2025年度旅游度假区建筑工程施工总承包服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区建筑工程施工总承包服务本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程质量要求3.施工内容3.1施工范围3.2施工工艺3.3施工进度3.4施工人员3.5施工设备4.合同价款4.1合同总价4.2分包合同总价4.3付款方式4.4付款进度4.5付款条件5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工现场管理5.3施工安全管理5.4施工环境保护5.5施工质量管理6.施工进度管理6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整6.4进度验收7.质量管理7.1质量标准7.2质量检查7.3质量验收7.4质量事故处理8.安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全事故处理8.4安全教育9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度旅游度假区建筑工程施工总承包服务合同”。1.2合同双方甲方（发包方）：旅游度假区开发有限公司乙方（承包方）：建筑工程施工有限公司1.3合同签订日期本合同于2024年11月15日签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同终止日期本合同自2025年12月31日合同约定的工程完工且验收合格之日起终止。2.工程概况2.1工程名称旅游度假区建筑工程2.2工程地点旅游度假区规划区内2.3工程规模占地面积1000亩，总建筑面积200,000平方米2.4工程类型包括度假酒店、别墅区、休闲娱乐设施、餐饮服务等2.5工程质量要求按照国家现行建筑工程质量标准，达到优良等级3.施工内容3.1施工范围包括但不限于主体结构、装饰装修、安装工程、室外工程等全部施工内容3.2施工工艺采用先进、成熟的施工工艺和技术，确保工程质量与进度3.3施工进度具体施工进度计划详见附件一《施工进度表》3.4施工人员乙方负责配备合格、专业、稳定的施工队伍3.5施工设备乙方负责提供符合施工要求的机械设备，并确保其正常使用4.合同价款4.1合同总价合同总价为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）4.2分包合同总价如有分包，分包合同总价不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定4.3付款方式采用分期付款方式，具体付款节点和比例详见附件二《付款计划表》4.4付款进度按施工进度和验收合格后进行付款4.5付款条件甲方收到乙方提交的符合要求的工程进度款申请及相关证明材料后，甲方应在5个工作日内支付相应款项5.施工组织与管理5.1施工组织机构乙方应设立项目管理机构，负责施工现场的管理和协调工作5.2施工现场管理乙方应确保施工现场的安全、文明施工，并按照相关规定进行现场管理5.3施工安全管理乙方应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，确保施工安全5.4施工环境保护乙方应遵守环境保护法律法规，采取措施防止施工过程中对环境造成污染5.5施工质量管理乙方应按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量6.施工进度管理6.1进度计划乙方应根据工程特点制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间6.2进度控制乙方应定期检查工程进度，确保按计划完成施工任务6.3进度调整如因不可抗力或甲方原因导致施工进度受到影响，双方应协商调整进度计划6.4进度验收工程完工后，双方应按照合同约定进行工程验收，验收合格后方可进行后续工作8.质量管理8.1质量标准施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范的要求。8.2质量检查乙方应定期进行自检，并接受甲方或其委托的第三方质量检测机构的检查。8.3质量验收工程完工后，乙方应组织自验，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的10个工作日内组织验收。8.4质量事故处理发生质量事故时，乙方应立即停止施工，采取措施防止事故扩大，并报告甲方。双方应共同分析原因，制定整改措施。9.安全管理9.1安全生产责任制乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。9.2安全生产措施乙方应采取有效措施，防止安全事故发生，包括但不限于安全培训、安全防护设施、应急预案等。9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即上报甲方，并按照国家相关规定进行处理。9.4安全教育乙方应对施工人员进行安全教育，提高安全意识。10.环境保护10.1环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。10.2环境保护措施乙方应采取有效措施，如垃圾分类、废水处理、噪声控制等，以保护施工现场及周围环境。10.3环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁协议应作为合同附件。11.3争议解决程序争议解决机构应按照其规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并承担相应的责任。13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形及实际损失进行计算，并由违约方承担。14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应按照国家相关规定处理。14.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.3合同附件合同附件包括但不限于施工进度表、付款计划表、质量验收标准等。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、分包商、供应商等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方提供专业服务；2.