2024版房屋出租合同补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋出租合同补充协议本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施2.租期及租金2.1租期长度2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3物业管理费3.4水、电、煤气等公共费用4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3装修规定4.4变更使用用途的约定5.出租人义务5.1按时交付房屋5.2保证房屋及配套设施的正常使用5.3维修责任5.4遵守相关法律法规6.承租人义务6.1按时支付租金6.2合理使用房屋及配套设施6.3遵守物业管理规定6.4承担因自身原因造成的损失7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约金计算方式7.3违约责任承担8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1宠物饲养规定10.2访客管理10.3保险责任11.出租人与承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋照片12.2相关法律法规13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4房屋配套设施：包括但不限于_______（具体列出配套设施，如空调、洗衣机、热水器等）第二条租期及租金2.1租期长度：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金金额：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：承租人每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。2.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：_______（详细说明调整方式）。第三条押金及其他费用3.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及配套设施无损坏、无欠费情况下，_______个工作日内退还承租人押金。3.3物业管理费：由承租人承担，费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.4水、电、煤气等公共费用：由承租人承担，具体费用按实际使用情况计算。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及配套设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋及配套设施的正常维护和保养。4.3装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。4.4变更使用用途的约定：如承租人需变更房屋使用用途，应提前_______个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。第五条出租人义务5.1按时交付房屋：出租人应确保房屋在租赁开始日前交付给承租人。5.2保证房屋及配套设施的正常使用：出租人应确保房屋及配套设施处于正常使用状态，如出现故障，应及时维修。5.3维修责任：出租人负责房屋及配套设施的维修和保养。5.4遵守相关法律法规：出租人应遵守国家和地方法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第六条承租人义务6.1按时支付租金：承租人应按约定时间、方式支付租金。6.2合理使用房屋及配套设施：承租人应合理使用房屋及配套设施，并爱护公共设施。6.3遵守物业管理规定：承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。6.4承担因自身原因造成的损失：承租人因自身原因造成的房屋及配套设施损坏或损失，应承担相应责任。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。7.2违约金计算方式：如一方违约，应支付给对方违约金，违约金计算方式为：_______（具体说明计算方式）。7.3违约责任承担：一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向物业管理处或相关调解组织申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提交仲裁申请。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。9.3合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即行终止。第十条其他约定10.1宠物饲养规定：承租人不得在房屋内饲养宠物。10.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。10.3保险责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，以保障自身利益。第十一条出租人与承租人信息11.1出租人信息：姓名：_______联系方式：_______身份证号码：_______11.2承租人信息：姓名：_______联系方式：_______身份证号码：_______第十二条附件12.1房屋照片：附件中附有房屋内外照片，作为合同附件。第十三条签字盖章13.1出租人签字：（签字）13.2承租人签字：（签字）第十四条签订日期14.1本合同签订日期为：_______年_______月_______日。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片，以真实反映房屋的实际情况。说明：房屋照片作为合同附件，用于确认房屋的外观和内部状况。附件二：相关法律法规详细要求：附件中应包含租赁合同相关法律法规的全文或摘要，以便双方在签订合同时查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付房屋。2.出租人未能保证房屋及配套设施的正常使用。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能合理使用房屋及配套设施。5.承租人未能遵守物业管理规定。6.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应支付违约金，并承担因违约产生的损失赔偿责任。2.承租人违约：承租人应支付违约金，并承担因违约产生的损失赔偿责任。示例说明：如出租人未能按时交付房屋，视为出租人违约。出租人应支付违约金，并承担因延迟交付导致的承租人额外费用（如临时住宿费等）。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或授权出租人，具有房屋出租的权利。2.承租人：指租赁房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的权利。3.租期：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为确保履行合同约