2025年度无底薪房产销售合同范本（高效执行版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无底薪房产销售合同范本（高效执行版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司信息1.2销售人员信息2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止条件2.3合同续签条款3.销售目标与任务3.1销售目标设定3.2销售任务分配3.3销售业绩考核标准4.销售政策与激励4.1销售政策说明4.2奖金及提成制度4.3激励措施及实施5.房源信息与展示5.1房源提供方式5.2房源展示要求5.3房源信息更新6.客户服务与跟进6.1客户接待标准6.2客户信息记录6.3客户跟进流程7.合同签订与履行7.1合同签订程序7.2合同履行方式7.3合同变更与解除8.佣金结算与支付8.1佣金计算方法8.2佣金支付方式8.3佣金支付时间9.责任与义务9.1开发公司责任9.2销售人员责任9.3双方共同责任10.违约责任10.1违约情形定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.合同附件清单14.1附件一：销售目标表14.2附件二：佣金结算明细表14.3附件三：客户信息登记表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司信息1.1.1公司名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2销售人员信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4电子邮箱：_______2.合同期限2.1合同生效日期：_______2.2合同终止条件2.2.1销售目标达成2.2.2销售人员离职2.2.3合同期满2.3合同续签条款2.3.1续签条件：双方均同意续签2.3.2续签程序：提前一个月书面通知对方3.销售目标与任务3.1销售目标设定3.1.1房屋销售总量：_______套3.1.2销售金额目标：_______万元3.2销售任务分配3.2.1按区域分配销售任务3.2.2按项目分配销售任务3.3销售业绩考核标准3.3.1完成销售任务的比例3.3.2销售金额完成率3.3.3客户满意度4.销售政策与激励4.1销售政策说明4.1.1房屋价格政策4.1.2优惠政策4.2奖金及提成制度4.2.1提成比例：_______%4.2.2奖金发放标准4.3激励措施及实施4.3.1定期举办销售培训4.3.2设立销售竞赛4.3.3优秀销售人员表彰5.房源信息与展示5.1房源提供方式5.1.1房源信息由开发公司提供5.1.2提供方式：电子文档、纸质文档5.2房源展示要求5.2.1展示地点：_______5.2.2展示内容：房屋信息、图片、价格等5.3房源信息更新5.3.1开发公司负责定期更新房源信息5.3.2销售人员应及时关注房源信息变化6.客户服务与跟进6.1客户接待标准6.1.1热情、礼貌、耐心6.1.2提供专业咨询6.2客户信息记录6.2.1客户基本信息6.2.2客户需求6.2.3跟进记录6.3客户跟进流程6.3.1定期联系客户6.3.2了解客户需求6.3.3提供解决方案8.佣金结算与支付8.1佣金计算方法8.1.1基础佣金：根据销售业绩，按销售额的一定比例计算8.1.2奖金：根据销售业绩和客户满意度，额外给予奖金8.2佣金支付方式8.2.1银行转账：佣金直接转入销售人员指定银行账户8.2.2现金支付：每月底在指定地点领取8.3佣金支付时间8.3.1每月25日支付上一个月的佣金8.3.2如遇节假日，则提前至工作日支付9.责任与义务9.1开发公司责任9.1.1提供符合合同约定的房源信息9.1.2保证房源的真实性、合法性9.1.3提供必要的销售支持9.2销售人员责任9.2.1负责房源的推广和销售9.2.2确保客户信息的真实性9.2.3遵守合同约定，完成销售任务9.3双方共同责任9.3.1维护双方合法权益9.3.2共同应对市场风险10.违约责任10.1违约情形定义10.1.1未按时完成销售任务10.1.2未按规定提供客户信息10.1.3违反合同约定，损害对方利益10.2违约责任承担10.2.1承担违约金10.2.2恢复或赔偿损失10.3违约赔偿标准10.3.1违约金：_______元/天10.3.2损失赔偿：实际损失金额11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方协商解决11.2.2向仲裁机构申请仲裁11.2.3向人民法院提起诉讼11.3争议解决地点11.3.1协商解决：双方协商确定11.3.2仲裁：_______仲裁委员会11.3.3诉讼：_______人民法院12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份12.3合同附件12.3.1附件一：销售目标表12.3.2附件二：佣金结算明细表12.3.3附件三：客户信息登记表13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1销售目标达成13.2.2销售人员离职13.2.3合同期满13.3合同解除条件13.3.1双方协商一致13.3.2出现不可抗力因素13.3.3一方严重违约14.合同附件清单14.1附件一：销售目标表14.2附件二：佣金结算明细表14.3附件三：客户信息登记表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方：房地产开发公司；乙方：销售人员）以外的，参与本合同执行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方根据市场情况或销售需要，同意引入第三方参与本合同的执行。15.2.2乙方在销售过程中，经甲方同意，引入第三方协助销售或提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其在执行本合同过程中产生的后果承担相应责任。15.3.2第三方的责任范围包括但不限于提供的服务质量、服务时效、服务内容等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。15.4.2第三方的责任限额应基于第三方提供服务的性质、预期风险以及合同金额等因素综合考虑。15.4.3第三方的责任限额应在合同签订前明确告知乙方，并取得乙方的同意。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。