二零二五年度环保型手地下车库使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度环保型手地下车库使用权出让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（受让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的环保型手地下车库使用权出让给乙方，乙方在合同约定的期限内，按照约定条件使用该地下车库，并承担相应的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.环保型手地下车库：指采用环保材料和节能技术建设的，具备环保、节能、安全等特点的地下车库。2.使用权：指乙方在合同约定的期限内，按照约定条件对环保型手地下车库享有占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释1.环保：指符合国家环保标准，对环境无污染、无危害。2.手地下车库：指采用人工操作方式，通过电梯或坡道进入的地下车库。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的期限内，将环保型手地下车库使用权出让给乙方。2.甲方应保证环保型手地下车库符合国家环保标准，对环境无污染、无危害。3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用地下车库。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定条件使用环保型手地下车库。2.乙方应遵守国家环保标准，不得在地下车库内从事任何违法活动。3.乙方应按照约定条件，按时缴纳使用费。4.乙方应爱护地下车库设施，不得损坏或擅自改变。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点环保型手地下车库位于：_________________________5.3合同履行方式乙方在合同有效期内，按照约定条件使用环保型手地下车库。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满前，乙方应提前一个月向甲方提出续约申请；2.乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将地下车库设施完好无损地交还给甲方；2.乙方未按约定缴纳使用费的，甲方有权要求乙方支付违约金；3.乙方违反环保规定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.使用费：乙方使用环保型手地下车库期间，应按照约定的标准向甲方支付使用费。2.维护费：乙方应承担地下车库日常维护所需的费用，包括但不限于照明、清洁、安保等。3.修缮费：地下车库在正常使用过程中发生的合理修缮费用，由乙方承担。4.其他费用：根据双方约定，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用，具体账户信息如下：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________7.3支付时间1.使用费：乙方应在每个自然月结束后七日内支付当月使用费。2.维护费：乙方应在每个自然季度结束后七日内支付当季度维护费。3.修缮费：地下车库发生修缮时，乙方应在收到甲方通知后七日内支付修缮费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间提供地下车库使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日使用费的一倍。2.若甲方未保证地下车库符合环保标准，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若乙方损坏地下车库设施，应负责修复或赔偿相应损失。3.若乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商为准，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至地下车库使用权终止之日止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；2.本合同涉及的国家利益、社会公共利益等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对环保型手地下车库的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对地下车库进行必要的维护、修缮和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同约定的期限届满或乙方违约时，收回地下车库使用权的权利。2.甲方保留在必要时，对乙方使用地下车库的监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就地下车库的使用、维护和管理等事项进行协商，共同确保地下车库的正常运行。2.双方应相互提供必要的协助，以实现地下车库的环保、节能、安全目标。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就地下车库的使用情况进行沟通和协调。2.双方应相互提供必要的文件和信息，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就环保型手地下车库使用权出让的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出让方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（受让方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件：1.环保型手地下车库使用说明书2.环保型手地下车库维修保养手册3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保型手地下车库使用说明书2.环保型手地下车库维修保养手册3.其他相关文件（如土地使用权证明、环保验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间提供地下车库使用权。b.未保证地下车库符合环保标准。乙方违约：a.未按约定支付费用。b.损坏地下车库设施。c.违反环保规定。2.违约行为认定：甲方违约认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未能履行合同义务的行为即为违约。乙方违约认定：根据合同约定和相关法律法规，乙方未能履行合同义务的行为即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.使用权：指乙方在合同约定的期限内，按照约定条件对环保型手地下车库享有占有、使用、收益的权利。