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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程承包合同样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6付款方式第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条工程质量4.1质量标准4.2质量检查4.3质量异议4.4质量修复第五条材料和设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备验收5.4材料和设备保管第六条施工组织与管理6.1承包方责任6.2发包方责任6.3施工现场管理6.4安全管理第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4变更时间第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除14.4法律适用14.5争议管辖14.6联系方式第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点本合同项下的工程地点为:(具体地址)。1.4工程名称本合同项下的工程名称为:(工程名称)。1.5工程内容本合同项下的工程内容主要包括:(工程内容详细描述)。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指乙方按照本合同约定完成工程所需的全部费用,包括工程设计费、材料费、设备费、施工费、管理费、税金等。合同总价定为(大写金额):_______元整(小写金额):_______元。2.2价格调整本合同价格调整按照合同约定的价格调整条款执行,具体调整办法如下:(1)由于政策调整、市场行情变化等原因导致工程材料、设备价格发生波动时,双方可按合同约定的价格调整公式进行价格调整。(2)由于工程设计变更等原因导致工程量发生变化时,双方可按合同约定的工程量调整公式进行价格调整。2.3预付款甲方应在合同签订后的()天内,向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款,预付款比例为(%)。预付款的支付方式为:(支付方式)。2.4进度付款乙方应按照合同约定的工程进度,向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后的()天内,按照约定的付款比例向乙方支付进度付款。2.5竣工结算工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后的()天内,按照合同约定的结算方式进行竣工结算。2.6付款方式本合同的付款方式为:(付款方式,如银行转账、现金等)。第三条合同工期3.1开工日期本合同工程开工日期为:(具体日期)。3.2竣工日期本合同工程竣工日期为:(具体日期)。3.3工期延误乙方如因自身原因导致工程不能按期竣工的,应按照合同约定向甲方支付违约金。3.4工期提前乙方如提前完成工程,甲方应按照合同约定给予乙方相应的奖励。第四条工程质量4.1质量标准本合同工程的质量标准按照(国家标准、行业标准、地方标准)执行,具体质量要求详见合同附件。4.2质量检查乙方应按照合同约定的质量检查制度,对施工过程进行质量检查。甲方有权对工程质量进行检查,并对不符合质量标准的部分要求乙方进行整改。4.3质量异议甲方对工程质量有异议的,应在收到竣工验收报告后的()天内向乙方提出,并提供详细的异议材料。4.4质量修复乙方收到甲方提出的质量异议后,应在()天内对存在的问题进行修复,并承担修复费用。第五条材料和设备5.1材料供应乙方负责采购本合同工程所需的材料,并按照合同约定的时间、数量、质量供应给甲方。5.2设备供应乙方负责采购本合同工程所需的设备,并按照合同约定的时间、数量、质量供应给甲方。5.3材料和设备验收甲方应按照合同约定的验收标准对乙方供应的材料和设备进行验收。验收不合格的,乙方应负责更换或修复。5.4材料和设备保管乙方应对甲方提供的材料和设备进行妥善保管,防止损坏、丢失。如因乙方原因导致材料和设备损坏、丢失的,乙方应承担相应责任。第六条施工组织与管理6.1承包方责任乙方应按照合同约定的施工组织与管理要求,组织施工,确保工程顺利进行。6.2发包方责任甲方应按照合同约定的发包方责任,为乙方提供施工条件,确保工程顺利进行。6.3施工现场管理乙方应按照合同约定的施工现场管理要求,对施工现场进行管理,确保施工安全、环保。6.4安全管理乙方应按照合同约定的安全管理要求,加强施工现场的安全管理,防止安全事故的发生。第八条违约责任8.1发包方违约甲方违反本合同的约定,导致工程不能按照约定完成或质量不符合约定的,应承担违约责任。具体违约责任如下:(1)甲方逾期支付预付款、进度付款的,应支付逾期付款的利息,并按照逾期付款金额的一定比例支付违约金。(2)甲方未按约定提供施工条件的,应承担由此导致工程延期的一切责任。(3)甲方违反合同约定,提前解除合同的,应支付乙方因解除合同而产生的全部费用,并按照合同总价的一定比例支付违约金。8.2承包方违约乙方违反本合同的约定,导致工程不能按照约定完成或质量不符合约定的,应承担违约责任。具体违约责任如下:(1)乙方未按约定完成工程的,应支付逾期竣工的违约金。(2)乙方供应的材料和设备不符合约定的,应负责更换或修复,并承担相应费用。(3)乙方违反合同约定,提前解除合同的,应支付甲方因解除合同而产生的全部费用,并按照合同总价的一定比例支付违约金。