2024签商品房认购协议书智能家居家电品牌选择协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4证件信息2.商品房认购信息2.1商品房项目名称2.2商品房位置2.3商品房面积2.4商品房价格2.5商品房交付时间2.6商品房配套设施3.认购金缴纳3.1认购金金额3.2缴纳方式3.3缴纳时间3.4退款条件及流程4.智能家居家电品牌选择4.1品牌选择方式4.2品牌选择范围4.3品牌选择时间4.4品牌选择结果5.家电配置及价格5.1家电品牌及型号5.2家电数量5.3家电价格5.4家电安装及售后服务6.订单确认及签订6.1订单确认方式6.2订单签订时间6.3订单内容6.4订单生效条件7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间7.3逾期付款处理8.验收及交付8.1验收标准8.2验收时间8.3交付方式8.4交付条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同解除后的处理13.1财务处理13.2财产返还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附加条款14.3附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名/授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话/电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话/电子邮箱]1.4证件信息甲方证件信息：[甲方营业执照号码/身份证号码]乙方证件信息：[乙方营业执照号码/身份证号码]2.商品房认购信息2.1商品房项目名称[具体项目名称]2.2商品房位置[具体项目地址]2.3商品房面积[具体面积，如：100平方米]2.4商品房价格[具体价格，如：人民币100万元整]2.5商品房交付时间[具体交付日期，如：2025年12月31日]2.6商品房配套设施[列出具体配套设施，如：中央空调、电梯、停车位等]3.认购金缴纳3.1认购金金额[具体金额，如：人民币10万元整]3.2缴纳方式[具体缴纳方式，如：银行转账、现金等]3.3缴纳时间[具体缴纳时间，如：自签订本协议之日起5个工作日内]3.4退款条件及流程[具体退款条件，如：因甲方原因导致合同解除时，乙方有权要求全额退款；退款流程，如：乙方提出退款申请，甲方在收到退款申请后5个工作日内办理退款手续]4.智能家居家电品牌选择4.1品牌选择方式[具体选择方式，如：由乙方根据甲方需求推荐品牌]4.2品牌选择范围[具体品牌范围，如：知名智能家居家电品牌]4.3品牌选择时间[具体选择时间，如：签订本协议后10个工作日内]4.4品牌选择结果[具体品牌选择结果，如：选择品牌A、品牌B等]5.家电配置及价格5.1家电品牌及型号[具体品牌及型号，如：品牌A型号X]5.2家电数量[具体数量，如：3台]5.3家电价格[具体价格，如：人民币5万元整]5.4家电安装及售后服务[具体安装及售后服务内容，如：免费安装、提供1年保修服务]6.订单确认及签订6.1订单确认方式[具体确认方式，如：双方签字盖章后生效]6.2订单签订时间[具体签订时间，如：[具体日期]]6.3订单内容[具体订单内容，如：品牌、型号、数量、价格、安装及售后服务等]6.4订单生效条件[具体生效条件，如：双方签字盖章后，本订单即刻生效]7.付款方式及时间7.1付款方式[具体付款方式，如：银行转账]7.2付款时间[具体付款时间，如：自签订本协议之日起30个工作日内]7.3逾期付款处理[具体处理方式，如：逾期付款，每日按未付款金额的0.5%支付滞纳金]第一部分：合同如下：8.验收及交付8.1验收标准[具体验收标准，如：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家相关法律法规进行验收]8.2验收时间[具体验收时间，如：商品房交付后7个工作日内]8.3交付方式[具体交付方式，如：甲方将商品房钥匙交付给乙方]8.4交付条件[具体交付条件，如：商品房符合交付条件，且甲方已按照合同约定完成所有交房手续]9.违约责任9.1违约情形[具体违约情形，如：甲方未按约定时间交付商品房；乙方未按约定时间支付款项等]9.2违约责任承担[具体责任承担，如：甲方违约，应向乙方支付违约金；乙方违约，应向甲方支付违约金]9.3违约赔偿标准[具体赔偿标准，如：违约金为未履行义务部分金额的10%，最高不超过合同总价款的10%]10.争议解决10.1争议解决方式[具体解决方式，如：双方协商解决；协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁]10.2争议解决机构[具体机构名称，如：[仲裁机构名称]]10.3争议解决费用[具体费用承担，如：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外]11.合同生效及期限11.1合同生效条件[具体生效条件，如：双方签字盖章，且认购金已全额缴纳]11.2合同生效时间[具体生效时间，如：自双方签字盖章之日起生效]11.3合同期限[具体期限，如：自合同生效之日起至商品房交付之日止]12.合同变更及解除12.1合同变更条件[具体变更条件，如：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致等]12.2合同解除条件[具体解除条件，如：一方违约导致合同无法履行；双方协商一致等]12.3合同解除程序[具体解除程序，如：提出解除意向，通知对方，办理合同解除手续]13.合同解除后的处理13.1财务处理[具体财务处理，如：退还已付款项，扣除违约金等]13.2财产返还[具体财产返还，如：返还已交付的商品房等]13.3其他处理事项[具体处理事项，如：办理合同解除手续，清理债权债务等]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜[具体未尽事宜，如：双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务等]14.2附加条款[具体附加条款，如：如因政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照国家相关法律法规处理]14.3附件[具体附件，如：商品房认购协议书、智能家居家电品牌选择协议等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及其他经甲乙双方同意介入合同执行的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同总金额的5%。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议的规定，履行相应的职责，包括但不限于：a.中介机构：提供市场信息、协助谈判、促成交易等；b.监理单位：对工程进度、质量、安全等进行监督；c.评估机构：对商品房价值进行评估；d.律师事务所：提供法律咨询、起草合同等；e.会计师事务所：提供财务咨询、审计服务等。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托的关系，第三方不得将委托事项转委托给他人。15.5.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方与其他各方之间无直接的法律关系，其行为后果由第三方自行承担。16.额外条款及说明a.