2025房屋无偿租赁合同范文

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于市区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋附属设施包括：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为无偿租赁，乙方无需支付租金。4.2乙方应在每月__日前，将当月物业管理费、水电费等公共费用支付给甲方。具体费用标准按照物业管理相关规定执行。第五条房屋维护及维修5.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致，可提前解除本合同。6.2如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保在签订合同前已充分了解并同意合同中的所有条款。解决办法：仔细阅读合同内容，如有疑问，可寻求专业法律人士帮助解释。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：明确双方职责，按照合同规定执行。3.租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：双方在合同中明确租赁用途，乙方如有变更需求，提前与甲方沟通协商。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。解决办法：乙方按照甲方提供的使用说明操作，如有损坏，承担相应维修责任。5.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担相应责任，双方可通过协商或法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋租赁给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方履行权利和义务的时间期限。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.物业管理费：用于管理、维护和维修房屋及附属设施的费用。6.违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或法律途径解决。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用，且出租方愿意无偿提供租赁服务。2.房屋租赁期限较短，如短期出租、度假屋租赁等。3.租赁双方对房屋使用有特定要求，需通过合同明确双方权利义务。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用的支付方式。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。4.变更条款：允许双方在租赁期限内变更部分合同条款，需经双方协商一致。5.提前终止条