2024版房屋买卖中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖中介服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋使用情况第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务3.2丙方不提供的服务第四条合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排第六条丙方费用及结算6.1丙方费用6.2结算方式第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1房屋交付及过户12.2房屋质量保证12.3房屋维修责任第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的current_owner（所有权人），身份证号码为：current_owner_id_number。1.2乙方（买方）：指购买该房屋的自然人或者法人，身份证号码为：buyer_id_number。1.3丙方（中介方）：指提供房屋买卖中介服务的公司，公司名称为：brokerage_name，营业执照号码为：brokerage_business_license_number。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：指房屋的具体地址，位于：address。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，平方米为：house_area。2.3房屋所有权：指房屋的所有权证明文件，文件号码为：house_ownership_document_number。2.4房屋使用情况：指房屋目前的使用状态，例如：居住、商用等。第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务：指丙方为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的咨询、带看、谈判、签署合同等服务。3.2丙方不提供的服务：指丙方不参与房屋买卖过程中的贷款、过户、物业交割等服务。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格：指甲方向乙方出售房屋的价格，金额为：contract_price元。4.2支付方式：指乙方支付合同价格的方式，例如：银行转账、现金支付等。4.3支付时间：指乙方支付合同价格的时间，为：payment_time。第五条交易流程及时间安排5.1交易流程：指房屋买卖交易的整个流程，包括看房、谈判、签署合同、贷款、过户、物业交割等环节。5.2时间安排：指各个环节的具体时间安排，例如：看房时间为：viewing_time，签署合同时间为：signing_time等。第六条丙方费用及结算6.1丙方费用：指丙方为提供中介服务所收取的费用，金额为：brokerage_fee元。6.2结算方式：指丙方费用的支付方式，例如：银行转账、现金支付等。第七条违约责任7.1甲方违约：指甲方未按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于：延迟交付房屋、房屋质量问题等。7.2乙方违约：指乙方未按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于：延迟支付合同价格、中途撤单等。7.3丙方违约：指丙方未按照合同约定提供中介服务的行为，包括但不限于：未按时带看房屋、未及时协调谈判等。第八条争议解决8.1争议解决方式：指甲乙丙三方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：指合同签订地人民法院，法院地址为：court_address。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：指合同履行过程中，甲乙丙三方经协商一致，对原合同内容进行修改或补充的行为。9.2合同解除：指合同履行过程中，甲乙丙三方经协商一致，提前终止合同的行为。第十条保密条款10.1保密内容：指合同履行过程中，甲乙丙三方知悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露后果：指任何一方泄露保密内容，给对方造成经济损失或声誉损害的，应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生合同争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋交付及过户：甲方应按照合同约定时间，将房屋交付给乙方，并办理过户手续。12.2房屋质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应承担修复责任。12.3房屋维修责任：如房屋在交付后出现维修问题，甲方应承担维修责任。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更：甲乙丙三方签订书面变更协议，经各方同意后生效。13.3合同解除：甲乙丙三方签订书面解除协议，经各方同意后生效。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表（姓名）：_________，身份证号码：_________，单位（或个人）盖章：_________。14.2乙方签字盖章：乙方代表（姓名）：_________，身份证号码：_________，单位（或个人）盖章：_________。14.3丙方签字盖章：丙方代表（姓名）：_________，身份证号码：_________，单位（或个人）盖章：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，本合同履行过程中涉及的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于房屋inspectors（inspectorate）、贷款机构、过户机构、物业公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行的情况。