二零二五年度北仑区仓储物流租赁合同（含货物保管责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北仑区仓储物流租赁合同（含货物保管责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式1.3甲方及乙方法定代表人或授权代表2.租赁标的物2.1仓储物流设施的基本情况2.2仓储物流设施的地理位置及面积2.3仓储物流设施的用途及功能3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及违约责任4.租赁物的使用及保管4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的保管责任4.3货物保管责任及赔偿5.物业管理费及水电费5.1物业管理费5.2水电费5.3费用结算方式及违约责任6.保险责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3保险费及理赔7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力的处理8.3不可抗力的通知9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充11.3合同生效日期12.合同附件12.1仓储物流设施平面图12.2仓储物流设施设备清单12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：北仑区仓储物流有限公司1.1.1地址：浙江省宁波市北仑区街道号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138000000001.2乙方（承租方）名称：宁波某商贸有限公司1.2.1地址：浙江省宁波市海曙区街道号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139000000001.3甲方及乙方法定代表人或授权代表：（甲方）、（乙方）2.租赁标的物2.1仓储物流设施的基本情况：甲方所拥有的位于浙江省宁波市北仑区街道号的仓储物流设施，总面积为5000平方米。2.2仓储物流设施的地理位置及面积：上述仓储物流设施位于北仑区，交通便利，占地面积5000平方米。2.3仓储物流设施的用途及功能：主要用于货物存储、配送、装卸等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币10万元整，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.租赁物的使用及保管4.1租赁物的使用范围：乙方仅可在租赁设施内进行货物存储、配送、装卸等业务活动。4.2租赁物的保管责任：乙方应对租赁设施内的货物承担保管责任，确保货物安全。4.3货物保管责任及赔偿：若因乙方原因导致货物损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。5.物业管理费及水电费5.1物业管理费：每月物业管理费为人民币5000元整，乙方应在每月5日前支付。5.2水电费：乙方实际使用的水电费按实际发生金额结算，每月5日前支付。5.3费用结算方式及违约责任：如乙方逾期支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.保险责任6.1甲方责任：甲方对租赁设施及附属设备承担保险责任，保险费用由甲方承担。6.2乙方责任：乙方对存储在租赁设施内的货物承担保险责任，保险费用由乙方承担。6.3保险费及理赔：双方应按照各自责任范围及时购买保险，并在发生保险事故后及时进行理赔。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按时提供租赁设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。7.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、物业管理费及水电费，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的1%计算。7.3违约赔偿：若任何一方违约，守约方有权要求违约方承担全部违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可中止或解除合同。8.3不可抗力的通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后3日内以书面形式通知对方，并附上相关证明材料。9.合同解除及终止9.1.1合同一方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，合同解除。9.3合同终止的条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.4合同终止的程序：合同终止后，双方应在终止之日起30日内进行财产清算，处理完毕后，合同正式终止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交浙江省宁波市北仑区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至浙江省宁波市北仑区仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改及补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1仓储物流设施平面图12.2仓储物流设施设备清单12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。13.2合同生效日期：本合同自签订之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方同意在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或单方意愿，介入合同关系，提供咨询、服务、担保、监督等非合同主体角色的一方或多方。2.第三方介入的类型2.12.1中介方：为甲乙双方提供信息交流、谈判协调等服务的第三方。2.22.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。2.32.3服务方：为甲乙双方提供合同履行所需服务的第三方，如物流、仓储、维修等。2.42.4担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。2.52.5监督方：对合同履行过程进行监督的第三方。