2024年自建房资金借贷合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建房资金借贷合同1本合同目录一览第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景第二条合同双方基本信息2.1借款方基本信息2.1.1名称2.1.2法定代表人2.1.3注册资本2.1.4注册地址2.1.5联系方式2.2贷款方基本信息2.2.1名称2.2.2法定代表人2.2.3注册资本2.2.4注册地址2.2.5联系方式第三条借款方自建房项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资3.5项目建设周期第四条借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利息4.4借款用途第五条还款方式及期限5.1还款方式5.1.1按月还款5.1.2按季还款5.1.3按年还款5.2还款期限5.3还款计划第六条保证金及违约责任6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3违约责任6.3.1借款方违约责任6.3.2贷款方违约责任第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释依据第十三条合同生效日期第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景为促进我国农村自建房事业的发展，支持农民自建住房，本合同在遵循国家相关政策的前提下，经双方协商一致，达成如下协议。第二条合同双方基本信息2.1借款方基本信息借款人名称：有限公司法定代表人：注册资本：万元注册地址：市区路号联系方式：电话：，邮箱：2.2贷款方基本信息贷款人名称：银行股份有限公司法定代表人：注册资本：亿元注册地址：市区路号联系方式：电话：，邮箱：第三条借款方自建房项目信息3.1项目名称自建房项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模建筑面积平方米3.4项目总投资万元3.5项目建设周期自合同生效之日起个月内完成建设第四条借款金额及期限4.1借款金额借款人向贷款人借款人民币万元。4.2借款期限借款期限自合同生效之日起至年月日止。4.3借款利息借款利息按年利率%计算，利息按月支付。4.4借款用途借款用于借款人自建房项目的建设资金。第五条还款方式及期限5.1还款方式借款人按月分期还款，每月偿还本金及利息。5.2还款期限借款人应在借款期限内按月偿还借款本金及利息。第六条保证金及违约责任6.1保证金金额借款人需向贷款人支付保证金人民币万元。6.2保证金支付方式保证金于合同签订之日起个工作日内支付。6.3违约责任6.3.1借款方违约责任若借款人未按合同约定还款，贷款人有权要求借款人立即支付全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。6.3.2贷款方违约责任若贷款人未按合同约定提供借款，借款人有权要求贷款人立即支付全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除7.2.1合同解除条件（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.2.2合同解除程序一方当事人要求解除合同时，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。7.3合同终止本合同自借款人还清全部借款本金及利息之日起终止。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条通知与送达9.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。9.2送达地址借款人送达地址：市区路号贷款人送达地址：市区路号9.3送达方式送达通知时，应附有送达回证。送达回证应注明送达日期、收件人签收情况等。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十一条合同附件11.1合同附件清单合同附件如下：（1）借款人提供的项目可行性研究报告；（2）借款人提供的资金使用计划；（3）借款人提供的担保文件；（4）借款人提供的其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容相一致，作为本合同不可分割的组成部分。第十二条合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则，并优先适用合同条款。12.2合同解释依据本合同的解释应以合同条款本身为准，如有歧义，应结合合同订立时的背景、目的及交易习惯进行解释。第十三条合同生效日期本合同生效日期为年月日。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于年月日在市区路号签订。14.2合同签署地点本合同签订地点为市区路号。14.3合同签署人签字或盖章借款人（盖章）：____________________贷款人（盖章）：____________________借款人代表（签字）：____________________贷款人代表（签字）：____________________附件：（1）借款人身份证复印件；（2）贷款人营业执照复印件；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，根据本合同的约定，介入合同关系中的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情况；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方同意并书面确认第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方共同邀请或选择第三方；（3）第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订相应的合作协议；（4）第三方根据合作协议履行相应的职责。第三条第三方职责3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、审计、咨询等；（2）监督合同履行情况；（3）协调甲乙双方关系，解决合同履行中的争议；（4）根据合同约定，执行其他相关职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和职业道德。