2025年度智慧停车系统车位租赁管理合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧停车系统车位租赁管理合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1租赁方信息3.2出租方信息4.停车场基本情况4.1停车场位置4.2停车场规模4.3停车场设施5.车位租赁情况5.1车位数量5.2车位类型5.3租赁期限5.4租金及支付方式6.权利与义务6.1租赁方权利6.2出租方权利6.3租赁方义务6.4出租方义务7.租金调整机制7.1调整依据7.2调整频率7.3调整程序8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（租赁方）就2025年度智慧停车系统车位租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商一致，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方提供智慧停车系统车位租赁服务，乙方支付相应租金，双方权利义务，确保车位租赁关系的顺利进行。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“智慧停车系统”指甲方提供的包含车位信息采集、车位引导、车位预约、电子支付等功能的停车管理系统。“车位”指甲方拥有并出租给乙方使用的停车位。“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。2.2解释本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照通常含义解释。3.双方基本信息3.1租赁方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：_____________联系电话：_____________3.2出租方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：_____________联系电话：_____________4.停车场基本情况4.1停车场位置停车场位于：________________4.2停车场规模停车场总车位数为：________个其中乙方租赁车位数为：________个4.3停车场设施停车场内设有：________、________等设施。5.车位租赁情况5.1车位数量乙方租赁车位数量为：________个5.2车位类型车位类型为：________5.3租赁期限租赁期限为：一年5.4租金及支付方式租金总额为：________元支付方式：________6.权利与义务6.1租赁方权利1.乙方有权使用租赁车位，并享受智慧停车系统提供的相关服务。6.2出租方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用租赁车位的行为进行管理和监督。6.3租赁方义务1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途。6.4出租方义务1.甲方应保证租赁车位的安全、整洁，并提供必要的设施。2.甲方应按照智慧停车系统规定，对租赁车位进行管理和服务。8.合同变更与解除8.1变更条件1.双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.由于不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2解除条件1.乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。2.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益，甲方有权解除合同。8.3变更与解除程序1.变更合同，双方应签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。2.解除合同，一方应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方违反合同约定，擅自改变车位用途。3.甲方未提供合同约定的服务。9.2违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.乙方擅自改变车位用途，应承担由此造成的损失。3.甲方未提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在接到对方通知之日起三十日内协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.3终止条件本合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。11.4终止程序1.合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。2.合同解除或终止时，双方应进行财产清算，处理完毕后，合同终止。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中约定的联系方式送达。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。12.3合同附件1.停车场平面图2.车位租赁协议3.智慧停车系统使用手册13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：________________13.3签署人员甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________14.合同附件14.1停车场平面图14.2车位租赁协议14.3智慧停车系统使用手册第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，提高合同履行的效率，或解决合同履行过程中出现的特定问题。15.3第三方介入方式1.第三方可以作为中介方，协助甲方和乙方达成交易或解决争议。2.第三方可以作为技术服务提供商，为甲方或乙方提供必要的技术支持和服务。3.第三方可以作为保险机构，为甲方或乙方提供合同履行过程中的风险保障。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入目的、方式及预期效果。2.双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的百分之十。2.若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。16.2责任承担1.第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行合同过程中因不可抗力造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。16.3责任免除1.若第三方因甲方或乙方的过错导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.