2025年度住宅小区虫鼠害预防与治理专项服务合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区虫鼠害预防与治理专项服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1服务区域范围2.2服务项目及标准2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量及验收标准4.1服务质量要求4.2验收标准及方法4.3验收时间及地点5.服务实施及进度安排5.1服务实施计划5.2进度安排及节点5.3服务实施过程中的沟通协调6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：服务项目及标准10.2附件二：服务实施计划10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：_______1.1.2业主方名称：_______1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：_______1.2.2业主方地址：_______1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：_______1.3.2服务方联系电话：_______1.3.3业主方联系人：_______1.3.4业主方联系电话：_______2.合同标的及服务内容2.1服务区域范围2.1.1小区名称：_______2.1.2服务区域：包括但不限于住宅区、公共区域、绿化带等2.2服务项目及标准2.2.1虫鼠害预防：定期进行虫鼠害检查，制定预防措施2.2.2虫鼠害治理：发现虫鼠害时，及时采取治理措施2.2.3服务标准：按照国家标准《住宅小区物业管理服务规范》执行2.3服务期限2.3.1服务起止时间：_______至_______2.3.2服务周期：每周/每月/每季度进行一次全面检查3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额：_______元3.2费用支付方式3.2.1付款方式：分期付款或按年度支付3.2.2付款节点：合同签订后_______日内支付首期费用，后续费用根据服务进度支付3.3费用支付时间3.3.1首期付款时间：_______前3.3.2后续付款时间：每个服务周期结束后_______日内4.服务质量及验收标准4.1服务质量要求4.1.1预防措施有效，虫鼠害发生率控制在_______以内4.1.2治理措施迅速，发现虫鼠害后_______小时内进行处理4.2验收标准及方法4.2.1验收标准：按照国家标准《住宅小区物业管理服务规范》执行4.2.2验收方法：由业主方指定的验收人员与服务方共同进行现场验收4.3验收时间及地点4.3.1验收时间：每个服务周期结束后_______日内4.3.2验收地点：_______5.服务实施及进度安排5.1服务实施计划5.1.1第一年度服务计划：_______5.1.2第二年度服务计划：_______5.1.3第三年度服务计划：_______5.2进度安排及节点5.2.1进度安排：按照服务计划执行，确保服务质量5.3服务实施过程中的沟通协调5.3.1沟通方式：通过电话、邮件、现场等方式进行沟通5.3.2协调机制：建立定期沟通协调会议，及时解决问题8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的8.1.2业主方未按合同约定支付费用的8.1.3双方在合同履行过程中发生其他违约行为的8.2违约责任承担8.2.1服务方违约，应向业主方支付_______%的违约金8.2.2业主方违约，应向服务方支付_______%的违约金8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除或终止后的处理9.3.1解除或终止合同后，双方应立即终止服务或接受服务的权利义务9.3.2双方应按照合同约定结算剩余服务费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后_______日内完成备案手续10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议10.2.2变更协议作为合同附件10.3合同变更内容10.3.1合同主体、服务内容、服务费用、服务期限等10.3.2变更后的合同自变更协议签订之日起生效11.合同附件11.1附件一：服务项目及标准11.2附件二：服务实施计划11.3附件三：其他相关文件11.4附件四：违约责任及争议解决方式12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：_______12.2合同生效日期：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：_______份13.2合同保管：双方各执_______份，其余份数存档14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方邀请或认可的，对合同履行提供协助、监督或评价的独立主体。1.2.1监理机构1.2.2质量检测机构1.2.3法律顾问1.2.4争议解决机构2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同双方一致同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方不与合同双方存在利益冲突2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方2.2.2双方签订第三方介入协议2.2.3第三方介入后，应遵守合同约定，履行相应的职责3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任3.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定3.2权利：3.2.1第三方有权获取合同执行所需的信息3.2.2第三方有权对合同执行情况进行监督和评价3.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用3.3利益：3.3.1第三方通过介入合同获得服务收入3.3.2第三方通过介入合同提升自身专业能力和市场影响力4.第三方介入后的额外条款4.1第三方介入协议：4.1.1协议内容包括第三方的职责、权利、义务和责任限额4.1.2协议由甲乙双方和第三方共同签署4.2额外条款：4.2.1第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方4.2.2第三方在介入过程中发现合同违约行为，应及时通知甲乙双方4.2.