二零二五年度办公楼公共区域设施更新改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼公共区域设施更新改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（1）监理方：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________（2）设计方：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方为________________________，乙方为________________________。鉴于甲方办公楼公共区域设施老化，影响员工工作环境及企业形象，经双方协商一致，决定对办公楼公共区域设施进行更新改造。2.2目的：为改善甲方办公楼公共区域设施，提高办公环境，确保员工身心健康，双方达成共识，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）办公楼：指甲方拥有的用于办公、会议、接待等活动的建筑。（2）公共区域：指办公楼内供员工共同使用的区域，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、会议室等。（3）设施更新改造：指对办公楼公共区域内的设施进行维修、更换、升级等。3.2关键词解释：（1）更新：指对现有设施进行维修、更换、升级等，提高设施的性能和品质。（2）改造：指对现有设施进行重新设计、布局、调整等，以适应新的需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成公共区域设施更新改造工作。（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。（3）甲方负责提供相关图纸、资料和施工条件。（4）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成公共区域设施更新改造工作。（2）乙方应保证施工质量，确保施工过程符合相关标准和规范。（3）乙方应配合甲方和监理方的监督检查。（4）乙方应在施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为__个月。5.2合同履行地点：甲方办公楼公共区域。5.3合同履行方式：乙方负责公共区域设施更新改造工程的施工、监理、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）另一方在接到通知后__日内给予答复。（3）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）乙方应将已完成的工程交付甲方，甲方应按照约定支付工程款。（3）双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程款：包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费、管理费等。（2）设计费：包括设计方案、施工图设计等费用。（3）监理费：包括监理人员费用、监理设备费用等。（4）其他费用：包括但不限于工程保险费、税费等。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后__日内支付乙方合同总价的__%作为预付款。（2）工程进度款：按工程实际完成情况分期支付，每次支付比例由双方协商确定。（3）尾款：工程验收合格后__日内，甲方支付合同总价的__%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后__日内支付。（2）工程进度款：每月__日前支付上个月完成的工程进度款。（3）尾款：工程验收合格后__日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照合同约定的支付时间、方式支付工程款项。（2）乙方应在收到甲方支付款项的__日内向甲方提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。（2）甲方未按约定提供相关图纸、资料和施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按约定提供施工安全保障的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法为：违约金额=违约天数×每日违约金。（2）赔偿金额的支付方式为：乙方应在违约事实发生后__日内向甲方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）甲方办公楼公共区域设施更新改造的相关信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行合同过程中应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、暴乱等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（2）仲裁或诉讼地点：________________________。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）经双方同意，甲方可以将合同部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等特殊事项。（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方在履行合同过程中所产生的一切知识产权归各自所有。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对办公楼公共区域设施更新改造项目的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，有权提出修改意见。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照要求进行施工。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会，沟通工程进展情况。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于办公楼公共区域设施更新改造项目的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日地点：________________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日地点：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼公共区域设施现状评估报告。2.办公楼公共区域设施更新改造设计方案。3.工程量清单及报价。4.乙方施工资质证书。5.监理方资质证书。6.设计方资质证书。7.合同签订前的谈判记录。8.合同履行过程中的变更记录。9.工程验收报告。10.付款凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按约定支付工程款项：认定违约，应支付逾期付款违约金。（2）未按约定提供图纸、资料和施工条件：认定违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：（1）未按约定完成工程进度或质量：认定违约，应支付违约金。（2）未按约定提供施工安全保障：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法活动。4.违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的赔偿金。5.保密条款：指双方在合同中约定对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在__日内对设计进行修改或采取其他措施，确保施工安全。2.