乙方在施工过程中，需要第三方提供材料、设备或技术支持；3.发生争议时，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务或承担义务的范围，且不得超过其合同约定或法律法规规定的责任限额。15.3.2责任限额的确定1.第三方提供服务或承担义务的性质；2.第三方合同约定的责任限额；3.国家有关法律法规规定的责任限额。15.4第三方介入程序15.4.1甲方介入甲方如需第三方介入，应提前30日通知乙方，并说明介入原因、第三方名称、职责范围及预期效果。15.4.2乙方介入乙方如需第三方介入，应提前30日通知甲方，并说明介入原因、第三方名称、职责范围及预期效果。15.4.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规要求，独立履行其职责；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.第三方有权获得其合同约定的报酬。15.5.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；2.第三方应保证其提供的服务或承担的义务符合合同要求；3.第三方应承担因其过错导致的责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系，应依据双方签订的合同或协议确定。16.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系，应依据双方签订的合同或协议确定。乙方应确保第三方遵守本合同的约定。16.3第三方与施工人员第三方在施工现场的管理和监督职责，应明确界定。第三方不得直接对施工人员进行管理，但有权对施工质量、安全等方面进行检查和指导。16.4第三方与材料供应商第三方在材料采购和使用过程中的监督职责，应明确界定。第三方有权对材料供应商进行审查，确保材料质量符合合同要求。16.5第三方与设备供应商第三方在设备采购和使用过程中的监督职责，应明确界定。第三方有权对设备供应商进行审查，确保设备质量符合合同要求。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更第三方介入导致合同内容变更的，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式对合同进行修改。17.2合同修改的生效合同修改自双方签字之日起生效，并对所有合同当事人具有约束力。17.3合同修改的备案合同修改后，甲方和乙方应向相关管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《施工进度表》：详细列出各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑计划。2.《付款计划表》：明确分期付款的节点、金额和条件。3.《质量验收标准》：详细规定工程质量的标准和要求，包括材料、施工工艺、验收程序等。4.《安全生产措施》：详细列出施工过程中的安全防护措施、应急预案等。5.《环境保护措施》：详细规定施工过程中的环境保护措施，包括废水、废气、噪声、固体废弃物处理等。6.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入的原因、职责、权利义务等。7.《分包合同》：如乙方有分包，需提供分包合同，明确分包范围、责任、付款方式等。8.《设计变更通知单》：如工程实施过程中有设计变更，需提供变更通知单，明确变更内容、原因、影响等。9.《工程验收报告》：工程完工后，乙方需提交工程验收报告，包括工程质量、安全、环境保护等方面的评估。10.《争议解决记录》：记录双方在合同执行过程中发生的争议及其解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的进度完成工程。责任认定标准：乙方应承担延迟交付的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：若乙方未能在合同约定的工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：乙方应承担修复、返工的责任，并赔偿甲方因此产生的损失。示例：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，乙方应立即进行修复，并赔偿甲方因修复产生的额外费用。3.违约行为：乙方未按合同约定采取安全生产措施，导致安全事故发生。责任认定标准：乙方应承担安全事故的全部责任，包括但不限于赔偿伤亡人员损失、承担行政处罚等。示例：若因乙方未采取有效安全措施导致施工现场发生安全事故，乙方应赔偿受害人的医疗费用、误工费等。4.违约行为：乙方未按合同约定采取环境保护措施，导致环境污染。责任认定标准：乙方应承担环境污染的全部责任，包括但不限于治理污染、赔偿损失等。示例：若乙方施工过程中造成环境污染，乙方应承担治理污染的费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担延迟付款的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：若甲方未按合同约定的付款计划支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付逾期付款金额的1%的违约金。全文完。2025年度旅游度假区建筑工程施工总承包服务1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同总价7.合同付款方式二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目工期6.项目质量要求7.项目安全要求三、施工范围1.施工内容2.施工图纸3.施工规范4.施工标准5.施工材料6.施工设备7.施工人员四、施工组织与管理1.施工组织机构2.施工进度计划3.施工现场管理4.施工安全措施5.施工环境保护6.施工质量管理7.施工协调与沟通五、合同履行1.合同履行原则2.合同履行程序3.合同变更与解除4.合同违约责任5.合同争议解决6.合同终止条件7.合同解除条件六、付款与结算1.付款方式2.付款进度3.结算方式4.结算期限5.付款条件6.付款争议解决7.付款违约责任七、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收人员5.验收争议解决6.验收违约责任八、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务标准4.