2.2第三方介入处理：甲乙丙三方应共同协商，根据实际情况调整合同条款，以确保合同的履行。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：指第三方在合同履行过程中，因过错导致甲方、乙方或丙方遭受损失的情况。3.2第三方责任限额：甲方、乙方和丙方同意，对于第三方的责任限额为：limit_amount元。第四条第三方费用及承担4.1第三方费用：指甲方、乙方和丙方在合同履行过程中，支付给第三方的费用。4.2第三方费用承担：如因第三方原因导致合同履行受阻，甲方、乙方和丙方应按照实际情况承担相应费用。第五条第三方服务内容及标准5.1第三方服务内容：指第三方为甲方、乙方和丙方提供的服务，包括但不限于房屋inspectors（inspectorate）提供的房屋检查服务、贷款机构提供的贷款服务等。5.2第三方服务标准：第三方应按照行业标准提供服务，并确保服务质量。第六条第三方变更及通知6.1第三方变更：指合同履行过程中，第三方发生变更的情况。6.2第三方变更通知：甲方、乙方和丙方应在第三方发生变更后，及时通知其他各方。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：指第三方未按照合同约定履行义务的行为。7.2第三方违约处理：甲乙丙三方应共同协商，根据实际情况采取相应的措施，确保合同的履行。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护：指甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。8.2第三方权益维护：如甲方、乙方和丙方发现第三方存在违法行为，应及时告知其他各方，并共同采取措施维护自身权益。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决：指甲方、乙方和丙方与第三方发生争议时的解决方式。9.2第三方争议解决方式：甲乙丙三方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方资料保管10.1第三方资料：指与第三方有关的合同、协议、发票、凭证等文件。10.2资料保管：甲方、乙方和丙方应妥善保管第三方资料，以备不时之需。第十一条第三方信息披露11.1第三方信息：指与第三方有关的财务状况、业务情况等信息。11.2信息披露：甲方、乙方和丙方应如实向其他各方披露第三方信息。第十二条第三方评价及反馈12.1第三方评价：指甲方、乙方和丙方对第三方提供的服务的评价。12.2反馈：甲方、乙方和丙方应根据第三方评价，对第三方服务进行反馈，以促进服务质量的提高。第十三条第三方培训及交流13.1第三方培训：指甲方、乙方和丙方对第三方进行的培训。第十四条第三方保密义务14.1第三方保密内容：指甲方、乙方和丙方在合同履行过程中，知悉的第三方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。14.2保密义务：第三方应对保密内容承担保密义务，不得泄露给任何无关方。第十五条第三方责任免除15.1第三方责任免除：指在合同履行过程中，第三方因不可抗力等原因导致无法履行义务的情况。15.2免除条件：第三方责任免除的条件和范围应符合中华人民共和国法律的规定。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方关系：指第三方与甲方之间的合同关系。16.2第三方与乙方关系：指第三方与乙方之间的合同关系。16.3关系划分：第三方与甲乙方的关系，应以第三方与甲方、乙方的具体合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋面积测量报告附件3：房屋现状照片附件4：房屋交易合同草稿附件5：中介服务费用收据附件6：房屋检查报告附件7：贷款申请表附件8：贷款批准函附件9：过户申请表附件10：过户完成证明附件11：物业交割单附件12：房屋钥匙交付记录附件13：合同履行时间表附件14：违约行为记录附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证明要求：提供最新的房屋所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。附件2：房屋面积测量报告要求：由具有资质的测量机构出具的房屋面积测量报告。说明：确保房屋面积的准确性，作为合同约定的依据。附件3：房屋现状照片要求：提供房屋现状的照片，包括室内外环境、设施设备等。附件4：房屋交易合同草稿要求：双方签署的房屋交易合同草稿。说明：作为合同履行过程中的初步协议，待双方确认后正式签署。附件5：中介服务费用收据要求：中介方开具的正规服务费用收据。说明：证明丙方已按照约定收取中介服务费用。附件6：房屋检查报告要求：由具有资质的房屋检查机构出具的检查报告。说明：确保房屋的结构安全、设施正常运行。附件7：贷款申请表要求：甲方提交的贷款申请表。说明：用于申请房屋购买贷款。附件8：贷款批准函要求：贷款机构出具的贷款批准函。说明：证明贷款申请已获得批准。附件9：过户申请表要求：双方提交的过户申请表。说明：用于办理房屋所有权的过户手续。附件10：过户完成证明要求：过户机构出具的过户完成证明。说明：证明房屋所有权已过户至乙方名下。附件11：物业交割单要求：物业公司出具的物业交割单。说明：记录物业管理的转移过程。附件12：房屋钥匙交付记录要求：双方签署的房屋钥匙交付记录。说明：证明房屋钥匙已按照约定交付给乙方。附件13：合同履行时间表要求：明确各环节的履行时间节点。说明：确保各方按照约定的时间完成各自义务。附件14：违约行为记录要求：记录合同履行过程中的违约行为。说明：作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋。2.甲方未按照合同约定提供房屋所有权证明。3.乙方未按照合同约定时间支付合同价格。4.乙方未按照合同约定履行贷款手续。5.丙方未按照合同约定提供中介服务。6.第三方未按照合同约定提供相关服务。