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，包括：5.1.1乙方因第三方责任造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任5.1.2第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担5.2责任限额的具体数额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供的服务范围6.1.2甲方对第三方的指示和决定，应以书面形式明确6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其提供的服务范围6.2.2乙方对第三方的指示和决定，应以书面形式明确6.3第三方与甲乙双方共同责任：6.3.1对于第三方在介入过程中发现的问题，甲乙双方应共同承担责任6.3.2第三方介入过程中，甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或双方协商一致解除协议，第三方介入终止7.2介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告和评价报告7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定，第三方不再承担责任8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任9.第三方介入的法律适用和争议解决9.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律9.2第三方介入协议的争议解决方式，按合同约定执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目及标准1.1详细列出服务项目，如虫鼠害预防、治理措施等。1.2服务标准应明确各项服务的具体要求和质量指标。2.附件二：服务实施计划2.1详细列出服务周期、实施步骤和时间安排。2.2计划中应包含预防措施和治理措施的详细描述。3.附件三：合同双方资质证明文件3.1服务方和业主方应提供相应的资质证明文件，如营业执照、物业管理许可证等。4.附件四：第三方介入协议4.1协议应详细说明第三方的职责、权利、义务和责任限额。4.2协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：验收报告5.1验收报告应详细记录验收时间、地点、参与人员、验收结果等。5.2验收报告应由甲乙双方共同签署。6.附件六：违约责任及争议解决方式6.1详细列出各种违约行为及违约责任认定标准。6.2争议解决方式应明确解决争议的具体程序和适用法律。7.附件七：服务费用明细7.1明确列出各项服务费用，包括服务项目、单价、总价等。8.附件八：合同履行过程中的沟通记录8.1记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的。1.2业主方未按合同约定支付费用的。1.3第三方未履行保密义务的。1.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，但双方未及时协商解决。2.违约责任认定标准：2.1服务方违约：2.1.1服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2服务方因自身原因造成安全事故的，应承担相应的赔偿责任。2.2业主方违约：2.2.1业主方未按合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿服务方损失等。2.3第三方违约：2.3.1第三方未履行保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例：3.1服务方未按时完成虫鼠害治理，导致小区虫鼠害情况恶化，服务方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿业主方因此遭受的损失。3.2业主方未按时支付服务费用，服务方有权暂停服务，并要求业主方支付滞纳金和赔偿因此造成的损失。3.3第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度住宅小区虫鼠害预防与治理专项服务合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度住宅小区虫鼠害预防与治理方面的权利、义务和责任，确保小区内虫鼠害问题的有效控制，为居民创造一个健康、舒适的生活环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“虫鼠害”是指住宅小区内因虫鼠活动而对居民生活、财产造成的危害，包括但不限于老鼠、蟑螂、蚊子、蚂蚁等。3.2关键词解释（1）虫鼠害预防：指采取各种措施，防止虫鼠进入住宅小区或降低虫鼠在小区内的数量，以减少虫鼠对居民生活、财产的危害。（2）虫鼠害治理：指在虫鼠害预防措施的基础上，针对已发生的虫鼠害问题，采取有效措施进行清除和处理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供虫鼠害预防与治理服务。（2）甲方有权监督乙方履行合同，确保虫鼠害问题得到有效控制。（3）甲方应配合乙方开展虫鼠害预防与治理工作，包括但不限于提供相关资料、协助开展宣传等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供虫鼠害预防与治理服务，确保服务质量。（2）乙方有权要求甲方提供虫鼠害预防与治理工作所需的相关资料。（3）乙方应定期向甲方报告虫鼠害预防与治理工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同所指的履行地点为甲方管理的住宅小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取有效措施，对虫鼠害进行预防与治理，确保小区内虫鼠害问题得到有效控制。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）经协商一致，双方签署终止协议；（3）终止协议签署后，甲乙双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将虫鼠害预防与治理工作移交甲方；（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余服务费用；（3）甲乙双方应按照国家法律法规和相关政策处理终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）虫鼠害预防费用：包括虫鼠害监测、防治药物及器械购置、防治人员培训等费用。