若第三方因甲方或乙方的指示导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其介入目的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务。2.第三方应按照协议约定履行其义务，并对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务。2.第三方应按照协议约定履行其义务，并对乙方承担相应的责任。18.3第三方与合同其他相关方的关系1.第三方与合同其他相关方（如保险机构）之间应签订书面协议，明确双方的权利义务。2.第三方应按照协议约定履行其义务，并对相关方承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第10条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：应清晰标注停车场的入口、出口、消防设施、安全通道等位置。说明：平面图作为合同附件，用于明确停车场的布局和车位分布。2.车位租赁协议详细要求：协议应包含车位租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式等。说明：租赁协议是合同的重要组成部分，用于明确双方的权利和义务。3.智慧停车系统使用手册详细要求：手册应详细说明智慧停车系统的操作流程、功能介绍、故障排除等。说明：使用手册作为合同附件，用于指导乙方正确使用智慧停车系统。4.甲方营业执照副本详细要求：营业执照副本应清晰显示甲方的注册信息、经营范围等。说明：营业执照副本作为合同附件，用于证明甲方的合法身份。5.乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰显示乙方的个人信息、住址等。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明乙方的合法身份。6.乙方车辆行驶证复印件详细要求：行驶证复印件应清晰显示车辆信息、车主信息等。说明：行驶证复印件作为合同附件，用于证明乙方车辆的身份。7.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。8.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金为租金总额的千分之十五。2.违约行为：乙方擅自改变车位用途。责任认定标准：乙方擅自改变车位用途，应承担由此造成的损失。示例：若乙方将租赁车位用于非法活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未提供合同约定的服务。责任认定标准：甲方未提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照约定提供智慧停车系统服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。4.违约行为：第三方违反合作协议。责任认定标准：第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按照合作协议提供技术服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致停车场地无法使用，双方均不承担违约责任。全文完。2025年度智慧停车系统车位租赁管理合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定引进智慧停车系统，提高车位利用率，降低管理成本。乙方作为智慧停车系统供应商，具备丰富的行业经验和技术实力，双方经友好协商，达成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧停车系统车位租赁管理方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧停车系统：指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现车位信息实时采集、传输、处理和展示的智能化管理系统。（2）车位租赁：指甲方将自有车位租赁给乙方，乙方在租赁期间享有车位使用权的活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方车位的起止时间。（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用车位，并保证车位的正常使用。（2）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应按照合同约定提供车位，并保证车位的完好无损。（4）甲方应按照合同约定收取租赁费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方车位，并享有车位使用权的合法权益。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证按时足额支付。（3）乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位设施。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，配合甲方进行车位管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的车位租赁地点为甲方指定的停车场。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用，甲方收到租赁费用后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位设施。（3）甲乙双方应按照合同约定，定期进行车位管理协调会议，共同协商解决车位管理中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁费用、收回车位等。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。（2）本合同终止后，双方不再承担合同约定的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：根据车位的具体位置、类型和使用情况，乙方需支付相应的车位租赁费用。（2）系统维护费：乙方在使用智慧停车系统期间，需支付系统维护费用，以保证系统正常运行。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将款项汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可直接向甲方交付现金。7.3支付时间（1）车位租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付首期租金。（2）系统维护费：乙方应在系统启用后的第一个工作日内支付首期维护费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供车位或提供的车位不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。（2）甲方未按合同约定收取费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取费用的一倍。