二零二五年度假山景观工程设计与施工总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度假山景观工程设计与施工总承包合同本合同目录一览1.合同当事人1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方授权代表1.4合同乙方授权代表2.合同标的2.1工程概况2.2工程设计内容2.3工程施工内容3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.合同工期及进度4.1工程总工期4.2各阶段工期安排4.3工程进度款支付5.工程设计5.1设计要求5.2设计文件提交5.3设计变更及审批5.4设计费用及支付6.工程施工6.1施工准备6.2施工组织设计6.3施工进度管理6.4施工质量保证6.5施工安全保证7.材料设备供应7.1材料设备采购7.2材料设备质量7.3材料设备验收7.4材料设备费用及支付8.合同价款8.1合同价款总额8.2合同价款支付方式8.3合同价款调整9.合同履约9.1甲方履约义务9.2乙方履约义务9.3履约保证金10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止及结算13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3工程结算14.其他约定14.1合同附件14.2通知及送达14.3合同解除后的处理14.4合同份数及效力14.5合同解释及争议解决14.6合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人1.1合同甲方甲方名称：市区政府甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：市园林建设有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：1.3合同甲方授权代表授权代表姓名：授权代表职务：项目总监1.4合同乙方授权代表授权代表姓名：赵六授权代表职务：项目经理2.合同标的2.1工程概况工程名称：市区度假山景观工程工程地点：市区度假山风景区工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.2工程设计内容包括但不限于：假山设计、水景设计、绿化设计、照明设计、配套设施设计等2.3工程施工内容包括但不限于：土方工程、假山制作与安装、水景工程、绿化工程、照明工程、配套设施施工等3.合同签订及生效3.1合同签订时间：2024年1月1日3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效3.3合同生效日期：2024年1月2日4.合同工期及进度4.1工程总工期：12个月4.2各阶段工期安排：4.2.1设计阶段：2个月4.2.2施工准备阶段：1个月4.2.3施工阶段：9个月4.2.4竣工验收阶段：1个月4.3工程进度款支付：4.3.1设计阶段：合同总价款的10%4.3.2施工准备阶段：合同总价款的20%4.3.3施工阶段：每月支付合同总价款的15%4.3.4竣工验收阶段：合同总价款的15%5.工程设计5.1设计要求：5.1.1设计应满足甲方需求和设计规范要求5.1.2设计应体现现代园林风格，注重生态环保5.1.3设计应充分考虑游客体验和景观效果5.2设计文件提交：5.2.1设计方案：提交时间为合同签订后1个月内5.2.2施工图设计：提交时间为设计方案批准后2个月内5.3设计变更及审批：5.3.1设计变更需经甲方审批后方可实施5.3.2设计变更费用由乙方承担5.4设计费用及支付：5.4.1设计费用总额：合同总价款的5%5.4.2设计费用支付：分阶段支付，与进度款同步6.工程施工6.1施工准备：6.1.1乙方负责施工前的场地平整、临时设施搭建等工作6.1.2乙方负责施工人员、设备、材料进场6.2施工组织设计：6.2.1乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等6.2.2施工组织设计需经甲方审批后方可实施6.3施工进度管理：6.3.1乙方应按施工组织设计要求，确保工程按期完成6.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度6.4施工质量保证：6.4.1乙方应严格执行国家及行业相关质量标准6.4.2乙方应定期进行自检，确保工程质量6.5施工安全保证：6.5.1乙方应建立健全施工现场安全管理制度6.5.2乙方应定期进行安全检查，确保施工安全8.合同价款8.1合同价款总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）8.2合同价款支付方式：8.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%8.2.2进度款：按施工进度支付，每月支付合同总额的15%8.2.3竣工验收合格后30日内支付合同总额的25%8.2.4保修期满后30日内支付合同总额的15%8.2.5结算款：最终结算后30日内支付剩余款项8.3合同价款调整：8.3.1因国家政策调整导致的材料价格变动，按实际发生价格调整合同价款8.3.2因设计变更或工程量增加等原因导致的合同价款变动，经双方协商一致后调整9.合同履约9.1甲方履约义务：9.1.1按时提供设计变更意见和工程款9.1.2按时组织竣工验收9.1.3保障施工现场的合法权益9.2乙方履约义务：9.2.1按时完成工程设计及施工任务9.2.2保证工程质量，符合国家及行业标准9.2.3按时提交竣工资料和保修期内的维修服务9.3履约保证金：9.3.1乙方应向甲方缴纳履约保证金，金额为合同总额的5%9.3.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还10.合同变更及解除10.1合同变更条件：10.1.1因国家政策调整、市场变化等原因导致合同内容需要变更10.1.2因设计变更、工程量调整等原因导致合同内容需要变更10.2合同解除条件：10.2.1任何一方严重违约10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.3合同变更及解除程序：10.3.1变更或解除合同需双方协商一致，签订书面协议10.3.2变更或解除合同后，双方应按照协议约定履行相关义务11.违约责任11.1违约行为及认定：11.1.1甲方未按时支付工程款11.1.2乙方未按时完成工程任务11.1.3乙方提供的工程不符合合同约定或国家及行业标准11.2违约责任承担：11.2.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五11.2.2乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五11.2.3乙方提供的工程不符合合同约定或国家及行业标准，应承担修复费用或赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：12.2.1市仲裁委员会12.3争议解决程序：12.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决13.