二零二五年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新改造项目6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新改造项目本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回迁安置住房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质3.回迁安置住房价格及支付方式3.1回迁安置住房价格3.2支付方式3.3付款时间及期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程及责任5.合同履约与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.房屋产权转移及登记6.1产权转移6.2房屋登记7.居住权及使用范围7.1居住权7.2使用范围8.城市更新改造项目相关信息8.1项目名称8.2项目地点8.3项目规模8.4项目进度9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：房屋交接清单12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________联系电话：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________联系电话：________________________2.回迁安置住房基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋产权性质房屋产权性质：____________________3.回迁安置住房价格及支付方式3.1回迁安置住房价格房屋总价：________________________3.2支付方式支付方式一：现金支付支付方式二：银行转账3.3付款时间及期限首付比例：________________________首付时间：________________________尾款支付时间：_____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准房屋质量标准：____________________4.3验收流程及责任验收流程：________________________验收责任：________________________5.合同履约与违约责任5.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金违约金比例为：____________________6.房屋产权转移及登记6.1产权转移甲方应将房屋产权转移给乙方。6.2房屋登记房屋产权转移后，双方应及时办理房屋产权登记手续。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。7.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。8.城市更新改造项目相关信息8.1项目名称城市更新改造项目名称：_________________8.2项目地点项目具体地址：______________________8.3项目规模项目占地面积：______________________项目总建筑面积：____________________8.4项目进度项目当前进度：______________________预计完工时间：______________________9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构名称：______________________9.3争议解决程序仲裁程序按照_________________仲裁规则进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方未按合同约定支付房款，经催告后仍不支付的；（2）房屋因不可抗力等原因导致无法交付使用的；（3）房屋存在严重质量问题，经修复仍无法达到合同约定的使用标准的；（4）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的终止情形。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限合同期限自生效之日起至________________年__月__日止。12.合同附件12.1合同附件一：房屋交接清单12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，以双方签字（或盖章）的修改协议为准。14.3本合同未尽事宜，适用_________________相关法律法规。14.4本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。1.2第三方介入的范围（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋价值评估；（3）房屋质量监理；（4）施工监督；（5）法律法规或合同约定的其他事项。2.第三方的选择和授权2.1第三方的选择甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和业务能力。2.2第三方的授权甲乙双方应书面授权第三方参与合同相关事宜，授权内容应明确第三方的职责和权限。3.第三方的责任和义务3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同目的的实现。3.2第三方的义务（1）第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作；（4）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。4.2责任限额的承担（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错程度分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方对甲乙双方均无直接的权利义务，但应按照合同约定履行对甲乙双方的职责。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项（1）房屋买卖中介服务：协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订；（3）房屋质量监理：对房屋施工过程进行监理，确保房屋质量；（4）施工监督：对施工方进行监督，确保施工符合合同约定。6.2第三方介入的程序（1）甲乙双方选择第三方并签订服务协议；（2）第三方根据服务协议履行职责；（3）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价；（4）第三方完成工作后，甲乙双方根据服务协议支付服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋的坐落位置、面积、结构、设施设备等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：此清单作为房屋交付和验收的重要依据，有助于明确双方的权利义务。2.合同附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、方式、收款人信息等，并由付款方签字确认。附件说明：此凭证作为甲乙双方支付房款的证明，有助于维护双方的合法权益。3.合同附件三：房屋价值评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，明确房屋的市场价值。4.合同附件四：房屋质量监理报告详细要求：监理报告应由具备相应资质的监理单位出具，对房屋施工质量进行评估。附件说明：此报告有助于确保房屋质量符合合同约定，保障甲乙双方的权益。5.合同附件五：施工监督报告详细要求：监督报告应由具备相应资质的监督单位出具，对施工过程进行监督。附件说明：此报告有助于确保施工质量，防止施工过程中的违规行为。6.合同附件六：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、费用、期限等。附件说明：此协议作为第三方提供服务的法律依据，有助于明确双方的权利义务。7.合同附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议有助于在发生争议时，为双方提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付房款乙方未按合同约定接收房屋第三方未按合同约定提供服务任何一方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金比例根据违约行为的严重程度和合同约定确定。