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价格×违约比例。示例：甲方延迟交付房屋，违约金计算为：contract_price×1%×延迟天数。2.乙方违约：按照合同约定支付违约金，违约金计算方式同上。示例：乙方延迟支付合同价格，违约金计算为：contract_price×1%×延迟天数。3.丙方违约：按照合同约定支付违约金，违约金计算方式同上。示例：丙方未按时带看房屋，违约金计算为：brokerage_fee×1%×延迟天数。4.第三方违约：按照合同约定支付违约金，违约金计算方式同上。示例：第三方未按时提供贷款服务，违约金计算为：loan_amount×1%×延迟天数。全文完。2024版房屋买卖中介服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条中介服务内容3.1丙方负责房屋买卖信息的收集与发布3.2丙方提供看房安排及咨询服务3.3丙方协助双方进行价格谈判3.4丙方协助双方办理房屋交易手续第四条中介费用及支付方式4.1中介费用的计算方式4.2中介费用的支付时间4.3中介费用的支付方式第五条合同的履行期限5.1合同开始履行的时间5.2合同终止履行的时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方通过协商解决合同争议7.2无法协商解决的，提交甲方所在地法院诉讼解决第八条保密条款8.1双方对合同履行过程中获取的对方信息予以保密8.2违反保密条款的责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同续约的条件第十一条甲方权利与义务11.1甲方的权利11.2甲方的义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方的权利12.2乙方的义务第十三条丙方权利与义务13.1丙方的权利13.2丙方的义务第十四条其他约定14.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有并同意出售本合同约定的房屋。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的买家，具备购买能力和意愿。1.3丙方（中介方）：指本房屋买卖中介服务合同中提供中介服务的公司或个人，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，并收取中介服务费用。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置，包括但不限于城市、区县、社区等信息。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位，包括使用面积和公摊面积。2.3房屋所有权：甲方应保证其对所售房屋拥有完全、独立的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担。第三条中介服务内容3.1丙方负责房屋买卖信息的收集与发布，包括但不限于房屋的挂牌、推广、宣传等活动。3.2丙方提供看房安排及咨询服务，协助乙方了解房屋的具体情况，并提供专业的购买建议。3.3丙方协助双方进行价格谈判，根据市场行情和双方意愿，帮助达成公平合理的交易价格。3.4丙方协助双方办理房屋交易手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等环节。第四条中介费用及支付方式4.1中介费用的计算方式：中介费用按照房屋成交价格的百分比计算，具体比例双方协商确定。4.2中介费用的支付时间：中介费用在房屋买卖交易完成后支付，具体支付时间由双方协商确定。4.3中介费用的支付方式：中介费用通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条合同的履行期限5.1合同开始履行的时间：自双方签字生效之日起，中介方开始提供中介服务。5.2合同终止履行的时间：中介服务完成后，双方房屋买卖交易结束，合同自然终止。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致交易无法进行或产生损失，应承担违约责任，具体违约金或赔偿金额由双方协商确定。6.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致交易无法进行或产生损失，应承担违约责任，具体违约金或赔偿金额由双方协商确定。6.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，导致交易无法进行或产生损失，应承担违约责任，具体违约金或赔偿金额由双方协商确定。第八条保密条款8.1双方对合同履行过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露对方信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止条件：合同约定的服务完成后，合同自然终止。10.3合同续约的条件：合同到期后，如双方愿意继续合作，可以协商续约，并签订新的合同。第十一条甲方权利与义务11.1甲方的权利：按照合同约定，享受丙方提供的中介服务，并按照约定价格出售房屋。11.2甲方的义务：提供真实、准确的房屋信息，配合丙方完成房屋交易手续。第十二条乙方权利与义务12.1乙方的权利：按照合同约定，享受丙方提供的中介服务，并按照约定价格购买房屋。12.2乙方的义务：提供真实、准确的身份信息，配合丙方完成房屋交易手续。第十三条丙方权利与义务13.1丙方的权利：按照合同约定，收取中介服务费用，并按照约定提供中介服务。13.2丙方的义务：诚实守信，提供专业、高效的中介服务，协助双方完成房屋交易。第十四条其他约定14.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋买卖交易过程的其他个人或机构，包括但不限于inspectors、appraisers、lawyers、bankers等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋inspectors对房屋进行查验；appraisers对房屋进行估价；律师提供法律咨询；银行或金融机构提供贷款服务。