2024年度抵押担保合同范本：养老产业项目融资担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押担保合同范本：养老产业项目融资担保协议本合同目录一览1.1合同订立依据及背景1.2当事人基本情况1.3融资担保范围及金额1.4抵押物概述1.5抵押物评估及价值确认1.6抵押物登记手续1.7抵押物保管及使用1.8抵押物价值变化及处理1.9抵押物处置及优先受偿权1.10融资担保期限及利率1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除条件及程序1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2当事人基本情况1.2.1甲方（担保人）名称：__________1.2.2甲方（担保人）法定代表人：__________1.2.3乙方（债权人）名称：__________1.2.4乙方（债权人）法定代表人：__________1.3融资担保范围及金额1.3.1本合同担保范围为乙方因项目所需融资而产生的本金、利息、违约金等。1.3.2本合同担保金额为人民币__________元。1.4抵押物概述1.4.2抵押房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。1.5抵押物评估及价值确认1.5.1甲方已聘请具有相应资质的评估机构对抵押房产进行评估。1.5.2评估机构出具评估报告，抵押房产评估价值为人民币__________元。1.6抵押物登记手续1.6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押物登记手续。1.6.2乙方有权要求甲方提供抵押物登记证明。1.7抵押物保管及使用1.7.1甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。1.7.2抵押物在抵押期间，甲方不得擅自进行装修、改造等改变其现状的行为。1.8抵押物价值变化及处理1.8.1若抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的抵押价值。1.8.2若抵押物价值低于担保金额，甲方应提供其他等额抵押物或补充担保。1.9抵押物处置及优先受偿权1.9.1在乙方债权到期未获清偿时，甲方有权处置抵押物以清偿债务。1.9.2乙方对抵押物享有优先受偿权，优先于其他债权人受偿。第二部分：合同如下：2.1融资担保期限及利率2.1.1本合同融资担保期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.1.2抵押担保利率为__________%，按年利率计算。2.2违约责任及处理2.2.1甲方未按本合同约定履行担保义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.2.2乙方未按本合同约定履行还款义务的，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。2.3争议解决方式2.3.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。2.4合同解除条件及程序2.4.1下列情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方严重违约；（2）抵押物价值严重缩水，甲方未按约定提供补充担保；（3）项目发生重大风险，乙方认为继续履行本合同对其权益造成重大损害。2.4.2解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起__________个工作日后生效。2.5合同生效及终止2.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.5.2本合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。2.6其他约定事项2.6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。8.1融资担保期限及利率8.1.1本合同融资担保期限自合同签订之日起计算，为期__________年。8.1.2抵押担保利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮__________%确定，并根据中国人民银行利率调整情况相应调整。8.2违约责任及处理8.2.1若甲方未按合同约定提供担保或履行其他担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2若乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿债务，并可根据情况要求乙方支付逾期利息。8.2.3若因甲方原因导致抵押物价值降低，甲方应在__________个工作日内提供等额的新抵押物或增加担保金额。8.3争议解决方式8.3.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同解除条件及程序8.4.1在下列情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方在__________个工作日内未履行合同约定的担保义务；（2）抵押物因甲方原因被查封、扣押或丧失抵押权；（3）项目被认定为非法或不符合国家产业政策；（4）乙方认为甲方或抵押物的风险显著增加，可能导致乙方债权无法实现。8.4.2乙方解除合同的通知应书面送达甲方，自送达之日起__________个工作日后生效。8.5合同生效及终止8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自融资合同约定的融资期限届满之日起终止。8.5.2合同终止后，双方应立即解除抵押关系，甲方应将抵押物恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。8.6其他约定事项8.6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同的权利义务。8.6.3本合同未尽事宜，双方应按照国家法律法规及行业惯例处理。9.1合同的附件及补充9.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物评估报告、抵押物登记证明、融资合同等。9.1.2附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同的修改与补充9.2.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。9.2.2任何一方不得单方面修改或补充本合同。