二零二五年度酒店房租递增及客房管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店房租递增及客房管理合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范酒店房租递增及客房管理的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店房租递增及客房管理方面的权利义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店房租：指乙方承租甲方酒店房屋所应支付的租金。2.客房管理：指乙方对所承租酒店客房进行的管理和维护工作。3.2关键词解释：1.递增：指在合同履行期间，酒店房租按照约定比例逐年递增。2.房客：指入住酒店客房的消费者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定收取酒店房租。2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同约定的客房管理义务。3.甲方应按照合同约定提供符合标准的酒店设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定支付酒店房租。2.乙方有权对甲方提供的酒店设施和服务提出合理意见。3.乙方应按照合同约定对所承租酒店客房进行管理，确保客房整洁、安全。4.乙方应遵守国家法律法规和酒店管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：乙方所承租的酒店地址。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按月支付酒店房租。2.乙方应按照合同约定，对所承租酒店客房进行管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，经甲乙双方协商一致，可续签合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。3.甲方违反合同约定，乙方有权终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将所承租酒店房屋交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照约定，对合同履行过程中的债权债务进行清偿。七、费用与支付7.1费用构成：1.酒店房租：包括基本租金和递增租金。基本租金为合同签订时约定的租金，递增租金按照本合同第六部分约定的递增比例计算。2.服务费：乙方在酒店提供客房管理服务时，应向甲方支付的服务费用。3.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、水电费等，按实际发生计算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.酒店房租：乙方应于每月的一个工作日前，支付当月的基本租金和递增租金。2.服务费：乙方应于客房管理服务完成后，支付相应服务费用。3.其他费用：根据费用性质，按实际发生时间支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应将支付凭证及时提交给甲方，以作为支付证明。2.甲方收到乙方支付凭证后，应及时予以确认，并出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定提供符合标准的酒店设施和服务，应向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定收取房租，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按照合同约定支付房租或服务费，应向甲方支付违约金。2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约金和赔偿金额的具体数额由甲乙双方协商确定，并可按实际损失计算。赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（在此列举可能发生的不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将其客房管理权转让给第三方。2.甲方不得将其酒店经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对酒店的经营权、管理权及收益权。2.乙方保留对所承租客房的使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对酒店进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对客房进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保酒店的正常运营。2.双方应共同维护酒店的形象和声誉。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商。2.双方应按照约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于酒店房租递增及客房管理的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方公章）乙方（承租方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方公章）甲方（出租方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方公章）乙方（承租方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店房租递增及客房管理合同附件一：酒店设施清单2.酒店房租递增及客房管理合同附件二：客房管理服务标准3.酒店房租递增及客房管理合同附件三：不可抗力事件清单4.酒店房租递增及客房管理合同附件四：违约金计算标准5.酒店房租递增及客房管理合同附件五：保密协议6.酒店房租递增及客房管理合同附件六：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合标准的酒店设施和服务。b.未按合同约定收取房租。乙方违约：a.未按合同约定支付房租或服务费。b.违反合同约定，导致甲方遭受损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应及时沟通，对违约行为进行确认。