（2）虫鼠害治理费用：包括虫鼠害清除、处理、环境整治等费用。（3）应急处理费用：因虫鼠害突发情况导致的应急处理费用。（4）其他相关费用：如交通、住宿、通讯等费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定完成阶段性工作后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后15个工作日内支付相应款项。（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关证明材料后15个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段工作完成后15个工作日内。（3）尾款支付时间：合同履行完毕后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未履行合同约定的配合义务，导致乙方无法正常履行合同，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成虫鼠害预防与治理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方在履行合同过程中，因自身原因导致虫鼠害问题未得到有效控制，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约责任条款向守约方支付违约金。（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对虫鼠害预防与治理方案、防治药物及器械、防治人员等的最终决定权。13.2特殊权力保留在合同履行过程中，如遇特殊虫鼠害问题，乙方需经甲方同意后方可采取特殊处理措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序如需修改或补充本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同做好虫鼠害预防与治理工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供虫鼠害相关资料，协助乙方开展防治工作。（2）乙方应及时向甲方报告虫鼠害防治工作进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如遇法律争议，应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于虫鼠害预防与治理事务的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款任何增减条款均需双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.虫鼠害预防与治理方案2.防治药物及器械清单3.防治人员资质证明4.虫鼠害监测记录表5.虫鼠害治理记录表6.预付款支付凭证7.进度款支付凭证8.尾款支付凭证9.保密协议10.补充协议（如有）11.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用。未履行合同约定的配合义务。乙方违约：未按时完成虫鼠害预防与治理工作。因自身原因导致虫鼠害问题未得到有效控制。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：虫鼠害防治效果不佳。解决办法：及时沟通，分析原因，调整防治方案，加强防治措施。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：提醒甲方履行支付义务，必要时可依法采取催告、诉讼等方式。3.问题：乙方未按时完成虫鼠害预防与治理工作。解决办法：要求乙方说明原因，必要时可暂停支付进度款，并要求乙方在规定时间内完成工作。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：当合同中增加第三方主体时，应明确第三方的名称、地址、联系人、联系电话等信息。第三方参与合同的目的、职责和权利应在本合同中明确约定。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供虫鼠害预防与治理的专业服务。第三方应保证其提供的服务的质量，确保虫鼠害得到有效控制。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源。第三方有权获得合同约定的服务费用。4.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，履行合同义务。第三方应按照甲方和乙方的要求，及时报告虫鼠害防治工作的进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供虫鼠害防治的相关资料和条件。乙方有权要求甲方配合其进行虫鼠害防治工作。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的虫鼠害防治服务费用。乙方有权获得因虫鼠害防治工作而带来的额外收益。乙方有权获得因虫鼠害防治工作而提升的声誉和口碑。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。甲方如未提供虫鼠害防治的相关资料和条件，应承担相应的违约责任。甲方如未配合乙方进行虫鼠害防治工作，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供虫鼠害预防与治理服务。甲方可要求乙方提供虫鼠害防治工作的进展情况和效果评估。甲方可要求乙方在虫鼠害防治工作中采取必要的措施。2.甲方的利益条款：甲方可享受虫鼠害防治工作带来的小区环境改善和生活质量提升。甲方可获得因虫鼠害防治工作而降低的物业管理成本。甲方可获得因虫鼠害防治工作而提升的小区居住满意度。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成虫鼠害防治工作，应向甲方支付违约金。乙方如未提供虫鼠害防治工作的进展情况和效果评估，应承担相应的违约责任。乙方如未采取必要的措施进行虫鼠害防治工作，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度住宅小区虫鼠害预防与治理专项服务合同模板2合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订时间3.