9.3合同的解除与终止9.3.1本合同的解除与终止，按照本合同约定的条件及程序进行。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.4合同的适用法律9.4.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.5合同的管辖法院9.5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。10.1合同的签署10.1.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。10.1.2本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2合同的生效10.2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同的履行10.3.1双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。10.4合同的解除10.4.1本合同的解除，按照本合同约定的条件和程序进行。10.5合同的终止10.5.1本合同的终止，按照本合同约定的条件和程序进行。11.1合同的附件11.1.1本合同的附件包括但不限于：抵押物评估报告、抵押物登记证明、融资合同等。11.2合同的修改11.2.1本合同的修改，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.3合同的补充11.3.1本合同的补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.4合同的争议解决11.4.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。11.5合同的适用法律11.5.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.1合同的生效日期12.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的履行期限12.2.1本合同的履行期限为自合同生效之日起至融资合同约定的融资期限届满之日止。12.3合同的终止日期12.3.1本合同的终止日期为融资合同约定的融资期限届满之日。12.4合同的履行地点12.4.1本合同的履行地点为融资合同约定的融资地点。65258813.1合同的解除条件13.1.1本合同的解除条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）本合同约定的解除条件成就。13.2合同的解除程序13.2.1本合同的解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在__________个工作日内予以确认；（3）自对方确认之日起，本合同解除。13.3合同的终止条件13.3.1本合同的终止条件包括但不限于：（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的终止条件成就。13.4合同的终止程序13.4.1本合同的终止程序如下：（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）对方在__________个工作日内予以确认；（3）自对方确认之日起，本合同终止。65259914.1合同的签署日期14.1.1本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同的签署地点14.2.1本合同签署地点为____。14.3合同的签署人14.3.1甲方代表（签字）：____________________14.3.2乙方代表（签字）：____________________14.4合同的附件14.4.1本合同的附件包括但不限于：抵押物评估报告、抵押物登记证明、融资合同等。14.5合同的生效日期14.5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本条款所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业意见、建议或服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。15.4.2若未约定责任限额，第三方的责任限额不得超过其在本合同中的直接收益。15.5第三方责任承担15.5.1第三方因提供专业意见、建议或服务导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方在提供专业意见、建议或服务时，应尽到合理的注意义务，确保其提供的信息和服务的准确性。15.6第三方权利和义务15.6.1第三方应遵守本合同的相关规定，并按照甲乙双方的要求履行其义务。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方在本合同中的角色是独立的，其权利和义务仅限于本合同约定的范围。15.7.2第三方不得代表甲乙任何一方与其他方进行交易或达成任何协议。15.7.3第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。15.8第三方介入的程序15.8.1甲乙双方需书面通知第三方介入本合同，并明确介入的具体事项和范围。15.8.2第三方应在收到通知后__________个工作日内，向甲乙双方确认其介入的意愿和能力。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。15.9.2若未协商一致，第三方介入费用由其自行承担。15.10第三方介入的变更与终止15.10.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意。15.10.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。15.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.12第三方介入的法律适用15.12.1第三方介入本合同的法律适用，均适用中华人民共和国法律。15.13第三方介入的管辖法院15.13.1第三方介入本合同的争议解决，应提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值、现状及潜在风险。说明：评估报告应包括抵押物的类型、位置、面积、用途、权属证明、评估依据、评估价值及有效期等。2.抵押物登记证明要求：由抵押物所在地的登记机关出具，证明抵押物的登记情况。说明：登记证明应包括抵押物的登记编号、登记日期、抵押权人、抵押物等信息。3.