二零二五年度房屋买卖合同电子版（含物业交割清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同电子版（含物业交割清单）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方为房屋所有权人，乙方有意购买甲方房屋，双方经友好协商，达成一致意见，决定就房屋买卖事宜签订本合同。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易安全、顺利、高效地进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、符合国家房屋产权登记条件的住宅或非住宅房屋；2.物业：指房屋所在地的物业管理；3.物业费：指乙方在房屋使用期间应向物业管理方支付的费用；4.交割：指甲方将房屋及相关权益移交给乙方。3.2关键词解释1.本合同：指甲乙双方签订的《二零二五年度房屋买卖合同电子版（含物业交割清单）》；2.合同标的：指甲方出卖的房屋及附属设施；3.合同价款：指乙方购买房屋所支付的款项；4.交房日期：指甲方将房屋交付给乙方的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；2.甲方有义务在合同约定的交房日期前，将房屋及相关权益移交给乙方；3.甲方有义务保证房屋所有权清晰，不存在任何争议或权利瑕疵；4.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关权益；2.乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续；3.乙方有义务按照合同约定支付合同价款；4.乙方有义务在收到房屋后，按照物业管理规定缴纳物业费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋及相关权益移交给乙方。5.2合同履行地点房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应将房屋及相关权益移交给乙方，乙方应按照合同约定支付合同价款；2.双方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续；3.乙方应在收到房屋后，按照物业管理规定缴纳物业费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.任何一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已交付的款项；2.双方应按照约定处理房屋及相关权益的归属；3.合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的金额，具体金额以合同附件《房屋买卖价格明细表》为准；2.过户税费：指乙方在办理房屋产权过户手续时，根据国家相关规定应缴纳的各种税费；3.物业管理费：指乙方在房屋使用期间应向物业管理方支付的费用，具体金额以物业管理方提供的收费标准为准；4.其他费用：指在履行合同过程中，双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和方式，将房屋价款及其他费用支付给甲方；2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1.房屋价款及其他费用的支付时间，以合同附件《房屋买卖支付时间表》为准；2.甲方应在合同约定的交房日期前，收到乙方支付的房屋价款及其他费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的合法合规，不得使用非法资金支付；2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收据或发票，作为乙方支付款项的凭证；3.如因支付方式、支付时间等原因导致支付延迟，双方应协商解决，并承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价款的万分之五；2.甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋价款的万分之五；2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中，因自身原因导致过户失败的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方式，以合同附件《违约金及赔偿金额计算表》为准；2.违约金和赔偿金额的支付方式，以合同约定的支付方式为准。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为合同生效之日起五年；2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如军事冲突、战争状态等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，并免除相应的责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解；2.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让；2.转让需经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款；2.本合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全支付合同价款；2.乙方在房屋产权过户之前，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，未经乙方同意，甲方不得单方面改变房屋的用途；2.甲方在合同履行过程中，如需对房屋进行必要的维修或改造，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行；2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极配合，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间和方式，相互提供必要的信息和文件；2.双方应指定专人负责合同的履行，确保信息畅通、反应迅速。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋买卖事宜的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同附件视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋买卖价格明细表2.房屋买卖支付时间表3.违约金及赔偿金额计算表附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖价格明细表2.房屋买卖支付时间表3.违约金及赔偿金额计算表4.物业交割清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定为违约，需支付每日房屋价款的万分之五作为违约金。提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题：认定为违约，需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付房屋价款：认定为违约，需支付每日房屋价款的万分之五作为违约金。在办理房屋产权过户手续过程中，因自身原因导致过户失败：认定为违约，需承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房屋产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律手续。3.物业管理费：指乙方在房屋使用期间应向物业管理方支付的费用。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金额，作为违约方对守约方损失的补偿。5.赔偿金额：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，违约方应支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付方式不明确，导致支付延迟。解决办法：合同中明确约定支付方式和时间，并提供多种支付渠道，确保支付便捷。2.问题：房屋存在质量问题，影响乙方使用。解决办法：合同中约定房屋质量标准，并规定甲方在交付房屋前需进行质量检验，确保房屋符合约定标准。3.问题：物业管理费计算标准不明确。解决办法：合同中约定物业管理费的收取标准和计算方式，避免产生争议。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时有效解决。5.问题：合同附件缺失或内容不完整。解决办法：在合同签订前，确保所有附件齐全，并核对附件内容与合同的一致性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在本合同中，除甲方和乙方之外，因特定目的而参与合同关系的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的利益，如中介费、服务费等；第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和协调。