第三方介入的必要性及合理性；b.第三方的资质要求；c.第三方的服务内容、标准及费用；d.第三方的保密义务；e.第三方的责任承担及赔偿标准。16.2第三方介入的额外条款包括但不限于：a.第三方介入的期限；b.第三方介入的终止条件；c.第三方介入的费用支付方式；d.第三方介入的成果交付及验收标准。17.第三方责任界定17.1第三方的责任界定应依据合作协议和本合同的约定，以及国家法律法规的规定。17.2当第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任界定包括但不限于：a.第三方提供的服务或协助不符合约定的；b.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的；c.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的。17.4第三方责任的免除17.4.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，且甲乙双方无法预见、避免或克服的，第三方不承担赔偿责任。17.4.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或未及时提供而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房认购协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、商品房认购信息、认购金缴纳、智能家居家电品牌选择等内容。说明：本协议书为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.智能家居家电品牌选择协议详细要求：协议书应包含品牌选择方式、品牌选择范围、品牌选择结果、家电配置及价格、安装及售后服务等内容。说明：本协议书为合同附件，补充了智能家居家电品牌选择的具体内容。3.银行转账凭证详细要求：凭证应包含转账时间、转账金额、收款人信息、转账用途等。说明：本凭证为附件，用于证明认购金等款项的支付情况。4.商品房交付通知书详细要求：通知书应包含交付时间、交付地点、交付条件、验收标准等。说明：本通知书为附件，用于通知乙方商品房交付的相关信息。5.第三方合作协议详细要求：协议书应包含第三方的基本信息、介入条件、职责、费用、责任承担等内容。说明：本协议书为附件，规定了第三方介入合同执行的各项事宜。6.合同变更协议详细要求：协议书应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本协议书为附件，用于记录合同变更的相关事宜。7.合同解除协议详细要求：协议书应包含解除原因、解除生效时间、财务处理、财产返还等。说明：本协议书为附件，用于记录合同解除的相关事宜。8.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、收款人信息、违约金原因等。说明：本凭证为附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按约定时间交付商品房。1.2责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分商品房价值的1%。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按约定时间支付款项。2.2责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的0.5%。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。4.2责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：1.甲方未按约定时间交付商品房，导致乙方无法按计划入住。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分商品房价值的1%。2.乙方未按约定时间支付认购金，导致甲方无法按计划进行商品房建设。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的0.5%。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及电子邮箱2.商品房认购基本信息2.1商品房项目名称及地址2.2房屋类型、面积、户型2.3房屋价格及付款方式2.4交付时间及条件3.智能家居家电品牌选择3.1智能家居家电品牌选择原则3.2品牌选择流程及时间3.3品牌选择结果及确认4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同备案及登记5.付款条款5.1首付款及分期付款金额及时间5.2付款方式及账户信息5.3逾期付款责任及违约金6.商品房交付及验收6.1商品房交付条件6.2商品房验收标准及流程6.3交付后的维修及售后服务7.智能家居家电安装及调试7.1安装时间及地点7.2调试流程及标准7.3安装及调试费用及承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任及赔偿9.1违约行为及认定9.2违约责任承担及赔偿9.3违约金及赔偿金的计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构及仲裁规则10.3诉讼管辖法院11.合同变更及解除11.1合同变更条件及流程11.2合同解除条件及流程11.3合同变更及解除后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同附件及补充协议的效力13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同份数及保管13.3合同解释及适用法律14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[授权代表身份证号码]。乙方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[授权代表身份证号码]。1.3联系方式及电子邮箱双方在合同签订后应确保联系方式及电子邮箱的有效性，如联系方式变更，应及时通知对方。2.商品房认购基本信息2.1商品房项目名称及地址项目名称：[项目名称]，地址：[项目地址]。2.2房屋类型、面积、户型房屋类型：[房屋类型]，面积：[房屋面积]，户型：[户型描述]。2.3房屋价格及付款方式房屋总价：[房屋总价]，付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]。2.4交付时间及条件交付时间：[交付时间]，交付条件：[交付条件，如竣工验收合格、相关手续齐全等]。3.智能家居家电品牌选择3.1智能家居家电品牌选择原则品牌选择应遵循甲方提供的产品目录，乙方有权在目录中选择符合要求的智能家居家电品牌。3.2品牌选择流程及时间品牌选择流程：[品牌选择流程描述]，品牌选择时间：[品牌选择时间，如合同签订后X日内]。3.3品牌选择结果及确认品牌选择结果：[品牌选择结果]，确认时间：[确认时间，如品牌选择后X日内]。4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点合同签订时间：[合同签订时间]，合同签订地点：[合同签订地点]。4.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同备案及登记双方应在本合同签订后X日内办理合同备案及登记手续。