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按合同约定接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新改造项目1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系电话1.4通讯地址1.5身份证明文件2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属状态3.买卖合同的基本条款3.1买卖双方的权利义务3.2买卖合同的成立和生效3.3付款方式及期限3.4房屋交付时间和方式3.5产权过户及税费承担3.6违约责任3.7争议解决方式4.房屋质量及使用4.1房屋质量保证4.2房屋使用要求4.3房屋维修责任4.4房屋装修限制5.回迁安置政策及补偿5.1回迁安置政策依据5.2补偿方式及标准5.3补偿款的支付时间和方式5.4补偿款的调整机制6.附属设施及公共配套6.1附属设施及公共配套的名称6.2配套设施的使用规定6.3配套设施的维护责任7.房屋权属变更登记7.1权属变更登记的申请7.2登记所需材料7.3登记费用及支付方式7.4登记期限8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：回迁安置协议9.3附件三：附属设施及公共配套设施清单9.4附件四：其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署地点和时间10.2合同生效条件10.3合同备案11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同解释12.1合同解释的依据12.2合同解释的争议解决13.合同修改及补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的条件13.3合同修改及补充的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（出卖方）：___________1.1.2乙方（买受方）：___________1.2法定代表人或负责人姓名1.2.1甲方法定代表人或负责人：___________1.2.2乙方法定代表人或负责人：___________1.3联系电话1.3.1甲方联系电话：___________1.3.2乙方联系电话：___________1.4通讯地址1.4.1甲方通讯地址：___________1.4.2乙方通讯地址：___________1.5身份证明文件1.5.1甲方身份证明文件：___________1.5.2乙方身份证明文件：___________2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在区域：___________2.1.3房屋具体地址：___________2.2房屋产权证号2.2.1房屋产权证号：___________2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：___________平方米2.3.2房屋使用面积：___________平方米2.4房屋结构2.4.1房屋结构类型：___________2.5房屋用途2.5.1房屋用途性质：___________2.6房屋权属状态2.6.1房屋权属状态：___________3.买卖合同的基本条款3.1买卖双方的权利义务3.1.1甲方义务：3.1.1.1出售房屋，确保房屋权属清晰、无抵押、无查封；3.1.1.2按约定时间交付房屋；3.1.1.3按约定标准办理房屋产权过户手续；3.1.2乙方义务：3.1.2.1按约定支付购房款；3.1.2.2按约定时间接收房屋；3.1.2.3按约定标准办理房屋产权过户手续；3.2买卖合同的成立和生效3.2.1合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同；3.2.2合同自双方签字盖章之日起生效；3.3付款方式及期限3.3.1乙方应于合同签订之日起___________个工作日内支付全部购房款；3.3.2付款方式：___________；3.4房屋交付时间和方式3.4.1甲方应于合同约定的交付时间前___________个工作日内将房屋交付给乙方；3.4.2交付方式：___________；3.5产权过户及税费承担3.5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；3.5.2税费承担：___________；3.6违约责任3.6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；3.6.2违约金的计算方式：___________。4.房屋质量及使用4.1房屋质量保证4.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准；4.1.2甲方在交付房屋后___________个工作日内对房屋进行保修；4.2房屋使用要求4.2.1乙方应按照房屋的设计用途使用房屋；4.2.2乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境；4.3房屋维修责任4.3.1房屋在保修期内，甲方负责维修；4.3.2保修期外，乙方应自行承担维修责任；4.4房屋装修限制4.4.1乙方装修房屋前应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；4.4.2乙方装修房屋应遵守相关法律法规和物业管理规定。5.回迁安置政策及补偿5.1回迁安置政策依据5.1.1依据《___________市城市更新改造项目回迁安置办法》；5.2补偿方式及标准5.2.1补偿方式：___________；5.2.2补偿标准：___________；5.3补偿款的支付时间和方式5.3.1补偿款支付时间：___________；5.3.2补偿款支付方式：___________；5.4补偿款的调整机制5.4.1补偿款根据相关政策及市场情况进行调整。6.附属设施及公共配套6.1附属设施及公共配套设施的名称6.1.1附属设施：___________；6.1.2公共配套设施：___________；6.2配套设施的使用规定6.2.1附属设施及公共配套设施的使用应遵守相关法律法规和物业管理规定；6.3配套设施的维护责任6.3.1配套设施的维护责任由甲方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.1.1.1未按约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋存在重大质量问题，经维修后仍不能正常使用；8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.1.2.1未按约定支付购房款；8.1.2.2乙方提供虚假信息，导致合同无法履行；8.2合同终止的条件8.2.1房屋产权过户手续办理完毕；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3合同解除或终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商；8.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；8.4合同解除或终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋、款项及其他相关事宜。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.1.1甲方应向乙方提供房屋产权证复印件；9.2附件二：回迁安置协议9.2.1甲方应与乙方签订回迁安置协议；9.3附件三：附属设施及公共配套设施清单9.3.1甲方应向乙方提供附属设施及公共配套设施清单；9.4附件四：其他相关文件9.4.1双方应将其他相关文件作为合同附件。10.合同签署及生效10.1合同签署地点和时间10.1.1合同签署地点：___________；10.1.2合同签署时间：___________；10.2合同生效条件10.2.1双方签字盖章；10.3合同备案10.3.1合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份；11.2合同保管11.2.1合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自更改或毁损。12.