二零二五年度二手房买卖定金合同模板（含房屋权属确认程序）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖定金合同模板（含房屋权属确认程序）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.房屋权属确认程序5.1权属调查5.1.1卖方提供权属证明5.1.2第三方权属调查机构协助5.2权属变更手续5.2.1房屋过户登记5.2.2相关税费缴纳5.3权属争议解决6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.合同解除条件9.1双方协商一致9.2法律法规规定9.3不可抗力因素10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署地点12.2签署日期12.3生效日期13.合同份数13.1原件份数13.2复印份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称：[买方全称]1.1.2买方地址：[买方详细地址]1.1.3买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]1.2卖方信息1.2.1卖方名称：[卖方全称]1.2.2卖方地址：[卖方详细地址]1.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋坐落：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋面积：[建筑面积及使用面积]2.3房屋结构：[如：砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途：[如：住宅、商业等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[房屋总价]3.2付款方式：[如：银行转账、现金支付等]3.3付款时间节点：[首付款支付时间、尾款支付时间等]4.定金支付4.1定金金额：[定金总额]4.2定金支付方式：[如：银行转账、现金支付等]4.3定金退还条件：[如：合同解除、房屋权属问题等]5.房屋权属确认程序5.1权属调查5.1.1卖方提供权属证明：[如：房屋产权证、土地使用权证等]5.1.2第三方权属调查机构协助：[如：通过专业机构进行权属调查]5.2权属变更手续5.2.1房屋过户登记：[办理房屋过户登记手续]5.2.2相关税费缴纳：[缴纳房屋过户相关税费]5.3权属争议解决：[如：协商、仲裁、诉讼等]6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：[具体交付日期]6.2房屋交付条件：[如：房屋产权清晰、无任何债权债务等]6.3房屋验收标准：[如：房屋结构、设施设备、环境卫生等]7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.1.1买方责任：[如：按约定支付房款、办理权属变更手续等]7.1.2卖方责任：[如：保证房屋权属清晰、交付房屋等]7.2违约责任7.2.1买方违约责任：[如：未按约定支付房款、擅自改变房屋用途等]7.2.2卖方违约责任：[如：房屋权属问题、未按约定交付房屋等]7.3违约金7.3.1违约金计算方式：[如：按未履行部分金额的一定比例计算]7.3.2违约金支付方式：[如：银行转账、现金支付等]8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应尽最大努力通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商期限：自争议发生之日起30日内。8.2仲裁解决8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2.2仲裁规则：适用[仲裁委员会名称]的仲裁规则。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼解决8.3.1若协商和仲裁均未解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1双方协商一致9.1.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2法律法规规定9.2.1如遇国家法律法规规定应解除本合同的情形，本合同自动解除。9.3不可抗力因素9.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.2.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于房屋交付、款项支付、权属变更等。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件：[如：房屋评估报告、交易税费缴纳证明等]12.合同签署及生效日期12.1签署地点：[具体签署地点]12.2签署日期：[具体签署日期]12.3生效日期：[具体生效日期，通常为签署日期]13.合同份数13.1原件份数：[双方各执一份]13.2复印份数：[如需，可另行约定]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[填写份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据本合同约定，被授权介入合同事务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、律师、评估机构、权属调查机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助甲乙双方进行权属调查、房屋验收、交易资金监管、合同履行监督等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需满足合同约定的条件，并经甲乙双方同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。16.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在服务协议中明确的服务范围。17.1.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过[具体金额]。17.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1责任：第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量和效果。18.1.2权利：甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权监督第三方的工作。18.1.3利益：甲方有权获得第三方提供的服务带来的利益。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1责任：第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量和效果。