融资合同要求：甲方与乙方签订的融资合同，明确融资金额、期限、利率、还款方式等。说明：融资合同应包括融资用途、资金用途限制、还款计划、违约责任等内容。4.甲方营业执照副本要求：甲方营业执照副本复印件，证明甲方具有合法经营资格。说明：营业执照副本应包括甲方名称、注册号、经营范围、成立日期等信息。5.甲方法定代表人身份证明要求：甲方法定代表人身份证明文件，证明法定代表人有权代表甲方签署合同。说明：身份证明文件应包括法定代表人姓名、身份证号码、职务等信息。6.乙方授权委托书要求：乙方授权代表签署合同的授权委托书，证明授权代表的合法身份。说明：授权委托书应包括授权代表姓名、身份证号码、授权范围、授权期限等信息。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的介入范围、权利义务等。说明：介入协议应包括第三方的名称、职责、费用、责任限额等内容。8.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应包括争议解决方式（如协商、调解、仲裁、诉讼）、争议解决机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供担保或履行其他担保义务。乙方未按约定履行还款义务。第三方未按约定提供专业意见、建议或服务。双方未按约定履行合同解除或终止的程序。2.责任认定标准：甲方未按约定提供担保或履行其他担保义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等。第三方未按约定提供专业意见、建议或服务，应承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行合同解除或终止的程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定提供抵押物，导致乙方债权无法实现，甲方应支付违约金人民币__________元。乙方未按约定还款，逾期超过__________天，应支付逾期利息，逾期利息按__________%计算。第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失人民币__________元。全文完。2024年度抵押担保合同范本：养老产业项目融资担保协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同目的二、合同主体2.1抵押人2.2抵押权人2.3担保人2.4被担保人2.5其他相关当事人三、抵押财产3.1抵押财产概述3.2抵押财产的权属证明3.3抵押财产的范围3.4抵押财产的评估价值四、担保范围4.1担保范围概述4.2担保债务的确定4.3担保期限4.4担保方式五、合同履行5.1抵押人义务5.2抵押权人权利5.3担保人责任5.4合同变更与解除六、违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3担保人违约责任6.4被担保人违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理九、合同附件9.1附件一：抵押财产清单9.2附件二：担保人承诺书9.3附件三：被担保人承诺书9.4附件四：其他相关文件十、合同签署10.1签署人10.2签署日期10.3签署地点十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限十三、合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除十四、其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3通知方式14.4争议管辖合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度抵押担保合同1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区1.5合同生效条件：本合同经各方当事人签字盖章后生效1.6合同目的：为甲方融资提供抵押担保，确保乙方债权的实现1.7合同期限：自合同生效之日起至2024年X月X日止二、合同主体2.1抵押人（甲方）：养老产业有限公司2.2抵押权人（乙方）：银行股份有限公司2.3担保人（丙方）：担保有限公司2.4被担保人：养老产业有限公司2.5其他相关当事人：根据实际情况填写三、抵押财产3.1抵押财产概述：甲方拥有的位于市区路号的养老产业项目3.2抵押财产的权属证明：甲方提供的房产证、土地使用权证等相关证明文件3.3抵押财产的范围：包括但不限于上述房产、土地使用权及相关附属设施3.4抵押财产的评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估确定的价值为人民币万元四、担保范围4.1担保范围概述：本合同担保的债务为甲方与乙方签订的融资合同项下的债务4.2担保债务的确定：甲方与乙方签订的融资合同约定的债务本金、利息、违约金等4.3担保期限：自合同生效之日起至甲方与乙方签订的融资合同约定的还款期限届满之日止4.4担保方式：抵押担保五、合同履行5.1抵押人义务：甲方应按照合同约定，按时、足额偿还债务5.2抵押权人权利：乙方有权要求甲方履行债务，并在甲方违约时行使抵押权5.3担保人责任：丙方在本合同约定的担保范围内承担担保责任5.4合同变更与解除：未经各方当事人书面同意，本合同不得变更或解除六、违约责任6.1抵押人违约责任：甲方未按时、足额偿还债务的，应向乙方支付违约金6.2抵押权人违约责任：乙方未履行合同约定的权利和义务的，应向甲方支付违约金6.3担保人违约责任：丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金6.4被担保人违约责任：被担保人未履行债务的，应承担相应的法律责任七、争议解决7.1争议解决方式：发生争议时，各方当事人应友好协商解决7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：根据我国相关法律规定，按照诉讼程序进行八、合同终止8.1合同终止条件：8.1.1抵押债务履行完毕8.1.2抵押权实现8.1.3合同当事人协商一致8.1.4法律法规规定的其他情形8.2合同终止程序：8.2.1双方签订合同终止协议8.2.2抵押财产解除抵押登记8.2.3各方当事人确认合同终止8.3合同终止后的处理：8.3.1甲方应将抵押财产恢复原状或提供替代抵押财产8.3.2乙方应将抵押财产的剩余价值退还甲方8.3.3丙方应解除对甲方的担保责任九、合同附件9.1附件一：抵押财产清单9.2附件二：担保人承诺书9.3附件三：被担保人承诺书9.4附件四：其他相关文件十、合同签署10.1签署人：甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