2024消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设施范围及地址第二条维护内容2.1维护项目2.1.1项目一：消防泵房设备维护2.1.2项目二：消防器材及灭火器检查与更换2.1.3项目三：消防报警系统检查与测试2.1.4项目四：消防疏散指示系统检查与维护2.1.5项目五：其他消防设施及设备的检查与维护2.2维护周期与时间2.2.1周期一：每月一次全面检查2.2.2周期二：每季度一次设备维护2.2.3周期三：每年一次系统测试第三条维护质量标准3.1设备运行正常3.2设备安全可靠3.3维护记录完整第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十条甲方义务10.1提供维护所需资料10.2协助乙方进行维护工作第十一条乙方义务11.1按时完成维护工作11.2保证维护质量第十二条合同期限12.1合同开始日期12.2合同结束日期第十三条附加条款13.1附加一13.2附加二13.3附加三第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防科技有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方设施范围及地址：本合同所指甲方设施包括但不限于办公楼、生产车间、仓库、消防泵房等位于×××市×××区×××路×××号的全部消防设施设备。第二条维护内容2.1维护项目2.1.1项目一：消防泵房设备维护内容：每月对消防泵房内的消防水泵、稳压泵、消防水池、消防水箱等设备进行检查、清洁、润滑、调试，确保设备运行正常。2.1.2项目二：消防器材及灭火器检查与更换内容：每月对所有灭火器进行检查、替换过期灭火器，每季度对灭火器箱、灭火器喷嘴、阀门等进行检查、清洁。2.1.3项目三：消防报警系统检查与测试内容：每季度对消防报警控制器、感烟探测器、手动报警按钮等进行检查、测试，确保报警系统灵敏、可靠。2.1.4项目四：消防疏散指示系统检查与维护内容：每季度对消防疏散指示灯、应急照明灯等进行检查、清洁、测试，确保疏散指示系统正常工作。2.1.5项目五：其他消防设施及设备的检查与维护内容：包括但不限于消防电梯、防火门、消防通道等设施设备的检查、维护，确保其正常运行。2.2维护周期与时间2.2.1周期一：每月一次全面检查时间：每月第一个工作日2.2.2周期二：每季度一次设备维护时间：每季度第一个工作日2.2.3周期三：每年一次系统测试时间：每年第一季度一个工作日第三条维护质量标准3.1设备运行正常乙方应保证维护后的消防设备运行稳定，达到国家标准要求。3.2设备安全可靠乙方应确保消防设备安全防护措施到位，无安全隐患。3.3维护记录完整乙方应详细记录每次维护的时间、地点、内容、发现问题及处理措施，并在维护结束后将记录提交甲方备案。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额本合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括维护费用、材料费用、差旅费用等。4.2支付方式甲方采用银行转账方式向乙方支付合同金额。4.3支付时间甲方应在乙方提交完整维护记录后【】个工作日内支付合同金额。第五条违约责任5.1甲方违约甲方未按约定时间支付合同金额的，应支付乙方违约金，违约金为合同金额的【】%。5.2乙方违约乙方未按约定时间完成维护工作或维护质量不达标的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的【】%。第六条争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在维护过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。8.2泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）导致乙方无法履行合同义务。9.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延期履行合同或解除合同。第十条甲方义务10.1提供维护所需资料甲方应在乙方维护前提供完整的设施设备资料、维护要求及安全注意事项。10.2协助乙方进行维护工作甲方应指定专人负责协调乙方维护工作，确保乙方顺利开展工作。第十一条乙方义务11.1按时完成维护工作乙方应按照合同约定时间完成维护工作，确保消防设施设备正常运行。11.2保证维护质量乙方应严格按照国家标准和行业规范进行维护，确保维护质量达到约定标准。第十二条合同期限12.1合同开始日期：2024年1月1日12.2合同结束日期：2025年12月31日第十三条附加条款13.1附加一如甲方设施设备发生故障，乙方应在接到甲方通知后【】小时内派员前往现场进行排查、修复。13.2附加二乙方应在维护过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对甲方环境造成污染。13.3附加三合同期满后，如甲方继续委托乙方进行消防设施维护，双方应签订新的维护合同，并协商确定新的合同金额、周期等条款。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字甲方授权代表：【】签字日期：【】14.2乙方签字乙方授权代表：【】签字日期：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施设备清单详细列出甲方所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：维护标准及操作规程包含消防设施设备维护的国家标准、行业规范以及乙方应遵循的操作规程。附件三：维护记录表格乙方用于记录每次维护的时间、地点、内容、发现问题及处理措施的表格。附件四：消防设施设备故障处理流程详细说明乙方在接到甲方通知后，应如何进行故障排查、修复及反馈。附件五：废弃物处理协议规定乙方在维护过程中产生的废弃物处理方式、处理时间、处理责任等。附件六：甲方设施设备维护要求详细列出甲方对设施设备维护的具体要求，包括维护项目、周期、质量标准等。附件七：合同续签条款合同期满后，双方续签合同的相关条款，包括合同金额、周期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同金额。2.乙方未按约定时间完成维护工作或维护质量不达标。3.乙方泄露甲方保密信息。4.乙方在维护过程中造成甲方设施设备损坏。5.甲方未按约定提供维护所需资料或协助乙方工作。责任认定标准：1.违约金为合同金额的5%。2.违约金为合同金额的10%。3.赔偿金额根据泄露信息的价值及影响范围确定。4.赔偿金额根据损坏设备的价值及维修费用确定。5.违约金为合同金额的5%。示例说明：1.若甲方延迟支付合同金额，乙方有权要求甲方支付延迟支付部分的违约金。2.若乙方未能按时完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在约定时间内完成维护工作。3.若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据泄露信息的价值要求乙方进行赔偿。4.若乙方在维护过程中造成甲方设施设备损坏，乙方应承担维修费用，并支付违约金。5.若甲方未按约定提供维护所需资料或协助乙方工作，甲方应支付违约金，并承担因此导致的维护工作延迟或质量不达标的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指在合同履行过程中获取的涉及甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等的信息。3.维护质量：指乙方按照国家标准和行业规范进行维护，确保消防设施设备正常运行并达到约定标准。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。5.维护记录：指乙方在维护过程中记录的时间、地点、