售后服务责任5.售后服务争议解决6.售后服务违约责任九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权争议解决4.知识产权违约责任十、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任5.保密争议解决十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力争议解决4.不可抗力违约责任十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止争议解决6.合同解除与终止违约责任十三、合同附件1.施工图纸2.施工规范3.施工标准4.付款计划5.验收标准6.售后服务标准十四、其他1.合同份数2.合同生效条件3.合同解释4.合同签署5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度旅游度假区建筑工程施工总承包服务合同2.合同双方：（1）甲方：旅游度假区开发有限公司（2）乙方：建筑工程施工总承包企业3.合同签订日期：2024年12月1日4.合同生效日期：2025年1月1日5.合同期限：自合同生效之日起至2027年12月31日6.合同总价：人民币壹亿元整7.合同付款方式：分阶段付款，具体见附件一《付款计划》二、项目概况1.项目名称：旅游度假区建筑工程2.项目地点：省市区3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米4.项目性质：旅游度假区建筑工程5.项目工期：自合同生效之日起18个月6.项目质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良等级7.项目安全要求：符合国家及行业相关安全标准，确保施工安全三、施工范围1.施工内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容2.施工图纸：详见附件二《施工图纸》3.施工规范：执行国家及地方相关施工规范4.施工标准：详见附件三《施工标准》5.施工材料：符合设计要求和国家相关标准，详见附件四《施工材料清单》6.施工设备：详见附件五《施工设备清单》7.施工人员：具备相应资质和经验，详见附件六《施工人员名单》四、施工组织与管理1.施工组织机构：详见附件七《施工组织机构图》2.施工进度计划：详见附件八《施工进度计划表》3.施工现场管理：确保施工现场整洁、有序，详见附件九《施工现场管理制度》4.施工安全措施：详见附件十《施工安全措施》5.施工环境保护：详见附件十一《施工环境保护措施》6.施工质量管理：详见附件十二《施工质量管理措施》7.施工协调与沟通：定期召开施工协调会议，及时沟通解决施工过程中出现的问题五、合同履行1.合同履行原则：诚实信用、公平公正2.合同履行程序：按合同约定和施工进度计划执行3.合同变更与解除：按合同约定和法律法规办理4.合同违约责任：详见附件十三《违约责任》5.合同争议解决：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.合同终止条件：合同到期、合同解除或合同终止7.合同解除条件：详见附件十三《违约责任》六、付款与结算1.付款方式：分阶段付款，详见附件一《付款计划》2.付款进度：按施工进度和工程验收结果分期支付3.结算方式：详见附件一《付款计划》4.结算期限：详见附件一《付款计划》5.付款条件：符合合同约定和工程验收标准6.付款争议解决：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.付款违约责任：详见附件十三《违约责任》七、工程验收1.验收标准：符合国家及行业相关质量标准，达到优良等级2.验收程序：详见附件十四《工程验收程序》3.验收时间：详见附件十五《工程验收时间表》4.验收人员：由甲方、乙方和第三方监理单位共同组成5.验收争议解决：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.验收违约责任：详见附件十三《违约责任》八、售后服务1.售后服务期限：自工程竣工验收合格之日起五年2.售后服务内容：提供保修期内工程缺陷的修复服务3.售后服务标准：符合国家及行业相关标准4.售后服务责任：乙方负责保修期内因施工质量导致的工程缺陷修复5.售后服务争议解决：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.售后服务违约责任：详见附件十三《违约责任》九、知识产权1.知识产权归属：乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有2.知识产权保护：甲方有义务保护乙方在施工过程中产生的知识产权3.知识产权争议解决：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁4.知识产权违约责任：详见附件十三《违约责任》十、保密条款1.保密范围：涉及甲乙双方商业秘密的技术、财务、业务等信息2.保密期限：自合同签订之日起五年3.保密责任：双方均有保密义务，不得泄露或擅自使用对方保密信息4.保密违约责任：详见附件十三《违约责任》5.保密争议解决：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁十一、不可抗力1.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件2.不可抗力处理：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失3.不可抗力争议解决：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁4.不可抗力违约责任：详见附件十三《违约责任》十二、合同解除与终止1.合同解除条件：详见附件十三《违约责任》2.合同终止条件：合同到期、合同解除或合同终止3.合同解除程序：按合同约定和法律法规办理4.合同终止程序：按合同约定和法律法规办理5.合同解除与终止争议解决：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.合同解除与终止违约责任：详见附件十三《违约责任》十三、合同附件1.施工图纸2.施工规范3.施工标准4.付款计划5.验收标准6.售后服务标准7.违约责任8.施工组织机构图9.施工进度计划表10.施工现场管理制度11.施工安全措施12.