________丙方法定代表人：_________10.2签署日期：2024年X月X日10.3签署地点：市区十一、合同生效11.1合同生效条件：本合同经各方当事人签字盖章后生效11.2合同生效日期：自各方当事人签字盖章之日起十二、合同备案12.1备案机关：市区市场监督管理局12.2备案程序：根据我国相关法律法规规定，进行备案12.3备案期限：自合同生效之日起30日内十三、合同变更与解除13.1合同变更：13.1.1变更内容需经各方当事人书面同意13.1.2变更内容应以书面形式进行13.1.3变更内容自各方当事人签字盖章之日起生效13.2合同解除：13.2.1解除条件需符合法律法规规定13.2.2解除合同需经各方当事人书面同意13.2.3解除合同应以书面形式进行13.2.4解除合同自各方当事人签字盖章之日起生效十四、其他约定14.1不可抗力条款：14.1.1合同履行过程中发生不可抗力事件，各方当事人应及时通知对方14.1.2不可抗力事件发生后，各方当事人应采取一切必要措施减轻损失14.1.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3.1邮寄14.3.2传真14.3.3电子邮件14.3.4当面交付14.4争议管辖：本合同的争议由合同签订地人民法院管辖甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________丙方（签字/盖章）：_________日期：2024年X月X日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的融资安排条款说明：本条款明确甲方在融资过程中的主导地位，包括但不限于融资方案的设计、融资渠道的选择、融资资金的运用等。1.2甲方对融资项目的监督权条款说明：甲方有权对融资项目的实施过程进行监督，包括项目进度、资金使用情况等，以确保融资目的的实现。1.3甲方对担保人的选择权条款说明：甲方有权选择担保人，并对其资质、信誉等进行审查，确保担保人的担保能力。1.4甲方对抵押财产的优先使用权条款说明：在抵押债务履行完毕前，甲方有权优先使用抵押财产，但不得损害乙方的合法权益。1.5甲方对融资资金的监管权条款说明：甲方有权对乙方使用融资资金的过程进行监管，确保资金用于约定的项目。1.6甲方对违约行为的处理权条款说明：甲方有权对甲方、乙方或丙方的违约行为进行处理，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的融资安排条款说明：本条款明确乙方在融资过程中的主导地位，包括但不限于融资方案的设计、融资渠道的选择、融资资金的运用等。2.2乙方对融资项目的审批权条款说明：乙方有权对甲方提交的融资项目进行审批，包括项目可行性、资金需求等。2.3乙方对担保人的审查权条款说明：乙方有权对担保人进行审查，包括其资质、信誉、担保能力等。2.4乙方对抵押财产的评估权条款说明：乙方有权委托第三方评估机构对抵押财产进行评估，以确定抵押财产的价值。2.5乙方对融资资金的监管权条款说明：乙方有权对甲方使用融资资金的过程进行监管，确保资金用于约定的项目。2.6乙方对违约行为的追偿权条款说明：乙方有权对甲方、乙方或丙方的违约行为进行追偿，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入权条款说明：本条款允许在合同中引入第三方中介机构，以协助各方当事人完成融资、担保等相关事宜。3.2第三方中介的职责与义务3.2.1协助各方当事人完成融资、担保等相关手续；3.2.2对融资项目进行尽职调查；3.2.3对担保人的资质、信誉等进行审查；3.2.4对抵押财产进行评估；3.2.5协助各方当事人解决合同履行过程中的争议。3.3第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介机构提供服务的费用由各方当事人按照约定分担。3.4第三方中介的责任限制条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.5第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介机构在合同履行过程中，对所知悉的各方当事人的商业秘密负有保密义务。3.6第三方中介的更换条件条款说明：在合同履行过程中，如需更换第三方中介机构，应经各方当事人书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押财产清单2.担保人承诺书3.被担保人承诺书4.第三方中介机构服务协议5.第三方评估报告6.相关法律法规文件7.各方当事人身份证明文件8.融资合同9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时、足额偿还债务乙方未履行合同约定的权利和义务丙方未履行担保责任被担保人未履行债务2.违约行为的认定：根据合同条款及相关法律法规，结合实际情况进行认定三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押人将其财产抵押给抵押权人作为债务履行的担保，抵押权人有权在债务履行期届满而未受清偿时，优先受偿的权利。2.担保责任：担保人因担保合同而产生的，对主债务人的债务承担连带责任的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.尽职调查：指中介机构在提供相关服务前，对融资项目、担保人等进行全面、客观的调查。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时偿还债务。解决办法：协商延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方对抵押财产的价值评估有异议。解决办法：委托第三方评估机构重新评估。3.问题：丙方无法履行担保责任。解决办法：寻找新的担保人或增加担保物。4.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：更换中介机构或追究其责任。五、所有应用场景：1.养老产业项目融资2.抵押担保贷款3.第三方中介服务4.法律法规遵守与执行全文完。2024年度抵押担保合同范本：养老产业项目融资担保协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为支持我国养老产业发展，鼓励社会资本投入养老产业项目，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲方拟向金融机构申请养老产业项目融资贷款，乙方同意为甲方提供抵押担保。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在养老产业项目融资担保过程中的权利、义务及责任，确保担保协议的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语（2）担保：指乙方在甲方违约时，向金融机构承担偿还债务的责任。