2024版烧烤门面出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版烧烤门面出租合同本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.烧烤门面的基本信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.烧烤经营范围及规定5.1经营范围5.2经营规定6.维修与保养责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任7.保险责任7.1承租方保险7.2出租方保险8.合同的变更与解除8.1变更条款8.2解除条款9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.合同的生效、终止与废除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同废除条件12.其他约定事项12.1环境保护12.2消防安全12.3卫生管理13.附件13.1烧烤门面照片13.2租赁合同续约协议14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：X烧烤店1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：烧烤经营部1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方负责人：X2.烧烤门面的基本信息2.1门面位置：位于市区街道号，处于繁华的商业区域，人流量大。2.2门面面积：共计平方米，内部空间宽敞，适合烧烤经营。2.3门面设施：门面内设有烧烤炉具、桌椅、冰箱、冷柜等基本经营设施，可满足正常经营需求。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元，共计五年，总计元。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方。5.烧烤经营范围及规定5.1经营范围：承租方仅限于进行烧烤生意，不得经营其他业务。5.2经营规定：承租方应遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。同时，应保证食品卫生和环境整洁，确保顾客的就餐体验。6.维修与保养责任6.1出租方的维修责任：出租方负责门面的整体结构和设施的维修，保证门面设施的正常运行。6.2承租方的保养责任：承租方负责门面内部设施的日常保养和清洁，确保设施的整洁和完好。8.保险责任8.1承租方保险：承租方应自行购买火灾保险，保障门面和内部设施的安全。8.2出租方保险：出租方应购买责任保险，保障因门面结构问题导致的人身伤害和财产损失。9.合同的变更与解除9.1变更条款：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.2解除条款：在租赁期限内，如承租方违反合同规定，出租方有权单方面解除合同。10.违约责任10.1出租方违约：如出租方未按照合同约定提供门面，或未能履行维修责任，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约：如承租方未能按照合同约定支付租金，或未能履行保养责任，应承担违约责任，向出租方支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商无果，双方可向相关机构申请调解。11.3法律诉讼：如调解无效，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.合同的生效、终止与废除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续约或一方违约解除合同。12.3合同废除条件：根据法律规定或双方约定，合同被依法废除。13.其他约定事项13.1环境保护：承租方应遵守国家环保法规，确保经营活动不对周边环境造成污染。13.2消防安全：承租方应遵守国家消防安全规定，保障门面的消防安全。13.3卫生管理：承租方应定期进行卫生清洁，确保门面的卫生条件符合国家规定。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：[此处附上出租方公司或个人签字并盖章]14.2承租方签字盖章：[此处附上承租方公司或个人签字并盖章]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：烧烤门面照片说明：包含门面的外观、内部布局以及设施设备的照片，用于确认门面的实际状况。2.附件二：租赁合同续约协议说明：当双方同意在租赁期满后继续租赁时，需签订的续约协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供门面。未能履行维修责任，导致门面设施损坏。责任认定：出租方应承担违约金，违约金金额为一个月租金。2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金。未能履行保养责任，导致门面设施损坏。责任认定：承租方应承担违约金，违约金金额为一个月租金。3.示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付门面，则构成违约。承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供烧烤门面租赁的一方。2.承租方：指本合同中租赁烧烤门面的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用