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。（2）乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应向甲方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）双方在合同履行过程中获得的对方信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧停车系统的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对乙方车辆进行拖移的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保智慧停车系统的正常运行。（2）甲乙双方应相互配合，共同解决车位管理中的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论车位管理事宜。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车位租赁管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧停车系统技术参数说明书2.车位租赁管理细则3.系统维护保养方案4.车位使用指南5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车位或提供的车位不符合约定条件。未按合同约定收取费用。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。擅自改变车位用途或损坏车位设施。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智慧停车系统运行不稳定。解决办法：及时联系系统供应商进行维护和修复。2.问题：乙方车辆停放不规范。解决办法：加强车位管理，设立明确的停车指示标志，并定期对乙方进行宣传教育。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商确定合同终止或部分履行。5.问题：合同修改和补充需要双方协商一致。解决办法：在协商过程中，双方应充分沟通，达成一致意见后以书面形式修改或补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保智慧停车系统的正常运行。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，保证提供的服务符合国家标准。第三方应按照合同约定，及时解决甲方和乙方在使用过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位。乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，确保乙方能够正确使用智慧停车系统。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的优惠租赁政策。乙方有权获得甲方提供的增值服务。3.甲方违约及限制条款：甲方未提供符合合同约定的车位，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面修改租赁条款，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守车位使用规定。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金收入。甲方有权获得乙方使用车位所带来的一定利益。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变车位用途，否则甲方有权终止合同。全文完。2025年度智慧停车系统车位租赁管理合同样本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订目的第二章停车系统介绍2.1系统概述2.2系统功能2.3系统技术参数2.4系统使用说明第三章车位租赁管理条款3.1车位租赁范围3.2车位租赁方式3.3车位租赁价格3.4车位租赁期限3.5车位租赁费用支付方式3.6车位租赁费用调整第四章车位使用规定4.1车位使用时间4.2车位使用限制4.3车位使用责任4.4车位使用纠纷处理第五章车位管理职责5.1车位租赁方管理职责5.2车位使用方管理职责5.3系统维护与升级5.4数据安全与保密第六章违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约纠纷解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更程序9.4合同补充程序第十章合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：车位租赁费用支付凭证10.3附件三：车位使用记录10.4附件四：系统使用说明第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同解除与终止后的责任13.1合同解除后的责任13.2合同终止后的责任13.3责任承担方式第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释与适用14.3合同法律适用14.4合同争议解决14.5合同签订地点14.6合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度智慧停车系统车位租赁管理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：________________1.4.2承租方（乙方）：________________1.5合同签订目的：为明确甲乙双方在2025年度内智慧停车系统车位租赁管理中的权利和义务，特签订本合同。第二章停车系统介绍2.1系统概述：甲方提供的智慧停车系统具备车位实时查询、预订、支付等功能，提高车位使用效率。2.2系统功能：2.2.1车位查询2.2.2车位预订2.2.3车位支付2.2.4车位使用记录查询2.3系统技术参数：详见附件一《智慧停车系统技术参数》。2.4系统使用说明：详见附件二《智慧停车系统使用说明》。第三章车位租赁管理条款3.1车位租赁范围：甲方提供的智慧停车系统内所有可租赁车位。3.2车位租赁方式：线上预订，线下支付。3.3车位租赁价格：详见附件三《车位租赁价格表》。3.4车位租赁期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.5车位租赁费用支付方式：3.5.1乙方应于预订车位时支付相应费用。3.5.2费用支付方式为线上支付，具体操作详见系统使用说明。3.6车位租赁费用调整：如遇政策调整或市场变化，甲方有权对车位租赁价格进行调整，并提前通知乙方。第四章车位使用规定4.1车位使用时间：自乙方支付车位租赁费用后，至租赁期限结束。4.2车位使用限制：4.2.1乙方不得将车位转租或转让他人使用。4.2.2乙方不得在车位内从事违法活动或损害他人权益。4.3车位使用责任：4.3.1乙方负责保持车位的整洁和完好。4.3.2乙方在车位使用过程中造成的损失，自行承担赔偿责任。