18.2.2权利：乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权监督第三方的工作。18.2.3利益：乙方有权获得第三方提供的服务带来的利益。18.3第三方与甲乙双方的权利18.3.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付服务费用。18.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1服务协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。19.1.2甲乙双方协商一致解除服务协议时，第三方介入终止。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的交接和确认。19.2.2第三方应按照约定将服务成果移交给甲乙双方。20.特别约定20.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应遵守保密义务。20.2本合同中关于第三方介入的约定，不构成对第三方或其他方的任何承诺或保证。20.3本合同中关于第三方介入的约定，如有冲突，以最新签署的协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明房屋权属清晰，是合同生效的必要条件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：是双方权利义务的书面约定，是合同的重要组成部分。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容真实有效。说明：用于确定房屋交易价格，是合同签订的重要依据。4.交易税费缴纳证明要求：提供缴税凭证，证明相关税费已缴纳。说明：是房屋过户登记的必要条件，也是合同履行的一部分。5.房屋权属调查报告要求：由第三方权属调查机构出具，报告内容真实有效。说明：用于确认房屋权属是否存在争议，是合同履行的保障。6.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，报告内容真实有效。说明：用于确认房屋交付是否符合约定标准，是合同履行的重要环节。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金按未付款项的一定比例计算。示例：若合同约定首付款为100万元，买方逾期支付，则应支付违约金5万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应支付违约金，违约金按房屋交易总价的一定比例计算。示例：若房屋交易总价为200万元，卖方逾期交付，则应支付违约金10万元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：双方应承担各自违约行为的责任，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定违约金比例为5%，则双方应各自支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，违约金按服务协议约定比例计算。示例：若服务协议约定违约金比例为10%，则第三方应支付违约金。5.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：如遇地震、洪水等自然灾害，导致房屋无法交付或交易。全文完。二零二四年度二手房买卖定金合同模板（含房屋权属确认程序）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋权属状况4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.房屋权属确认程序5.1权属调查5.2权属转移登记5.3权属过户税费6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.房屋交付7.1交付条件7.2交付时间7.3交付方式8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：（1）“房屋”指甲方出售的位于__________的房产；（2）“定金”指乙方为购买房屋所支付的保证金；（3）“合同”指本定金合同；（4）“甲方”指出售方，即甲方；（5）“乙方”指买受方，即乙方。2.合同双方信息2.1出售方信息甲方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息乙方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.2房屋权属状况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋是否已设定抵押：____________________房屋是否存在权属纠纷：____________________4.定金条款4.1定金金额乙方同意向甲方支付人民币____________________元作为定金。4.2定金支付方式乙方应在本合同签订之日起____日内，将定金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.3定金退还条件（1）甲方在合同约定的期限内将房屋过户至乙方名下；（2）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方已按照合同约定履行完毕其他相关义务。5.房屋权属确认程序5.1权属调查甲方应负责对房屋权属进行调查，确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2权属转移登记甲方应在乙方支付定金后____日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。5.3权属过户税费房屋权属转移登记所需缴纳的税费由乙方承担。6.合同履行6.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。6.2履行地点房屋交付地点为：____________________6.3履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方。8.合同解除8.1解除条件（1）任何一方违约，且违约方在收到违约通知后____日内未能采取补救措施或未能履行合同义务；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同中约定的其他解除条件。8.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。收到解除通知的一方应在____日内回复是否同意解除合同。