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，如提供真实、准确的服务信息；第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任；第三方应按照合同约定，赔偿因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋；乙方有权要求甲方保证房屋质量符合约定标准；乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有房屋的使用权；乙方在合同终止后，享有房屋的完全所有权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金；甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复或赔偿责任；甲方不得单方面改变房屋用途，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付房屋价款；甲方可要求乙方保证支付款项的合法合规；甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守房屋使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的房屋价款；甲方可获得乙方支付的违约金；甲方可获得乙方支付的赔偿金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金；乙方在合同履行期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任；乙方不得擅自转让房屋，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度房屋买卖合同电子版（含物业交割清单）1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同编号1.4合同签订目的第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途第三章买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务3.3交易款项支付方式3.4交易税费承担第四章物业交割清单4.1物业交割时间及地点4.2物业交割内容4.3物业交割费用4.4物业交割责任第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3合同解除程序第七章争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九章合同附件9.1房屋所有权证书9.2房屋买卖合同9.3物业交割清单9.4其他相关文件第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序第十二章合同解除后的处理12.1解除后的房屋产权转移12.2解除后的交易款项返还12.3解除后的税费处理第十三章合同终止后的处理13.1终止后的房屋产权转移13.2终止后的交易款项返还13.3终止后的税费处理第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2合同补充条款14.3合同签订双方的签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订时间及地点签订时间：2025年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同编号合同编号：[合同编号]1.4合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋产权人：[房屋产权人姓名]2.2房屋地址房屋具体地址：[房屋具体地址]2.3房屋面积房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋使用面积：[房屋使用面积]2.4房屋结构房屋结构类型：[房屋结构类型]2.5房屋用途房屋用途：[房屋用途]第三章买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；3.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款；3.1.3买方应配合甲方办理房屋产权过户手续。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方应按照合同约定交付房屋；3.2.2卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；3.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。3.3交易款项支付方式3.3.1买方应按照合同约定支付房屋价款；3.3.2交易款项支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.4交易税费承担3.4.1房屋交易过程中产生的税费，由买方承担；3.4.2具体税费项目及金额按照国家相关规定执行。第四章物业交割清单4.1物业交割时间及地点物业交割时间：[具体日期]物业交割地点：[具体地点]4.2物业交割内容4.2.1房屋及附属设施；4.2.2物业管理费、公共维修基金等；4.2.3其他相关物业权益。4.3物业交割费用4.3.1物业交割费用由买方承担；4.3.2物业交割费用具体金额按照实际情况确定。4.4物业交割责任4.4.1甲方应确保物业交割清单中所列内容真实、完整；4.4.2乙方应按照物业交割清单接收相关物业权益。第五章付款方式及期限5.1付款方式5.1.1买方应按照合同约定支付房屋价款；5.1.2付款方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.2付款期限5.2.1买方应在合同签订后[具体天数]内支付房屋首付款；5.2.2买方应在房屋产权过户手续办理完毕后[具体天数]内支付房屋尾款。5.3逾期付款责任5.3.1买方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金；5.3.2甲方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的；6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；6.2.2违约金的具体计算方式：[具体计算方式]。6.3合同解除程序6.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；6.3.2双方应在收到解除合同通知后[具体天数]内办理合同解除手续。第七章争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担；7.3.2争议解决费用具体计算方式：[具体计算方式]。第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.1.2买方支付首付款且甲方交付房屋后，合同视为正式生效。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同终止程序8.3.1合同终止时，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应共同签署合同终止协议书。第九章合同附件9.1房屋所有权证书9.1.1房屋所有权证书复印件作为本合同的附件。9.2房屋买卖合同9.2.1房屋买卖合同文本作为本合同的附件。9.3物业交割清单9.3.1物业交割清单作为本合同的附件。9.4其他相关文件9.4.1其他与本合同相关的文件，如付款凭证、验收报告等，作为本合同的附件。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1通知以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[甲方地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达方式10.3.1送达方式以双方约定的最快捷、最有效的方式进行。第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。11.2合同解除条件11.2.1合同签订后，如出现本合同第六章规定的解除条件。11.3合同变更程序11.3.1变更合同内容，双方应签署书面变更协议。第十二章合同解除后的处理12.1解除后的房屋产权转移12.1.1合同解除后，房屋产权未转移的，甲方应退还乙方已支付的款项。12.2解除后的交易款项返还12.2.1解除合同后，双方应按照合同约定及实际情况返还交易款项。12.3解除后的税费处理12.3.1合同解除后，因解除合同而产生的税费，由双方协商解决。第十三章合同终止后的处理13.1终止后的房屋产权转移13.1.1合同终止后，房屋产权已转移的，不影响房屋产权的合法性。13.2终止后的交易款项返还13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定及实际情况返还交易款项。13.3终止后的税费处理13.3.1合同终止后，因终止合同而产生的税费，由双方协商解决。第十四章合同其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，按有利于保护非违约方的原则进行解释。14.2合同补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字/盖章：日期：_________乙方（买方）签字/盖章：日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋质量保证条款甲方承诺所出售房屋符合国家相关建筑质量标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2房屋使用年限保证条款甲方保证所出售房屋的使用年限不低于[具体年限]，如房屋实际使用年限低于保证年限，甲方应按比例退还乙方购房款。