合同解释12.1合同解释的依据12.1.1合同解释应依据国家法律法规、政策规定及合同条款；12.2合同解释的争议解决12.2.1对合同条款的解释如有争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同修改及补充13.1合同修改的条件13.1.1合同修改需经甲乙双方协商一致；13.2合同补充的条件13.2.1合同补充需经甲乙双方协商一致；13.3合同修改及补充的程序13.3.1合同修改及补充应形成书面文件，并由甲乙双方签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份；14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意的，对合同履行有辅助作用或参与合同履行活动的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询顾问、监理、审计等。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙双方同意第三方介入，需签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。16.2第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方介入的权利义务17.1第三方介入的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，参与合同履行活动；17.1.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬；17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同；17.2.2第三方应保证其提供的服务或咨询意见符合国家法律法规和行业规范；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的责任限额18.1.1第三方介入协议中约定的责任限额；18.1.2国家法律法规对第三方责任限额的规定；18.1.3行业规范对第三方责任限额的推荐。18.2第三方介入的责任限额应明确在第三方介入协议中，并在合同中予以确认。19.第三方介入与甲乙双方的关系19.1第三方介入与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方介入仅对甲乙双方承担相应的责任，不涉及合同以外的第三方。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。21.第三方介入的费用及支付21.1第三方介入的费用根据第三方介入协议中的约定执行。21.2第三方介入的费用支付方式、时间及责任由第三方介入协议约定。22.第三方介入争议的处理22.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密23.1第三方介入过程中，甲乙双方应遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关信息。23.2第三方介入协议中约定的保密条款，甲乙双方应予以遵守。24.第三方介入的合同附件24.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。24.2第三方介入协议的签订、变更及解除，应通知甲乙双方。25.第三方介入的其他事项25.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。25.2第三方介入的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页码。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.附件二：回迁安置协议要求：回迁安置协议应详细列明回迁安置的条件、补偿标准、支付方式等内容。说明：此附件是双方回迁安置权益的依据。3.附件三：附属设施及公共配套设施清单要求：清单应详细列明附属设施及公共配套设施的名称、数量、功能等信息。说明：此附件用于明确房屋配套设施的情况。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订前的协议、评估报告、验收报告等。说明：此附件用于补充合同内容的详细信息。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。说明：此附件用于规范第三方介入的行为。6.附件六：合同修改及补充协议要求：协议应详细列明合同修改或补充的内容。说明：此附件用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的___________%计算。示例：若合同约定交付时间为2024年3月31日，甲方于2024年4月15日交付房屋，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的___________%计算。示例：若合同约定购房款支付时间为2024年3月31日，乙方于2024年4月15日支付，则乙方应支付违约金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋，修复费用由甲方承担。示例：若房屋交付后发现漏水问题，甲方应负责修复并承担相关费用。4.违约行为：乙方提供虚假信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在购房过程中提供虚假收入证明，乙方应承担法律责任并赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方介入违约责任认定：第三方应根据第三方介入协议承担相应的责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新改造项目2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.产权转移及登记4.1产权转移4.2房屋登记5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________房屋使用面积：________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋层数：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：________________3.2支付方式支付方式：一次性支付3.3付款时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________4.产权转移及登记4.1产权转移甲方应于合同签订后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。4.2房屋登记甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权证。5.交付与验收5.1交付时间房屋交付时间：________________5.2验收标准（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋设施齐全、完好；（3）房屋附属设施、配套设施符合合同约定；5.3验收程序乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。6.附属设施及配套设施6.1附属设施房屋附属设施包括：________________6.2配套设施房屋配套设施包括：________________7.违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应向乙方支付_____%的违约金。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_____%的违约金；（2）如乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应向甲方支付_____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________仲裁地点：________________9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。10.不可抗力10.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即采取措施减轻损失，并应在____个工作日内书面通知对方。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。11.其他约定11.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意的任何变更，均不具有法律效力。12.合同生效日期本合同生效日期：________________13.合同解除日期本合同解除日期：________________14.