8.3违约赔偿由于一方违约导致合同解除或无法履行的,违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成,双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成,双方同意将争议提交(仲裁委员会名称)仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成,双方同意向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中,双方可通过协商一致的方式对合同进行变更。10.3合同终止本合同在工程竣工并办理竣工验收手续后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限保密期限为()年,自合同终止之日起计算。11.3保密泄露责任如有泄露,泄露方应承担相应的法律责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属本合同项下的工程设计、技术成果等知识产权归(甲方或乙方)所有。12.2知识产权保护责任双方应依法保护本合同项下的知识产权,如有侵犯,应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、动乱等)以及其他不可预见、不可避免、不能克服的客观情况。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。13.3不可抗力应对措施双方应立即采取合理的措施,减少不可抗力事件造成的损失,并通知对方。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括:(附件名称)。14.2合同修订本合同的修订应采用书面形式,经双方签字(或盖章)后生效。14.3合同解除合同解除应按照本合同第十条的约定进行。14.4法律适用本合同适用(国家或地区)的法律。14.5争议管辖双方同意将本合同争议提交(管辖法院名称)管辖。14.6联系方式甲方的联系方式为:(联系方式)。乙方的联系方式为:(联系方式)。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程设计图纸附件2:工程量清单附件3:材料和设备供应清单附件4:施工组织设计附件5:工程进度计划附件6:质量检查标准附件7:安全管理制度附件8:合同履行过程中的相关协议和补充协议附件1:工程设计图纸的详细要求和说明工程设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等,以及工程的具体设计要求和技术参数。乙方应根据甲方提供的工程设计图纸进行施工。附件2:工程量清单的详细要求和说明工程量清单应详细列出工程所需的材料、工程部件和工程量,包括名称、规格、数量、单价等。乙方应根据工程量清单进行材料采购和施工。附件3:材料和设备供应清单的详细要求和说明材料和设备供应清单应详细列出工程所需的所有材料和设备,包括名称、规格、数量、单价等。乙方应根据供应清单进行采购,并按照约定的时间和质量要求供应给甲方。附件4:施工组织设计的详细要求和说明施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等。乙方应根据施工组织设计进行施工。附件5:工程进度计划的详细要求和说明工程进度计划应详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各个关键节点的时间安排。乙方应按照工程进度计划进行施工,确保工程按时完成。附件6:质量检查标准的详细要求和说明质量检查标准应包括工程质量的要求、检查方法、检查频率等。乙方应按照质量检查标准进行质量管理和质量检查。附件7:安全管理制度的详细要求和说明安全管理制度应包括施工现场安全管理的要求、安全防护措施、安全事故处理等。乙方应按照安全管理制度进行施工现场的安全管理。附件8:合同履行过程中的相关协议和补充协议说明二:违约行为及责任认定:1.甲方逾期支付预付款、进度付款。2.甲方未按约定提供施工条件。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按约定完成工程。5.乙方供应的材料和设备不符合约定。6.乙方提前解除合同。违约责任认定标准:1.甲方逾期支付预付款、进度付款的,应支付逾期付款的利息,并按照逾期付款金额的一定比例支付违约金。2.甲方未按约定提供施工条件的,应承担由此导致工程延期的一切责任。3.甲方违反合同约定,提前解除合同的,应支付乙方因解除合同而产生的全部费用,并按照合同总价的一定比例支付违约金。4.乙方未按约定完成工程的,应支付逾期竣工的违约金。5.乙方供应的材料和设备不符合约定的,应负责更换或修复,并承担相应费用。6.乙方违反合同约定,提前解除合同的,应支付甲方因解除合同而产生的全部费用,并按照合同总价的一定比例支付违约金。示例说明:如果甲方逾期支付预付款,乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息,并按照逾期付款金额的1%支付违约金。如果甲方未按约定提供施工条件,导致工程延期,乙方可以要求甲方承担由此导致的所有延期责任。如果乙方未按约定完成工程,乙方应支付逾期竣工的违约金,具体金额可以根据合同约定的比例计算。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不可预见、不可避免、不能克

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