4.维修保养：指对地下车库进行日常维护和必要修缮的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用过程中发现地下车库设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即采取措施进行修复。2.问题：甲方未按约定时间提供地下车库使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取必要措施保障自身权益。4.问题：双方在合同履行过程中对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和环保要求。第三方应对其提供的地下车库设施的质量和安全性负责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。第三方有权在合同规定的范围内使用地下车库。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，按时向甲方支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供地下车库的详细使用手册和操作指南。乙方有权要求甲方在合同期限内对地下车库进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期前三十天向甲方提出续约意向。2.乙方利益条款：甲方应保证地下车库的使用不会对乙方造成额外的经济负担。甲方应保证地下车库的使用不会对乙方造成安全风险。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供地下车库，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反环保规定，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将地下车库的使用权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用费和相关费用。甲方有权要求乙方遵守地下车库的使用规定和环保标准。甲方有权对乙方使用地下车库的行为进行监督。2.甲方利益条款：乙方应保证地下车库的合理使用，不得擅自改变地下车库的结构和使用功能。甲方有权在合同期限内对地下车库进行必要的检查和维修。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付使用费和相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方违反地下车库的使用规定和环保标准，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将地下车库的使用权转让给第三方。全文完。二零二五年度环保型手地下车库使用权出让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同背景和目的1.5合同有效期第二章合同主体2.1出让方2.2受让方2.3合同授权代表第三章车库基本概况3.1车库位置及面积3.2车库结构及设施3.3车库环境要求第四章使用权出让条件4.1使用权出让范围4.2使用权出让方式4.3使用权出让期限4.4使用权出让费用第五章使用权使用规则5.1使用权使用范围5.2使用权使用限制5.3使用权使用时间5.4使用权使用费用支付第六章车库维护与管理6.1车库设施维护6.2车库环境维护6.3车库安全维护6.4车库日常管理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款第十一章合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.2合同法律适用第十二章其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1车库使用说明13.2车库收费标准13.3车库管理规则第十四章合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同送达合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度环保型手地下车库使用权出让合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息1.3.1出让方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3.2受让方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.4合同背景和目的本合同旨在明确双方关于环保型手地下车库使用权的出让事宜，确保双方权益，实现资源共享。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。第二章合同主体2.1出让方2.1.1出让方为该地下车库的所有权人，有权将该车库的使用权出让给受让方。2.2受让方2.2.1受让方为具备合法资格的使用者，愿意接受并使用该地下车库。2.3合同授权代表2.3.1双方在合同中指定的授权代表为签约代表，代表双方签署本合同。第三章车库基本概况3.1车库位置及面积3.1.1车库位于_______，占地面积为_______平方米。3.2车库结构及设施3.2.1车库为钢筋混凝土结构，具备_______设施。3.3车库环境要求3.3.1车库需满足环保要求，确保车库环境安全、舒适。第四章使用权出让条件4.1使用权出让范围4.1.1出让方同意将车库使用权出让给受让方，受让方享有在车库内停放车辆的权益。4.2使用权出让方式4.2.1出让方以一次性支付的方式将车库使用权出让给受让方。4.3使用权出让期限4.3.1使用权出让期限为____年。4.4使用权出让费用4.4.1出让方将车库使用权出让给受让方，受让方需支付出让费用____万元。第五章使用权使用规则5.1使用权使用范围5.1.1受让方在车库内停放车辆，不得超出车库规定区域。5.2使用权使用限制5.2.1受让方不得将车库使用权转让、出租或抵押给第三方。5.3使用权使用时间5.3.1受让方可在车库开放时间内使用车库。5.4使用权使用费用支付5.4.1受让方应在合同签订后____个工作日内支付全部出让费用。第六章车库维护与管理6.1车库设施维护6.1.1出让方负责车库设施的日常维护和保养。6.2车库环境维护6.2.1出让方负责车库环境的清洁和绿化。6.3车库安全维护6.3.1出让方负责车库的安全保卫工作。6.4车库日常管理6.4.1出让方负责车库的日常管理工作。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1受让方未按时支付出让费用。7.2违约责任承担7.2.1受让方未按时支付出让费用，应向出让方支付____%的违约金。7.3违约赔偿标准7.3.1因受让方违约导致车库损坏，受让方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出让方或受让方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并采取必要的措施。