（3）抵押物：指甲方提供的用于抵押的财产，包括但不限于房产、土地使用权、动产等。（4）债务：指甲方因借款而产生的应向金融机构支付的贷款本金、利息、逾期利息、违约金等。3.2关键词解释（1）养老产业项目：指以养老为目的，为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务项目的统称。（2）融资贷款：指金融机构为支持养老产业项目而向甲方发放的贷款。（3）担保期限：指担保协议生效之日起至乙方解除担保责任之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在担保期限内，按照约定承担担保责任。（2）甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。（3）甲方应确保抵押物的合法性、真实性，不得隐瞒、伪造、变造相关证明文件。（4）甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，并承担由此产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。（2）乙方有权在甲方违约时，按照合同约定，向金融机构承担偿还债务的责任。（3）乙方有权对抵押物进行保管、处置，并从抵押物所得价款中优先受偿。（4）乙方应按照合同约定，履行担保责任，确保甲方债务的履行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，担保期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，向金融机构偿还借款本金及利息；乙方在甲方违约时，按照合同约定，向金融机构承担偿还债务的责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）担保期限届满；（2）甲方提前偿还借款本金及利息；（3）甲方履行完毕借款合同约定的还款义务；（4）甲乙双方协商一致解除担保协议。6.3终止程序（1）担保期限届满或发生终止条件时，乙方应通知甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应解除对抵押物的抵押权；（2）甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：根据担保金额及担保期限，按照约定的费率计算；（2）其他费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等，由甲方承担；（3）违约金：如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2支付方式（1）担保费：甲方应在合同签订后____个工作日内，将担保费一次性支付给乙方；（2）其他费用：甲方应在相关费用发生后的____个工作日内，按照乙方通知的方式支付；（3）违约金：甲方应在违约行为发生后____个工作日内，按照乙方通知的方式支付。7.3支付时间（1）担保费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）其他费用：甲方应在相关费用发生后的____个工作日内支付；（3）违约金：甲方应在违约行为发生后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价；（2）甲方支付的费用应以银行转账或现金方式支付，支付凭证应妥善保管；（3）甲方支付的费用不计利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付担保费或其他费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并按每日万分之五支付滞纳金；（2）甲方未按照合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方立即履行，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定履行担保责任的，甲方有权要求乙方立即履行，并承担相应的法律责任；（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿；（2）因乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿；（3）赔偿金额以人民币计价，支付方式同本合同第七条。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）与本合同相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）；（2）国际冲突；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解均未果时，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益；（2）涉及他人合法权益；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其自身知识产权的完整权利；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）本合同项下，甲方保留对其抵押物的所有权；（2）本合同项下，乙方保留对其担保权利的完整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）遵循诚实信用原则，履行合同义务；（3）尊重对方合法权益，共同维护合同秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于养老产业项目融资担保协议的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押人）：（签字/盖章）________________________（日期）________________________乙方（担保人）：（签字/盖章）________________________（日期）________________________见证人：（签字/盖章）________________________（日期）________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老产业项目融资担保协议书2.抵押物清单3.抵押物评估报告4.抵押登记证明5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.相关政府部门出具的证明文件8.双