2024房产居间合同纠纷上诉申请书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产居间合同纠纷上诉申请书版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条：双方的义务与责任3.1卖方的义务与责任3.2买方的义务与责任3.3居间方的义务与责任第四条：居间费用与支付方式4.1居间费用4.2支付方式第五条：合同的履行与期限5.1履行期限5.2提前终止合同的条件第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿金额的计算方式第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条：合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条：合同的转让12.1转让的条件12.2转让的通知程序第十三条：附件13.1附件内容列表第十四条：其他条款14.1其他内容列表第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1本合同是指由甲方（卖方）与乙方（买方）通过丙方（居间方）进行的房产交易居间服务合同。1.2甲方：指出售房产的当事人，即房产的所有者。1.3乙方：指购买甲方房产的当事人，即房产的购买者。1.4丙方：指提供房产居间服务的经纪人或机构。1.5房产：指甲方所有，乙方欲购买的位于____市的____栋____单元____号的房地产。1.6居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房产交易的介绍、协商、协助办理相关手续等服务。第二条：居间服务的范围与内容2.1丙方应尽的最大努力为甲方和乙方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。2.2丙方应提供房产交易相关的法律法规、政策咨询，并协助甲方和乙方办理交易过程中的相关手续。2.3丙方应协助甲方和乙方进行价格谈判，并提供专业的建议。2.4丙方应在交易过程中，如实向甲方和乙方提供房产的真实情况，包括但不限于房产的权属、质量、面积等信息。第三条：双方的义务与责任3.1甲方的义务与责任3.1.1提供真实、准确的房产信息，并配合丙方进行推广和销售。3.1.2按照合同约定的时间和方式，向乙方交付房产。3.1.3如有隐瞒或虚报房产情况，甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.2乙方的义务与责任3.2.1提供真实、准确的身份信息，并配合丙方完成交易。3.2.2按照合同约定的时间和方式，支付购房款项。3.2.3如乙方在合同约定的时间内未能支付购房款项，应承担迟延付款的法律责任。3.3居间方的义务与责任3.3.1如实介绍房产情况，并尽最大努力促成交易。3.3.2保密甲乙双方提供的个人信息和商业信息。3.3.3如因丙方的过失导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。第四条：居间费用与支付方式4.1丙方提供的居间服务，甲方和乙方应支付居间费用，具体金额双方协商确定。4.2居间费用的支付方式如下：4.2.1乙方在签署《房屋买卖合同》后____个工作日内，向丙方支付居间费用的____%。4.2.2甲方在房产过户手续办理完毕后，向丙方支付剩余的居间费用。第五条：合同的履行与期限5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。5.2如果甲乙双方在合同有效期内未能达成交易，本合同自动终止。第六条：合同的变更与解除6.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前____天通知其他方，并经三方协商一致。6.2合同的变更或解除，应签署书面文件，并经三方签字（或盖章）确认。第七条：违约责任与赔偿7.1如甲方违反本合同的约定，导致交易未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产成交价的____%。7.2如乙方违反本合同的约定，导致交易未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产成交价的____%。7.3如丙方违反本合同的约定，导致交易未能完成，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为居间费用的____%。7.4因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1各方同意，在合同有效期内及合同终止后，对于甲乙双方提供的所有个人信息和商业信息予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后____年止。第十条：不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条：合同的生效与终止11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1甲乙双方达成交易，并完成房产过户手续。11.2.2甲乙双方书面同意终止本合同。11.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。第十二条：合同的转让12.1本合同的任何一方不得未经其他方同意，将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2如需转让本合同，应书面通知其他方，并由其他方书面同意。第十三条：附件13.1附件一：《房产买卖合同》13.2附件二：房产证复印件13.3附件三：甲乙双方身份证明复印件第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。14.3本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经三方签字（或盖章）确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产买卖合同》详细要求：该合同为甲乙双方就房产交易达成的正式协议，应包含房产基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等条款。附件的说明：该附件是本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格按照该合同的约定履行各自的权利和义务。附件二：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产的所有权和权属情况。附件的说明：房产证复印件应清晰可见，且与原件一致。附件三：甲乙双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证明复印件，以证明双方的身份信息。附件的说明：身份证明复印件应清晰可见，且与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能按照约定时间向乙方交付房产。违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产成交价的2%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能按照约定时间支付购房款项。违约责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产成交价的2%。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未能如实向甲方和乙方介绍房产情况。违约责任认定：丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为居间费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方所有，乙方欲购买的位于____市的____栋_