第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。10.3合同补充条款10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二章其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：车库使用说明、车库收费标准、车库管理规则。12.2合同解释权12.2.1本合同条款的解释权归出让方所有。12.3合同生效日期12.3.1本合同自____年____月____日起生效。第十三章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十四章合同签署及备案14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同备案14.2.1本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。合同签署：出让方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________受让方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责车库的日常运营管理1.1.1甲方应负责车库的日常运营管理，包括但不限于车库的清洁、绿化、安全巡逻等。1.2甲方提供必要的技术支持1.2.1甲方应提供必要的技术支持，确保车库设施的正常运行和维护。1.3甲方对车库进行定期检查1.3.1甲方应定期对车库进行安全检查，确保车库设施和环境的符合规定。1.4甲方有权对乙方进行管理1.4.1甲方有权对乙方在车库内的行为进行管理，确保乙方遵守车库管理规定。1.5甲方负责车库的维修与更新二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责车库的日常运营管理2.1.1乙方应负责车库的日常运营管理，包括但不限于车库的清洁、绿化、安全巡逻等。2.2乙方有权要求甲方提供技术支持2.2.1乙方有权要求甲方在必要时提供技术支持，以确保车库设施的正常运行。2.3乙方有权提出车库设施更新需求2.3.1乙方有权根据车库使用情况，向甲方提出车库设施更新需求。2.4乙方有权对甲方进行监督2.4.1乙方有权对甲方在车库运营管理中的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。2.5乙方有权对车库内的使用者进行管理2.5.1乙方有权对车库内的使用者进行管理，确保使用者遵守车库管理规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定3.1.1第三方中介由双方共同选定，负责本合同的执行监督和争议调解。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介的职责包括但不限于：监督合同执行、调解争议、提供技术支持等。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方按比例承担，具体费用由双方协商确定。3.4第三方中介的更换3.4.1若第三方中介无法履行职责或存在重大过失，双方有权更换第三方中介。3.5第三方中介的独立性3.5.1第三方中介应保持独立性，不受任何一方的影响，公正执行职责。3.6第三方中介的报告3.6.1第三方中介应定期向双方提交合同执行情况的报告，包括但不限于：车库运营管理情况、争议调解结果等。3.7第三方中介的保密义务3.7.1第三方中介应对本合同内容及相关信息保密，未经双方同意不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库使用说明2.车库收费标准3.车库管理规则4.第三方中介资质证明5.争议解决机构资质证明6.合同变更协议7.合同补充协议8.第三方中介费用明细9.甲方车库设施维护记录10.乙方车库使用记录二、违约行为及认定：1.违约行为：受让方未按时支付出让费用。认定：根据合同第五条，受让方应在合同签订后____个工作日内支付全部出让费用，未按时支付构成违约。2.违约行为：甲方未按时提供必要的技术支持。认定：根据合同第一章，甲方应提供必要的技术支持，未按时提供构成违约。3.违约行为：乙方未遵守车库管理规定。认定：根据合同第五条，乙方不得将车库使用权转让、出租或抵押给第三方，违反此规定构成违约。4.违约行为：甲方未按时对车库进行维修与更新。认定：根据合同第一章，甲方应负责车库的维修与更新，未按时进行构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱赔偿。3.独立性：指第三方中介在执行职责时，不受任何一方的影响，保持公正。4.资质证明：指证明第三方中介具有相应资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方未按时支付出让费用。解决办法：发出催款通知，若仍不支付，可启动违约金条款或仲裁程序。2.问题：甲方未按时提供必要的技术支持。解决办法：与甲方协商，如协商不成，可向第三方中介报告或申请仲裁。3.问题：乙方违反车库管理规定。解决办法：发出警告，若继续违反，可解除合同或要求赔偿。4.问题：甲方未按时对车库进行维修与更新。解决办法：与甲方协商，如协商不成，可向第三方中介报告或申请仲裁。五、所有应用场景：1.环保型手地下车库使用权出让。2.车库运营管理。3.车库设施维护与更新。4.争议解决。5.第三方中介服务。全文完。二零二五年度环保型手地下车库使用权出让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同生效条件2.合同标的2.1地下车库基本信息2.2地下车库使用权出让范围2.3地下车库使用权出让期限3.出让方权利与义务3.1出让方权利3.2出让方义务4.受让方权利与义务4.1受让方权利4.2受让方义务5.出让费用及支付方式5.1出让费用总额5.2出让费用支付方式5.3出让费用支付时间6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.环保要求7.1环保标准7.2环保措施7.3环保监管8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签费用12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：地下车库使用说明13.2附件二：环保设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称二零二五年度环保型手地下车库使用权出让合同1.2合同编号2025SGDC0011.3合同签订日期二零二五年四月一日1.4合同签订双方出让方：房地产开发有限公司受让方：物业管理公司1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同标的2.1地下车库基本信息地下车库位于市区路号，占地面积2000平方米，拥有停车位300个。