16.2第三方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于信息、场地、设施等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方为服务购买方。17.1.2第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是协助销售或提供专业服务的关系。17.2.2第三方应尊重乙方的销售权限，不得未经乙方同意擅自与客户达成交易。17.3第三方与客户的关系17.3.1第三方与客户之间是服务提供关系。17.3.2第三方应向客户提供真实、准确的服务信息，不得误导或欺诈。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲方应与乙方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体方案。18.2甲方应在合同中明确第三方的角色、责任和权利。18.3乙方应在甲方提供的第三方信息基础上，对第三方进行审查，确保其资质和能力符合要求。19.第三方变更19.1若第三方需要变更，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。19.2第三方变更后，其责任和权利由新的第三方承担。20.第三方介入的终止20.1若第三方介入不再需要，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，其相关责任和义务应由甲方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售目标表要求：详细列出销售目标，包括销售总量、销售额、区域分配等。说明：此表用于跟踪和评估销售人员的业绩完成情况。2.附件二：佣金结算明细表要求：详细记录佣金结算情况，包括销售业绩、提成比例、奖金等。说明：此表用于明确佣金支付细节，确保销售人员了解其收益。3.附件三：客户信息登记表要求：记录客户的基本信息、购房意向、沟通记录等。说明：此表用于跟踪客户跟进情况，确保销售流程的连贯性。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.附件五：违约金计算标准要求：详细列出各种违约行为的违约金计算公式和标准。说明：此附件用于在发生违约时，快速计算违约金。6.附件六：争议解决流程图要求：以图表形式展示争议解决步骤和流程。说明：此附件用于指导双方在发生争议时，按照既定流程解决。7.附件七：合同变更记录要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件用于追踪合同变更的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：销售人员未按时完成销售目标2.违约行为：销售人员泄露客户信息责任认定：根据客户信息泄露的严重程度，可能需要赔偿客户损失，并支付违约金。示例：销售人员泄露客户信息导致客户遭受经济损失，需赔偿客户损失并支付违约金。3.违约行为：第三方提供的服务未达到约定标准责任认定：第三方应根据合同约定，承担相应的责任，并支付违约金。示例：第三方提供的服务未达到约定标准，需支付违约金500元。4.违约行为：甲方未按时提供房源信息或提供虚假房源信息责任认定：甲方应根据合同约定，承担相应的责任，并支付违约金。示例：甲方提供虚假房源信息，需支付违约金2000元。5.违约行为：甲方未按时支付佣金责任认定：甲方应根据合同约定，支付违约金，并承担相应利息。示例：甲方未按时支付佣金，需支付违约金100元/天。全文完。2024年度无底薪房产销售合同范本（高效执行版）1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产所有权及使用权2.3房产交付及验收3.销售目标及业绩考核3.1销售目标设定3.2业绩考核标准3.3业绩奖励及惩罚措施4.房产销售流程及规范4.1房产销售流程4.2销售规范及要求4.3客户服务标准5.房产销售价格及支付方式5.1房产销售价格5.2房产支付方式5.3付款时间及违约责任6.房产销售税费承担6.1税费承担原则6.2税费具体承担方式6.3税费支付时间及违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任具体条款8.3违约责任追究方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.2其他约定事项具体内容12.合同附件12.1附件一：房产销售方案12.2附件二：房产销售业绩考核表12.3附件三：房产销售合同样本13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]第二条合同标的2.1房产基本信息房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产类型：[房产类型]2.2房产所有权及使用权甲方确认拥有上述房产的完全所有权，并同意将该房产的使用权转让给乙方。2.3房产交付及验收甲方应于[具体日期]前将上述房产交付给乙方，乙方应在收到房产后[具体日期]内完成验收。第三条销售目标及业绩考核3.1销售目标设定乙方应在[具体日期]内完成[具体销售目标]的销售任务。3.2业绩考核标准业绩考核以实际销售金额为准，计算公式为：[具体计算公式]。3.3业绩奖励及惩罚措施第四条房产销售流程及规范4.1房产销售流程乙方需按照甲方提供的销售流程进行房产销售，包括但不限于：客户接待、信息收集、合同签订、款项收取等。4.2销售规范及要求乙方在销售过程中应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，不得进行虚假宣传。4.3客户服务标准乙方应提供优质的客户服务，确保客户满意度达到[具体标准]。第五条房产销售价格及支付方式5.1房产销售价格房产销售价格为[具体价格]，包括但不限于税费、维修基金等。5.2房产支付方式乙方应在签订合同后[具体日期]内支付[具体比例]的房款，余款在房产交付前支付完毕。5.3付款时间及违约责任若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。第六条房产销售税费承担6.1税费承担原则房产销售过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方约定承担。