2024版建筑工程设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3设计人1.4施工人第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2设计费3.3施工费3.4变更费用第四条合同履行期限4.1设计期限4.2施工期限4.3验收期限第五条设计要求5.1设计标准5.2设计文件5.3设计修改第六条施工要求6.1施工标准6.2施工方案6.3施工进度第七条质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保修第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除的程序第九条违约责任9.1发包人的违约9.2承包人的违约9.3设计人和施工人的违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁条款第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3相关资质证明文件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.1.1指合同中约定的具有工程发包权利的一方，负责对工程项目的实施进行总体管理和监督。1.2承包人1.2.1指合同中约定的具有工程承包权利的一方，负责按照合同约定完成工程的设计和施工。1.3设计人1.3.1指合同中约定的负责工程项目设计的一方，应具备相应的设计资质。1.4施工人1.4.1指合同中约定的负责工程项目施工的一方，应具备相应的施工资质。第二条工程概述2.1工程名称2.1.1指合同中约定的工程项目名称，应明确具体。2.2工程地点2.2.1指合同中约定的工程项目实施的具体地点。2.3工程规模2.3.1指合同中约定的工程项目的规模，包括占地面积、建筑总面积等。2.4工程内容2.4.1指合同中约定的工程项目的具体内容，包括设计范围、施工范围等。第三条合同金额3.1合同总价3.1.1指合同中约定的工程项目的总价款，包括设计费和施工费。3.2设计费3.2.1指合同中约定的设计人完成设计工作应得的报酬。3.3施工费3.3.1指合同中约定的施工人完成施工工作应得的报酬。3.4变更费用3.4.1指合同中约定的因工程变更导致的额外费用。第四条合同履行期限4.1设计期限4.1.1指合同中约定的设计人完成设计工作的时间期限。4.2施工期限4.2.1指合同中约定的施工人完成施工工作的时间期限。4.3验收期限4.3.1指合同中约定的工程项目验收的时间期限。第五条设计要求5.1设计标准5.1.1指合同中约定的工程项目设计应遵循的国家和地方标准、规范。5.2设计文件5.2.1指合同中约定的设计人应提交的设计文件，包括图纸、说明书等。5.3设计修改5.3.1指合同中约定的设计人在合同履行过程中对设计文件进行修改的程序和条件。第六条施工要求6.1施工标准6.1.1指合同中约定的工程项目施工应遵循的国家和地方标准、规范。6.2施工方案6.2.1指合同中约定的施工人应提交的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划等。6.3施工进度6.3.1指合同中约定的施工人应按照约定的进度完成施工工作。第七条质量与验收7.1质量标准7.1.1指合同中约定的工程项目质量应达到的标准。7.2验收程序7.2.1指合同中约定的工程项目验收的程序，包括验收主体、验收标准等。7.3质量保修7.3.1指合同中约定的承包人应承担的质量保修责任和保修期限。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1指合同中约定的可以对合同内容进行变更的条件和程序。8.2解除条件8.2.1指合同中约定的可以解除合同的条件和程序。8.3变更解除的程序8.3.1指合同中约定的变更和解除合同的程序，包括通知义务、协商一致等。第九条违约责任9.1发包人的违约9.1.1指发包人未履行合同约定的义务的责任。9.2承包人的违约9.2.1指承包人未履行合同约定的义务的责任。9.3设计人和施工人的违约9.3.1指设计人和施工人未履行合同约定的义务的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1指合同中约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2诉讼管辖10.2.1指合同中约定的解决争议的法院管辖地点。10.3仲裁条款10.3.1指合同中约定的仲裁条款，包括仲裁机构、仲裁程序等。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1指合同中约定的合同生效的条件。11.2合同变更程序11.2.1指合同中约定的合同变更的程序。11.3合同终止条件11.3.1指合同中约定的合同终止的条件。第十二条合同的附件12.1设计文件12.1.1指合同中约定的设计人应提交的设计文件，包括图纸、说明书等。12.2施工图纸12.2.1指合同中约定的施工人应提交的施工图纸。12.3相关资质证明文件12.3.1指合同中约定的各方应提交的相关资质证明文件。第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1指合同中约定的各方应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限等。