甲方保留对房屋的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本协议的履行。（2）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，协商解决交易过程中的问题。（2）双方应在本协议履行过程中，遵守诚信原则，共同维护交易安全。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方在平等、自愿的基础上订立的，是双方之间权利义务的完整约定，具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得对本协议的内容进行增减。（2）本协议的增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.土地使用权证书复印件3.房屋买卖合同4.房屋交易税费缴纳凭证5.中介服务合同6.房屋质量检测报告7.房屋维修基金缴纳凭证8.房屋租赁合同（如有）9.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付购房款：认定标准为甲方未按合同约定的时间节点支付购房款。未按约定支付税费：认定标准为甲方未按合同约定的时间节点支付相关税费。未按约定支付中介服务费：认定标准为甲方未按合同约定的时间节点支付中介服务费。2.乙方违约：未按约定办理房屋产权过户手续：认定标准为乙方未在合同约定的时间内完成房屋产权过户手续。提供虚假房屋信息：认定标准为乙方在交易过程中故意隐瞒房屋的真实情况，导致甲方遭受损失。未按约定提供房屋相关证明材料：认定标准为乙方未在合同约定的时间内提供房屋相关证明材料。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证书：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证书：证明土地使用权的法律文件。3.房屋交易税费：指在房屋交易过程中，根据国家规定应缴纳的各种税费。4.中介服务费：指中介机构在提供房屋交易服务过程中，根据约定收取的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，甲方要求乙方修复。解决办法：双方应协商确定修复方案，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在合理期限内完成过户手续。3.问题：甲方未按约定支付购房款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取法律手段追讨购房款。4.问题：房屋交易过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，免除相应的责任，并可协商延长合同履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方权利：参与房屋交易监督，确保交易安全。对交易过程中的违法违规行为进行制止和报告。在交易过程中提供专业咨询和服务。6.第三方义务：对交易双方提供的服务应保持中立和公正。对交易过程中的信息保密。在交易过程中，应积极配合交易双方，确保交易顺利进行。7.第三方责任：对因自身原因导致的交易失败或损失，应承担相应责任。对交易双方提供的服务质量负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对甲方支付购房款的监督权。对房屋产权过户的优先权。对房屋交易过程中出现的问题有知情权和参与权。2.乙方利益条款：乙方在交易过程中，有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定支付购房款和税费。乙方在交易过程中，有权要求甲方承担因交易产生的相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供房屋信息的，应承担相应的法律责任。甲方在交易过程中，不得有欺诈、隐瞒等行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对房屋产权过户的知情权。对房屋交易过程中的监督权。对乙方提供房屋信息的审查权。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供房屋的详细信息和真实情况。甲方可要求乙方按照约定支付购房款和税费。甲方可要求乙方承担因交易产生的相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供房屋信息的，应承担相应的法律责任。乙方在交易过程中，不得有欺诈、隐瞒等行为。全文完。2025年手房交易安全协议范本1合同目录第一章：合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同双方基本信息第二章：定义与解释2.1术语定义2.2文档解释第三章：交易双方的权利和义务3.1出卖方的权利和义务3.2买受方的权利和义务第四章：交易标的物4.1标的物描述4.2标的物质量与数量4.3标的物产权状况第五章：交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证第六章：交易流程与时间安排6.1签订合同6.2验房6.3办理产权过户6.4交付房屋6.5交易尾款支付第七章：房屋交付条件与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3验收时间7.4验收争议解决第八章：违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准第九章：合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章：保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密信息使用限制第十二章：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认第十三章：合同附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四章：其他约定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除与终止14.4合同附件14.5合同解释与适用法律合同编号_________第一章：合同概述1.1合同签订目的为保障买卖双方在2025年手房交易过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，特订立本合同。1.2合同适用范围本合同适用于2025年在中国境内发生的二手房交易。1.3合同双方基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________第二章：定义与解释2.1术语定义（1）“交易标的物”指甲方出售给乙方的房屋；（2）“交易价格”指乙方支付给甲方的房屋总价款；（3）“交易流程”指从合同签订到交易完成的各个环节；（4）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.2文档解释本合同及相关附件构成完整协议，任何与本合同内容相冲突的文件均以本合同为准。第三章：交易双方的权利和义务3.1出卖方的权利和义务（1）保证交易标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）提供真实、准确的房屋信息；（3）按照合同约定履行交易流程；（4）在交易过程中配合乙方办理相关手续。