合同有效期4.合同服务范围二、服务内容1.虫鼠害预防与治理方案2.预防与治理方法3.服务频率与周期4.药剂选择与使用三、服务标准1.预防与治理效果标准2.服务质量标准3.服务态度标准4.服务响应时间标准四、服务区域与对象1.服务区域划分2.服务对象范围3.服务区域界定五、服务流程1.服务前准备2.服务实施3.服务验收4.服务后跟进六、费用及支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用结算时间4.费用调整机制七、保密与知识产权1.保密事项2.知识产权归属3.保密期限八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同变更4.合同生效十三、合同附件1.服务协议2.服务方案3.药剂使用说明4.服务验收报告十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同生效条件4.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方甲方（服务提供方）：[甲方全称]乙方（服务接受方）：[乙方全称]2.合同签订时间：[签订日期]3.合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]4.合同服务范围：[详细服务范围描述]二、服务内容1.虫鼠害预防与治理方案[具体方案描述]2.预防与治理方法[具体方法描述]3.服务频率与周期[服务频率和周期安排]4.药剂选择与使用[药剂选择和使用规范]三、服务标准1.预防与治理效果标准[效果评估标准]2.服务质量标准[服务质量要求]3.服务态度标准[服务态度要求]4.服务响应时间标准[响应时间要求]四、服务区域与对象1.服务区域划分[服务区域具体划分]2.服务对象范围[服务对象具体范围]3.服务区域界定[服务区域界定标准]五、服务流程1.服务前准备[服务前准备工作]2.服务实施[服务实施步骤]3.服务验收[服务验收标准]4.服务后跟进[服务后跟进措施]六、费用及支付方式1.服务费用构成[费用构成明细]2.费用支付方式[支付方式描述]3.费用结算时间[结算时间安排]4.费用调整机制[费用调整条件及方式]七、保密与知识产权1.保密事项[保密内容描述]2.知识产权归属[知识产权归属规定]3.保密期限[保密期限规定]八、违约责任1.违约情形[列举可能发生的违约情形]2.违约责任承担[违约责任承担方式]3.违约赔偿标准[赔偿标准及计算方法]4.违约争议解决[违约争议解决程序]九、争议解决1.争议解决方式[争议解决方式选择]2.争议解决机构[争议解决机构名称及地址]3.争议解决程序[争议解决具体程序]4.争议解决期限[争议解决期限规定]十、合同解除1.合同解除条件[合同解除的具体条件]2.合同解除程序[合同解除的具体程序]3.合同解除后果[合同解除后的后果处理]4.合同解除通知[合同解除通知的要求]十一、合同终止1.合同终止条件[合同终止的具体条件]2.合同终止程序[合同终止的具体程序]3.合同终止后果[合同终止后的后果处理]4.合同终止通知[合同终止通知的要求]十二、其他约定1.不可抗力[不可抗力定义及处理]2.合同附件[合同附件清单及说明]3.合同变更[合同变更的流程及要求]4.合同生效[合同生效条件及日期]十三、合同附件1.服务协议[服务协议具体内容]2.服务方案[服务方案具体内容]3.药剂使用说明[药剂使用说明具体内容]4.服务验收报告[服务验收报告具体内容]十四、合同签署1.双方签字盖章[双方签字盖章位置及要求]2.合同生效日期[合同生效日期规定]3.合同生效条件[合同生效具体条件]4.合同备案[合同备案要求及流程]甲方（服务提供方）：____________________签名：日期：____年____月____日乙方（服务接受方）：____________________签名：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于服务方案的选择、药剂的使用、服务区域的调整等。1.1决策权范围[详细列举甲方在合同执行过程中的决策权范围]1.2决策流程[详细描述甲方决策的流程和程序]2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方执行合同情况进行监督，确保服务质量符合合同要求。2.1监督方式[详细描述甲方监督的具体方式，如定期检查、现场监督等]2.2监督报告[规定乙方需向甲方提交的监督报告内容和提交时间]3.甲方优先权条款说明：在合同执行过程中，若发生紧急情况，甲方有权优先安排处理，乙方需配合。3.1紧急情况定义[定义紧急情况的具体情形]3.2优先权执行[规定甲方优先权执行的流程和措施]二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于服务方案的选择、药剂的使用、服务区域的调整等。1.1决策权范围[详细列举乙方在合同执行过程中的决策权范围]1.2决策流程[详细描述乙方决策的流程和程序]2.乙方建议权条款说明：乙方有权就服务内容、服务质量等方面提出建议，甲方应予以考虑。2.1建议内容[详细描述乙方可提出的建议内容]2.2建议处理[规定甲方处理乙方建议的流程和时限]3.乙方调整权条款说明：在合同执行过程中，若乙方认为服务内容或方式需要调整，有权提出调整方案。3.1调整情形[列举乙方提出调整的具体情形]3.2调整流程[规定乙方提出调整的流程和措施]三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介在合同执行过程中提供专业服务，协助双方解决合同执行中的问题。1.1中介职责[详细描述中介在合同执行过程中的具体职责]1.2中介费用[规定中介服务的费用构成及支付方式]2.中介协调权条款说明：第三方中介有权协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同顺利执行。2.1协调内容[列举中介协调的具体内容，如沟通协调、问题解决等]2.2协调流程[规定中介协调的流程和措施]3.中介报告权条款说明：第三方中介有权向甲方和乙方提交合同执行情况的报告，包括服务进度、服务质量等。3.1报告内容[详细描述中介报告应包含的内容]3.2报告频率[规定中介报告的提交频率和时间]附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务协议2.服务方案3.药剂使用说明4.服务验收报告5.甲方主导权条款6.乙方主导权条款7.中介服务条款8.中介协调权条款9.中介报告权条款10.