5.付款条款5.1首付款及分期付款金额及时间首付款：[首付款金额]，首付款支付时间：[首付款支付时间]。分期付款：[分期付款金额及时间，如每期支付X万元，自合同签订后X年内分X期支付]。5.2付款方式及账户信息付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]。账户信息：[付款账户名称、账号、开户行等信息]。5.3逾期付款责任及违约金逾期付款责任：[逾期付款责任描述]，违约金：[违约金比例或金额]。6.商品房交付及验收6.1商品房交付条件交付条件：[交付条件描述，如竣工验收合格、相关手续齐全等]。6.2商品房验收标准及流程验收标准：[验收标准描述]，验收流程：[验收流程描述]。6.3交付后的维修及售后服务维修及售后服务：[维修及售后服务描述，如保修期限、维修责任等]。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方未按合同约定交付商品房；2.乙方未按合同约定支付购房款；3.双方协商一致，且不违反法律法规的约定；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.商品房交付后，乙方未按约定入住；2.双方约定的合同终止条件成就；3.法律法规规定的合同终止情形。8.3合同解除及终止后的处理1.双方应结清所有款项，包括已付购房款、违约金等；2.甲方应将已交付的商品房返还给乙方；3.双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商解决。9.违约责任及赔偿9.1违约行为及认定1.甲方未按合同约定交付商品房；2.乙方未按合同约定支付购房款；3.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担及赔偿违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的损失；3.按照法律法规和合同约定承担其他责任。9.3违约金及赔偿金的计算违约金的计算方式为：[违约金计算公式]，赔偿金根据实际损失情况确定。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构及仲裁规则如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。仲裁规则适用[仲裁规则名称]。10.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同变更及解除11.1合同变更条件及流程合同变更条件：[变更条件描述]，变更流程：[变更流程描述]。11.2合同解除条件及流程合同解除条件：[解除条件描述]，解除流程：[解除流程描述]。11.3合同变更及解除后的处理1.重新签订书面合同或协议；2.结清所有款项；3.处理合同解除后的其他事宜。12.其他约定事项12.1合同附件1.商品房认购书；2.智能家居家电品牌选择确认单；3.其他双方约定的附件。12.2合同补充协议任何合同补充协议均应与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。14.合同签署及日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署，甲方代表[姓名]签字，乙方代表[姓名]签字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的要求，介入合同关系，提供咨询、服务、担保或其他帮助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.提供房产交易咨询服务的机构；2.承担房屋质量保修服务的机构；3.提供智能家居家电安装服务的机构；4.提供金融服务的银行或其他金融机构；5.提供法律服务的律师事务所。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、服务期限和法律法规的规定确定。2.2第三方责任限额的确定方式如下：1.双方协商确定；2.法律法规或行业标准规定；3.第三方自身的责任限额。2.3第三方责任限额在合同中明确列出，并作为合同附件。3.第三方权利义务3.1第三方的权利：1.按照合同约定提供相关服务；2.获得合同约定的报酬；3.要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方的义务：1.按照合同约定提供高质量的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按时完成合同约定的任务；4.遵守法律法规和行业标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：1.第三方仅对甲方提供服务，甲方应承担第三方服务产生的费用；2.第三方在提供服务过程中，若造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分：1.第三方仅对乙方提供服务，乙方应承担第三方服务产生的费用；2.第三方在提供服务过程中，若造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在提供服务过程中，若造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任；2.第三方在提供服务过程中，若造成甲乙双方各自损失，甲乙双方分别向第三方追偿。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入；2.甲乙双方与第三方签订服务协议；3.第三方按照服务协议提供相关服务；4.甲乙双方支付第三方服务费用；5.第三方完成服务后，甲乙双方进行验收。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需要对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：1.服务协议约定的服务期限届满；2.服务协议约定的终止条件成就；3.法律法规规定的终止情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有款项，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房认购书要求：详细记录甲乙双方关于商品房认购的约定，包括房屋信息、价格、付款方式等。说明：本附件是合同的重要组成部分，双方应认真阅读并签字确认。2.附件二：智能家居家电品牌选择确认单要求：记录乙方选择的智能家居家电品牌、型号、价格等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：付款凭证要求：提供甲乙双方支付及收受款项的凭证。说明：本附件用于证明双方履行付款义务的情况。4.附件四：交付凭证要求：记录甲乙双方关于商品房交付的确认情况。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服务协议要求：详细记录甲乙双方与第三方签订的服务协议内容。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同补充协议要求：记录甲乙双方就合同内容进行的补充约定。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议要求：记录甲乙双方关于争议解决方式的约定。