4.4车位使用纠纷处理：发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五章车位管理职责5.1车位租赁方管理职责：5.1.1甲方负责提供智慧停车系统及车位。5.1.2甲方负责对系统进行维护和升级。5.2车位使用方管理职责：5.2.1乙方负责按照合同约定使用车位。5.2.2乙方负责按时支付车位租赁费用。5.3系统维护与升级：甲方应确保系统正常运行，定期对系统进行维护和升级。5.4数据安全与保密：甲乙双方应确保用户数据的安全和保密，不得泄露给第三方。第六章违约责任6.1违约行为定义：6.1.1乙方未按时支付车位租赁费用。6.1.2乙方违反车位使用规定，造成他人损失。6.2违约责任承担：6.2.1乙方未按时支付车位租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。6.2.2乙方违反车位使用规定，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。6.3违约赔偿方式：违约赔偿以货币形式支付。6.4违约纠纷解决：违约纠纷解决方式同第四章。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无。7.3争议解决程序：详见争议解决方式。7.4争议解决费用：由败诉方承担。第八章合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.3合同解除条件：8.3.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.3.2甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。8.4合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。9.2合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更程序：变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并履行相应的通知义务。9.4合同补充程序：补充协议的签订和履行程序同合同变更程序。第十章合同附件10.1附件一：智慧停车系统技术参数10.2附件二：智慧停车系统使用说明10.3附件三：车位租赁价格表10.4附件四：车位使用记录第十一章合同解除11.1合同解除条件：同第八章8.3合同解除条件。11.2合同解除程序：同第八章8.4合同解除程序。11.3合同解除后的处理：11.3.1乙方应将车位退还甲方。11.3.2双方应结清剩余费用。第十二章合同终止12.1合同终止条件：同第八章8.2合同终止条件。12.2合同终止程序：同第八章8.4合同解除程序。12.3合同终止后的处理：12.3.1乙方应将车位退还甲方。12.3.2双方应结清剩余费用。第十三章合同解除与终止后的责任13.1合同解除后的责任：同第十一章11.3合同解除后的处理。13.2合同终止后的责任：同第十二章12.3合同终止后的处理。13.3责任承担方式：违约责任以货币形式支付。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜：由双方协商解决。14.2合同解释与适用：本合同以中文文本为准，解释和适用均以中华人民共和国法律为准。14.3合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同争议解决：同第七章7.1争议解决方式。14.5合同签订地点：_______14.6合同签署人签字盖章：甲方（出租方）签字盖章：________________________日期：____________________乙方（承租方）签字盖章：________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1系统维护与更新责任1.1.1甲方负责智慧停车系统的日常维护和更新，确保系统稳定运行。1.1.2甲方应定期对系统进行升级，以适应新技术的发展和市场需求。1.1.3甲方在系统升级或维护期间，应提前通知乙方，并采取必要措施确保乙方车位租赁业务的正常进行。1.2车位供应保障1.2.1甲方应确保提供的车位数量满足乙方的租赁需求。1.2.2如遇车位不足，甲方应积极协调增加车位或提供替代方案。1.2.3甲方对车位供应不足承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3车位租赁价格调整机制1.3.1甲方根据市场行情和经营成本，有权对车位租赁价格进行调整。1.3.2甲方应在价格调整前通知乙方，并给予乙方合理的调整适应期。1.3.3乙方有权选择在调整后的价格下继续租赁或解除合同。1.4甲方提供的服务质量1.4.1甲方应提供优质的服务，包括但不限于车位预订、支付、使用记录查询等。1.4.2甲方应确保系统操作的简便性和安全性，保护乙方个人信息安全。1.4.3甲方对提供的服务质量承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用车位的时间限制2.1.1乙方应在规定时间内使用车位，不得超时。2.1.2如乙方需延长使用时间，应提前向甲方申请，并支付相应的超时费用。2.1.3乙方超时使用车位，甲方有权收取超时费用，并保留追究乙方违约责任的权利。2.2乙方对车位的维护责任2.2.1乙方应爱护车位，不得随意损坏车位设施。2.2.2乙方在使用过程中造成车位损坏，应负责修复或赔偿。2.2.3乙方对车位的维护责任，自车位交付之日起至租赁期满之日止。2.3乙方支付车位的费用2.3.1乙方应按照合同约定，按时足额支付车位租赁费用。2.3.2如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或解除乙方车位租赁资格。2.3.3乙方支付的车位租赁费用，用于支付车位租赁成本、系统维护费用等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方的权利与义务3.1.1中介方作为合同中介，有权收取中介服务费用。3.1.2中介方应保证合同的合法性、有效性，并协助双方履行合同义务。3.2中介服务费用3.2.1中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定支付。3.2.2中介服务费用支付方式及金额，由中介方与双方协商确定。3.3中介方的责任3.3.1中介方对合同的履行承担连带责任，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.3.2中介方在合同履行过程中，应维护双方合法权益，不得泄露双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧停车系统技术参数2.智慧停车系统使用说明3.车位租赁价格表4.车位使用记录5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付车位租赁费用。乙方违反车位使用规定，造成他人损失。甲方未履行系统维护和更新义务。甲方未提供足够的车位数量。中介方泄露双方商业秘密。2.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，双方协商认定违约行为。