3.2买受方的权利和义务（1）按照合同约定支付交易价格；（2）在交易过程中配合甲方办理相关手续；（3）对交易标的物进行实地考察；（4）在合同约定的期限内完成交易。第四章：交易标的物4.1标的物描述（1）房屋坐落地址：____________________；（2）房屋建筑面积：____________________平方米；（3）房屋结构：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）房屋配套设施：____________________。4.2标的物质量与数量（1）房屋结构完整，无重大质量问题；（2）房屋面积与合同约定一致。4.3标的物产权状况（1）房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；（2）房屋已取得合法产权证。第五章：交易价格与支付方式5.1交易价格房屋总价款为人民币____________________元。5.2付款方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%；（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的剩余部分。5.3付款时间具体付款时间详见第五条。5.4付款凭证乙方支付交易价格后，甲方应出具相应的付款凭证。第六章：交易流程与时间安排6.1签订合同双方应在____________________年____________________月____________________日签订本合同。6.2验房乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内对交易标的物进行实地考察。6.3办理产权过户甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。6.4交付房屋甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后____________________个工作日内将房屋交付给乙方。6.5交易尾款支付乙方应在房屋交付后____________________个工作日内支付交易尾款。第七章：房屋交付条件与验收7.1房屋交付条件（1）房屋产权过户手续齐全；（2）房屋无任何权利瑕疵；（3）房屋设施设备齐全，符合合同约定。7.2房屋验收标准（1）房屋结构完整，无重大质量问题；（2）房屋设施设备运行正常；（3）房屋面积与合同约定一致。7.3验收时间乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内完成房屋验收。7.4验收争议解决如乙方对房屋验收存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：违约责任与赔偿8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋信息与实际不符；（3）乙方未按约定时间支付交易价格；（4）乙方未按约定时间完成交易；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%；（3）因一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.3赔偿标准（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应按实际损失赔偿；（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应按实际损失赔偿。第九章：合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。9.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起____________________个工作日内确认解除或终止合同；（3）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商；（2）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（3）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）协商或调解不成的，可申请仲裁或诉讼；（2）仲裁或诉讼程序按相关法律规定执行。第十一章：保密条款11.1保密信息定义在本合同中，保密信息指任何一方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务（1）任何一方对本合同项下的保密信息负有保密义务；（2）保密义务不因合同解除或终止而终止。11.3保密信息使用限制任何一方不得未经对方同意，向任何第三方泄露或使用保密信息。第十二章：通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子通知。12.2送达地址（1）甲方送达地址：____________________；（2）乙方送达地址：____________________。12.3送达确认（1）书面通知送达后，双方应在收到通知之日起____________________个工作日内确认收到；（2）电子通知送达后，双方应在收到通知后立即回复确认收到。第十三章：合同附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四章：其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改必须经双方书面同意，并经双方签字盖章。14.3合同解除与终止本合同的解除与终止按第九章的规定执行。14.4合同解释与适用法律本合同的解释与适用法律按中华人民共和国法律规定执行。____________________甲方（签字/盖章）：日期：________________________________________乙方（签字/盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方独家代理权甲方在本合同约定的交易标的物上拥有独家代理权，乙方在合同签订后不得自行或通过其他途径与第三方进行交易。1.2甲方责任承担甲方对交易标的物的真实性和合法性负责，如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方费用承担甲方应承担交易过程中产生的中介费、税费、评估费等相关费用。1.4甲方提供资料甲方应在本合同签订前向乙方提供交易标的物的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量检测报告等。1.5甲方配合义务甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理贷款等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先购买权乙方在本合同约定的交易标的物上拥有优先购买权，如第三方有意向购买，乙方有权在同等条件下优先购买。2.2乙方资金监管乙方支付的交易款项应通过第三方资金监管机构进行监管，确保交易安全。2.3乙方调查权乙方有权在合同签订前对交易标的物进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。