2024简单租房押一付三合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024简单租房押一付三合同本合同目录一览第一条租房押金1.1租房押金金额1.2押金的退还条件及时间1.3押金的扣除条件第二条租房租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条房屋维护与维修4.1房东的维护责任4.2租户的维护责任第五条房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2禁止行为第六条房屋变更6.1租房合同变更条件6.2租房合同终止条件第七条房屋退租7.1退租通知期限7.2退租时的押金退还第八条违约责任8.1房东的违约责任8.2租户的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附加费用第十四条双方签字14.1房东签字14.2租户签字第一部分：合同如下：第一条租房押金1.1租房押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于保证租户履行租房合同约定，爱护租赁房屋及其设施，并在合同到期或解除合同时，无欠租、无损坏租赁物品等情形下退还。1.2押金的退还条件及时间：租户按照本合同约定履行各项义务，合同到期或解除合同时，房东应在扣除租户应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。1.3.1租户逾期支付租金的，每逾期一日，扣除应付租金的【】%作为滞纳金；1.3.2租户损坏租赁房屋或设施的，扣除修复费用或赔偿金；1.3.3租户违反本合同其他约定的，按照违约责任条款的约定扣除相应金额。第二条租房租金2.1租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）每月，租户应按月支付租金。2.2租金支付方式为银行转账，租户应在每月【】日前将租金支付至房东指定的银行账户。2.3租金支付时间：租户应在每月租金支付截止日前【】个工作日支付租金，逾期支付的，按照第一条1.3.1款的约定承担滞纳金。第三条租房期限3.1租房开始日期为【】。3.2租房结束日期为【】。第四条房屋维护与维修4.1房东的维护责任：房东应保证租赁房屋及设施的安全、合法使用，定期进行维修、保养，确保房屋及设施的正常运行。4.2租户的维护责任：租户应合理使用租赁房屋及设施，妥善保管，发现问题及时通知房东，并按照房东的指示进行处理。第五条房屋使用规定5.1房屋使用范围：租户仅限于【】使用租赁房屋，不得转租、转借或用于非法用途。5.2.1违法活动；5.2.2损害房屋结构、设施的行为；5.2.3擅自改动房屋结构、设施的行为；5.2.4存放易燃、易爆、有毒、有害物品；5.2.5其他影响房屋及设施安全、正常使用的行为。第六条房屋变更6.1租房合同变更条件：合同期内，如房东、租户双方同意变更合同条款，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2租房合同终止条件：合同到期，本合同自动终止。合同期内，如租户提前解除合同的，应提前【】个月书面通知房东，并按照第一条1.3.2款的约定承担违约责任。第七条房屋退租7.1退租通知期限：租户如需退租，应提前【】个月书面通知房东。7.2退租时的押金退还：租户按照本合同约定履行退租手续，无欠租、无损坏租赁物品等情形下，房东应在扣除租户应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。第八条违约责任8.1房东的违约责任：房东未按照本合同约定提供租赁房屋或设施，影响租户正常使用的，应承担违约责任，向租户支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。8.2租户的违约责任：租户未按照本合同约定支付租金或使用房屋及设施的，应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。第九条争议解决方式9.1协商解决：房东与租户在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2第三方调解：协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年止。第十二条合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除的条件和程序按照本合同第七条和违约责任条款的约定执行。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加费用如水、电、燃气、物业管理费等，按照实际发生情况进行支付，具体标准和支付方式由双方协商确定。第十四条双方签字14.1房东（甲方）：【】14.2租户（乙方）：【】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细要求和说明：此附件应包含租赁房屋的详细布局、房间数量、面积等信息，以便租户了解房屋实际情况。附件二：租赁房屋设施清单详细要求和说明：此附件应详细列明租赁房屋内的设施、设备及其型号、数量等信息，以便租户确认接收的设施状况。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应列明租金支付的详细信息，包括租金金额、支付时间、支付方式等。附件四：押金退还明细表详细要求和说明：此附件应列明押金退还的详细信息，包括退还金额、退还时间等。附件五：房屋维护与维修事项清单详细要求和说明：此附件应列明房屋维护与维修的事项，包括房东和租户各自的维护责任等。附件六：房屋使用规定事项清单详细要求和说明：此附件应列明房屋使用的规定事项，包括房屋使用范围、禁止行为等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户逾期支付租金2.租户损坏租赁房屋或设施3.租户擅自转租、转借或用于非法用途4.租户未按照约定使用房屋及设施5.房东未按照约定提供租赁房屋或设施违约责任认定标准：1.租户逾期支付租金：每逾期一日，扣除应付租金的【】%作为滞纳金。2.租户损坏租赁房屋或设施：扣除修复费用或赔偿金。3.租户擅自转租、转借或用于非法用途：按照违约责任条款的约定承担违约金。4.租户未按照约定使用房屋及设施：按照违约责任条款的约定承担违约金。5.房东未按照约定提供租赁房屋或设施：向租户支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。示例说明：如租户逾期支付租金，假设当月租金为人民币1000元，租户逾期支付3日，则应扣除滞纳金【】元（1000元x【】%x3天）。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东与租户之间签订的，约定租赁房屋及设施使用权的合同。2.押金：指租户为保证履行租房合同约定而支付给房东的一定金额。3.租金：指租户按照合同约定每月支付给房东的房屋使用费。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。5.法律途径：指合