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.附件八：其他附件要求：根据实际情况，记录双方约定的其他附件内容。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：甲方未按合同约定时间交付商品房；甲方交付的商品房存在质量问题；甲方未按合同约定提供相关服务。1.2乙方违约行为：乙方未按合同约定支付购房款；乙方未按合同约定入住商品房；乙方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；违约金根据合同约定或法律法规规定计算；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方违约甲方未按合同约定时间交付商品房，导致乙方无法按约定时间入住。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括租金、搬家费用等。3.2示例二：乙方违约乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方无法按约定时间交付商品房。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行付款义务。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.商品房认购信息2.1商品房项目名称2.2商品房所在地址2.3商品房户型及面积2.4商品房价格及支付方式3.智能家居家电品牌选择3.1智能家居家电品牌列表3.2品牌选择原则及流程3.3品牌选择时间及方式4.商品房认购费用及支付4.1认购费用总额4.2费用支付方式及时间4.3逾期支付违约责任5.智能家居家电费用及支付5.1家电费用总额5.2费用支付方式及时间5.3逾期支付违约责任6.商品房交付及验收6.1交付时间及条件6.2验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.智能家居家电安装及调试7.1安装时间及条件7.2调试标准及流程7.3调试不合格的处理8.保修及售后服务8.1保修期限及内容8.2售后服务内容及流程8.3保修及售后服务责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效时间12.2合同修改程序及条件13.合同附件13.1附件一：商品房认购信息13.2附件二：智能家居家电品牌列表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息名称：法定代表人：联系电话：住所地：名称：法定代表人：联系电话：住所地：2.商品房认购信息2.1商品房项目名称：地产花园2.2商品房所在地址：市区街道号2.3商品房户型及面积：三室两厅一厨两卫，建筑面积120平方米2.4商品房价格及支付方式：总价人民币万元整，首付%，余款在商品房交付前付清3.智能家居家电品牌选择3.1智能家居家电品牌列表：智能家居系统：品牌洗衣机：品牌空调：品牌热水器：品牌智能照明：品牌智能安防：品牌3.2品牌选择原则及流程：乙方根据甲方需求及市场调研结果，提供品牌列表供甲方选择，甲方在规定时间内做出选择3.3品牌选择时间及方式：自本协议签订之日起10个工作日内，甲方通过书面形式向乙方确认所选品牌4.商品房认购费用及支付4.1认购费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式及时间：首付人民币万元整，于本协议签订之日起X个工作日内支付；余款人民币万元整，于商品房交付前付清4.3逾期支付违约责任：逾期支付按每日万分之五向守约方支付违约金5.智能家居家电费用及支付5.1家电费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式及时间：首付人民币万元整，于本协议签订之日起X个工作日内支付；余款人民币万元整，于智能家居家电安装完毕后X个工作日内支付5.3逾期支付违约责任：逾期支付按每日万分之五向守约方支付违约金6.商品房交付及验收6.1交付时间及条件：商品房于2024年12月31日前交付，交付条件为房屋主体结构封顶、内外装修基本完成、水电气安装到位6.2验收标准及流程：甲方在商品房交付后X个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应在X个工作日内整改6.3验收不合格的处理：验收不合格部分，乙方应按国家相关标准进行整改，直至满足验收标准7.智能家居家电安装及调试7.1安装时间及条件：智能家居家电于商品房交付后X个工作日内开始安装，安装条件为房屋内部装修完成、水电气安装到位7.2调试标准及流程：安装完成后，乙方组织进行调试，调试标准符合国家相关标准及产品说明书要求7.3调试不合格的处理：调试不合格部分，乙方应在X个工作日内进行重新调试，直至满足调试标准8.保修及售后服务8.1保修期限及内容：智能家居系统：自安装完成之日起保修期为年洗衣机：自购买之日起保修期为年空调：自购买之日起保修期为年热水器：自购买之日起保修期为年智能照明：自购买之日起保修期为年智能安防：自购买之日起保修期为年保修内容包括但不限于：产品本身的质量问题、正常使用中的故障维修等8.2售后服务内容及流程：服务内容包括：产品安装、使用指导、故障排除、定期维护等服务流程：用户拨打客服电话提出服务需求，客服记录并安排服务人员上门服务8.3保修及售后服务责任：乙方负责提供保修期内免费的维修服务乙方应在接到服务请求后X小时内响应，并在X个工作日内完成服务9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按时支付认购费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的X%甲方未按时支付家电费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的X%甲方故意破坏商品房或智能家居家电，应承担相应的赔偿责任9.2乙方违约责任：乙方未按时交付商品房，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的X%乙方未按时安装或调试智能家居家电，应向甲方支付违约金，违约金为家电费用总额的X%乙方提供的智能家居家电存在质量问题，应负责更换或维修9.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地人民法院为争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：商品房交付并验收合格智能家居家电安装完毕并调试合格双方约定的其他终止条件11.3合同解除及终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和物品合同解除或终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务12.合同生效及修改12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序及条件：双方协商一致后，可对合同进行修改修改后的合同条款经双方签字盖章后生效13.合同附件13.1附件一：商品房认购信息13.2附件二：智能家居家电品牌列表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规和政策14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所指第三方包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入的内容、职责和权限应在合作协议中明确约定。