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合标准的酒店设施和服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方采取措施纠正，并保留相应的证据。2.问题：乙方未按合同约定支付房租或服务费。解决办法：甲方应向乙方发出支付通知，并在逾期未支付的情况下，依法采取相应的催收措施。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审视合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以明确双方的权利和义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：指在本合同中，除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于酒店管理公司、维修服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保酒店运营的顺利进行。第三方应承担因其自身过错导致的损失或损害的责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权在合同约定范围内，对酒店进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保护酒店的商业秘密和客户隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的酒店设施和服务。乙方有权对甲方提供的设施和服务提出改进建议。乙方有权在合同期限内，要求甲方进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间，享有稳定的客房租金收益。甲方应保障乙方的客房管理权，不得干涉乙方正常经营。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经双方协商一致。甲方不得擅自改变乙方的客房管理权，不得干涉乙方正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，合理调整酒店房租，并提前通知乙方。甲方可对乙方的客房管理进行监督，确保酒店运营质量。2.甲方的利益条款：甲方享有酒店的经营权和收益权。甲方有权对酒店进行必要的装修和改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方应按时支付房租，不得拖欠。乙方不得将酒店用于违法活动。乙方应遵守酒店管理规定，不得损害酒店声誉。全文完。二零二五年度酒店房租递增及客房管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订地点7.合同附件二、酒店房租递增条款1.房租递增比例2.递增周期3.递增方式4.递增通知5.递增调整计算公式6.递增调整生效日期三、客房管理条款1.客房类型及数量2.客房维护标准3.客房清洁及消毒4.客房维修及保养5.客房安全管理6.客房用品配备四、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行义务五、费用及支付1.房租费用2.其他费用3.费用支付方式4.费用支付期限5.费用支付违约责任六、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除通知七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知4.不可抗力证明十一、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认4.送达责任十二、合同附件1.房屋租赁合同2.客房管理协议3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同解释3.合同适用法律4.合同附件效力5.合同争议解决6.合同签订人签字盖章7.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店房租递增及客房管理合同2.合同双方：甲方（酒店业主）乙方（承租方）3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年2月1日5.合同终止日期：2025年12月31日6.合同签订地点：甲方所在地7.合同附件：房屋租赁合同、客房管理协议、其他相关文件二、酒店房租递增条款1.房租递增比例：每年递增5%2.递增周期：每年一次3.递增方式：根据上一年度房租计算递增4.递增通知：甲方应在每年的12月31日前书面通知乙方5.递增调整计算公式：新房租=原房租×（1+递增比例）6.递增调整生效日期：每年1月1日三、客房管理条款1.客房类型及数量：详见附件客房管理协议2.客房维护标准：保持客房设施完好，定期进行清洁和维护3.客房清洁及消毒：每日进行客房清洁，每周进行消毒处理4.客房维修及保养：及时修复客房损坏，定期进行保养5.客房安全管理：确保客房安全设施齐全有效，定期进行安全检查6.客房用品配备：提供必要的客房用品，如床单、毛巾、洗漱用品等四、合同履行1.履行期限：自2025年2月1日至2025年12月31日2.履行地点：甲方提供的酒店房屋3.履行方式：乙方按照合同约定支付房租，甲方提供客房管理服务4.履行责任：甲方负责客房设施设备的维护和管理，乙方负责客房的正常使用5.履行义务：甲方应按时提供客房服务，乙方应按时支付房租五、费用及支付1.房租费用：详见附件房屋租赁合同2.其他费用：包括水电费、物业管理费等，按实际发生额支付3.费用支付方式：银行转账或现金支付4.费用支付期限：每月月底前支付当月费用5.费用支付违约责任：逾期支付费用，每日按欠款金额的1%支付滞纳金六、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容2.变更程序：书面通知对方，并经双方签字盖章确认3.解除条件：发生不可抗力事件或双方协商一致4.解除程序：书面通知对方，并经双方签字盖章确认5.解除通知：解除合同的通知应在解除条件满足后30日内送达对方七、违约责任1.违约情形：包括逾期支付房租、未履行客房管理义务等2.违约责任：根据违约情形，承担相应的违约责任，包括赔偿损失3.违约赔偿：根据违约情形，赔偿对方因此遭受的损失4.违约争议解决：通过协商、调解或仲裁等方式解决违约争议八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同终止1.