6.2税费具体承担方式具体税费承担方式如下：[具体承担方式]。6.3税费支付时间及违约责任税费应在[具体日期]前支付完毕，逾期支付每逾期一日，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力。7.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除及终止程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约责任概述本合同项下，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。8.2违约责任具体条款（1）若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房产总价1‰的违约金。（2）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额1‰的违约金。（4）若任何一方进行虚假宣传或误导客户，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.3违约责任追究方式违约责任的追究，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应在争议发生后[具体期限]内向对方发出书面通知，说明争议事项及自己的主张。9.3争议解决地点本合同项下争议的解决地点为[具体地点]。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限自生效之日起至[具体日期]止。10.3合同续签及终止本合同期满前[具体期限]内，双方可协商续签；如一方提出终止合同，应提前[具体期限]书面通知对方。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项具体内容[具体内容]第十二条合同附件12.1附件一：房产销售方案12.2附件二：房产销售业绩考核表12.3附件三：房产销售合同样本第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于[具体日期]签署。13.2合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任本合同自签署之日起，由甲方负责保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的定义（1）中介方：在甲乙双方之间提供居间服务，协助双方达成交易的机构或个人。（2）评估机构：对房产价值进行评估的专业机构。（3）律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等法律服务的机构。（4）监理公司：对房产建设或维修过程进行监督和管理的机构。第十六条第三方的责权利16.1第三方的责任第三方应按照合同约定或委托协议的要求，履行相应的职责，并对自己的工作结果负责。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定或委托协议的要求，收取相应的服务费用。16.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和需求。17.2第三方介入的审批第三方介入的申请经双方协商一致后，由甲方或乙方代表签署同意书，并正式邀请第三方介入。17.3第三方介入的合同第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的委托协议或服务合同，明确各自的权利义务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过[具体金额]。18.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意造成的损失。18.3责任限额的调整如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以调整责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方共同利益，应协调双方意见，共同承担责任。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更的申请第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应共同向第三方提出变更申请。20.2合同变更的审批合同变更的申请经甲乙双方和第三方协商一致后，由甲方或乙方代表签署变更协议。20.3合同变更的生效变更协议签署后，原合同内容相应变更，并自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售方案要求：详细列出销售策略、推广计划、销售目标等。说明：此附件为乙方制定的房产销售计划，用于指导销售过程。2.附件二：房产销售业绩考核表要求：明确业绩考核指标、评分标准、奖励机制等。说明：此附件用于记录和评估乙方的销售业绩，作为奖励和惩罚的依据。3.附件三：房产销售合同样本要求：提供标准房产销售合同样本，包括合同条款、格式等。4.附件四：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：此附件用于确定房产销售价格，确保价格公允。5.附件五：房产销售宣传资料要求：包括宣传册、海报、广告等，用于推广房产。说明：此附件用于提升房产知名度，吸引潜在买家。6.附件六：客户服务记录要求：记录客户咨询、看房、签约等全过程。说明：此附件用于跟踪客户需求，提高客户满意度。7.附件七：税费缴纳证明要求：提供房产销售过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明已履行税费缴纳义务。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于房产总价1‰的违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前30日内交付房产，则每日应支付0.01%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额1‰的违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前30日内支付房款，则每日应支付0.01%的逾期付款金额。