2024版房屋买卖合同十房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋买卖合同十房屋买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量保证5.1质量标准5.2质量问题处理第六条权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条房屋保险10.1保险购买10.2保险费用承担第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单第十二条合同的生效、终止和续约12.1生效条件12.2终止条件12.3续约条件第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××第二条房屋基本信息2.1房屋位置：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋所有权证号：×××第三条房屋交易价格3.1成交价格：×××元3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起××天内，向出卖人支付房价的××%，即×××元作为定金。3.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起××天内，向出卖人支付剩余的××%的房价，即×××元。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起××天内3.3.2剩余房价支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起××天内第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起××个月内4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕4.2.2房屋现状与本合同约定的交付条件相符4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起××个月内，完成房屋所有权转移登记手续4.4过户费用：买受人应承担房屋所有权转移登记所需支付的费用第五条房屋质量保证5.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定5.2质量问题处理：如发现房屋存在质量问题，买受人应在发现之日起××天内，书面通知出卖人。出卖人应在接到通知之日起××天内，负责解决质量问题。如出卖人未按约定解决质量问题，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为质量问题修复费用的一倍。第六条权利义务6.1出卖人义务6.1.1保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷6.1.2保证房屋符合本合同约定的交付条件6.1.3按本合同约定履行交付和过户手续6.2买受人义务6.2.1按本合同约定支付房价6.2.2按本合同约定履行交付和过户手续6.2.3接收并妥善使用房屋第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应支付房价的××%作为违约金，并承担因此给买受人造成的其他损失。7.1.2出卖人未按本合同约定履行过户手续的，应支付房价的××%作为违约金，并承担因此给买受人造成的其他损失。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按本合同约定支付房价的，应支付房价的××%作为违约金，并承担因此给出卖人造成的其他损失。7.2.2买受人未按本合同约定履行交付和过户手续的，应支付房价的××%作为违约金，并承担因此给出卖人造成的其他损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2争议解决地点：双方同意选择×××作为争议解决的地点。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：9.1.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。9.2解除条件：9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致可以解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方支付的款项。第十条房屋保险10.1保险购买：买受人应在本合同签订之日起××天内，购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出卖人。10.2保险费用承担：房屋保险费用由买受人承担。第十一条附加条款11.1装修情况：房屋现状为×××装修风格，买受人同意接受并保留装修。11.2家具家电清单：出卖人应提供家具家电清单，买受人同意接受清单所列物品。第十二条合同的生效、终止和续约12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件：合同履行完毕或者合同约定的解除条件成就时，合同终止。12.3续约条件：合同终止后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，经双方签字或盖章后生效。第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订之日起××天内，出卖人应向买受人提供房屋所有权证复印件。13.2买卖双方身份证复印件：本合同签订之日起××天内，买卖双方应向对方提供身份证复印件。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：如双方有其他需要在合同中约定的事项，应在本合同中予以明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用于证明合同主体的身份信息。附件三：房屋现状照片附件要求：清晰、真实，能充分反映房屋的现状。附件说明：作为合同附件，用于确认房屋的交付条件。附件四：家具家电清单附件要求：详细、准确，列出所有家具家电的名称、数量和型号。附件说明：作为合同附件，用于明确买受人接收的家具家电内容。附件五：房屋保险单复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用于证明买受人已购买房屋保险。附件六：合同履行过程中的其他相关文件附件要求：根据实际情况，包括但不限于支付凭证、过户手续文件等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按合同约定交付房屋。2.出卖人未按合同约定履行过户手续。3.买受人未按合同约定支付房价。4.买受人未按合同约定履行交付和过户手续。5.双方未按合同约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付合同总价款的××%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。3.合同解除：违约方严重违约时，守约方有权解除合同。示例说明：如出卖人未按合同约定交付房屋，买受人可要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。如买受人未按合同约定支付房价，出卖人可要求买受人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有权归属，包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买受人向出卖人支付的一定金额，作为履行合同的保证。3.过户：将房屋所有权从出卖人名下转移到买受人名下的法律手续。4.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.房屋所有权：本