终止条件：合同期满、双方协商一致解除、发生不可抗力事件等。2.终止程序：提前30日书面通知对方，并经双方签字盖章确认。3.终止通知：终止合同的通知应在终止条件满足后30日内送达对方。4.终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有费用。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力通知：一方应在不可抗力事件发生后5日内书面通知对方。4.不可抗力证明：不可抗力事件发生，应提供相关证明材料。十一、通知及送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：详见合同双方签字盖章处。3.送达确认：送达后应及时确认对方已收到通知。4.送达责任：未能及时送达通知的责任由发出方承担。十二、合同附件1.房屋租赁合同2.客房管理协议3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释。3.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同争议解决：本合同争议解决方式、机构及程序与本合同第八章相同。十四、合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（酒店业主）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方进行客房管理的监督和检查，确保客房管理符合行业标准。说明：甲方作为业主，对客房管理的质量和标准有最终决定权，乙方需接受甲方的监督和检查。2.甲方应保证提供的客房设施设备符合安全标准，并承担因设施设备故障导致的维修责任。说明：甲方作为提供客房设施的业主，有责任确保设施的安全性，并对设施故障负责维修。3.甲方应定期对客房进行装修和维护，以保持客房的舒适度和吸引力。说明：甲方负责客房的长期维护和更新，以保持客房的竞争力，吸引更多顾客。4.甲方应确保客房内的公共区域（如电梯、走廊等）保持整洁和安全，乙方无权自行进行改造。说明：甲方对公共区域有管理权，乙方不得擅自改造，以维护公共秩序和安全。5.甲方有权对乙方进行培训，确保乙方及员工了解并遵守合同条款和酒店规章制度。说明：甲方有权对乙方进行必要的培训，以确保合同执行和酒店运营的规范性。6.甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整房租递增比例，但需提前一个月通知乙方。说明：甲方作为业主，有权根据市场情况调整房租，但需给予乙方合理的时间准备。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对客房进行内部装修和装饰，但需提前一个月向甲方申请并获得批准。说明：乙方作为承租方，有权对客房进行适当装修，以提高客房的吸引力，但需遵守甲方规定。2.乙方有权对客房进行日常管理，包括客房清洁、维护和安全管理。说明：乙方负责客房的日常管理，确保客房的整洁和安全，提高顾客满意度。3.乙方有权对客房进行市场推广和营销活动，以提高客房入住率。说明：乙方有权自行制定市场推广策略，以提高客房的入住率和收益。4.乙方有权对客房进行个性化服务，以满足顾客的特殊需求。说明：乙方有权提供个性化服务，以提升顾客体验，增加顾客忠诚度。5.乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整客房价格，但需提前一个月通知甲方。说明：乙方有权根据市场情况调整客房价格，以提高收益，但需提前通知甲方。6.乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续约或终止合同。说明：乙方有权在合同期满后，根据自身情况和市场状况决定是否续约。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应确保合同的合法性和有效性，并对合同条款进行充分解释。说明：中介方作为第三方，有责任确保合同的合法性和双方权益的保护。2.中介方应协助双方进行合同签订、履行和解除等环节，并提供必要的法律咨询。说明：中介方应全程参与合同相关事宜，为双方提供专业的法律和业务支持。3.中介方应保证合同的保密性，不得泄露双方的商业秘密和隐私。说明：中介方有责任对合同内容保密，以维护双方的利益。4.中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议，包括调解和仲裁。说明：中介方应协助双方通过合法途径解决争议，维护合同双方的合法权益。5.中介方应收取合理的服务费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。说明：中介方应明确服务费用，确保双方对费用有明确的认识和约定。6.中介方应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。说明：中介方作为第三方，有责任遵守法律法规，维护合同的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.客房管理协议3.甲方提供的客房设施设备清单4.客房维护标准及流程5.甲方制定的酒店规章制度6.乙方提供的客房装修设计图及方案7.中介方提供的合同法律意见书8.合同签订时的相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付房租认定：自应付款项到期之日起超过30日未支付，视为违约。2.违约行为：未履行客房管理义务认定：未能按照合同约定进行客房维护、清洁、消毒等，视为违约。3.违约行为：未经甲方同意擅自装修客房认定：未经甲方书面同意，擅自对客房进行装修，视为违约。4.违约行为：未遵守酒店规章制度认定：违反甲方制定的酒店规章制度，经警告后仍不改正，视为违约。5.违约行为：泄露甲方商业秘密认定：未经甲方同意，泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。3.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指因逾期支付款项而向对方支付的一定比例的违约金。5.败诉方：指在争议解决过程中，承担败诉责任的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付房租解决办法：甲方应发出书面催款通知，逾期未支付则可收取滞纳金。2.问题：客房设施设备损坏解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方负责维修或更换。