合同签署日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）保证交易的公正性和合法性；（2）提供专业服务，如评估、法律咨询等；（3）协助解决合同履行中的问题。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：（1）第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的方式：（1）甲乙双方可共同选择第三方介入；（2）任何一方均可邀请第三方介入。4.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和权利；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责；（3）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）甲方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。5.2第三方与乙方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）乙方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的合理费用。6.第三方介入的保密条款6.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的任何商业秘密、技术秘密等保密信息，负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的终止7.1当第三方完成其职责或合同约定的其他事项后，甲乙双方可终止第三方的介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的附加条款9.1第三方介入的附加条款应根据具体情况由甲乙双方共同协商确定，并在合同中予以明确。10.第三方介入的合同效力10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、产权转移及登记、交付与验收、附属设施及配套设施、违约责任、争议解决、合同解除、不可抗力等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或房屋预告登记证明，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对房屋买卖合同的合法性、有效性进行审核。6.房屋测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，提供房屋的测绘数据。7.房屋维修保养记录详细要求：提供房屋的维修保养记录，证明房屋在交付前已处于良好状态。8.合同附件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如贷款合同、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。（2）房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。（2）违反合同约定导致合同解除责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受经济损失，甲方应支付乙方_____%的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。第三方在提供房屋评估服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新改造项目3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落及面积2.2房屋权属及用途2.3房屋结构及装修情况3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移6.2房屋产权登记6.3登记费用及支付责任7.房屋维修及责任7.1房屋维修范围7.2维修费用承担7.3维修责任及期限8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知及送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间为：[年]年[月]月[日]。1.2.2合同订立地点为：[合同订立地点]。1.3合同签订方式1.3.1本合同采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落及面积2.1.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]。2.1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。2.2房屋权属及用途2.2.1房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权。2.2.2房屋用途：该房屋为居住用途。2.3房屋结构及装修情况2.3.1房屋结构：[房屋结构类型]。2.3.2房屋装修情况：[房屋装修程度及情况描述]。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1买方有权获得房屋的所有权。3.1.2买方有权在房屋交付后进行使用。3.2买方的义务3.2.1买方应按照合同约定的价格支付房款。3.2.2买方应按照约定的时间完成房屋交付。3.3卖方的权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。3.3.2卖方有权在房屋交付前对房屋进行必要的管理和维护。3.4卖方的义务3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.4.2卖方应保证房屋符合合同约定的条件。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：[交易价格]元整。4.2付款方式及时间4.2.1买方应在合同签订后[付款时间]内支付首期房款，金额为：[首期房款金额]元。4.2.2买方应在房屋交付前支付尾款，金额为：[尾款金额]元。4.3逾期付款责任4.3.1如买方逾期付款，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为：[房屋交付时间]。5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、装修情况等。5.3房屋验收标准及程序5.3.1房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。5.3.2买方应在房屋交付后[验收时间]内对房屋进行验收。6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移6.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。6.2房屋产权登记6.2.1乙方应在房屋交付后[登记时间]内办理房屋产权登记手续。6.3登记费用及支付责任6.3.1房屋产权登记费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金。8.1.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2违约金的计算及支付8.2.1逾期付款违约金的计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。8.2.2违约金的支付方式为：违约方应在本合同约定的付款日之前支付违约金。8.3违约责任的免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.3解除合同的效力10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签署终止协议。12.其他约定12.1通知及送达12.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达对方。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同于[年]年[月]月[日]签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为：[合同签署地点]。13.3合同签署人员13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.为甲乙双方提供房屋买卖中介服务的中介机构；2.为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的专业机构；3.