合同终止及结算13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的工期届满13.1.2合同解除13.2合同终止程序：13.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续13.2.2乙方应提交竣工资料和保修期内的维修服务13.3工程结算：13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算13.3.2工程结算应在合同终止后30日内完成14.其他约定14.1合同附件：14.1.1设计方案14.1.2施工组织设计14.1.3付款计划14.2通知及送达：14.2.1通知应以书面形式送达对方14.2.2送达地址为合同中约定的地址14.3合同解除后的处理：14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.3.2乙方应承担合同解除后产生的费用14.4合同份数及效力：14.4.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力14.5合同解释及争议解决：14.5.1本合同如有未尽事宜，由双方协商解决14.5.2本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与合同实施过程中的任何自然人或法人，包括但不限于监理单位、审计单位、咨询机构、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当基于本合同的约定，经甲方和乙方协商一致后，由甲方或乙方邀请或委托。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和预期目标。15.3.2双方共同确定第三方介入的职责和权限。15.3.3甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任，应当以其合作协议或委托书中约定的责任限额为准。15.4.2若第三方合作协议或委托书中未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同总价款的10%。15.5第三方与甲乙方的责任划分15.5.1第三方在合同项下的责任，仅限于其合作协议或委托书中明确约定的范围。15.5.2第三方在执行合同过程中，如因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，应自行承担责任。15.5.3第三方在执行合同过程中，如因甲方或乙方的指令或配合不当导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。16.第三方变更16.1第三方变更程序16.1.1如需变更第三方，应提前通知另一方，并说明变更原因。16.1.2双方同意变更后，应重新签订合作协议或委托书，明确新的第三方责任和权限。16.2第三方变更责任16.2.1第三方变更后，如因新第三方原因导致合同目标未能实现或造成损失，应由新第三方承担责任。16.2.2如原第三方因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，原第三方仍应承担相应责任。17.第三方退出17.1第三方退出程序17.1.1如第三方因故退出合同，应提前通知甲方和乙方，并说明退出原因。17.1.2甲方和乙方应共同评估第三方退出对合同执行的影响，并采取必要措施。17.2第三方退出责任17.2.1第三方退出后，如因退出导致合同目标未能实现或造成损失，应由退出方承担责任。17.2.2甲方和乙方应按照合同约定，继续履行合同义务，确保合同目标的实现。18.第三方争议解决18.1第三方争议解决方式18.1.1第三方争议通过协商解决。18.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。18.2第三方争议解决机构18.2.1市仲裁委员会。18.3第三方争议解决程序18.3.1第三方争议发生后，任何一方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请。18.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案要求：详细展示假山景观工程的设计意图、布局、材料使用、施工方法等，符合国家及行业标准。说明：设计方案应包括效果图、平面图、剖面图、节点图等，以供甲方审核和审批。2.施工组织设计要求：详细说明施工进度计划、施工方法、质量控制措施、安全措施等，确保施工顺利进行。说明：施工组织设计应包括施工方案、进度计划表、质量保证措施、安全保证措施等，以供甲方和监理单位监督。3.付款计划要求：明确合同价款支付的时间节点、金额及支付方式。说明：付款计划应包括首付款、进度款、竣工结算款等，以供甲方按时支付工程款。4.材料设备清单要求：详细列出工程所需材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单应包括主要材料、辅助材料、设备等，以供甲方和监理单位监督。5.工程验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果、验收意见等。6.工程保修书要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修书应包括保修期限、保修范围、保修责任、保修联系方式等，以供甲方在保修期内享受相关服务。7.第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的职责、权限、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。示例：若甲方应在2024年3月1日支付进度款，但实际支付时间为2024年4月1日，则甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。示例：若合同约定工期为12个月，但乙方实际完成时间为13个月，则乙方应支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：提供的工程不符合合同约定或国家及行业标准责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若工程验收时发现假山质量不符合合同约定，乙方应进行修复或赔偿甲方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同目标未能实现或造成损失责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、修复工程等。示例：若监理单位未按时提交验收报告，导致工程延期，监理单位应承担相应责任。全文完。二零二四年度假山景观工程设计与施工总承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据甲方需求，由乙方承担二零二四年度假山景观工程的设计与施工总承包工作。甲方希望通过本合同明确双方的权利、义务及合作方式，确保度假山景观工程顺利进行，达到预期效果。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）度假山景观工程：指在甲方指定的地点，按照乙方设计，进行山体、水体、植被、设施等景观元素的综合规划、设计、施工和养护工作。