施工环境保护措施13.施工质量管理措施14.施工人员名单15.施工材料清单16.施工设备清单17.工程验收程序18.工程验收时间表十四、其他1.合同份数：本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力2.合同生效条件：双方签字盖章后生效3.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行4.合同签署：甲方（盖章）：_________________代表人（签字）：______________日期：______________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：______________日期：______________________附件清单：（此处列出所有附件名称及顺序）甲方（盖章）：_________________代表人（签字）：______________日期：______________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：______________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导施工计划调整说明：甲方有权根据度假区整体规划需求，对施工计划进行调整。乙方需无条件接受调整，并配合甲方完成新的施工计划。2.甲方指定材料供应商说明：甲方有权指定材料供应商，乙方需按照甲方要求采购材料，并确保材料质量符合合同约定。3.甲方监督施工过程说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。乙方需配合甲方进行监督检查。4.甲方对设计变更的审批说明：如因度假区规划调整导致设计变更，乙方需按照甲方审批的设计变更进行施工。未经甲方批准，乙方不得擅自变更设计。5.甲方提供施工场地说明：甲方负责提供符合施工要求的场地，包括施工道路、临时设施等。乙方需在施工前与甲方协商解决场地相关问题。6.甲方提供相关手续说明：甲方负责办理施工所需的各项手续，包括规划许可证、施工许可证等。乙方需配合甲方办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导施工进度安排说明：乙方有权根据施工能力和条件，自主安排施工进度。甲方需尊重乙方的施工进度安排，不得无故干预。2.乙方推荐材料供应商说明：乙方有权推荐材料供应商，甲方需对乙方推荐的供应商进行审核，并有权选择是否采用。3.乙方制定施工组织设计说明：乙方需根据工程特点和施工要求，制定详细的施工组织设计。甲方有权对施工组织设计提出意见和建议。4.乙方负责施工质量说明：乙方对施工质量负有完全责任，确保工程质量达到合同约定标准。甲方有权对施工质量进行监督。5.乙方负责施工安全说明：乙方需建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。甲方有权对施工现场安全进行监督检查。6.乙方负责施工环境保护说明：乙方需按照国家环保要求，采取有效措施减少施工对环境的影响。甲方有权对施工环境保护措施进行检查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构职责说明：第三方中介机构负责对施工过程进行监督，包括工程质量、进度、安全等方面。乙方需积极配合第三方中介机构开展工作。2.第三方中介机构报告说明：第三方中介机构需定期向甲方和乙方提交施工监督报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面的情况。3.第三方中介机构费用说明：第三方中介机构的服务费用由甲方承担。乙方需按照合同约定支付相关费用。4.第三方中介机构更换说明：如第三方中介机构无法履行职责，甲方和乙方均有权要求更换中介机构。更换过程中产生的费用由责任方承担。5.第三方中介机构争议解决说明：第三方中介机构在履行职责过程中产生的争议，由甲方、乙方和第三方中介机构协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.第三方中介机构保密说明：第三方中介机构需对甲方和乙方的商业秘密和项目信息进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.施工标准4.付款计划5.验收标准6.售后服务标准7.违约责任8.施工组织机构图9.施工进度计划表10.施工现场管理制度11.施工安全措施12.施工环境保护措施13.施工质量管理措施14.施工人员名单15.施工材料清单16.施工设备清单17.工程验收程序18.工程验收时间表19.甲方指定材料供应商信息20.第三方中介机构资质证明21.保密协议22.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。认定：甲方根据施工进度计划表及工程验收记录，确认乙方未按期完成工程。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定标准。认定：通过第三方检测机构对材料进行检测，确认材料质量不符合合同约定。3.违约行为：乙方未按甲方要求进行设计变更。认定：甲方根据度假区规划调整，要求乙方进行设计变更，乙方未按要求执行。4.违约行为：乙方未提供符合要求的施工场地。认定：甲方根据施工现场实际情况，确认乙方提供的施工场地不符合要求。5.违约行为：乙方未按时支付第三方中介机构费用。认定：根据合同约定，确认乙方未按时支付第三方中介机构费用。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，双方意见不一致。解决办法：召开会议，协商解决设计变更问题，必要时可邀请第三方专业机构提供意见。2.问题：施工材料质量不符合要求。解决办法：立即停止使用不合格材料，并要求乙方更换合格材料。3.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定赶工措施，必要时可调整施工计划。4.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：与第三方中介机构沟通，要求其提高服务质量，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.旅游度假区建筑工程施工总承包服务2.甲方为主导的建筑工程施工项目3.乙方为主导的建筑工程施工项目4.涉及第三方中介机构的建筑工程施工项目5.需要保密的建筑工程施工项目6.