2.第三方介入后的额外条款及说明2.1甲方的额外义务甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的法律责任。甲方应向第三方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。2.2乙方的额外义务乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同约定。2.3第三方的职责和权限第三方应根据合作协议的约定，独立、公正地履行职责。第三方有权根据合同约定获取必要的费用和报酬。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，对其承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的业务范围、资质和风险承受能力等因素确定。责任限额应在合作协议中明确约定。3.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。超出责任限额的部分，由甲方和乙方共同承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于合作协议中约定的范围。甲方和乙方对第三方的工作成果承担连带责任。4.2权利义务划分第三方有权根据合作协议的约定，要求甲方和乙方履行相应的义务。甲方和乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并承担相应的责任。5.第三方介入的协议签订5.1协议签订时间第三方介入的协议应在合同签订后、合同履行过程中或合同终止前签订。5.2协议签订程序协议签订需经甲乙双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字盖章。协议签订后，甲乙双方应及时将协议副本送达第三方。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。6.2变更程序变更协议的签订程序与原协议签订程序相同。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件第三方介入的合同终止需满足合同约定或法律法规规定的条件。7.2终止程序合同终止后，甲乙双方应及时解除与第三方的合作关系，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房认购信息详细要求：包含商品房项目名称、地址、户型、面积、价格、支付方式等详细信息。附件说明：此附件为商品房认购协议的组成部分，用于明确双方在商品房认购方面的权利和义务。2.附件二：智能家居家电品牌列表详细要求：列出智能家居家电的品牌、型号、功能、价格等详细信息。附件说明：此附件为智能家居家电品牌选择协议的组成部分，用于明确双方在智能家居家电选择方面的权利和义务。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、职责权限、费用及支付方式、责任限额、保密条款等详细信息。附件说明：此附件为第三方介入协议的组成部分，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效时间等详细信息。附件说明：此附件为合同变更的书面文件，用于记录双方对合同条款的变更情况。5.附件五：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除生效时间、解除后的处理事宜等详细信息。附件说明：此附件为合同解除的书面文件，用于记录双方对合同解除的协商结果。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等详细信息。附件说明：此附件为争议解决协议的组成部分，用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：补充协议详细要求：根据实际需要增加的条款和约定。附件说明：此附件用于补充合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付认购费用或家电费用。乙方未按时交付商品房或安装调试智能家居家电。第三方未按照合作协议履行职责。任何一方违反保密条款。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为对守约方造成的损失程度确定。赔偿损失的具体数额应根据实际损失确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付认购费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的X%。乙方未按时交付商品房，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的X%。第三方未按照合作协议履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商品房认购信息2.1商品房基本情况2.2商品房认购价格及支付方式3.智能家居家电品牌选择3.1品牌选择原则3.2品牌选择流程4.智能家居家电产品清单4.1产品名称及型号4.2产品数量4.3产品价格及支付方式5.交付及安装5.1交付时间5.2安装时间5.3交付及安装地点6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务联系方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1商品房认购协议附件13.2智能家居家电品牌选择协议附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方信息乙方全称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.商品房认购信息2.1商品房基本情况房屋坐落：_________房屋面积：_________房屋结构：_________房屋户型：_________2.2商品房认购价格及支付方式认购价格：_________支付方式：（1）首付款支付：_________，支付时间：_________（2）分期付款：_________，支付时间：_________（3）尾款支付：_________，支付时间：_________3.智能家居家电品牌选择3.1品牌选择原则品牌选择遵循甲方需求、市场口碑、性价比原则。3.2品牌选择流程（1）甲方提供智能家居家电品牌选择意向；（2）乙方根据甲方意向进行市场调研；（3）乙方向甲方推荐符合要求的品牌及产品；（4）甲方根据推荐品牌及产品进行选择。4.智能家居家电产品清单4.1产品名称及型号产品名称1：_________，型号：_________产品名称2：_________，型号：_________（以此类推）4.2产品数量产品数量1：_________件产品数量2：_________件（以此类推）4.3产品价格及支付方式产品价格1：_________元/件产品价格2：_________元/件（以此类推）支付方式：（1）首付款支付：_________，支付时间：_________（2）分期付款：_________，支付时间：_________（3）尾款支付：_________，支付时间：_________5.