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.2第三方有权对甲乙双方履约情况进行调查和监督；4.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见；4.4第三方有权在合同约定的情况下，暂停或终止合同履行。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的责任；5.4第三方应按照法律法规和行业规范，妥善处理合同履行中的争议。第六条第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定：（1）根据合作协议的约定；（2）根据第三方提供服务的性质和风险；（3）根据合同标的的价值。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。7.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的行为。7.3第三方在合同履行过程中的权利和义务，由第三方自行承担。第八条第三方变更与退出8.1第三方变更（1）经甲乙双方协商一致，可以变更第三方的职责和权利义务；（2）第三方变更需书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。8.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因或不可抗力因素，无法继续履行职责时，应提前天书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应尽快协商确定替代第三方或重新选择第三方；（3）在第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。9.2若第三方介入费用未在合作协议中明确约定，由甲乙双方协商确定。第十条本条款的效力10.1本条款为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。10.2本条款的修改、补充或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容，并附有相关数据图表。2.借款人资金使用计划要求：详细列出资金使用的时间节点、用途、金额等，并附有资金使用进度表。3.借款人担保文件要求：提供借款人提供的抵押物、质押物清单及相关证明文件，如房产证、土地证、车辆登记证等。4.贷款人营业执照复印件要求：提供贷款人最新的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。5.借款人身份证复印件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，以证明其身份。6.贷款人授权委托书要求：若贷款人委托代理人签署合同，需提供授权委托书，明确代理人的权限和责任。7.合同签订地点证明文件要求：提供合同签订地点的证明文件，如租赁合同、房产证等。8.争议解决机构证明文件要求：若约定仲裁解决争议，需提供仲裁委员会的证明文件。9.争议解决费用预算要求：详细列出争议解决过程中可能产生的费用，如仲裁费、律师费等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如工程验收报告、还款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按时还款；（2）贷款人未按时放款；（3）借款人未按合同约定使用借款；（4）第三方未按合作协议履行职责；（5）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：（1）借款人未按时还款：按照合同约定的逾期利率支付逾期利息；（2）贷款人未按时放款：按照合同约定的违约金支付违约金；（3）借款人未按合同约定使用借款：按照合同约定的违约金支付违约金；（4）第三方未按合作协议履行职责：第三方承担相应的赔偿责任；（5）甲乙双方未按约定履行合同义务：按照合同约定的违约金支付违约金。示例说明：1.若借款人未按时还款，需按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，如逾期利息为每日万分之五，则借款人应支付逾期利息元。2.若贷款人未按时放款，需按照合同约定的违约金支付违约金，如违约金为借款金额的万分之三，则贷款人应支付违约金元。3.若借款人未按合同约定使用借款，需按照合同约定的违约金支付违约金，如违约金为借款金额的万分之五，则借款人应支付违约金元。全文完。2024年自建房资金借贷合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期2.借贷双方基本信息2.1借款人基本信息2.2借款人地址2.3借款人联系方式2.4出借人基本信息2.5出借人地址2.6出借人联系方式3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算及支付方式5.1利息计算方法5.2利息支付方式6.借款保证金6.1保证金金额6.2保证金交付及退还7.合同违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：借款凭证12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式13.合同签订及见证13.1合同签订地点13.2合同签订见证人14.合同签署14.1借款人签字14.2出借人签字第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称借款人：（全称）出借人：（全称）1.2合同双方地址借款人：（详细地址）出借人：（详细地址）1.3合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第二条借贷双方基本信息2.1借款人基本信息借款人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）2.2借款人地址借款人：（详细地址）2.3借款人联系方式借款人：（联系电话）2.4出借人基本信息出借人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）2.5出借人地址出借人：（详细地址）2.6出借人联系方式出借人：（联系电话）第三条借款金额及用途3.1借款金额借款金额：人民币元整。3.2借款用途借款用途：用于自建房屋建设。第四条借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止。