需要考虑不可抗力因素的建筑工程施工项目全文完。2025年度旅游度假区建筑工程施工总承包服务2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的持续发展，旅游业已成为国民经济的重要组成部分。为满足人民群众日益增长的旅游需求，提升旅游度假区建设水平，甲方拟对旅游度假区进行建筑工程施工总承包，特委托乙方承担本工程的建设任务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区建筑工程施工总承包过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“建筑工程”：指按照设计图纸要求，对旅游度假区进行的新建、改建、扩建、拆除等工程；（2）“施工总承包”：指甲方将建筑工程的勘察、设计、施工、监理等全部或部分工作委托给乙方统一组织、协调、实施；（3）“工程量清单”：指在工程合同中列明的各项工程项目的工程量、工程单价及总价。3.2关键词解释：（1）“合同履行时间”：指合同双方约定完成工程的时间；（2）“合同履行地点”：指合同约定的工程地点；（3）“合同履行方式”：指合同双方约定的工程实施方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成工程；（2）甲方有权对工程进行监督检查，确保工程质量、进度；（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出异议，并要求乙方整改；（4）甲方应按照合同约定支付工程款；（5）甲方应配合乙方办理工程相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成工程；（2）乙方应确保工程质量，符合设计要求及国家相关标准；（3）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查；（4）乙方应配合甲方办理工程相关手续；（5）乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。五、履行条款5.1合同履行时间：（1）工程开工时间：________________；（2）工程竣工时间：________________。5.2合同履行地点：________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的工程量清单、工程进度计划，组织施工；（2）乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求，进行施工；（3）乙方应确保施工现场安全、文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程全部完成，甲方验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同；（2）甲方书面通知乙方终止合同。6.4终止后果：（2）双方按照合同约定结算工程款；（3）双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程施工总承包服务费用；（2）设计、勘察、监理等相关服务费用；（3）材料、设备采购费用；（4）施工现场临时设施费用；（5）施工过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定的节点，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付相应工程款；（3）工程竣工并通过甲方验收后，甲方应支付合同总金额的60%；（4）保修期满后，甲方应支付剩余的20%作为保修金。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后15日内；（2）进度款支付时间：每个工程进度节点后15日内；（3）竣工款支付时间：工程竣工并通过甲方验收后30日内；（4）保修金支付时间：保修期满后30日内。7.4支付章件（1）付款申请；（2）工程进度报告；（3）工程量清单；（4）发票；（5）其他相关证明文件。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算，直至实际支付完毕。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成工程或提供的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已支付的款项；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）员工离职时，应履行保密协议，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏；（2）政府政策变动导致工程停工；（3）社会动乱导致工程无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下所有知识产权的拥有权，包括但不限于设计图纸、技术资料、工程成果等。13.2特殊权力保留（1）对工程进度、质量、安全等方面的监督权；（2）对乙方施工过程中采取的技术措施、工艺流程等的审查权；（3）对乙方违反合同约定行为的制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供必要的工程资料和施工条件；（2）协调解决施工过程中出现的问题；（3）共同处理工程验收、保修等事宜。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议；（2）及时沟通信息，共同解决问题；（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并经甲乙双方签署确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸及技术资料3.工程进度报告4.施工合同5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.竣工验收报告8.保修金支付凭证9.保密协议10.不可抗力事件证明11.协议书、补充协议12.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项：认定依据为合同约定的支付时间和金额。未按合同约定提供施工条件：认定依据为合同约定的施工条件及甲方提供的证明材料。2.乙方违约：未按合同约定完成工程或提供服务：认定依据为合同约定的工程量和质