第三条第三方责任界定3.1第三方应独立对其提供的服务负责，并对其提供的服务质量、准确性和及时性承担全部责任。3.2第三方如因过错导致甲方、乙方或丙方遭受损失，应依法承担相应的赔偿责任。第四条甲方、乙方与第三方的关系4.1甲方、乙方与第三方之间的所有交易，均应以书面形式进行，并由甲方、乙方签字确认。4.2甲方、乙方应对第三方提供的服务进行审慎评估，并有权拒绝不满意的服务。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲方、乙方承担，具体费用金额由双方协商确定。5.2第三方费用的支付时间及方式，由甲方、乙方与第三方协商确定。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量、准确性和及时性承担责任，但对于甲方、乙方或丙方的间接损失、特殊损失、惩罚性损害赔偿等，第三方不承担责任。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方或丙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其向甲方、乙方收取的服务费用。第七条第三方与丙方的关系7.1第三方与丙方之间无任何隶属或委托关系，丙方不对第三方提供的服务承担责任。7.2丙方应协助甲方、乙方与第三方进行沟通，确保交易顺利进行。第八条甲方、乙方对第三方的权利8.1甲方、乙方有权要求第三方提供服务，并要求第三方按照约定提供高质量的服务。8.2甲方、乙方有权对第三方提供的服务提出质疑，并要求第三方予以解释或改正。第九条第三方退出9.1如第三方在合同履行过程中退出，甲方、乙方有权要求丙方寻找替代的第三方，以确保交易顺利进行。9.2第三方退出导致的损失，由第三方承担。第十条甲方、乙方与第三方的合同10.1甲方、乙方与第三方签订的合同，不影响本合同的效力。10.2本合同中的第三方介入条款，不影响甲方、乙方与第三方之间合同的履行。第十一条第三方合规性11.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。11.2第三方如因违法行为导致甲方、乙方或丙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方信息披露12.1第三方应向甲方、乙方披露其服务的所有重要信息。12.2第三方如隐瞒或歪曲信息，导致甲方、乙方或丙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十三条甲方、乙方对第三方的监督13.1甲方、乙方有权对第三方提供的服务进行监督，以确保第三方按照约定提供服务。13.2甲方、乙方如发现第三方服务存在问题，有权要求第三方改正。第十四条第三方服务记录14.1第三方应保存其提供服务的所有记录，包括但不限于inspectionreports、appraisals、legaldocuments等。14.2甲方、乙方有权查阅第三方保存的记录，以核实第三方提供的服务质量。第十五条争议解决15.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。15.2如协商不成，双方可提交至甲方、乙方所在地法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：中介服务合同附件3：房屋inspectionreport附件4：房屋appraisalreport附件5：法律咨询意见书附件6：贷款批准通知书附件7：房屋所有权证明附件8：身份证明文件附件9：交易流程时间表附件10：费用明细表附件1的详细要求和说明：本合同是房屋买卖双方之间的主要合同，明确了双方的权利和义务，包括房屋的描述、价格、支付方式、交房时间等关键条款。附件2的详细要求和说明：中介服务合同是甲方、乙方与丙方之间的合同，明确了丙方的服务内容、费用和责任，以及甲方、乙方的权利和义务。附件6的详细要求和说明：贷款批准通知书是由银行或金融机构提供的，通知甲方、乙方贷款申请的结果和相关条款。附件7的详细要求和说明：房屋所有权证明是由政府机构提供的，证明甲方对房屋拥有所有权。附件8的详细要求和说明：身份证明文件是甲方、乙方提供的，证明其身份和资格。附件9的详细要求和说明：交易流程时间表是甲方、乙方和丙方协商确定的，明确了合同履行的时间节点和进度。附件10的详细要求和说明：费用明细表是甲方、乙方和丙方提供的，详细列出了交易过程中所有费用的名称和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款项，构成违约。3.丙方未按照合同约定提供中介服务，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约方应支付合同总价款的5%作为违约金。2.损害赔偿计算：违约方应赔偿因违约导致对方遭受的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.逾期交付房屋：甲方每延迟交付一天，应支付给乙方违约金1000元。4.逾期支付购房款项：乙方每延迟支付一天，应支付给甲方违约金1000元。5.未提供中介服务：丙方应退还已收取的中介费用，并支付给甲方、乙方违约金各1000元。全文完。2024版房屋买卖中介服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权第三条：中介服务内容3.1丙方提供的服务3.2丙方不提供的服务第四条：中介费用及支付方式4.1丙方的中介费用4.2费用支付时间4.3费用支付方式第五条：合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：隐私保护9.1丙方对甲方和乙方信息的保护第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：法律法规适用11.1适用法律法规第十二条：其他约定12.1其他补充条款第十三条：附件13.1房屋产权证明13.2房屋照片第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2甲方签字14.3乙方签字14.4丙方签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现产权人，出售房屋并享有房屋出售收益的权利。