2.4乙方解除权如乙方在合同签订后发现交易标的物存在重大质量问题或权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.5乙方保密义务乙方对本合同及交易标的物的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构在本合同中承担居间服务责任，应保证交易双方的信息真实、准确，并对交易过程中的信息保密。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构佣金支付中介机构佣金应在交易完成并办理过户手续后支付，支付比例及时间由合同约定。3.4中介机构信息提供中介机构应向甲方和乙方提供交易标的物的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量检测报告等。3.5中介机构争议解决如甲方、乙方与中介机构之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介机构合同解除中介机构在履行合同过程中，如违反合同约定或存在重大过失，甲方、乙方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。3.7中介机构保密义务中介机构对本合同及交易双方的信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息2.附件二：付款凭证3.附件三：其他相关文件（包括但不限于房产证、身份证、户口本、房屋质量检测报告、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；甲方提供的房屋信息与实际不符；乙方未按约定时间支付交易价格；乙方未按约定时间完成交易；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面通知后仍未履行，视为违约；甲方提供的房屋信息与实际不符，经乙方核实后确认，视为违约；乙方未按约定时间支付交易价格，经甲方书面通知后仍未履行，视为违约；乙方未按约定时间完成交易，经甲方书面通知后仍未履行，视为违约；违约行为的认定应以合同约定和法律规定为准。三、法律名词及解释：1.产权证：指房屋所有权证书，证明房屋所有权归属。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人占有，债务履行后，债权人应将抵押物返还债务人或第三人。3.查封：指法院依法对被执行人的财产采取强制措施，限制其处分。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付交易价格。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：交易过程中出现意外情况，如房屋质量问题。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的二手房交易。2.适用于企业之间的二手房交易。3.适用于有第三方中介参与的中介服务。4.适用于有资金监管需求的大型交易。5.适用于需要明确双方权利义务的复杂交易。全文完。2025年手房交易安全协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.交易标的3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况4.交易价格4.1价格确定4.2价格调整5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指出售房屋的卖方。1.1.2“乙方”指购买房屋的买方。1.1.3“房屋”指甲方拥有的、位于[具体地址]的房产。1.1.4“交易价格”指本合同约定的房屋总价款。1.1.5“交房时间”指本合同约定的房屋交付时间。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方身份证号码：[甲方身份证号码]2.2乙方2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方身份证号码：[乙方身份证号码]3.交易标的3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]3.1.3房屋面积：[房屋面积]平方米3.1.4房屋产权证号：[房屋产权证号]3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权清晰，无权属争议。3.2.2房屋未设定抵押、查封等限制性权利。3.2.3房屋不存在租赁、借用等第三方权益。4.交易价格4.1价格确定4.1.1交易价格为人民币[交易价格]元整。4.1.2价格包含房屋本身、附属设施及有关税费。4.2价格调整4.2.1在本合同约定的交房时间之前，如遇国家政策性调整税费，双方应按照调整后的政策执行。5.付款方式5.1付款时间5.1.1乙方应在签订本合同后[付款期限]日内支付首付款，金额为交易价格的[首付款比例]%。5.1.2剩余款项应在房屋交付前[付款期限]日内支付完毕。5.2付款方式5.2.1首付款支付方式：[首付款支付方式，如银行转账、现金等]。5.2.2剩余款项支付方式：[剩余款项支付方式，如银行转账、现金等]。5.3付款凭证5.3.1乙方支付首付款后，甲方应提供收款凭证。5.3.2乙方支付剩余款项后，甲方应提供相应的收据。6.交房时间与条件6.1交房时间6.1.1甲方应在[交房时间]前将房屋交付给乙方。6.2交房条件6.2.1房屋应具备入住条件，包括但不限于：6.2.1.1房屋结构安全；6.2.1.2水电、燃气、供暖等基础设施齐全；6.2.1.3房屋内部设施齐全，符合约定标准。8.税费承担8.1税费种类8.1.1甲方应承担的税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。8.1.2乙方应承担的税费：包括但不限于个人所得税、增值税等。8.2税费承担8.2.1甲方应在办理产权过户手续前，将应缴纳的税费支付完毕。8.2.2乙方应在办理产权过户手续前，将应缴纳的税费支付完毕。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交房或房屋不符合交房条件的；9.1.2乙方未按约定时间付款或付款方式不符合约定的；9.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。9.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同履行完毕后终止。12.2.2合同解除后，本合同终止。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达13.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。13.2.2通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同交易过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障交易安全，提高交易效率。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：15.3.1.1调查房屋产权状况；15.3.1.2评估房屋价值；15.3.1.3协助办理过户手续；15.3.1.4提供法律咨询。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程进行监督。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方仅代表甲乙双方提供专业服务