为甲乙双方提供房屋产权转移代理服务的律师事务所；4.其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以实际损失为限。15.4第三方责任划分1.中介机构：仅对其提供的服务内容承担责任，不承担房屋买卖合同本身的违约责任；2.咨询机构：对其提供的咨询意见负责，但甲乙双方应自行判断并承担决策风险；3.代理机构：仅对其代理行为负责，不承担甲乙双方之间的合同责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并授权第三方在必要时代为行使甲方的权利和履行甲方的义务。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为进行监督。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并授权第三方在必要时代为行使乙方的权利和履行乙方的义务。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为进行监督。17.第三方权利17.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：1.收取其提供服务的合理费用；2.在其职责范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协调；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和提醒。18.第三方义务18.1第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：1.按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；3.对其提供的服务内容承担相应的法律责任。19.第三方变更19.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。19.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。20.第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前[提前通知时间]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行或更换新的第三方。21.第三方责任追究21.1如第三方在合同履行过程中违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。22.第三方争议解决22.1第三方与甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务、房屋买卖的条款等。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，确保房屋买卖的合法性。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：本附件用于证明买方已按照合同约定支付房款。4.附件四：房屋交接确认单要求：由甲乙双方共同签署，确认房屋交付及验收情况。说明：本附件用于证明房屋已按约定交付，并经双方验收。5.附件五：房屋维修记录要求：记录房屋在交付后的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋在交付后的维修责任。6.附件六：争议解决协议要求：双方在发生争议时，签署的争议解决协议。说明：本附件用于记录双方在争议解决过程中的协议内容。7.附件七：合同解除协议要求：双方在解除合同时，签署的合同解除协议。说明：本附件用于记录双方在合同解除过程中的协议内容。8.附件八：不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，相关证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以及其对合同履行的影响。9.附件九：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款。卖方未按约定交付房屋。第三方提供的服务不符合合同约定。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付逾期付款违约金。卖方未按约定交付房屋：卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方提供的服务不符合合同约定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方未按约定履行合同义务：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：买方未在约定时间内支付首期房款，逾期30天，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：首期房款×日利率×逾期天数。卖方未在约定时间内交付房屋，逾期30天，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房屋交易价格×日利率×逾期天数，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方提供的中介服务存在重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方未按约定履行合同义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新改造项目4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.产权过户及税费承担5.1产权过户5.2税费承担6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳及退还8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房屋所有权证复印件11.2合同附件二：房屋测绘报告11.3合同附件三：其他相关证明文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2交易款项退还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：___________房屋所在区域：___________2.2房屋面积房屋总面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：___________元3.2支付方式支付方式一：___________支付方式二：___________3.3付款时间节点首次付款时间：___________第二次付款时间：___________4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间合同签订日期：___________4.2合同生效时间合同生效日期：___________5.产权过户及税费承担5.1产权过户甲方应在本合同生效后___________日内，将房屋产权过户至乙方名下。5.2税费承担房屋交易过程中产生的税费，由___________方承担。6.交付及验收6.1交付时间甲方应在本合同生效后___________日内，将房屋交付给乙方。6.2验收标准房屋验收标准：___________6.3验收程序验收程序：___________7.履约保证7.1履约保证金为确保合同履行，双方约定在本合同签订时，乙方应向甲方支付___________元作为履约保证金。7.2保证金缴纳及退还保证金缴纳方式：___________保证金退还条件：___________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金。8.1.2甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款，并支付相应违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的___________%作为违约金。8.2.2乙方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：___________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：___________11.合同附件11.1合同附件一：房屋所有权证复印件11.2合同附件二：房屋测绘报告11.3合同附件三：其他相关证明文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。12.2合同解除条件合同解除条件同第十条。12.