3.第三方介入的程序3.13.1介入申请：甲乙任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入目的、类型及第三方的基本信息。3.23.2同意与协商：对方在收到介入申请后，应在5个工作日内回复同意或拒绝，并就介入细节进行协商。3.33.3第三方选定：双方协商一致后，选定合适的第三方介入合同关系。4.第三方的责权利4.14.1责任：第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的责任，如中介方应保证提供真实、有效的信息，咨询方应提供专业、合理的咨询意见等。4.24.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件，并享有合同履行过程中产生的合理报酬。4.34.3利益：第三方在介入过程中，应维护自身合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.15.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务合同关系，第三方对甲乙双方负有相应的责任和义务。5.25.2第三方与合同标的物的关系：第三方对合同标的物不享有所有权和使用权，仅提供合同履行所需的服务或保障。5.35.3第三方与其他合同主体的关系：第三方与合同中其他主体（如供应商、客户等）之间无直接合同关系，但应遵守合同约定，维护相关主体的合法权益。6.第三方的责任限额6.16.1第三方的责任限额：第三方在介入合同关系过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的合理报酬。6.26.2不可抗力：若第三方因不可抗力导致损失，且已履行通知义务，可不承担赔偿责任。6.36.3第三方责任的证明：第三方应承担举证责任，证明其不存在过错或已尽合理注意义务。7.第三方介入的合同变更7.17.1合同变更：第三方介入合同关系后，甲乙双方可根据实际情况，协商一致变更合同内容。7.27.2变更通知：双方应将合同变更情况通知第三方，并要求第三方确认。7.37.3变更效力：经双方和第三方确认的合同变更，具有同等法律效力。8.第三方介入的合同终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致；8.1.3第三方无法继续履行职责；8.1.4出现其他合同终止情况。8.28.2终止程序：合同终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确终止事宜，并通知对方。9.第三方介入的其他事项9.19.1第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.29.2第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.39.3第三方介入的法律适用：第三方介入的争议，适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储物流设施平面图详细要求：清晰标注仓储物流设施的布局、进出口位置、消防设施、安全通道等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁设施的具体情况和双方的权利义务。2.仓储物流设施设备清单详细要求：详细列出租赁设施内的设备名称、型号、数量、使用状态等。说明：设备清单作为合同附件，用于明确租赁设施内的设备情况，便于双方管理和使用。3.合同签订及生效日期证明详细要求：提供合同签订及生效的日期证明文件，如合同复印件、签字盖章证明等。说明：证明文件作为合同附件，用于证明合同的有效性和履行情况。4.物业管理费及水电费结算单详细要求：提供每月物业管理费及水电费的结算单，明确费用金额和支付时间。说明：结算单作为合同附件，用于记录和管理物业管理费及水电费的支付情况。5.保险单及理赔证明详细要求：提供保险单和理赔证明，证明保险的有效性和理赔情况。说明：保险单及理赔证明作为合同附件，用于证明保险责任的履行和赔偿情况。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的类型、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录和管理合同变更情况。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决程序，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金、物业管理费及水电费；违约方未按约定使用租赁设施，造成设施损坏或损失；违约方未按约定保管货物，造成货物损坏或丢失；违约方违反合同约定，擅自转租、抵押或转让租赁设施；违约方未履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日应付款项的1%计算；违约方应承担因违约行为产生的相关费用，如律师费、仲裁费等。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。示例二：乙方在使用租赁设施过程中，造成设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方相应的损失。示例三：乙方未按约定保管货物，造成货物损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度北仑区仓储物流租赁合同（含货物保管责任）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人或授权代表1.4乙方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物生产日期及保质期3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.2租金金额及支付方式3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁物的交付与验收4.1交付时间及地点4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.租赁物的使用与维护5.1使用范围及限制5.2维护责任及费用5.3违约使用及损坏的赔偿6.货物保管责任6.1保管范围及标准6.2保管责任及赔偿6.3保管费用及支付方式7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件说明12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同份数及效力12.3合同修订及补充13.