交付及安装5.1交付时间交付时间：_________5.2安装时间安装时间：_________5.3交付及安装地点交付及安装地点：_________6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限质量保证期限：_________6.2售后服务内容售后服务内容包括但不限于：（1）产品保修；（2）产品维修；（3）产品升级；（4）咨询服务。6.3售后服务联系方式售后服务联系方式：_________7.违约责任7.1甲方违约责任（1）未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按时选择智能家居家电品牌，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。7.2乙方违约责任（1）未按时交付商品房，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；（2）未按时提供智能家居家电产品，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；（3）提供的产品质量不合格，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的全部费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____个工作日内给予书面答复；（3）双方未能就合同解除达成一致意见的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）；（2）本合同约定的首付款已支付。11.其他约定事项11.1通知方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递等方式寄送至对方地址；（2）电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。11.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施，尽量减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）商品房认购协议；（2）智能家居家电品牌选择协议；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。12.合同签署12.1合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为_________12.3合同签署人甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________13.合同附件13.1商品房认购协议附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证明；（3）其他与本合同相关的文件。13.2智能家居家电品牌选择协议附件（1）智能家居家电产品清单；（2）智能家居家电产品报价单；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管方式甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的责任和义务；（3）第三方按照合作协议履行职责。15.3.2第三方职责范围（1）协助甲方完成商品房认购；（2）协助乙方选择智能家居家电品牌及产品；（3）监督合同履行过程中的各项工作；（4）提供技术服务或咨询服务。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任（1）向第三方提供必要的信息和资料；（2）配合第三方进行相关工作；（3）根据第三方的工作成果，向乙方提供相应的支持。16.2乙方责任（1）向第三方提供必要的信息和资料；（2）配合第三方进行相关工作；（3）根据第三方的工作成果，向甲方提供相应的支持。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）按照合作协议履行职责，确保工作质量；（2）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方权利（1）根据合作协议收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，享有合法权益的保护。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）双方在签订合作协议时，可根据实际情况约定责任限额；（2）责任限额不得低于第三方实际承担的风险；（3）责任限额应在合作协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对自身的违约责任承担直接责任；（2）第三方对因自身原因造成的损失承担直接责任；（3）因第三方原因导致的甲乙双方损失，由第三方承担责任。19.2权利划分（1）甲乙双方对自身的权利享有直接权利；（2）第三方对合作协议约定的权利享有直接权利；（3）甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照合作协议执行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方；（2）变更第三方时，应重新签订合作协议。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前____天书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房认购协议附件房屋买卖合同房屋权属证明商品房认购协议书付款凭证详细要求和说明：房屋买卖合同需包含房屋的基本信息、成交价格、付款方式等；房屋权属证明需为合法有效的权属证明文件；商品房认购协议书需明确双方的权利和义务；付款凭证需为银行或金融机构出具的付款证明。2.智能家居家电品牌选择协议附件智能家居家电产品清单智能家居家电产品报价单智能家居家电品牌选择协议书详细要求和说明：智能家居家电产品清单需包含产品名称、型号、数量、价格等信息；智能家居家电产品报价单需包含产品价格、支付方式、售后服务等信息；智能家居家电品牌选择协议书需明确双方的权利和义务。3.其他与本合同相关的文件不可抗力事件证明争议解决相关文件合同变更协议合同解除协议详细要求和说明：不可抗力事件证明需为合法有效的证明文件；争议解决相关文件需包含争议解决的具体过程和结果；合同变更协议需明确变更内容、变更原因、变更生效时间等；合同解除协议需明确解除原因、解除生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的全部费用。甲方未按时选择智能家居家电品牌责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时交付商品房责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按时提供智能家居家电产品责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金，并承担由此产生的全部费用。第三方提供的产品或服务不符合约定责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金，并承担由此产生的全部费用。