二零二五年度房屋买卖协议及物业管理权移交协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖协议及物业管理权移交协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.物业管理权移交5.1物业管理权移交时间5.2物业管理权移交手续5.3物业管理费6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3物业管理权移交协议复印件10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______市_______区_______路_______号_______室2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属：_______（清晰注明房屋所有权证号、土地使用权证号等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付定金，金额为人民币_______元；3.2.2买方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款，金额为人民币_______元；3.2.3付款方式为_______（如银行转账、现金等）；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2剩余房款支付时间：_______年_______月_______日。4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全，无重大质量问题；4.2.2房屋内部设施设备齐全，符合合同约定；4.2.3房屋产权清晰，无权属争议；4.3验收程序：4.3.1双方应在交付时间前_______个工作日通知对方验收；4.3.2验收时，双方应共同参与，并制作验收记录；4.3.3验收发现问题的，应在验收记录中注明，并协商解决。5.物业管理权移交5.1物业管理权移交时间：_______年_______月_______日5.2物业管理权移交手续：5.2.1买方需向物业管理公司提交房屋产权证明及身份证明；5.2.2物业管理公司应在收到买方提交的资料后_______个工作日内办理移交手续；5.2.3物业管理公司应向买方提供物业管理服务协议及收费标准。5.3物业管理费：5.3.1物业管理费收费标准：_______元/平方米·月；5.3.2买方应在收到物业管理费通知后_______个工作日内支付物业管理费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；6.1.3不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约金金额为_______元；6.2.3因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。6.3违约金：6.3.1违约金支付时间：违约发生后_______个工作日内；6.3.2违约金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向_______（如合同签订地法院）提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署并盖章；8.1.2买方支付定金；8.1.3合同经_______（如合同登记机构）登记备案。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3房屋因不可抗力灭失；8.2.4双方协商一致终止合同。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.1.1房屋所有权证复印件（正本）9.1.2土地使用权证复印件（正本）9.2房屋买卖合同复印件9.2.1房屋买卖合同（正本）9.3物业管理权移交协议复印件9.3.1物业管理权移交协议（正本）10.合同签署及生效日期10.1签署日期：_______年_______月_______日10.2生效日期：自双方签署并盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括地震、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明；11.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方互不承担责任，但应及时协商解决。11.2合同变更：11.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除：11.3.1合同解除应书面通知对方，并注明解除原因；11.3.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2合同保管：12.2.1合同双方应妥善保管合同原件；13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3物业管理权移交协议复印件14.合同签署人信息14.1卖方签署人：_______（签字或盖章）14.2买方签署人：_______（签字或盖章）14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，第三方参与合同相关事宜。2.第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：2.1.1确保合同条款的公平性、合法性；2.1.2提高合同履行的效率；2.1.3降低合同风险。2.2第三方介入的目的：2.2.1协助双方完成合同相关手续；2.2.2对合同履行情况进行监督；2.2.3在合同履行过程中提供专业意见。3.第三方介入的职责3.1第三方应遵守法律法规，维护合同双方的合法权益；3.2.1提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题；3.2.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行；3.2.3协助双方完成合同相关手续，如房屋过户、物业管理权移交等；3.2.4在合同履行过程中，发现违约行为，应及时通知合同双方。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额为人民币_______元；4.2第三方责任限额的计算方式：4.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行，应根据实际损失进行赔偿；4.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。5.第三方介入的约定5.1第三方介入需经合同双方书面同意；5.2第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任；5.3第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方是合同双方的协助者，而非合同当事人；6.