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应协商确定新的工期，并采取措施加快工程进度。3.问题：付款不及时。解决办法：双方应定期核对工程进度和款项支付情况，确保付款及时。4.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应在甲方提出质量问题时，立即进行整改，直至满足要求。5.问题：合同变更。解决办法：双方应协商确定变更内容，并以书面形式进行确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：________________________（2）第三方地址：________________________（3）第三方联系人：________________________（4）第三方联系电话：________________________2.第三方责任：（1）第三方负责提供工程所需的设计方案及施工图纸。（2）第三方应确保设计方案及施工图纸符合相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：（1）第三方有权获得设计费及施工图纸费。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成设计方案及施工图纸的编制。（2）第三方应配合甲方及乙方的工程管理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权要求甲方提供施工图纸及设计资料。2.乙方利益条款：（1）甲方应确保乙方在工程过程中的合法权益不受侵害。（2）甲方应保障乙方的合理利益，如乙方因甲方原因造成损失，甲方应予以赔偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得无理要求乙方降低工程标准或质量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。（2）甲方有权要求乙方保证工程进度和质量。（3）甲方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止。2.甲方利益条款：（1）乙方应确保工程进度和质量，以满足甲方需求。（2）甲方有权要求乙方对施工过程中产生的垃圾、废水等污染物进行处理。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定保证工程进度和质量，应承担相应的违约责任。（3）乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。全文完。二零二五年度办公楼公共区域设施更新改造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同履行地点2.合同标的2.1更新改造项目名称2.2更新改造项目范围2.3更新改造项目内容2.4更新改造项目规模3.合同双方权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务4.项目进度安排4.1项目启动时间4.2项目实施阶段划分4.3各阶段完成时间节点4.4项目验收时间5.项目质量要求5.1更新改造项目质量标准5.2质量检测与验收5.3质量问题处理6.项目费用及支付方式6.1项目总费用6.2费用构成6.3费用支付方式6.4付款时间及进度7.项目合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更对费用及进度的影响8.项目风险及责任承担8.1项目风险识别8.2风险责任划分8.3风险应对措施9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4验收结果处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：公司地址：市区路号乙方：建筑有限公司地址：市区路号1.2合同签订日期200X年X月X日1.3合同生效日期合同签订之日起生效1.4合同终止日期200X年X月X日1.5合同履行地点公司办公楼公共区域2.合同标的2.1更新改造项目名称200X年度办公楼公共区域设施更新改造项目2.2更新改造项目范围包括但不限于电梯、电梯厅、卫生间、走廊、大门、消防设施、照明系统、通风系统等。2.3更新改造项目内容具体内容包括但不限于：电梯更换、卫生间翻新、走廊墙面刷新、大门维修、消防设施升级、照明系统改造、通风系统优化等。2.4更新改造项目规模涉及办公楼总面积平方米，预计更新改造面积平方米。3.合同双方权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方的权利：监督乙方按照合同约定进行施工；验收工程成果；支付工程款等。甲方的义务：提供施工图纸及必要的技术资料；配合乙方进行现场施工；按约定支付工程款等。3.2乙方的权利和义务乙方的权利：按照合同约定进行施工；收取工程款等。乙方的义务：按照合同约定的时间、质量、标准进行施工；保证工程安全；及时通知甲方有关工程进度、质量等信息等。4.项目进度安排4.1项目启动时间200X年X月X日4.2项目实施阶段划分分为四个阶段：前期准备阶段、施工阶段、验收阶段、售后服务阶段。4.3各阶段完成时间节点前期准备阶段：200X年X月X日至200X年X月X日；施工阶段：200X年X月X日至200X年X月X日；验收阶段：200X年X月X日至200X年X月X日；售后服务阶段：200X年X月X日至200X年X月X日。4.4项目验收时间200X年X月X日至200X年X月X日5.项目质量要求5.1更新改造项目质量标准符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良水平。5.2质量检测与验收甲方有权对施工过程及成果进行质量检测，乙方应予以配合。5.3质量问题处理若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后X日内进行整改，直至问题得到解决。6.项目费用及支付方式6.1项目总费用万元人民币。6.2费用构成包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费等。6.3费用支付方式采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：第一阶段：支付合同总金额的20%；第二阶段：支付合同总金额的30%；第三阶段：支付合同总金额的40%；第四阶段：支付合同总金额的10%。6.4付款时间及进度各阶段付款时间与工程进度相匹配，具体时间节点详见合同附件。8.项目风险及责任承担8.1项目风险识别项目风险包括但不限于：设计风险、材料供应风险、施工风险、自然灾害风险等。8.2风险责任划分设计风险由设计方承担；材料供应风险由材料供应商承担；施工风险由施工方承担；自然灾害风险由双方协商承担。8.3风险应对措施针对设计风险，设计方应提供详细的设计方案和施工图，并确保设计符合相关规范和标准；针对材料供应风险，乙方应提前采购材料，确保材料质量；针对施工风险，乙方应制定严格的施工方案和应急预案；针对自然灾害风险，双方应共同评估风险并制定应对措施。9.项目验收9.1验收标准验收标准应符合国家及行业标准，包括但不限于：施工质量、材料质量、安全标准等。9.2验收程序验收程序包括：预验收、正式验收、验收不合格的处理等。9.3验收时间预验收在施工完成后X日内进行，正式验收在预验收合格后X日内进行。9.4验收结果处理验收不合格的，乙方应在接到验收报告后X日内进行整改，直至合格。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时完成施工、工程质量不合格、未按时支付工程款等。10.2违约责任承担甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；乙方未按时完成施工或工程质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。