示例说明：甲方应于2024年1月1日前支付首付款10万元，如未按时支付，则甲方应向乙方支付1万元的违约金。乙方应于2024年2月1日前交付商品房，如未按时交付，则乙方应向甲方支付2万元的违约金。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议4本合同目录一览1.认购商品房基本情况1.1商品房基本信息1.2认购方基本信息1.3出售方基本信息2.认购商品房价格及付款方式2.1商品房认购价格2.2付款方式及时间2.3首付款比例及金额2.4余款支付方式及时间3.认购商品房交付及入住3.1商品房交付时间3.2入住手续及流程3.3入住条件及注意事项4.智能家居家电品牌选择4.1智能家居家电品牌选择方式4.2品牌选择时间及流程4.3品牌选择标准及要求5.智能家居家电产品配置5.1智能家居家电产品配置清单5.2产品配置变更及费用5.3配置清单确认及签字6.智能家居家电安装及验收6.1安装时间及流程6.2安装要求及标准6.3验收时间及流程6.4验收标准及不合格处理7.保修及售后服务7.1保修期限及范围7.2售后服务内容及流程7.3售后服务响应时间8.违约责任及处理8.1认购方违约责任及处理8.2出售方违约责任及处理8.3第三方违约责任及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件及时间10.2合同终止条件及时间10.3合同解除及赔偿11.附件11.1附件一：商品房认购书11.2附件二：智能家居家电品牌选择确认书11.3附件三：智能家居家电产品配置清单12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管及送达13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.认购商品房基本情况1.1商品房基本信息本合同所指商品房位于市区街道号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋编号为。1.2认购方基本信息认购方全称为：公司，统一社会信用代码为：X，法定代表人为：，联系电话为：。1.3出售方基本信息出售方全称为：房地产开发有限公司，统一社会信用代码为：X，法定代表人为：，联系电话为：。2.认购商品房价格及付款方式2.1商品房认购价格本合同商品房认购价格为人民币万元整。2.2付款方式及时间（1）首付款：认购方应在签订本合同之日起X个工作日内支付首付款人民币万元整。（2）余款：自首付款支付完毕后，认购方应在X个月内分期支付剩余款项，具体付款时间及金额见附件一《付款计划表》。2.3首付款比例及金额首付款比例为%，首付款金额为人民币万元整。2.4余款支付方式及时间余款支付方式为分期付款，具体支付方式及时间见附件一《付款计划表》。3.认购商品房交付及入住3.1商品房交付时间出卖方应在商品房竣工验收合格后X个工作日内，将商品房交付认购方使用。3.2入住手续及流程认购方应在商品房交付后X个工作日内，按照出卖方提供的入住手续及流程办理入住手续。3.3入住条件及注意事项（1）房屋内设施设备齐全，功能正常；（2）室内空气质量符合国家标准；（3）公共区域设施设备完好，无安全隐患。4.智能家居家电品牌选择4.1智能家居家电品牌选择方式4.2品牌选择时间及流程认购方应在签订本合同之日起X个工作日内完成智能家居家电品牌选择，并将所选品牌及型号告知出卖方。4.3品牌选择标准及要求（1）品牌知名度及市场占有率较高；（2）产品质量优良，售后服务完善；（3）产品功能齐全，满足日常生活需求。5.智能家居家电产品配置5.1智能家居家电产品配置清单见附件二《智能家居家电产品配置清单》。5.2产品配置变更及费用认购方如需变更产品配置，应在签订本合同之日起X个工作日内向出卖方提出书面申请，经双方协商一致后，变更产品配置，并按变更后的产品配置支付相应费用。5.3配置清单确认及签字认购方应在收到出卖方提供的智能家居家电产品配置清单后X个工作日内确认并签字。6.智能家居家电安装及验收6.1安装时间及流程智能家居家电安装时间为商品房交付后的X个工作日内，具体安装时间由双方协商确定。6.2安装要求及标准（1）安装过程不得损坏房屋结构及设施；（2）安装完成后，产品功能正常，运行稳定；（3）安装工程符合国家相关标准和规定。6.3验收时间及流程智能家居家电安装完成后，认购方应在X个工作日内对安装工程进行验收，并将验收结果告知出卖方。6.4验收标准及不合格处理验收标准应符合国家相关标准和规定，如发现不合格情况，认购方应在验收合格前提出，出卖方应在X个工作日内整改，直至合格为止。如整改后仍不合格，认购方有权拒绝接收产品，并要求退货或赔偿损失。8.违约责任及处理8.1认购方违约责任及处理（1）认购方未按时支付首付款或余款的，应向出卖方支付%的违约金。（2）认购方未按约定时间完成智能家居家电品牌选择的，应向出卖方支付%的违约金。（3）认购方未按时办理入住手续的，应向出卖方支付%的违约金。8.2出售方违约责任及处理（1）出售方未按时交付商品房的，应向认购方支付%的违约金。（2）出售方提供的智能家居家电品牌及产品不符合约定的，应向认购方支付%的违约金。（3）出售方未按时完成智能家居家电安装的，应向认购方支付%的违约金。8.3第三方违约责任及处理若第三方产品或服务供应商违约，认购方有权要求出卖方承担相应的违约责任，并协助认购方进行索赔。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件及时间（1）商品房交付并入住后，本合同终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3合同解除及赔偿合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定进行结算和赔偿。11.附件11.1附件一：商品房认购书11.2附件二：智能家居家电品牌选择确认书11.3附件三：智能家居家电产品配置清单12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同保管及送达本合同自双方签字（或盖章）之日起，由出卖方负责送达认购方，认购方签收确认。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同在市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、勘察方、施工方、供应商等，在合同执行过程中提供专业服务或参与相关活动的外部实体。15.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限额为本合同总价的%。（2）监理方：监理方对本合同履行的责任限额为本合同总价的%。（3）评估方、勘察方、施工方、供应商等第三方：第三方对本合同履行的责任限额为本合同总价的%。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责权利划分（1）中介方：负责协调甲乙双方关系，提供咨询服务，协助甲乙双方签订合作协议，并监督合同履行。（2）监理方：负责监督工程质量、进度和投资，确保合同约定的各项指标得到满足。（3）评估方、勘察方、施工方、供应商等第三方：根据合作协议，履行各自职责，确保合同约定的质量、进度和投资得到满足。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）中介方：中介方仅作为甲乙双方的沟通桥梁，不承担本合同履行的实际责任。（2）监理方：监理方作为第三方，独立于甲乙双方，对工程质量、进度和投资进行监督，确保合同履行。