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方；6.1.3第三方对合同双方不承担连带责任。6.2第三方与合同双方的权利义务：6.2.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行协助义务；6.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；6.2.3第三方有权向合同双方收取合理的服务费用。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方对合同双方的责任，仅限于其在本合同履行过程中的职责范围；6.3.2合同双方对合同履行的责任，不因第三方介入而免除；6.3.3合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成可依法诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方可就合同条款进行变更，但需经第三方同意；7.2合同变更应书面通知第三方，并由第三方签字确认。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同双方可协商一致终止合同；8.2合同终止应书面通知第三方，并由第三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证正本复印件，清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等信息。说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同正本复印件，清晰显示买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等关键条款。说明：作为双方签订的具有法律效力的房屋买卖协议。3.物业管理权移交协议复印件要求：提供物业管理权移交协议正本复印件，清晰显示移交时间、物业管理公司信息、管理费标准等关键条款。说明：作为物业管理权移交的书面凭证。4.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告正本复印件，清晰显示房屋面积、结构等信息。说明：用于核实房屋面积和结构信息。5.房屋质量检验报告复印件要求：提供房屋质量检验报告正本复印件，清晰显示房屋质量检验结果。说明：用于确保房屋质量符合合同约定。6.付款凭证复印件要求：提供付款凭证正本复印件，清晰显示付款时间、金额、付款方式等信息。说明：用于证明付款行为已经发生。7.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证正本复印件，清晰显示身份证号码、姓名、住址等信息。说明：用于证明合同双方的合法身份。8.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房屋交易税费缴纳凭证正本复印件，清晰显示税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明税费已经缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。示例：买方未在约定时间内支付房款，应支付违约金人民币_______元。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。示例：卖方未在约定时间内交付房屋，应支付违约金人民币_______元。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：双方均未按约定履行合同义务。责任认定：双方应根据违约程度承担相应的违约责任，违约金由双方协商确定。示例：双方均未按约定履行合同义务，经协商，违约金为房屋交易价格的_______%。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行协助义务或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，违约金由合同双方与第三方协商确定。示例：第三方提供虚假信息导致合同无法履行，应支付违约金人民币_______元。全文完。二零二五年度房屋买卖协议及物业管理权移交协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议双方，鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖及物业管理权移交过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“物业管理”、“房屋买卖”、“物业交接”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房产，包括房屋本体及附属设施。（2）物业管理权：指甲方将房屋的物业管理权转让给乙方的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。（2）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。（4）甲方应将房屋物业管理权移交给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。（2）乙方应按照本协议约定支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。（4）乙方应按照约定接受房屋物业管理权。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，购房款支付、房屋过户及物业管理权移交等事宜，应在甲方、乙方及相关部门规定的期限内完成。5.2合同履行地点：房屋买卖及物业管理权移交事宜，在房屋所在地及相关部门办理过户手续的地点进行。5.3合同履行方式：（1）购房款支付：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。（2）房屋过户：甲方、乙方及相关部门按照法律规定办理房屋过户手续。（3）物业管理权移交：甲方将房屋物业管理权移交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满，且双方权利义务已全部履行完毕。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）本协议终止前，双方应就尚未履行的义务进行协商，达成一致。（2）双方应按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。（2）本协议终止后，双方应相互返还已支付的款项。（3）本协议终止后，双方应相互协助办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：包括房屋总价及乙方应支付的相关税费。