花店门面租赁合同模板

花店门面租赁合同模板合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁门面房的基本情况1.1甲方出租的门面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁门面房的经营范围为花店，经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及支付方式由双方另行协商确定。第三条租赁期间的权利与义务3.1甲方应保证门面房的结构安全，设备设施正常运行。如因甲方原因导致门面房损坏或无法正常经营的，甲方应承担相应的维修责任。3.2乙方应按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变门面房的结构和用途。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面房内进行违法活动。3.4租赁期间，门面房的物业管理、水电费用由乙方承担。具体费用标准按物业管理方公布的标准执行。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.花店门面租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门面房所有权证明文件5.租赁期间物业管理规定6.租赁期间水电费收费标准7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证门面房结构安全，设备设施正常运行。2.甲方未按约定时间交付门面房或提前解除合同。3.乙方未按约定经营范围进行经营，擅自改变门面房结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金和违约金。5.乙方在门面房内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁门面房并支付租金的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的门面房使用费。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面房设施损坏：甲方应及时维修，如因甲方原因导致维修延迟的，应支付乙方相应的赔偿金。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据实际情况解除合同。3.经营范围变更：乙方擅自改变门面房结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。4.违法活动：乙方在门面房内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并向有关部门报告。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房所有权，愿意出租给乙方经营花店。2.乙方需要