合同签订及生效日期14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表：1.3乙方法定代表人或授权代表：2.租赁物信息2.1租赁物名称：标准仓储货架2.2租赁物规格型号：H2000xW1000xD6002.3租赁物数量：50套2.4租赁物生产日期及保质期：2023年6月1日，保质期5年3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月底前支付，采用银行转账方式4.租赁物的交付与验收4.1交付时间及地点：2024年1月1日，甲方所在地仓库4.2验收标准及程序：乙方应在收到货物后3日内完成验收，以货物实际状况为准4.3验收不合格的处理：如发现货物不合格，乙方应在验收之日起3日内通知甲方，甲方应在收到通知后7日内予以更换或退还租金5.租赁物的使用与维护5.1使用范围及限制：租赁物仅限于仓储用途，不得用于其他非法用途5.2维护责任及费用：租赁物日常维护费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决5.3违约使用及损坏的赔偿：如乙方违约使用或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任6.货物保管责任6.1保管范围及标准：乙方负责保管甲方存放于租赁物内的货物，确保货物安全6.2保管责任及赔偿：如因乙方保管不善造成货物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任6.3保管费用及支付方式：保管费用为每月租金的5%，每月底前支付，采用银行转账方式7.违约责任7.1甲方的违约责任：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日万分之五的违约金7.2乙方的违约责任：如乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付每日万分之五的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：合同签订地人民法院8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，妥善处理租赁物的归还和货物的转移10.合同生效及终止10.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方，并结清所有费用11.合同附件11.1合同附件清单：1.租赁物清单2.验收报告3.支付凭证4.其他双方认为必要的文件11.2合同附件说明：上述附件为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力12.其他约定12.1通知送达方式：除法律另有规定外，本合同项下的一切通知应以书面形式通过邮寄、电子邮件或专人送达的方式发送12.2合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力12.3合同修订及补充：对本合同的任何修订或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同签署人签名及日期14.1甲方签署人：14.2乙方签署人：14.3签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、争议调解等。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。邀请第三方时应明确介入目的、权利义务及费用承担。1.具备相应的资质和能力；2.能够保证独立、公正地履行职责；3.甲乙双方均同意其介入。17.第三方的权利与义务17.1权利：1.根据合同约定，获取必要的信息和资料；2.在履行职责过程中，享有知情权、建议权和监督权；3.获得约定的报酬。17.2义务：1.严格按照合同约定履行职责，保证服务质量；2.对所提供的服务和意见负责，承担相应的法律责任；3.保守商业秘密和甲方、乙方的隐私。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定或法律规定。18.2责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致合同无法履行或损失发生的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分：第三方在介入合同关系后，与甲乙双方形成独立的权利义务关系。第三方不参与甲乙双方的内部争议，不承担甲乙双方之间的直接责任。19.2通讯与协调：第三方与甲乙双方的沟通应通过书面或口头形式进行。甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保沟通渠道畅通。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。20.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定或协商一致的时间内支付。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。21.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并妥善处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、生产日期、保质期等详细信息。说明：作为合同附件，用于证明租赁物的具体内容和数量。2.验收报告详细要求：记录验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。说明：作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况和验收结果。3.支付凭证详细要求：包括租金支付、保管费用支付、违约金支付等凭证。说明：作为合同附件，用于证明合同履行过程中的费用支付情况。4.乙方保管记录详细要求：记录乙方保管货物的日期、数量、状态等信息。说明：作为合同附件，用于证明乙方在保管过程中的责任履行情况。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利义务、费用承担等。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、地点、期限等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的合法性和有效性。7.合同修订协议详细要求：记录合同修订的内容、日期、双方签字盖章等。