（2）物业管理费：乙方购买房屋后，应按照物业管理相关规定缴纳物业管理费。（3）其他费用：包括但不限于房屋过户税费、贷款手续费、维修基金等。7.2支付方式：（1）购房款：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.3支付时间：（1）购房款：乙方应在合同生效之日起__个工作日内支付全部购房款。（2）物业管理费：乙方应在物业管理规定的时间内支付物业管理费。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的全部购房款后，视为房屋买卖合同已完全履行。（2）甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未在约定时间内将房屋交付乙方，应向乙方支付相当于每日万分之__的违约金。（2）甲方未按照约定提供物业管理权，应向乙方支付相当于房屋总价__%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付相当于每日万分之__的违约金。（2）乙方未在约定时间内完成房屋过户手续，应向甲方支付相当于房屋总价__%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）本合同的内容、履行情况及相关资料。9.2保密期限：本保密条款自合同生效之日起__年内有效。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，本协议可依法转让。12.2不得转让的情形：（1）本协议中约定的权利和义务。（2）与房屋买卖及物业管理权移交相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方在取得物业管理权后，不得擅自改变房屋结构及用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房屋买卖及物业管理权移交过程中，对乙方进行必要监督的权利。（2）乙方在物业管理过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，确保房屋买卖及物业管理权移交的顺利进行。（2）双方应按照本协议约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。（2）双方应遵守诚实信用原则，共同维护本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于房屋买卖及物业管理权移交的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本协议进行修改。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同书2.房屋产权证复印件3.物业管理权移交清单4.支付凭证5.协商记录6.相关法律法规文件7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未在约定时间内交付房屋：认定为甲方违约，需支付乙方违约金。未提供清晰的房屋权属证明：认定为甲方违约，需承担相应的法律责任。未移交物业管理权：认定为甲方违约，需支付乙方违约金。2.乙方的违约行为及认定：未在约定时间内支付购房款：认定为乙方违约，需支付甲方违约金。未按时缴纳物业管理费：认定为乙方违约，需承担相应的法律责任。未配合办理房屋过户手续：认定为乙方违约，需支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.房屋买卖：指甲乙双方根据本协议约定，甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应购房款的行为。2.物业管理权：指乙方在取得房屋所有权后，对房屋进行管理的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指违约方因违约行为给对方造成的损失，按照本协议约定支付的一定金额。5.法律适用：指本协议所适用的法律为中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，如确属不可抗力，可协商延期交付；如属甲方责任，甲方应支付违约金。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付违约金，并保留追索权。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：物业管理权移交过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向物业管理相关部门寻求帮助。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照本协议约定，协商处理，如确属不可抗力，可免除部分或全部责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.丙方的责任：丙方应保证房屋买卖及物业管理权移交过程的顺利进行。丙方应协助甲乙双方办理相关手续，确保合同条款的履行。3.丙方的权利：丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。丙方有权收取中介服务费或担保费用。4.丙方的义务：丙方应保守甲乙双方的商业秘密。丙方应在合同约定的范围内履行中介或担保职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋的完整权属证明。乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用和居住安全。乙方有权要求甲方提供物业管理服务保障。2.乙方的利益条款：乙方在房屋交付前，有权要求甲方退还已支付的购房款。乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担因房屋质量问题产生的维修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。甲方如未保证房屋的合法使用和居住安全，应承担相应的法律责任。甲方如未提供物业管理服务保障，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定时间支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付后，履行物业管理责任。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，支付物业管理费。甲方可要求乙方在房屋使用过程中，遵守相关规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方如未履行物业管理责任，应承担相应的违约责任。