2025年度老旧房屋改造出租合同转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧房屋改造出租合同转让协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方为老旧房屋所有权人，乙方有意向租赁该房屋用于经营。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将老旧房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，并确保房屋安全、维护房屋设施，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“老旧房屋”、“租金”、“押金”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）老旧房屋：指建设年代较早，设施老化，不符合现行建筑安全、消防等标准要求的房屋。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保房屋安全、维护房屋设施。（3）甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合使用要求。（4）甲方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自变更房屋用途。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施。（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，将房屋交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方同意终止合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应立即搬离房屋，并归还甲方提供的房屋及设施；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及押金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳一定数额的维修基金，用于房屋的日常维修和改造。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共事业费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求，定期缴纳维修基金。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）押金支付时间：签订本合同时。（3）维修基金支付时间：按照甲方的要求，定期缴纳。7.4支付条款：（1）乙方支付的各项费用，应确保在约定的支付时间内到达甲方指定的账户。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（3）甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但调整幅度不得超过____%。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）赔偿方式：违约方应向对方支付赔偿金，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：如因地震导致房屋损坏，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对老旧房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房屋进行必要维修和改造的权利，但应提前通知乙方。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同完成老旧房屋的改造和租赁事宜。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供房屋，乙方应按时支付租金。（2）双方应按照约定，共同维护房屋的安全和完好。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于老旧房屋改造出租的全部协议，任何一方不得以口头协议或其他形式修改或补充本合同。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋产权证明文件。2.乙方身份证明文件。3.房屋现状及改造前的照片。4.合同签订当日的现场照片。5.房屋维修基金缴纳凭证。6.合同履行过程中的相关通信记录和凭证。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变房屋用途。（3）乙方损坏房屋设施，未进行修复。（4）甲方未按约定提供房屋。2.违约行为的认定：（1）乙方未按时支付租金，以甲方提供的支付记录为依据。（2）乙方擅自改变房屋用途，以现场检查和证据为依据。（3）乙方损坏房屋设施，以维修记录和证据为依据。（4）甲方未按约定提供房屋，以合同约定和实际情况为依据。三、法律名词及解释：1.老旧房屋：指建设年代较早，设施老化，不符合现行建筑安全、消防等标准要求的房屋。2.租金：指承租方按照租赁合同约定向出租方支付的使用费用。3.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并采取催收措施，包括但不限于发出催款通知、滞纳金追缴等。2.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：甲方发现后应立即要求乙方停止，并采取措施恢复原状，必要时可向法院提起诉讼。3.问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：甲方应及时与乙方协商维修事宜，若乙方拒绝修复，甲方可自行维修并从押金中扣除相应费用。4.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：甲方应立即提供房屋，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应承担其提供的材料、设备等的质量责任，确保其符合合同约定标准。（2）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。（2）第三方应接受甲乙双方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合安全标准的房屋。（2）乙方有权要求甲方在房屋改造期间提供临时住所或补偿。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋改造。2.乙方利益条款：（1）乙方在房屋改造期间，如因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方有权在房屋改造完成后，要求甲方对房屋进行验收。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时提供房屋或提供不符合安全标准的房屋，应向乙方支付违约金。（2）甲方如未在合同约定的时间内完成房屋改造，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。（3）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。2.甲方利益条款：（1）甲方在房屋改造期间，如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担赔偿责任。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方如擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金。（3）乙方如损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。全文完。