说明：作为合同附件，用于证明合同修订的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方应在每月底前支付租金，如逾期支付，每日应向乙方支付万分之五的违约金。示例说明：若甲方于2024年2月1日仍未支付1月份租金，乙方有权要求甲方支付2,000元违约金。2.违约行为：乙方未按时交付租赁物责任认定标准：乙方应在约定的时间内交付租赁物，如未按时交付，每日应向甲方支付万分之五的违约金。示例说明：若乙方于2024年1月15日仍未交付租赁物，甲方有权要求乙方支付1,500元违约金。3.违约行为：乙方保管不善导致货物损坏或丢失责任认定标准：乙方应妥善保管甲方货物，如因保管不善导致货物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。示例说明：若乙方保管不善导致货物价值10,000元损坏，乙方应赔偿甲方10,000元。4.违约行为：甲方违约使用租赁物责任认定标准：甲方应按照约定使用租赁物，如违约使用导致租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方擅自将租赁物用于非仓储用途导致损坏，甲方应赔偿乙方相应损失。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不当，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方未能提供合格的中介服务导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度北仑区仓储物流租赁合同（含货物保管责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储物流设施概况2.1仓储设施位置及面积2.2物流设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间及方式5.仓储物流服务内容5.1仓储服务内容5.2物流服务内容6.货物保管责任6.1甲方货物保管责任6.2乙方货物保管责任7.仓储物流设施使用规定7.1使用范围及限制7.2使用维护责任8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：仓储物流设施图纸13.2附件二：货物清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表及授权情况第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：北仑区某仓储物流有限公司法定代表人：注册地址：浙江省宁波市北仑区路号联系电话：057456781.2乙方基本信息乙方名称：某商贸有限公司法定代表人：注册地址：浙江省宁波市北仑区YY路YY号联系电话：0574876543212.仓储物流设施概况2.1仓储设施位置及面积仓储设施位于浙江省宁波市北仑区路号，总面积为1000平方米。2.2物流设施设备清单1.仓储货架：100套2.手动叉车：2台3.物流信息系统：一套4.冷链仓库：100平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币10万元整4.2支付时间及方式：每月前5个工作日支付，采用银行转账方式支付5.仓储物流服务内容5.1仓储服务内容1.提供仓储空间2.货物保管3.货物盘点4.货物装卸5.2物流服务内容1.货物运输2.货物配送3.货物包装4.货物信息查询6.货物保管责任6.1甲方货物保管责任1.乙方应对甲方货物进行妥善保管，确保货物安全。2.乙方应制定严格的货物保管制度，确保货物在储存过程中不受损失。6.2乙方货物保管责任1.甲方应对乙方货物进行妥善保管，确保货物安全。2.甲方应制定严格的货物保管制度，确保货物在储存过程中不受损失。8.保险责任8.1甲方保险责任甲方应为其所拥有的仓储物流设施投保相应的财产保险，保险金额应不低于设施价值的120%，保险期限应覆盖整个租赁期间。8.2乙方保险责任乙方应为其在仓储物流设施内储存的货物投保相应的财产保险，保险金额应不低于货物价值的100%，保险期限应覆盖整个租赁期间。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金1%的违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为宁波市北仑区人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：仓储物流设施图纸13.2附件二：货物清单14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：浙江省宁波市北仑区路号14.3签署代表及授权情况甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）授权情况：双方代表均已获得所在单位的书面授权。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的其他个人或法人。1.2.1中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，促成本合同成立的第三方；1.2.2评估机构：对仓储物流设施或货物价值进行评估的第三方；1.2.3监理方：对仓储物流设施的建造、维护或使用进行监督的第三方；1.2.4保险公司：为甲乙双方提供保险服务的第三方。2.第三方介入的额外条款2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容，并同意遵守本合同的相关约定。2.2第三方介入的费用承担2.2.1中介方服务费：由甲方支付；2.2.2评估机构费用：由甲乙双方按比例分摊；2.2.3监理方服务费：由甲方支付；2.2.4保险公司保险费：由甲乙双方按比例分摊。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，承担不超过中介服务费20%的赔偿责任；3.2.2评估机构：评估机构对评估结果造成的损失，承担不超过评估费用10%的赔偿责任；3.2.3监理方：监理方对因监理不当造成的损失，承担不超过监理服务费15%的赔偿责任；3.2.4保险公司：保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方对甲方承担独立的责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系；5.2.2第三方对乙方承担独立的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间提供专业服务；