乙方如违反房屋使用规定，甲方可要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋买卖协议及物业管理权移交协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订目的二、房屋买卖合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋用途2.2买卖双方信息2.2.1买方信息2.2.2卖方信息2.3买卖价格及支付方式2.3.1买卖价格2.3.2支付方式2.3.3付款时间节点2.4房屋交付及验收2.4.1房屋交付时间2.4.2房屋验收标准2.4.3验收程序三、物业管理权移交协议3.1物业管理权移交时间3.2物业管理权移交方式3.3物业管理权移交范围3.3.1物业管理区域3.3.2物业管理项目3.4物业管理费用3.4.1物业管理费标准3.4.2物业管理费支付方式3.4.3物业管理费缴纳时间四、违约责任4.1买方违约责任4.1.1逾期付款4.1.2非法使用房屋4.1.3其他违约行为4.2卖方违约责任4.2.1逾期交付房屋4.2.2房屋质量问题4.2.3其他违约行为五、争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商5.1.2仲裁5.1.3诉讼5.2争议解决机构六、协议生效及终止6.1协议生效条件6.2协议终止条件6.3协议解除条件七、其他约定7.1不可抗力7.1.1不可抗力定义7.1.2不可抗力处理7.2协议变更7.2.1协议变更条件7.2.2协议变更程序7.3协议附件八、附件一：房屋买卖合同附件8.1房屋产权证明文件8.2房屋测绘报告8.3其他相关文件九、附件二：物业管理权移交协议附件9.1物业管理合同9.2物业管理费缴纳凭证9.3其他相关文件十、协议签订日期及地点10.1签订日期10.2签订地点十一、见证人11.1见证人姓名11.2见证人单位十二、附件三：其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三十三、合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管十四、合同签署14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度房屋买卖协议及物业管理权移交协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：1.3.1买方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式1.3.2卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式1.4协议签订目的：明确双方在2025年度的房屋买卖及物业管理权移交事宜，保障双方的合法权益。二、房屋买卖合同2.1房屋基本情况：2.1.1房屋位置：具体地址2.1.2房屋面积：建筑面积/使用面积2.1.3房屋结构：具体结构类型2.1.4房屋用途：住宅/商业/办公等2.2买卖双方信息：2.2.1买方信息：如上1.3.12.2.2卖方信息：如上1.3.22.3买卖价格及支付方式：2.3.1买卖价格：人民币______元整2.3.2支付方式：现金/银行转账等2.3.3付款时间节点：合同签订后______日内支付首付款，余款在房屋交付前______日内付清2.4房屋交付及验收：2.4.1房屋交付时间：2025年______月______日2.4.2房屋验收标准：符合国家相关房屋质量标准2.4.3验收程序：买方在房屋交付后______日内进行验收，卖方应予以配合三、物业管理权移交协议3.1物业管理权移交时间：与房屋交付时间一致3.2物业管理权移交方式：书面移交3.3物业管理权移交范围：3.3.1物业管理区域：包括但不限于______区域3.3.2物业管理项目：包括但不限于______项目3.4物业管理费用：3.4.1物业管理费标准：人民币______元/平方米·月3.4.2物业管理费支付方式：现金/银行转账等3.4.3物业管理费缴纳时间：每月______日前缴纳四、违约责任4.1买方违约责任：4.1.1逾期付款：应向卖方支付______的违约金4.1.2非法使用房屋：承担相应的法律责任4.1.3其他违约行为：根据具体情况承担相应责任4.2卖方违约责任：4.2.1逾期交付房屋：应向买方支付______的违约金4.2.2房屋质量问题：负责修复或退还购房款4.2.3其他违约行为：根据具体情况承担相应责任五、争议解决5.1争议解决方式：协商、仲裁、诉讼5.2争议解决机构：______仲裁委员会或人民法院六、协议生效及终止6.1协议生效条件：双方签字盖章后生效6.2协议终止条件：根据协议约定或法律规定6.3协议解除条件：根据协议约定或法律规定七、其他约定7.1不可抗力：7.1.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况7.1.2不可抗力处理：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼7.2协议变更：7.2.1协议变更条件：经双方协商一致7.2.2协议变更程序：书面形式，双方签字盖章后生效7.3协议附件：7.3.1房屋买卖合同附件：如上第二章附件一7.3.2物业管理权移交协议附件：如上第三章附件二八、附件一：房屋买卖合同附件8.1房屋产权证明文件8.2房屋测绘报告8.3其他相关文件九、附件二：物业管理权移交协议附件9.1物业管理合同9.2物业管理费缴纳凭证9.3其他相关文件十、协议签订日期及地点10.1签订日期：2025年______月______日10.2签订地点：______十一、见证人11.1见证人姓名：______11.2见证人单位：______十二、附件三：其他约定事项12.1其他约定事项一：______12.2其他约定事项二：______12.3其他约定事项三：______十三、合同份数及保管13.1合同份数：一式______份，双方各执______份13.2合同保管：双方各自妥善保管，不得泄露给第三方十四、合同签署14.1买方签字：买方代表（签字）：________________________买方单位盖章：________________________日期：________________________14.2卖方签字：卖方代表（签字）：________________________卖方单位盖章：________________________日期：________________________14.3见证人签字：见证人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的房屋装修说明：甲方作为买方，有权在签订协议后的一定期限内对房屋进行装修。甲方应提前向乙方通知装修计划，并确保装修工程符合相关法律法规及物业管理规定。乙方应配合甲方进行必要的协调和协助。1.2甲方优先购买权说明：若乙方在协议签订后决定将房屋转售，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应提前通知甲方，甲方应在收到通知后的一定期限内作出是否购买的决定。1.3甲方对房屋用途的监管说明：甲方有权对房屋的使用用途进行监管，确保房屋不用于违法活动或违反物业管理规定