2025年度老旧房屋改造出租合同转让协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3协议签订时间及地点二、老旧房屋改造项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3改造范围及内容2.4改造期限三、合同转让事项3.1转让原因3.2转让方式3.3转让费用及支付方式3.4转让手续及程序四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制五、房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序六、房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护6.4房屋使用限制七、物业管理及费用7.1物业管理责任7.2物业管理费用及支付方式7.3物业管理服务内容八、税费及保险8.1税费承担8.2保险种类及承担8.3保险费用及支付方式九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算及支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未尽事宜的处理十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点合同编号_________一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方联系人：_________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方联系人：_________________乙方联系电话：_________________1.3协议签订时间及地点签订时间：_________________签订地点：_________________二、老旧房屋改造项目概况2.1项目名称项目名称：_________________2.2项目地点项目地点：_________________2.3改造范围及内容改造范围：_________________改造内容：_________________2.4改造期限改造期限：_________________三、合同转让事项3.1转让原因转让原因：_________________3.2转让方式转让方式：_________________3.3转让费用及支付方式转让费用：_________________支付方式：_________________3.4转让手续及程序转让手续：_________________转让程序：_________________四、租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限：_________________4.2租金金额及支付方式租金金额：_________________支付方式：_________________4.3租金调整机制调整机制：_________________五、房屋交付及验收5.1房屋交付时间交付时间：_________________5.2房屋交付条件交付条件：_________________5.3房屋验收标准及程序验收标准：_________________验收程序：_________________六、房屋使用及维护6.1房屋用途房屋用途：_________________6.2房屋维护责任维护责任：_________________6.3房屋设施设备维护维护内容：_________________6.4房屋使用限制使用限制：_________________七、物业管理及费用7.1物业管理责任物业管理责任：_________________7.2物业管理费用及支付方式物业管理费用：_________________支付方式：_________________7.3物业管理服务内容服务内容：_________________八、税费及保险8.1税费承担税费承担：甲方负责缴纳与房屋出租相关的所有税费。8.2保险种类及承担保险种类：房屋财产保险、责任保险等。保险承担：甲方负责投保并承担相关保险费用。8.3保险费用及支付方式保险费用：根据实际需要和保险条款确定。支付方式：与租金支付方式相同。九、违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。9.3违约金计算及支付违约金计算：根据实际违约情况计算。支付方式：违约金应在违约事实发生后____个工作日内支付。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。十一、合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需提前____个工作日通知对方，并书面确认。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金、违约金等事宜。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金、违约金等事宜。十三、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件合同附件：_________________13.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、协议签署14.1签署日期签署日期：_________________14.2签署人甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________14.3签署地点签署地点：_________________甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1改造进度监督甲方应设立专门的项目管理团队，负责监督老旧房屋改造项目的进度和质量。乙方应配合甲方进行定期检查，确保改造工作按照合同约定的时间节点完成。1.2改造质量保证甲方承诺改造后的房屋质量符合国家相关标准和规范，若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3租金调整机制在改造期间，若因改造导致租金增加，甲方应提前通知乙方，并按照市场行情和改造进度合理调整租金。1.4租赁期满后的房屋产权租赁期满后，若乙方希望继续租赁房屋，甲方应优先考虑乙方需求，并按照市场行情调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付保证乙方应在合同约定的租金支付日前，将租金支付至甲方指定账户，确保租金的及时支付。2.2房屋使用规定乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。2.3房屋维护责任乙方应负责房屋内部设施的日常维护，如损坏应及时通知甲方进行修复。2.4租赁期满后的房屋恢复租赁期满后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。3.2中介责任中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋租赁合同的签订和履行提供协助。3.3中介保密条款中介机构在提供服务过程中，应对乙方提供的信息进行保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介解除合同的权利若中介机构发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权解除合同，并通知双方。3.5中介报酬支付中介机构在合同签订后，甲方应按照约定支付中介报酬。3.6中介合同终止中介合同在房屋租赁合同签订后终止，中介机构不再承担后续服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.老旧房屋改造项目规划及设计方案2.房屋租赁合同3.改造进度及质量检查记录4.中介服务合同5.房屋使用说明书6.房屋维护记录7.甲方与乙方沟通记录8.合同签订现场照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。房屋质量问题：交付的房屋存在质量问题，经检验属实，视为违约。未按约定调整租金：甲方未按市场行情和改造进度调整租金，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。损坏房屋：乙方使用过程中损坏房屋，经检验属实，视为违约。擅自改变房屋结构：乙方擅自改变房屋结构，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的赔偿金。3.合同解除：指合同当事人一方或者双方依法解除合同关系的行为。4.保密条款：指合同中约定对某些信息保密的条款。5.中介：指在交易中提供信息、介绍、协助等服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造进度滞后解决办法：甲方应及时与乙方沟通，共同制定补救措施，确保项目按时完成。2.问题：租金调整争议解决办法：双方应依据市场行情和改造进度，合理协商调整租金。3.问题：房屋质量问题解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复，若修复不达标，乙方有权要求甲方赔偿。五、所有应用场景：1.老旧房屋改造项目2.租赁合同转让3.第三方中介参与租赁交易4.房屋租赁市场规范化管理全文完。