10.3违约责任赔偿违约金为合同总金额的X%，实际赔偿金额根据违约情形及损失情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序双方应进行协商解决，协商不成可申请调解，调解不成可申请仲裁，仲裁不成可提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件包括但不限于：合同期满、合同解除、双方协商一致等。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方确认。13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于：施工图纸、材料清单、验收标准、付款时间表等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。14.3合同解释与适用法律本合同未尽事宜的解释及适用法律，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或评估的独立实体，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、合规和公正，提高工程质量，降低风险。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责设计单位：提供符合规范的设计方案，确保设计质量；监理单位：监督施工过程，确保施工质量，控制工程进度；检测机构：对工程材料、施工过程和工程成果进行检测，确保质量符合标准；咨询顾问：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.2第三方权利第三方有权：要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对工程进行必要的检查和监督；对不符合合同约定或质量标准的行为提出异议；要求甲乙双方纠正不符合合同约定或质量标准的行为。17.第三方介入的程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后，施工前或施工过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约或损害，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额应在合作协议中明确，一般根据第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素确定。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合作协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督与被监督的关系，乙方应配合第三方的监督检查工作。19.3第三方与其他第三方的划分第三方之间如存在合作关系，应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方无法继续履行职责等。20.2终止程序第三方介入的终止需甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。20.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和合作协议处理相关事宜，包括但不限于结算费用、移交资料等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件要求：详细的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，以及设计说明书。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.材料清单及质量证明文件要求：详细列出所有用于施工的材料名称、规格、型号、数量及供应商信息，并附上材料质量证明文件。说明：材料清单和质量证明文件是确保施工材料符合质量要求的重要文件。3.施工进度计划要求：详细列出施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的进度要求。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件。4.验收标准及验收报告要求：明确验收标准和验收流程，包括但不限于质量、安全、环保等方面的要求，以及验收报告的格式和内容。说明：验收标准是确保工程质量的重要依据，验收报告是对工程质量的最终评价。5.付款时间表及付款凭证要求：详细列出各阶段付款的时间节点和金额，以及付款凭证的格式和内容。说明：付款时间表是确保工程资金及时到位的重要文件，付款凭证是付款的合法证明。6.合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因及双方签字确认。说明：合同变更记录是确保合同履行过程中变更事项得到双方认可的重要文件。7.第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的重要文件。8.争议解决机制要求：明确争议解决的途径、程序和责任承担。说明：争议解决机制是确保合同履行过程中出现争议能够得到妥善解决的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应在合同约定的付款时间内支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。示例：若合同约定每月支付工程款X万元，甲方未在约定时间内支付，应支付违约金X万元。2.违约行为：乙方未按时完成施工责任认定标准：乙方应在合同约定的施工时间内完成施工，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。示例：若合同约定施工工期为X个月，乙方未在约定时间内完成施工，应支付违约金X万元。3.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：工程质量不符合合同约定的标准，乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若卫生间防水层施工质量不合格，导致漏水，乙方应负责修复并赔偿损失。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方未能履行合作协议中的职责，应承担相应的违约责任。示例：若监理单位未能按照协议要求进行监督，导致工程质量问题，监理单位应承担违约责任。全文完。二零二五年度办公楼公共区域设施更新改造合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、项目背景1.项目概述2.项目目的3.项目范围4.项目实施期限5.项目预算三、设施更新改造内容1.更新改造范围2.更新改造项目清单3.更新改造项目标准4.更新改造项目进度安排5.更新改造项目验收标准四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作与协调4.双方保密义务5.双方争议解决机制五、合同履行与支付1.履约保证金2.预付款支付3.进度款支付4.结算与竣工结算5.违约责任六、项目验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收人员5.验收结果处理七、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务内容4.售后服务标准5.售后服务费用八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.保密范围4.保密期限5.违约责任九、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理5.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理原则3.不可抗力通知4.不可抗力证明5.不可抗力影响评估十一、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决结果十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十三、其他约定事项1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件清单4.