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序同第十条。13.合同解除后的处理13.1房屋退还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，并退还乙方已支付的房款。13.2交易款项退还合同解除后，双方应按照合同约定退还对方已支付的款项。13.3其他处理事项其他处理事项：___________14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构或其他相关机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易金额的___________%，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任16.1.1甲方责任甲方应保证向乙方提供的房屋符合合同约定，并承担因房屋质量问题导致的损失。16.1.2乙方责任乙方应按照合同约定支付房款，并承担因支付不及时导致的违约责任。16.2第三方责任16.2.1第三方在履行中介、评估、鉴定、监理等职责时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务真实、准确、有效。16.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后___________日内给予答复。17.2第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，协商不成的，由法院判决。18.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入协议签订后___________日内支付。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照第三方介入协议的约定执行。19.2第三方监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并有权提出整改意见。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第九条。20.2第三方介入争议解决第三方在介入争议解决过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件同第十条。21.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同第十条。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更条件第三方介入后的合同变更条件同第十二条规定。22.2合同变更程序第三方介入后的合同变更程序同第十二条规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方拥有房屋的合法所有权。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息，并由测绘机构盖章。说明：此附件用于证明房屋的面积和结构信息。3.其他相关证明文件房屋土地使用权证复印件房屋规划许可证复印件房屋建设许可证复印件房屋验收合格证明其他与房屋交易相关的证明文件说明：此附件用于证明房屋交易的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的10%作为违约金。甲方提供的房屋不符合约定责任认定：甲方应修复房屋或退还部分房款，并支付相应违约金。示例：若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，否则应退还乙方相应房款并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付已付款项的___________%作为违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付已付款项的5%作为违约金。乙方未按约定办理产权过户手续责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内办理产权过户手续，应承担因延迟过户产生的法律责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度回迁安置住房买卖合同范本：城市更新改造项目5本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权证书3.2房屋坐落位置3.3房屋面积及结构3.4房屋配套设施4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.买卖合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式及时间5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序及责任7.房屋产权过户7.1过户手续及费用7.2过户时间及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1税费承担12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于城市更新改造项目中的回迁安置住房买卖关系。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________3.房屋基本情况3.1房屋所有权证书房屋所有权证书编号：____________________房屋所有权人：____________________3.2房屋坐落位置房屋坐落地址：____________________3.3房屋面积及结构房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________3.4房屋配套设施房屋配套设施：____________________4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务（1）买方有权要求卖方按照合同约定提供房屋及相关配套设施；（2）买方应按合同约定支付房屋价款；（3）买方应按时办理房屋产权过户手续；（4）买方应遵守国家法律法规及物业管理规定。4.2卖方权利与义务（1）卖方应按照合同约定提供房屋及相关配套设施；（2）卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；（3）卖方应保证房屋所有权清晰，无权属争议；（4）卖方应遵守国家法律法规及物业管理规定。5.买卖合同价款及支付方式5.1合同价款房屋总价款：____________________元人民币。5.2支付方式及时间（1）首付款：买方应在合同签订后__日内支付房屋总价款的__%作为首付款；（2）尾款：买方应在房屋交付前支付房屋总价款的__%作为尾款；（3）支付时间：买方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间卖方应于__年__月__日前将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）房屋配套设施齐全，符合合同约定；（3）房屋内部装修符合合同约定。6.3验收程序及责任（1）买方应在房屋交付后__日内进行验收；（2）买方对房屋验收合格的，应在验收合格通知书上签字确认；（3）买方对房屋验收不合格的，应在验收不合格通知书上注明原因，卖方应在__日内进行整改。7.房屋产权过户7.1过户手续及费用卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，相关费用由买方承担。7.2过户时间及责任卖方应在房屋交付后__日内协助买方办理房屋产权过户手续，过户时间以相关政府部门办理完毕为准。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定提供房屋的；（2）买方未按合同约定支付价款的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）卖方未按合同约定提供房屋的，应向买方支付房屋总价款的__%作为违约金；（2）买方未按合同约定支付价款的，应向卖方支付房屋总价款的__%作为违约金；（3）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担因此造成的全部损失；（4）因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依照法律法规或合同约定应当解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后__日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.合同