2025年度老旧房屋改造出租合同转让协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称及地址1.2协议双方的法定代表人或授权代表1.3协议双方的联系方式2.房屋的基本情况2.1房屋的座落地点2.2房屋的面积2.3房屋的用途2.4房屋的产权状况3.出租合同的基本条款3.1出租期限3.2出租费用3.3付款方式及时间3.4房屋维修责任4.转让合同的基本条款4.1转让对象4.2转让方式4.3转让费用及支付方式4.4转让登记手续5.转让合同的生效条件5.1双方签署本合同5.2相关手续办理完成5.3出租合同终止或续签6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议协商7.2争议调解7.3争议仲裁7.4争议诉讼8.合同解除条件8.1双方协商一致解除8.2法定解除条件8.3违约解除条件9.合同的生效、终止及解除9.1合同生效时间9.2合同终止时间9.3合同解除时间10.合同的附件10.1出租合同10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.合同的签署及生效日期11.1签署时间11.2生效日期12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充程序13.合同的保管13.1双方各自保管一份13.2合同的存档期限14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他补充事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称及地址出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2协议双方的法定代表人或授权代表出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3协议双方的联系方式出租方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]承租方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]2.房屋的基本情况2.1房屋的座落地点房屋位于：[具体座落地点]2.2房屋的面积房屋建筑面积：[面积单位：平方米]2.3房屋的用途房屋用途：[具体用途]2.4房屋的产权状况房屋产权属于：[产权归属单位或个人]，产权证号：[产权证号]3.出租合同的基本条款3.1出租期限出租期限自：[起始日期]至：[终止日期]3.2出租费用每月租金：[金额单位：元]，租金支付周期：[支付周期，如：每月]3.3付款方式及时间付款方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]付款时间：[具体日期或时间]3.4房屋维修责任房屋维修责任：[具体责任描述，如：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维修]4.转让合同的基本条款4.1转让对象转让对象：[具体转让对象，如：[承租方全称]或其指定的第三方]4.2转让方式转让方式：[具体转让方式，如：直接转让、委托转让等]4.3转让费用及支付方式转让费用：[金额单位：元]支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.4转让登记手续转让登记手续：[具体登记手续描述，如：双方需共同到房屋产权登记部门办理房屋产权转让登记]5.转让合同的生效条件5.1双方签署本合同本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2相关手续办理完成转让合同生效前，双方需确保所有相关手续办理完成。5.3出租合同终止或续签出租合同在本转让合同生效前已终止或续签完毕。6.违约责任6.1出租方违约责任出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金。6.2承租方违约责任承租方未按时支付租金或违反房屋使用约定的，应向出租方支付违约金。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。7.争议解决方式7.1争议协商双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议调解协商不成的，可向[调解机构名称]申请调解。7.3争议仲裁如协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。7.4争议诉讼如仲裁无法解决争议，双方同意将争议提交至[法院名称]进行诉讼。8.合同解除条件8.1双方协商一致解除在合同有效期内，如双方协商一致，可以解除本合同。8.2法定解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规发生变化，使本合同的履行成为非法；8.3违约解除条件任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.合同的生效、终止及解除9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止时间本合同约定的出租期限届满或根据本合同约定的条件解除合同时，合同终止。9.3合同解除时间合同解除的时间以书面通知送达对方之日起计算。10.合同的附件10.1出租合同本转让协议作为出租合同的附件，与出租合同具有同等法律效力。10.2房屋产权证明房屋产权证明文件作为本合同的附件，由出租方提供。10.3其他相关文件与本合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等，均为本合同的附件。11.合同的签署及生效日期11.1签署时间本合同于[签署日期]由双方代表签字（或盖章）。11.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同的修改与补充12.1修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2补充程序对本合同的补充，必须符合本合同的规定，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同的保管13.1双方各自保管一份双方应各自保留一份本合同的副本，并妥善保管。13.2合同的存档期限本合同及其附件的存档期限为[存档期限，如：自合同终止之日起十年]。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他补充事项本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方的参与第三方可基于甲乙双方的委托或合同约定，参与本合同的履行过程，提供专业服务。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定或委托内容，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。2.2第三方的权利第三方有权根据合同约定或委托内容，获取报酬，并享有合同中约定的其他权利。2.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。3.第三方介入的附加条款3.1第三方介入的条件甲乙双方协商一致，或根据合同约定，可引入第三方参与本合同的履行。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方按照协议或委托书的规定，履行相关职责。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定甲乙双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方的责任限额。4.2责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方的责任划分甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。5.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间，应根据各自签订的协议或委托书，明确各自的权利、义务和责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构的介入（1）中介机构作为甲乙双方的委托方，负责协调双方关系，提供信息查询、合同起草等服务。（2）中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，并对其提供的服务承担保密义务。（3）中介机构的报酬由甲乙双方另行协商确定。6.2评估机构的介入（1）评估机