1.2乙方（买方）：指购买房屋并承担购买义务的当事人。1.3丙方（中介方）：指依法成立并取得房屋买卖中介资格的中介机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：指甲方所持有的房屋的具体地理位置，包括街道、门牌号等。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋产权：指房屋的产权性质，如出让房、存量房、经济适用房等，并应当明确产权归属及是否存在共有情况。第三条：中介服务内容3.1丙方提供的服务：丙方应向甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，包括信息发布、带看房屋、协助谈判、代拟合同等。3.2丙方不提供的服务：丙方不参与甲方和乙方之间的交易资金的监管和支付，不提供法律咨询、房产评估等服务。第四条：中介费用及支付方式4.1丙方的中介费用：丙方的中介费用为房屋成交总价的百分之几，具体比例由双方协商确定。4.2费用支付时间：甲方和乙方应在中介服务完成后支付中介费用。4.3费用支付方式：甲方和乙方可以选择现金、转账等方式支付中介费用。第五条：合同的履行5.1甲方义务：甲方应如实向丙方和乙方提供房屋的真实情况，包括房屋的权属情况、是否有瑕疵等。5.2乙方义务：乙方应按照约定向甲方支付购房款项，并按照合同约定履行合同义务。5.3丙方义务：丙方应如实向甲方和乙方介绍房屋情况，并按照约定提供中介服务。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。6.2解除条件：合同的解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。在解除合同后，丙方应退还已收取的中介费用。第八条：争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第九条：隐私保护9.1丙方对甲方和乙方信息的保护：丙方在提供中介服务过程中，应对甲乙双方的身份信息、联系方式等隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同终止的条件如下：10.2.1甲方和乙方达成房屋买卖交易，本合同自然终止；10.2.2甲乙双方协商一致解除合同，本合同终止；10.2.3合同履行期间，发生不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。10.3合同续约：如甲乙双方在合同终止后仍需丙方提供中介服务，可协商续约。第十一条：法律法规适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1如本合同未尽事宜，甲乙双方和丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1房屋产权证明：甲方应向乙方出示房屋的产权证明文件。13.2房屋照片：甲方应提供房屋的照片，以便乙方了解房屋的基本情况。第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：本合同的签订日期为____年____月____日。14.2甲方签字：_________________________14.3乙方签字：_________________________14.4丙方签字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，与本合同无关的当事人，包括但不仅限于金融机构、inspectorate机构、物业公司、其他中介机构等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于贷款、房屋检查、物业交接等环节。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方应在必要时通知第三方介入，并按照合同约定的时间和方式提供相关资料。2.2第三方应按照合同约定的程序和时间完成介入工作，并签署相关文件。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应独立承担其工作过程中的责任和风险，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.2第三方应按照合同约定的标准和程序履行职责，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方应保守甲方、乙方及合同相关的商业秘密和隐私信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其介入工作范围内的行为承担有限责任，其责任限额应符合相关法律法规的规定。4.2甲方、乙方应根据合同约定和法律法规的要求，明确第三方的责任限额。4.3若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担无限责任。第五条：甲方、乙方的权利和义务5.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并配合第三方的工作。5.2甲方、乙方应对第三方的工作结果进行合理审查，并有权提出异议。5.3甲方、乙方应按约定时间支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务发票。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲方、乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲方、乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并承担因此产生的相关费用。第七条：争议解决7.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八