8.3解除后果（1）合同解除后，已支付的定金不予退还；（2）违约方应承担相应的违约责任；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋；（2）甲方未提供房屋权属证明或提供虚假证明；（3）乙方未按约定支付定金；（4）乙方未按约定办理房屋权属转移登记；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应支付对方因违约所造成的直接经济损失；（2）违约方应支付对方因违约所造成的间接经济损失；（3）违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2变更程序变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3解除条件同第八条解除条件。14.合同终止14.1终止条件（1）合同约定的全部义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。14.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.3终止后果合同终止后，已支付的定金不予退还，但双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、法律服务等非直接参与房屋买卖交易的独立机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成房屋买卖交易，确保交易过程的顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1中介服务第三方作为中介方，负责提供房屋买卖信息、协助双方进行谈判、签订合同等。15.3.2咨询服务第三方提供专业咨询，包括法律、财务、房产评估等方面的建议。15.3.3评估服务15.3.4法律服务第三方提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同签订、权属转移等法律事务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型和合同金额等因素确定。16.3责任限额条款本合同约定，第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任为人民币____元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应直接与乙方进行交易。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应直接与甲方进行交易。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其提供的服务范围，对房屋买卖合同本身的履行不承担责任；（2）第三方在提供中介、咨询、评估、法律服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方责任（1）甲方应如实向第三方提供房屋信息，确保信息的真实性、准确性和完整性；（2）甲方应配合第三方提供的服务，及时反馈相关信息。18.2乙方责任（1）乙方应如实向第三方提供购买需求，确保信息的真实性、准确性和完整性；（2）乙方应配合第三方提供的服务，及时反馈相关信息。18.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的责任。18.4争议解决第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方在争议解决过程中，应提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：此附件应详细列明房屋买卖合同的各项条款，包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。附件说明：本附件作为合同主体部分，是甲乙双方履行合同的基础。2.附件二：房屋权属证明详细要求：此附件应提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，以证明房屋权属清晰。附件说明：本附件用于确认房屋权属，确保交易安全。3.附件三：房屋评估报告详细要求：此附件应由具有资质的评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。4.附件四：定金收据详细要求：此附件应载明定金金额、支付时间、收款人等信息。附件说明：本附件作为定金支付凭证，证明定金已支付。5.附件五：房屋交接清单详细要求：此附件应详细列明房屋内的设施、设备、家具等物品清单，并注明新旧程度。附件说明：本附件作为房屋交接依据，确保双方对房屋交接无异议。6.附件六：房屋维修保养记录详细要求：此附件应记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：本附件作为房屋使用情况的证明，有助于甲乙双方了解房屋状况。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：此附件应提供房屋买卖过程中所需缴纳的各项税费缴纳凭证。附件说明：本附件作为税费支付凭证，证明相关税费已缴纳。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括贷款合同、抵押合同、租赁合同等。附件说明：本附件用于补充说明房屋交易过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付房屋；b.提供虚假房屋信息；c.未按约定办理权属转移登记；d.未按约定退还定金。乙方违约：a.未按约定支付定金；b.未按约定办理权属转移登记；c.未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：a.未按约定时间交付房屋，应支付乙方相应的违约金；b.提供虚假房屋信息，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失；c.未按约定办理权属转移登记，应承担相应的法律责任；d.未按约定退还定金，应双倍返还定金。乙方违约：a.未按约定支付定金，应支付相应的违约金；b.未按约定办理权属转移登记，应承担相应的法律责任；c.未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付人民币____元的违约金。乙方违约示例：乙方未按约定支付定金，甲方有权要求乙方支付人民币____元的违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖定金合同模板（含房屋权属确认程序）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.定金支付与退还3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.房屋权属确认程序4.1权属查询4.2权属转移4.3权属变更登记4.4权属证书领取5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件6.3逾期交房责任7.