（3）评估方、勘察方、施工方、供应商等第三方：第三方根据合作协议，履行各自职责，独立于甲乙双方，对合同履行承担相应责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方责任（1）甲乙双方应积极配合第三方介入本合同，确保第三方能够顺利履行职责。（2）甲乙双方应提供必要的资料和条件，协助第三方开展工作。16.2第三方费用（1）第三方费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。（2）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、勘察费、监理费、施工费等。16.3第三方责任（1）第三方应按照合作协议约定，对本合同履行承担相应责任。（2）第三方责任包括但不限于违约责任、赔偿责任、保密责任等。16.4第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。（2）更换第三方不影响本合同其他条款的效力。16.5第三方退出（1）第三方退出本合同，应提前X个工作日通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同履行。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额第三方对本合同履行的责任限额，应按照合作协议约定执行。17.2第三方责任赔偿（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。（2）第三方超过责任限额部分的责任，由甲乙双方根据合作协议约定分担。17.3第三方责任追究（1）第三方责任追究，应按照合作协议约定执行。（2）甲乙双方有权要求第三方承担违约责任、赔偿责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房认购书要求：详细记录认购方与出售方就商品房认购事宜达成的一致意见，包括房屋信息、认购价格、付款方式、交付及入住时间等。说明：商品房认购书是合同的核心附件，是双方权利义务的重要依据。2.附件二：智能家居家电品牌选择确认书要求：确认认购方选择的智能家居家电品牌及型号，明确产品配置及费用。说明：智能家居家电品牌选择确认书是合同的重要组成部分，用于明确双方对智能家居家电的选择。3.附件三：智能家居家电产品配置清单要求：详细列出智能家居家电产品名称、品牌、型号、数量、规格、价格等信息。说明：智能家居家电产品配置清单是合同附件，用于明确双方对智能家居家电的具体配置。4.附件四：付款计划表要求：明确首付款及余款的支付时间、金额、方式等。说明：付款计划表是合同附件，用于明确双方对付款事项的具体安排。5.附件五：第三方合作协议要求：详细记录甲乙双方与第三方就合作事宜达成的一致意见，包括第三方职责、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决方式和机构。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确双方在争议解决方面的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）认购方未按时支付首付款或余款。（2）出售方未按时交付商品房。（3）第三方未按时完成相关服务或提供的产品不符合约定。2.责任认定标准：（1）认购方未按时支付首付款或余款：认购方应向出售方支付%的违约金。（2）出售方未按时交付商品房：出售方应向认购方支付%的违约金。（3）第三方未按时完成相关服务或提供的产品不符合约定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例：（1）认购方未按时支付首付款，逾期X天后，认购方应向出售方支付%的违约金，即人民币万元。（2）出售方未按时交付商品房，逾期X天后，出售方应向认购方支付%的违约金，即人民币万元。（3）第三方未按时完成智能家居家电安装，逾期X天后，第三方应向甲乙双方支付%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议5本合同目录一览1.认购商品房的基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.认购价格及支付方式2.1认购价格2.2首付款金额及支付时间2.3余款支付方式及时间2.4逾期付款的违约责任3.智能家居家电品牌选择3.1品牌选择范围3.2品牌选择标准3.3品牌选择流程4.智能家居家电产品清单4.1产品品牌4.2产品型号4.3产品数量4.4产品价格5.产品交付及安装5.1交付时间5.2安装时间5.3安装地点5.4安装费用6.保修及售后服务6.1保修期限6.2售后服务内容6.3售后服务联系方式7.违约责任7.1认购方违约责任7.2出售方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同补充12.合同附件12.1商品房认购书12.2智能家居家电品牌选择表13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条认购商品房的基本信息1.1房屋位置：本合同所指房屋位于市区街道号。1.2房屋面积：本合同所指房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋结构：本合同所指房屋为层室厅卫结构。1.4房屋用途：本合同所指房屋为住宅用途。第二条认购价格及支付方式2.1认购价格：本合同所指房屋的认购价格为人民币万元整。2.2首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币万元整，应在合同签订后的个工作日内支付。2.3余款支付方式及时间：余款采用分期付款方式，具体分期及支付时间如下：2.3.1第一期：在房屋交付前个月支付人民币万元整。2.3.2第二期：在房屋交付前个月支付人民币万元整。2.3.3第三期：在房屋交付前个月支付人民币万元整。2.4逾期付款的违约责任：如认购方逾期付款，每逾期一日，应向出售方支付逾期付款金额的1%作为违约金。第三条智能家居家电品牌选择3.1品牌选择范围：智能家居家电品牌选择范围包括但不限于、、等知名品牌。3.2品牌选择标准：品牌选择标准以产品质量、售后服务、市场口碑等因素为主要依据。3.3品牌选择流程：认购方应在合同签订后的个工作日内向出售方提交品牌选择意向书，出售方收到意向书后个工作日内给予答复。第四条智能家居家电产品清单4.1产品品牌：智能家居家电产品品牌为、、等。4.2产品型号：具体产品型号为、、等。4.3产品数量：产品数量为套。4.4产品价格：产品价格为人民币万元整。第五条产品交付及安装5.1交付时间：产品交付时间为合同签订后的个月内。5.2安装时间：安装时间为产品交付后的个工作日内。5.3安装地点：安装地点为本合同所指房屋内。5.4安装费用：安装费用为人民币万元整。第六条保修及售后服务6.1保修期限：产品保修期限为自产品交付之日起年。6.2售后服务内容：售后服务内容包括产品维修、更换零部件、技术咨询等。6.3售后服务联系方式：售后服务联系方式为电话、邮箱等。第七条违约责任7.1认购方违约责任：7.1.1如认购方未按约定时间支付首付款或余款，出售方有权解除合同，并要求认购方支付违约金。7.1.2如认购方要求解除合同，应提前个工作日书面通知出售方，并支付已付款项的%作为违约金。7.2出售方违约责任：7.2.1如出售方未按约定时间交付房屋或产品，应向认购方支付违约金，违约金为已付款项的%。7.2.2如出售方无法交付房屋或产品，应退还认购