2.2地下车库使用权出让范围出让方将地下车库的使用权出让给受让方，包括但不限于停车、管理、维护等。2.3地下车库使用权出让期限地下车库使用权出让期限为自合同生效之日起十年。3.出让方权利与义务3.1出让方权利1.出让地下车库使用权。2.对受让方使用地下车库进行监管。3.在合同约定的期限内收取出让费用。3.2出让方义务1.保证地下车库的产权清晰。2.提供地下车库的相关资料和设施。3.按合同约定的时间交付地下车库使用权。4.受让方权利与义务4.1受让方权利1.在合同约定的期限内使用地下车库。2.对地下车库进行管理和维护。3.在合同约定的期限内支付出让费用。4.2受让方义务1.按合同约定使用地下车库，不得擅自改变用途。2.对地下车库进行合理维护，确保设施完好。3.按合同约定的时间支付出让费用。5.出让费用及支付方式5.1出让费用总额本合同出让费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。5.2出让费用支付方式受让方应在合同生效后一个月内一次性支付全部出让费用。5.3出让费用支付时间支付时间：二零二五年四月三十日前。6.使用规范6.1使用范围地下车库仅用于停车和物业管理，不得用于其他商业活动。6.2使用限制受让方不得擅自改变地下车库的结构和功能。6.3使用维护责任受让方负责地下车库的日常维护和管理，确保设施正常运行。7.环保要求7.1环保标准地下车库的使用和管理应达到国家环保标准。7.2环保措施受让方应采取有效措施，减少地下车库对环境的影响，包括但不限于：1.定期进行环保设施检查和维护。2.加强垃圾管理和污水处理。3.推广使用节能环保设备。7.3环保监管出让方有权对受让方的环保措施进行监督和检查。8.违约责任8.1违约情形1.受让方未按合同约定支付出让费用。2.受让方擅自改变地下车库的用途或结构。3.受让方未履行环保责任，造成环境污染。4.出让方未按时交付地下车库使用权。5.双方在合同中约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.对于未按合同约定支付出让费用的，受让方应向出让方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.对于擅自改变地下车库用途或结构的，受让方应恢复原状，并赔偿出让方因此遭受的损失。3.对于未履行环保责任的，受让方应承担相应的环保责任，包括但不限于修复污染、支付罚款等。4.对于出让方未按时交付地下车库使用权的，应向受让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.3违约赔偿1.双方因违约造成对方损失的，应按实际损失进行赔偿。2.任何一方因违约行为导致合同解除的，违约方应承担因合同解除而产生的全部费用。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构：市区人民法院。9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除条件。3.法律规定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的方应书面通知对方。2.收到解除通知的一方应在七日内予以回复。3.双方应在解除通知发出之日起三十日内完成合同解除手续。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定处理地下车库的使用权。2.合同解除后，双方应按照约定处理未支付的费用和违约责任。11.合同续签11.1续签条件1.双方同意续签合同。2.合同约定的续签条件满足。11.2续签程序1.双方应提前三个月提出续签意向。2.双方应就续签事宜进行协商，达成一致后签订续签协议。11.3续签费用1.续签费用与原出让费用相同，按原支付方式执行。12.合同终止12.1合同终止条件1.合同约定的使用期限届满。2.双方协商一致终止合同。3.法律规定的其他终止条件。12.2合同终止程序1.提出终止合同的方应书面通知对方。2.收到终止通知的一方应在七日内予以回复。3.双方应在终止通知发出之日起三十日内完成合同终止手续。12.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定处理地下车库的使用权。2.合同终止后，双方应按照约定处理未支付的费用和违约责任。13.合同附件13.1附件一：地下车库使用说明1.地下车库的地理位置、出入口、停车位分布等信息。2.地下车库的使用规则和注意事项。13.2附件二：环保设施清单1.地下车库内的环保设施列表。2.环保设施的维护保养说明。13.3附件三：其他相关文件1.出让方提供的地下车库产权证明文件。2.相关政府部门对地下车库的审批文件。14.其他约定14.1通知送达方式1.通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。2.通知自发送之日起视为送达。14.2合同未尽事宜1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.任何补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权1.本合同的解释权归出让方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或员工。15.2第三方介入范围1.第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术支持、咨询服务、项目管理等。2.第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。15.3第三方选择与授权1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定选择合适的第三方。2.甲方或乙方有权根据第三方提供的资质和服务内容，决定是否授权第三方介入。15.4第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方费用1.第三方的费用由委托方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。2.第三方费用应在合同中明确约定支付方式、时间和金额。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方介入不违反合同约定，并对第三方行为进行监督。2.甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2乙方额外条款1.乙方应配合甲方选择第三方，并对第三方提供的服务进行监督和评价。2.乙方应确保第三方不损害甲方权益，并对第三方行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义1.责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.责