3.问题：客房装修不符合标准解决办法：乙方应重新进行装修，并承担相关费用。4.问题：中介方未提供合理服务解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.酒店业主与承租方之间的房租递增及客房管理关系。2.酒店业主通过第三方中介进行合同签订和履行的过程。3.客房设施设备维护、清洁、消毒等日常管理。4.客房装修和改造的审批及实施。5.合同履行过程中的争议解决和违约责任认定。全文完。二零二五年度酒店房租递增及客房管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1酒店房租2.2客房管理3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.房租递增条款4.1递增方式4.2递增时间4.3递增幅度4.4递增通知5.房租支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3逾期支付处理6.客房管理条款6.1客房维护责任6.2客房使用规范6.3客房安全责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同份数13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.合同标的2.1酒店房租本合同标的为甲方位于市区路号的酒店，乙方租赁甲方酒店进行经营。2.2客房管理乙方负责酒店的客房管理，包括客房清洁、维护、安全等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。4.房租递增条款4.1递增方式本合同房租采用每年递增的方式。4.2递增时间每年12月31日为本年度房租递增时间。4.3递增幅度每年房租递增幅度为5%。4.4递增通知甲方应于每年递增时间前一个月向乙方发出房租递增通知。5.房租支付方式5.1支付时间乙方应于每月25日前支付甲方当月房租。5.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付房租，转账信息如下：收款人：酒店管理有限公司账号：05开户行：银行分行5.3逾期支付处理如乙方逾期支付房租，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。6.客房管理条款6.1客房维护责任乙方负责客房的日常维护，确保客房设施设备正常运行。6.2客房使用规范乙方应制定客房使用规范，并监督员工遵守。6.3客房安全责任乙方负责客房安全，确保客人入住安全。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除本合同。7.2合同终止条件本合同租赁期限到期后，如双方无异议，合同终止。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将租赁的酒店设施设备完好无损地交还给甲方。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付房租，造成甲方经济损失的；（2）乙方违反客房管理条款，导致客房设施损坏或安全事故的；（3）甲方未按时交付租赁的酒店，造成乙方经济损失的；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担（1）对于乙方未按时支付房租的违约情形，乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿由此给甲方造成的经济损失；（2）对于乙方违反客房管理条款的违约情形，乙方应承担维修费用，并赔偿由此给甲方或第三方造成的损失；（3）对于甲方未按时交付租赁酒店的违约情形，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的经济损失；（4）对于任何一方违反合同约定的违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件（1）酒店租赁清单；（2）客房管理细则；（3）租赁双方确认的附属设施清单；（4）其他双方认为需要作为合同附件的内容。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同于2024年12月1日在市签订。14.合同附件清单14.1酒店租赁清单（1）酒店名称：酒店（2）租赁面积：X平方米（3）租赁用途：客房经营14.2客房管理细则（1）客房清洁标准；（2）客房设备维护要求；（3）客房安全管理制度；14.3租赁双方确认的附属设施清单（1）电梯；（2）消防设施；（3）公共卫生间；（4）其他设施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、法律顾问、监理机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；（3）合同履行过程中，甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或协助的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，其责任限于其专业服务范围，并按照其提供服务时所依据的标准、规范和法律法规承担相应责任。15.3.2第三方责任限额（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方提供的服务质量不合格导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方提供的服务导致第三方或第三方人员受到伤害的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.3责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同签订前达成一致。如未约定或约定不明确，责任限额按第三方提供服务时所在地的法律法规规定执行。16.第三方权利16.1第三方权利范围（1）根据合同约定，独立行使职责，提出专业意见或建议；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和数据；（3）对甲方或乙方的行为进行监督和检查；（4）在必要时，向甲方或乙方提出整改要求。16.2第三方权利行使（1）公平、公正、客观；（2）尊重甲乙双方的合法权益；（3）不得超越其专业服务范围。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供