13.2知识产权保护13.2.1指合同中约定的关于知识产权保护的条款，包括专利、著作权等。13.3不可抗力13.3.1指合同中约定的不可抗力的定义和处理程序，如自然灾害、社会事件等。第十四条合同的签订与备案14.1合同签订14.1.1指合同的签订程序和要求的条款。14.2合同备案14.2.1指合同备案的程序和要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入1.1.1指在合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方界定1.2.1第三方应为独立于甲乙方的民事主体，与甲乙方无直接利益关系。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件2.1.1第三方介入应基于甲乙双方的共同协商，并符合合同约定的条件。2.2介入程序2.2.1甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应的法律责任。3.2责任限额3.2.1甲乙方有权根据合同约定要求第三方承担相应的责任，但第三方责任限额应符合合同约定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。4.2第三方与设计人和施工人4.2.1第三方介入不影响设计人和施工人履行合同约定的义务，设计人和施工人应向甲乙方负责。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1合同履行5.1.1第三方介入不影响合同的履行，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2合同变更5.2.1如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款6.1.1甲乙双方应与第三方协商一致，并在补充协议中明确第三方的额外义务和责任。6.2额外条款的履行6.2.1第三方应按照补充协议约定的条款履行其义务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可采取诉讼或仲裁等方式解决。7.2诉讼管辖和仲裁条款7.2.1甲乙双方应在补充协议中明确因第三方介入产生的争议的诉讼管辖地点或仲裁条款。第八条第三方介入后的合同终止和解除8.1合同终止8.1.1第三方介入不影响合同的终止条件，如满足合同约定的终止条件，合同应予终止。8.2合同解除8.2.1第三方介入不影响合同的解除条件，如满足合同约定的解除条件，合同应予解除。第九条第三方介入后的合同效力9.1合同效力9.1.1第三方介入不影响合同的效力，合同自签订之日起生效，至合同终止或解除之日失效。第十条附件10.1第三方资格证明文件10.1.1甲乙双方应要求第三方提供其资格证明文件，以证明其具备介入资格。10.2补充协议10.2.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件。第十一条合同的签订与备案11.1合同签订11.1.1甲乙双方与第三方签订补充协议，并按照合同约定进行签订。11.2合同备案11.2.1甲乙双方应按照法律规定将补充协议进行备案。本部分修正条款与合同具有同等效力，甲乙双方和第三方应严格遵守本部分约定的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件附件1.1：设计说明书附件1.2：施工图纸附件1.3：设计变更通知附件2：施工图纸附件2.1：施工总平面图附件2.2：施工详图附件2.3：施工进度计划附件3：相关资质证明文件附件3.1：设计人资质证明附件3.2：施工人资质证明附件3.3：监理人资质证明附件4：补充协议附件4.1：第三方介入补充协议附件4.2：合同变更补充协议附件4.3：合同解除补充协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人未能按照合同约定支付设计费或施工费。2.承包人未能按照合同约定完成设计或施工工作。3.设计人未能按照合同约定提交设计文件或设计变更。4.施工人未能按照合同约定提交施工图纸或施工进度计划。5.任何一方未履行合同约定的保密义务。6.任何一方未履行合同约定的知识产权保护义务。7.任何一方未按照合同约定处理不可抗力事件。责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行，违约方应承担违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，违约方应承担相应的责任。3.违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方的损失。示例说明：若发包人未能按照合同约定支付设计费，设计人可以要求发包人支付逾期付款的利息，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.发包人：指具有工程发包权利的一方，负责对工程项目的实施进行总体管理和监督。3.承包人：指具有工程承包权利的一方，负责按照合同约定完成工程的设计和施工。4.设计人：指具有设计资质的一方，负责工程项目的设计工作。5.施工人：指具有施工资质的一方，负责工程项目的施工工作。6.第三