逾期付款责任7.1逾期付款期限7.2逾期付款违约金7.3违约金支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约金计算方式12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税费缴纳证明13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方住所：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方住所：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：（填写房屋所在区域）房屋具体地址：（填写房屋详细地址）2.2房屋面积房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）房屋使用面积：（填写房屋使用面积）2.3房屋用途房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）2.4房屋权属情况房屋权属：（填写房屋权属情况，如个人所有、公司所有等）第三条定金支付与退还3.1定金支付方式定金支付方式：（填写定金支付方式，如银行转账、现金等）3.2定金支付时间定金支付时间：（填写定金支付的具体日期）3.3定金退还条件定金退还条件：（列举定金退还的具体条件）3.4定金退还流程定金退还流程：（详细描述定金退还的具体流程）第四条房屋权属确认程序4.1权属查询权属查询：（描述权属查询的具体步骤和责任）4.2权属转移权属转移：（描述权属转移的具体步骤和责任）4.3权属变更登记权属变更登记：（描述权属变更登记的具体步骤和责任）4.4权属证书领取权属证书领取：（描述权属证书领取的具体步骤和责任）第五条交易税费承担5.1税费种类税费种类：（列举交易中可能产生的税费种类）5.2税费承担方税费承担方：（明确税费由哪一方承担）5.3税费缴纳时间税费缴纳时间：（明确税费缴纳的具体时间）第六条交房时间与条件6.1交房时间交房时间：（明确交房的具体日期）6.2交房条件交房条件：（列举交房所需满足的条件）6.3逾期交房责任逾期交房责任：（描述逾期交房的责任和赔偿方式）第七条逾期付款责任7.1逾期付款期限逾期付款期限：（明确逾期付款的期限）7.2逾期付款违约金逾期付款违约金：（计算逾期付款的违约金比例）7.3违约金支付方式违约金支付方式：（描述违约金支付的具体方式）第八条合同解除与终止8.1合同解除条件合同解除条件：（列举合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等）8.2合同终止条件合同终止条件：（列举合同终止的具体条件，如房屋交付、交易完成等）8.3解除或终止合同后的处理解除或终止合同后的处理：（描述合同解除或终止后的财产、责任处理方式）第九条争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径：（说明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等）9.2争议解决机构争议解决机构：（明确争议解决的机构，如仲裁委员会、法院等）9.3争议解决费用争议解决费用：（说明争议解决费用的承担方）第十条合同生效与解除10.1合同生效条件合同生效条件：（列举合同生效所需满足的条件）10.2合同解除条件合同解除条件：（列举合同解除的具体条件）10.3合同生效日期合同生效日期：（明确合同生效的具体日期）第十一条违约责任11.1违约行为界定违约行为界定：（详细描述违约行为的种类和定义）11.2违约责任承担违约责任承担：（说明违约责任的具体承担方式，如赔偿损失、支付违约金等）11.3违约金计算方式违约金计算方式：（详细说明违约金的具体计算方法）第十二条合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件附件一：房屋权属证书复印件：（说明附件一的具体内容和要求）12.2附件二：房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同：（说明附件二的具体内容和要求）12.3附件三：税费缴纳证明附件三：税费缴纳证明：（说明附件三的具体内容和要求）第十三条其他约定事项13.1不可抗力不可抗力：（说明不可抗力的定义和合同双方的责任）13.2通知方式通知方式：（说明合同双方通知对方的方式和程序）13.3合同份数合同份数：（说明合同的具体份数和分发方式）第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期合同签署日期：（明确合同签署的具体日期）14.2合同生效日期合同生效日期：（明确合同生效的具体日期）14.3合同签署地点合同签署地点：（说明合同签署的具体地点）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成、协助或监督合同履行而参与合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。1.2第三方范围1.2.1中介机构：为甲乙双方提供信息、沟通、撮合等服务，协助双方达成交易目的的机构。1.2.2律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等法律服务的机构。1.2.3评估机构：对房屋价值进行评估的机构。1.2.4公证机构：对合同进行公证的机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额可根据第三方提供的服务内容、行业标准和实际情况等因素确定。2.2.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按法律规定执行。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任3.1.1第三方在履行职责过程中应尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合合同约定和行业规范。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、方式和内容履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应协助甲方完成交易，但第三方不替代甲方承担交易风险。4.1.2第三方在协助甲方过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应协助乙方完成交易，但第三方不替代乙方承担交易风险。4.2.2第三方在协助乙方过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与方，应维护甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。第五条第三方介入后的合同条款变更5.1合同条款变更5.1.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同条款进行变更。5.1.2合同条款变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行确认。5.2合同履行5.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第六条