合同附件变更5.合同附件解释十四、合同附件1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工方案4.设备清单5.质量保证书合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度办公楼公共区域设施更新改造合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：甲方（建设单位）：____公司乙方（施工单位）：____公司5.合同签订地点：____市____区____街道二、项目背景1.项目概述：为提升办公楼公共区域的使用功能和安全性能，对现有设施进行更新改造。2.项目目的：提高办公环境舒适度，确保设施安全可靠，符合现代办公需求。3.项目范围：包括但不限于电梯、空调系统、照明系统、消防系统、卫生间等公共区域设施的更新改造。4.项目实施期限：自合同生效之日起____个月。5.项目预算：人民币____元。三、设施更新改造内容1.更新改造范围：详见附件一《设施更新改造项目清单》。2.更新改造项目清单：详见附件一。3.更新改造项目标准：详见附件二《设施更新改造项目标准》。4.更新改造项目进度安排：详见附件三《项目进度计划表》。5.更新改造项目验收标准：详见附件四《项目验收标准》。四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定进行设施更新改造。甲方负责提供施工所需的场地、水电等基础设施。甲方负责监督乙方施工质量，确保项目按期完成。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。乙方负责按照合同约定进行设施更新改造，确保施工质量。乙方负责遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。五、合同履行与支付1.履约保证金：乙方应向甲方支付人民币____元作为履约保证金。2.预付款支付：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款。3.进度款支付：根据项目进度计划表，甲方按月支付乙方合同总价款的____%作为进度款。4.结算与竣工结算：项目完成后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内进行审核并支付结算款。5.违约责任：如任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。六、项目验收1.验收标准：详见附件四。2.验收程序：详见附件五《项目验收程序》。3.验收时间：项目完工后____个工作日内。4.验收人员：甲方派员进行现场验收，乙方应配合。5.验收结果处理：如验收合格，甲方应在验收合格后____个工作日内支付结算款；如验收不合格，乙方应在____个工作日内整改完毕，重新进行验收。七、售后服务1.售后服务范围：详见附件六《售后服务范围》。2.售后服务期限：自项目验收合格之日起____个月。3.售后服务内容：详见附件六。4.售后服务标准：详见附件七《售后服务标准》。5.售后服务费用：售后服务费用包含在合同总价款内。八、知识产权与保密1.知识产权归属：合同中涉及的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料等，归甲方所有。2.保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密范围：包括但不限于项目背景、技术方案、商务信息等。4.保密期限：自合同签订之日起____年。5.违约责任：如因违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。九、合同变更与解除1.合同变更程序：任何合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同解除条件：发生不可抗力、合同一方违约等情形，经双方协商一致，可以解除合同。3.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并清算剩余款项。十、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。2.不可抗力处理原则：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内以书面形式通知对方。4.不可抗力证明：受影响方需提供相关证明文件，证明不可抗力事件的真实性和影响程度。5.不可抗力影响评估：双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并协商解决方案。十一、合同争议解决1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：详见仲裁委员会相关规定。3.争议解决机构：____仲裁委员会。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。5.争议解决结果：仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除。4.合同终止日期：合同终止后的____个工作日内。5.合同终止后的处理：双方应按照约定办理相关手续，并清算剩余款项。十三、其他约定事项1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：详见合同附件清单。3.合同附件清单：详见附件八《合同附件清单》。4.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.合同附件解释：合同附件的解释以本合同为准。十四、合同附件1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工方案4.设备清单5.质量保证书甲方（建设单位）签字：________________日期：____年____月____日乙方（施工单位）签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权决定项目的整体规划、设计方案的审批及施工过程中的重大变更。1.2甲方负责协调各部门，确保项目顺利进行。1.3甲方应确保提供准确、完整的施工图纸和技术资料。2.甲方主导说明：2.1本条款旨在明确甲方在项目中的主导地位，确保项目按照预定目标进行。2.2甲方作为投资方，有权对项目进行决策，以确保项目的经济效益和社会效益。2.3甲方提供准确的技术资料，有助于乙方更好地执行施工任务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方负责项目的具体实施，包括施工、监理、验收等环节。1.2乙方有权根据实际情况对施工方案进行调整，并报甲方审批。1.3乙方应确保施工质量符合合同约定和行业标准。2.乙方主导说明：2.1本条款旨在明确乙方在项目中的主导地位，确保项目按期、按质完成。2.2乙方作为施工单位，具有丰富的施工经验和专业知识，能够更好地执行施工任务。2.3乙方有权根据实际情况调整施工方案，以提高施工效率和质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：1.1第三方中介负责对项目进行全程监理，确保项目质量、进度和资金使用符合合同约定。1.2第三方中介有权对施工过程中的问题提出整改意见，并监督乙方进行整改。1.3第三方中介应保持中立，公正处理双方争议。2.第三方中介说明：2.1本条款旨在引入第三方中介，以增加项目管理的透明度和公正性。2.2第三方中介作为专业机构，能够为双方提供专业的监理服务，确保项目质量。2.3第三方中介的介入有助于解决双方在施工过程中的争议，提高项目整体管理水平。一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权决定项目的整体规划、设计方案的审批及施工过程中的重大变更。1.2甲方负责协调各部门，确保项目顺利进行。