不可抗力条款11.合同变更流程12.合同解除流程13.争议解决流程二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定提供或完成服务提供的服务不符合合同约定的质量标准未按时提交服务报告或验收报告违反保密协议，泄露合同内容未按合同约定支付费用2.违约行为的认定：通过服务验收报告、现场检查、财务记录等证据进行认定双方协商确定违约行为的存在争议解决机构根据合同条款和相关法律规定进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释、履行等问题发生的争议。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.知识产权：指权利人对其创造的智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现虫鼠害反弹。解决办法：及时调整防治方案，增加防治频率，确保问题得到有效控制。2.问题：乙方服务态度不佳，影响服务质量。解决办法：加强乙方培训，提高服务意识，必要时更换服务人员。3.问题：合同执行过程中出现紧急情况。解决办法：启动紧急预案，确保服务不受影响，尽快恢复正常。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决流程进行处理。五、所有应用场景：1.住宅小区虫鼠害预防与治理2.商业楼宇虫鼠害预防与治理3.公共设施虫鼠害预防与治理4.工业园区虫鼠害预防与治理5.仓储物流虫鼠害预防与治理全文完。2025年度住宅小区虫鼠害预防与治理专项服务合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度住宅小区虫鼠害预防与治理专项服务的相关事宜，保障住宅小区内居民的生活环境，提高居住品质。2.2目的：通过本合同，甲乙双方共同协商，明确双方的权利义务，确保虫鼠害预防与治理工作的顺利进行，为小区居民创造一个舒适、安全的生活环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）虫鼠害：指住宅小区内发生的各类害虫、鼠类等生物对居民生活、环境及设施造成的危害。（2）预防与治理：指通过物理、化学、生物等方法，对虫鼠害进行预防、控制和消除。3.2关键词解释：（1）住宅小区：指由多栋住宅楼组成，具有共同物业管理区域的居住小区。（2）虫鼠害预防与治理：指对住宅小区内虫鼠害进行预防、控制和消除的一系列措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供虫鼠害预防与治理服务。（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。（3）有权要求乙方在合同履行过程中，确保服务质量，保障居民生活环境。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供虫鼠害预防与治理服务。（2）确保服务过程中使用的药剂、工具等符合国家相关标准，保障居民健康。（3）对服务过程中出现的问题，及时进行整改，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的住宅小区内履行虫鼠害预防与治理服务。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用物理、化学、生物等方法，对虫鼠害进行预防、控制和消除。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在15日内予以回复；（3）经双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的虫鼠害预防与治理工作向甲方进行汇报；（2）双方应按照合同约定，办理相关手续，结清费用；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）虫鼠害预防与治理服务费：根据实际工作量及服务内容确定；（2）药剂及工具费用：乙方提供的服务过程中所需药剂及工具的费用；（3）人工费用：乙方派遣工作人员进行虫鼠害预防与治理所产生的人工费用；（4）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的部分服务后，甲方应按照实际完成工作量支付相应比例的进度款；（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：每个服务周期结束后5个工作日内支付；（3）尾款：合同履行完毕后10个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具相应的收据；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；（2）甲方违反合同约定，要求终止合同的，应向乙方支付相当于合同总金额20%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成虫鼠害预防与治理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用千分之五；（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）虫鼠害预防与治理的技术方案；（2）药剂及工具的使用方法；（3）服务过程中的客户信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同约定的商业秘密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止商业秘密被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对虫鼠害预防与治理服务质量的监督权；（2）乙方保留对虫鼠害预防与治理服务方案的优化权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式提出；（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同完成虫鼠害预防与治理工作；（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在问题；（2）双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于虫鼠害预防与治理服务的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同约定的条款；（2）任何增减条款均应以书面形式签订，并作为