4.2还款方式还款方式：分期还款，每月X日还款人民币元整，直至本金及利息全部还清。第五条利息计算及支付方式5.1利息计算方法利息计算方法：按年利率X%计算，按月计息，每月支付利息。5.2利息支付方式利息支付方式：与本金还款方式相同，每月X日随本金一同支付。第六条借款保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币元整。6.2保证金交付及退还6.2.1保证金交付借款人应在合同签订之日起X个工作日内向出借人支付保证金。6.2.2保证金退还6.2.2.1若借款人按照合同约定履行全部还款义务，出借人应在借款期限届满后X个工作日内退还保证金。6.2.2.2若借款人违反合同约定，出借人有权扣除保证金作为违约金。第七条合同违约责任7.1借款人违约责任7.1.1若借款人未按约定时间偿还本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付逾期利息的X%作为违约金。7.1.2若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。7.2出借人违约责任7.2.1若出借人未按约定时间提供借款，每逾期一日，应向借款人支付逾期借款金额的X%作为违约金。7.2.2若出借人违反合同约定，擅自解除合同，应向借款人支付相当于X个月利息的赔偿金。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商无果，争议解决机构为借款人所在地的人民法院，诉讼程序将依照中华人民共和国相关法律法规进行。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.2合同解除条件9.2.1合同到期前，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。9.2.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除相应的违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的借款期限届满，且借款本金及利息全部结清。10.2.2合同因解除而终止。第十一条合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：借款凭证第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄至对方地址；（3）通过双方认可的电子通信方式发送至对方指定电子邮箱。第十三条合同签订及见证13.1合同签订地点本合同签订地点为：借款人所在地。13.2合同签订见证人本合同签订时，由双方指定见证人出席见证。第十四条合同签署14.1借款人签字借款人（签字）：____________________14.2出借人签字出借人（签字）：____________________附件：1.借款合同2.借款凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但为合同履行提供中介、担保、见证或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方定义（1）中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的中介机构或个人；（2）担保方：为借款人提供担保服务的担保公司、担保机构或个人；（3）见证方：对合同签订、履行过程进行见证的律师、公证机构或个人。2.第三方介入的流程及条件2.1第三方介入流程（1）借款人或出借人提出引入第三方介入的请求；（2）双方协商确定第三方的类型、职责及权限；（3）双方与第三方签订相关协议或合同，明确第三方的责任及义务；（4）第三方参与合同履行，履行完毕后，第三方应向双方提供书面报告或证明。2.2第三方介入条件（1）合同双方同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意履行相关职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在合同中约定的范围内，超出约定范围的责任由合同双方自行承担。3.2第三方责任限额（1）中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的一倍；（2）担保方：担保方的责任限额为担保金额的一倍；（3）见证方：见证方的责任限额为见证服务费用的一倍。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人、出借人的关系第三方与借款人、出借人之间为服务合同关系，双方应按照服务合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致合同履行受阻，应由第三方承担相应责任；（2）若第三方因履行职责导致借款人、出借人或合同其他方的损失，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因借款人、出借人或合同其他方的过错导致损失，第三方不承担责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1额外条款（1）第三方介入后，借款人、出借人应向第三方提供必要的资料和协助；（2）第三方在履行职责过程中，若发现借款人、出借人或合同其他方的违法行为，应及时向有关部门报告；（3）第三方在履行职责过程中，若发现合同履行存在重大风险，应及时通知借款人、出借人，并采取必要措施防范风险。5.2说明（1）本合同在第三方介入后，原合同条款仍有效，第三方介入不影响合同其他条款的履行；（2）第三方介入期间，借款人、出借人应继续履行合同约定的义务；（3）第三方介入结束后，借款人、出借人应继续履行合同约定的义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包括合同双方基本信息、借款金额及用途、借款期限及还款方式、利息计算及支付方式、借款保证金、违约责任、争议解决方式、合同变更及解除、合同生效及终止等条款。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借贷双方的权利和义务。2.附件二：借款凭证详细要求：借款凭证应包括借款金额、借款日期、还款计划、利息计算方式等。说明：借款凭证是借款人实际获得借款的证明，用于记录借款金额及还款情况。3.附件三：借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应包括身份证复