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构评估的房产价值与实际价值不符，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。5.违约行为：虚假宣传或误导客户责任认定：任何一方进行虚假宣传或误导客户，造成对方损失的，应承担赔偿责任。示例：若乙方在销售过程中虚假宣传，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度无底薪房产销售合同范本（高效执行版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1房地产开发商2.2销售人员3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.销售目标与职责4.1销售目标4.2销售人员职责5.销售佣金5.1佣金计算方法5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.薪酬结构6.1基本工资6.2绩效奖金6.3其他福利7.销售资料与培训7.1销售资料提供7.2培训安排8.客户关系管理8.1客户信息保密8.2客户服务标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“无底薪房产销售合同”是指房地产开发商与销售人员之间就销售人员从事房产销售活动所达成的协议，约定销售人员的销售目标、职责、薪酬、合同期限、违约责任等内容。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“房地产开发商”是指购买、开发、销售房地产项目的公司或个人。（2）“销售人员”是指受房地产开发商委托，从事房产销售活动的人员。（3）“销售目标”是指销售人员在本合同期限内应达到的销售业绩指标。（4）“佣金”是指销售人员根据销售业绩获得的报酬。（5）“合同期限”是指本合同生效起至终止的时间段。2.合同双方2.1房地产开发商（1）名称：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________2.2销售人员（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________（3）联系方式：___________3.合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日4.销售目标与职责4.1销售目标销售人员在本合同期限内应达到的销售业绩指标为____万元人民币。4.2销售人员职责（1）负责房产销售活动的开展，包括但不限于客户接待、咨询解答、合同签订等；（2）遵守国家法律法规及公司规章制度，维护公司形象；（3）保守公司商业秘密，不得泄露客户信息；（4）按时完成公司安排的培训任务。5.销售佣金5.1佣金计算方法销售人员根据实际销售业绩，按下列比例获得佣金：（2）销售额超过____万元的部分，佣金比例为____%。5.2佣金支付时间（1）每月____日前，支付上一个月度销售业绩对应的佣金；（2）销售人员离职后，于离职之日起____日内支付离职前已完成的销售业绩对应的佣金。5.3佣金支付方式佣金以银行转账方式支付至销售人员指定的银行账户。6.薪酬结构6.1基本工资销售人员的基本工资为每月____元人民币。6.2绩效奖金（1）根据销售人员完成销售目标的情况，按下列比例发放绩效奖金：销售额超过____万元的部分，奖金比例为____%；（2）绩效奖金于每月____日前支付。6.3其他福利（1）销售人员享有国家法定节假日、年假等休假待遇；（2）公司为销售人员购买意外伤害保险。7.销售资料与培训7.1销售资料提供（1）房产项目介绍；（2）销售政策及流程；（3）相关法律法规。7.2培训安排房地产开发商应定期组织销售人员参加培训，包括但不限于产品知识、销售技巧、客户沟通等。培训时间及内容由房地产开发商另行通知。8.客户关系管理8.1客户信息保密销售人员应严格遵守客户信息保密制度，未经客户同意，不得向任何第三方泄露客户个人信息。8.2客户服务标准销售人员应提供优质的服务，包括但不限于：（1）耐心解答客户疑问；（2）为客户提供专业的购房建议；（3）协助客户办理购房手续；（4）维护客户利益，确保交易安全。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）销售人员违反合同约定，给房地产开发商造成重大损失的；（2）销售人员因个人原因无法继续履行合同义务的；（3）房地产开发商因经营需要，提前通知销售人员解除合同的。9.2合同终止程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方；（2）合同解除后，销售人员应立即停止所有销售活动；（3）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，包括但不限于佣金结算、资料归还等。10.违约责任10.1违约行为定义（1）销售人员未达到销售目标的；（2）销售人员泄露客户信息的；（3）销售人员违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）销售人员未达到销售目标的，按合同约定比例扣除绩效奖金；（2）销售人员泄露客户信息的，赔偿房地产开发商因此遭受的损失；（3）销售人员违反合同约定的其他行为，按合同约定承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于信函、电子邮件、传真等；（2）通知自发出之日起____个工作日后视为送达。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）销售目标明细表；（2）销售业绩报表；（3）培训记录；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供商等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行交易；（2）提供专业咨询或技术服务；（3）协助甲乙双方解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过____万元人民币；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的，第三方应承担全部责任。15.3.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、