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位供应不足。解决办法：甲方积极协调增加车位或提供替代方案。2.问题：乙方超时使用车位。解决办法：甲方收取超时费用，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：中介方承担违约责任，并赔偿双方损失。4.问题：系统维护和更新不及时。解决办法：甲方加强系统维护和更新，确保系统稳定运行。五、所有应用场景：1.适用于甲方为智慧停车系统运营商，乙方为车位承租方的情况。2.适用于甲方为停车场管理者，乙方为车位使用者的情况。3.适用于甲方为中介方，乙方为车位承租方或甲方的情况。4.适用于合同双方为个人或企业，涉及车位租赁管理的情况。全文完。2025年度智慧停车系统车位租赁管理合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定引进智慧停车系统，提高车位利用率，提升停车场管理水平。乙方作为智慧停车系统供应商，具有丰富的行业经验和技术实力，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧停车系统车位租赁管理方面的权利、义务，确保智慧停车系统的顺利实施，实现甲方停车场管理水平的提升。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧停车系统：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现停车场车位信息实时采集、传输、处理、展示和管理的系统。2.车位租赁管理：指甲方将停车场车位租赁给乙方，乙方负责车位的租赁、收费、维护等工作。3.2关键词解释1.车位：指甲方停车场内可供车辆停放的固定区域。2.租赁：指甲方将车位使用权在一定期限内转让给乙方。3.收费：指乙方按照约定向甲方支付车位租赁费用。4.维护：指乙方对车位进行日常保养、维修等管理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供符合要求的智慧停车系统。2.甲方有权监督乙方对车位的租赁、收费、维护等工作。3.甲方应按照本合同约定，支付车位租赁费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合要求的停车场，并确保停车场设施完善。2.乙方应按照本合同约定，提供符合要求的智慧停车系统。3.乙方应按照本合同约定，对车位进行租赁、收费、维护等工作。4.乙方应确保停车场车位的租赁、收费、维护等工作符合国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方停车场。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，在履行期限内完成各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致，本合同终止。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.双方协商一致后，签订终止协议，明确终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将停车场车位交还给甲方。2.双方应按照本合同约定，结算车位租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费用：乙方按照本合同约定向甲方支付的车位租赁费用，包括但不限于车位占用费、管理费等。2.系统建设费用：乙方根据甲方需求提供的智慧停车系统建设费用，包括但不限于硬件设备费用、软件开发费用等。3.维护费用：乙方对智慧停车系统进行日常维护、升级和故障排除的费用。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.车位租赁费用：乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付车位租赁费用。2.系统建设费用：甲方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向乙方支付系统建设费用。3.维护费用：乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向甲方支付维护费用。7.3支付时间1.车位租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的车位租赁费用。2.系统建设费用：甲方应在合同签订后的30个工作日内支付系统建设费用的50%，剩余50%在系统验收合格后的30个工作日内支付。3.维护费用：乙方应在每季度末的指定日期前支付下季度的维护费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方开具的正规发票后，按照本合同约定的支付方式进行支付。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方应得的费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方未按约定提供停车场，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供智慧停车系统或未保证系统正常运行，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若乙方未按约定进行车位租赁、收费和维护工作，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成对方实际损失超过违约金，违约方应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关资料。2.甲方停车场的运营数据、客户信息等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.自然灾害：如地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款。2.本合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场及其设施的所有权。2.乙方保留对智慧停车系统软件和硬件的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对停车场管理规则的修改权。2.乙方保留在合同履行期间对智慧停车系统功能的升级权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的协议，其效力与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的任何修改或补充，均不影响本合同其他条款的效力。2.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智慧停车系统的建设和运营进行密切合作。2.双方应就车位的租赁、收费和维护工作进行有效沟通。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同