（2）设计与施工总承包：指乙方负责度假山景观工程的设计、施工及后续养护工作，并承担相应的责任。3.2关键词解释（1）工期：指本合同约定的工程设计与施工完成的时间期限。（2）质量：指度假山景观工程的设计、施工及养护达到合同约定的质量标准。（3）费用：指本合同约定的工程设计与施工及养护所需的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成度假山景观工程设计与施工。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。（3）甲方应按合同约定支付工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件及资料。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成度假山景观工程设计与施工。（3）乙方应保证工程质量符合合同约定，并对施工过程中的安全、环保等问题负责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的度假山景观工程设计与施工总承包期限为自合同签订之日起至_________止。5.2合同履行地点度假山景观工程设计与施工总承包地点为：________________。5.3合同履行方式（1）进行现场勘查，编制设计图纸及施工方案；（2）组织施工，确保工程质量；（3）完成工程验收及后续养护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程设计与施工任务完成；（2）合同约定的终止条件发生；（3）经双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理已完成的工程设计与施工；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的工程款及相关费用。，七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、施工图设计、竣工图设计等费用。（2）施工费：包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费、施工管理费等。（3）监理费：包括监理服务费、检测费、验收费等。（4）其他费用：包括设计变更费、现场协调费、应急处理费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后_________日内，甲方支付合同总价的_________作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成后，甲方支付已完成工程量的_________。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_________日内，甲方支付剩余工程款的_________。（4）质保金：合同履行完毕，无质量争议后_________日内，甲方无息退还乙方质保金。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后_________日内支付。（2）进度款：每完成_________工程量后_________日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后_________日内支付。（4）质保金：合同履行完毕后_________日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用后，乙方应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程设计与施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。（2）乙方因自身原因导致工程质量不合格的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复及赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定及法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额，并采取适当的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密、商业信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取措施减少损失。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格；（2）合同约定的权利和义务；（3）合同约定的保密义务。，十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方对度假山景观工程的设计方案、施工图纸等知识产权享有所有权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利转让或许可他人使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对度假山景观工程的最终验收权。（2）甲方保留对工程变更、追加投资的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行工程设计与施工。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成工程设计与施工任务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协作。（2）双方应共同解决工程设计与施工过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于度假山景观工程设计与施工总承包的完整协议，任何补充协议或口头承诺均不具有法律效力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程场地资料及图纸。2.乙方提交的设计方案、施工图纸及施工组织设计。3.双方签订的补充协议。4.工程进度报告及验收报告。5.费用支付凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定提供施工条件，认定违约。未按时完成工程验收，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程设计与施工，认定违约。工程质量不符合合同约定，认定违约。未按合同约定提供售后服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.施工合同条例：规范建筑工程施工合同关系的行政法规。4.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方施工过程中发现设计不合理。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提出修改建议，经甲方同意后，由乙方进行设计变更。3.问题：工程中出现质量问题。解