1.3房屋维修责任条款在合同约定的保修期内，房屋出现的非乙方使用不当导致的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。1.4房屋权属清晰保证条款甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何抵押、查封等情况，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.5房屋配套设施保证条款甲方保证所出售房屋的配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、供暖等，如配套设施不齐全，甲方应负责补齐。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋价格调整条款如市场房价上涨，乙方有权要求甲方按照市场房价调整房屋价格，调整幅度由双方协商确定。2.2房屋装修保证条款乙方要求甲方提供房屋装修情况说明，如房屋装修不符合乙方要求，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.3房屋产权过户期限条款乙方要求甲方在合同签订后[具体天数]内完成房屋产权过户手续，如甲方未能按时完成过户，乙方有权要求甲方支付违约金。2.4房屋验收条款乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密条款中介机构应保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款中介机构应按照合同约定履行中介职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介佣金支付条款中介佣金在合同签订后[具体天数]内支付，支付方式为[具体支付方式]。3.5中介解除条款如甲乙双方在中介机构介入期间解除合同，中介机构有权要求甲乙双方支付中介服务费用。3.6中介争议解决条款如甲乙双方与中介机构之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋买卖合同文本3.物业交割清单4.房屋质量保证书5.房屋使用年限保证书6.房屋配套设施清单7.付款凭证8.验收报告9.合同变更协议（如有）10.合同终止协议（如有）11.中介服务协议（如有）12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋认定：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付乙方使用。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款认定：乙方未在合同约定的时间内支付房屋价款。3.违约行为：甲方提供虚假房屋信息认定：甲方在合同中提供的信息与实际情况不符。4.违约行为：房屋存在质量问题认定：房屋交付时存在严重质量问题，影响正常使用。5.违约行为：甲方未按时办理产权过户手续认定：甲方未在合同约定的时间内完成房屋产权过户手续。6.违约行为：乙方擅自改变房屋结构认定：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行结构改造。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.物业交割：指卖方将房屋及附属设施等物业权益交付给买方的过程。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应向另一方承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题解决办法：要求甲方进行维修，必要时可委托第三方鉴定机构进行鉴定。2.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：乙方未按时支付购房款解决办法：要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。4.问题：产权过户手续办理缓慢解决办法：督促甲方尽快办理产权过户手续，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于通过中介机构进行的房屋买卖。3.适用于房屋买卖过程中存在质量问题的情形。4.适用于房屋买卖过程中出现纠纷需要解决的情形。全文完。二零二五年度房屋买卖合同电子版（含物业交割清单）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房责任5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户税费5.3过户期限6.物业交割清单6.1物业交割清单内容6.2物业交割清单责任7.房屋质量及维修责任7.1房屋质量问题7.2维修责任7.3维修费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖协议12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖协议14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋权属证书：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，在合同签订后_______日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，在过户手续办理完毕后_______日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.交房时间及条件4.1交房时间：_______4.2交房条件：4.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2房屋无任何未了结的债权债务。4.2.3房屋无租赁合同在先，无居住权人。4.3交房责任：4.3.1甲方应在约定的时间内将房屋交付乙方。4.3.2甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。5.房屋产权过户5.1过户手续：5.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。5.1.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担相应的过户税费。5.2过户税费：5.2.1过户税费计算方式：_______5.2.2过户税费支付方：_______5.3过户期限：_______6.物业交割清单6.1物业交割清单内容：6.1.1房屋设施清单6.1.2房屋附属设施清单6.1.3物业服务合同及费用清单6.2物业交割清单责任：6.2.1甲方应在交房时提供完整的物业交割清单。6.2.2乙方应在收到物业交割清单后_______日内对清单内容进行确认。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约：8.2.1.1未能按约定时间交房的，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。8.2.1.2房屋存在隐瞒的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违约：8.2.2.1未能按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。8.2.2.2未经甲方同意擅自转卖房屋的，应赔偿甲方_______元人民币的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋产权过户登记后，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖协议11.3附件三：物业交割清单12.合同签订日期及地点12.1签订日期：_______12.2签订地点：_______13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖协议13.3附件三：物业交割清单14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入交易的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、法律咨询、产权评估、房屋测绘等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容。2.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。2.2.3第三方根据合作协议履行职责，提供相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为_______元人民币。3.2第三方因一般过失造成的损失，其责任限额为_______元人民币。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。4.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。4.3第三方对甲乙双方的责任，应在合作协议中明确约定。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合作协议，收取相应的服务费用。5.1.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。5.1.3在履行职责过程中，享有合法权益的保护。5.2第三方的义务：5.2.1按照合作协议，提供专业、高效的服务。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3在履行职责过程中，确保其行为的合法性