2024版学生宿舍改造协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版学生宿舍改造协议书本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景介绍1.2改造目的第二条协议主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条改造内容3.1宿舍结构调整3.2宿舍设施更换3.3宿舍环境优化第四条改造规模与范围4.1改造规模4.2改造范围第五条改造时间与进度5.1改造时间表5.2改造进度监控第六条改造质量标准6.1施工质量6.2材料标准6.3验收标准第七条费用与支付7.1改造费用7.2支付方式7.3费用结算第八条协议的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止的程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任的具体执行第十条争议解决10.1争议类型10.2解决途径10.3争议解决的时效第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密的后果第十二条合同的生效与终止日期12.1生效日期12.2终止日期第十三条附则13.1附加条款13.2附件列表13.3附则的生效条件第十四条完整性与单一性14.1合同完整性14.2合同单一性14.3解释权归属第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1背景介绍甲方为改善学生宿舍的居住环境，提高学生的生活质量，决定对现有学生宿舍进行改造。乙方作为宿舍改造的施工方，具备相关的施工资质和技术能力，愿意承担此项改造工程。1.2改造目的本次改造的目的在于为学生提供安全、舒适、便利的居住环境，提升宿舍的建筑性能和居住品质，同时确保改造工程的经济合理性和环保要求。第二条协议主体2.1甲方权益甲方指派代表对宿舍改造工程进行管理和监督，确保工程质量和进度符合协议要求。甲方有权对工程进行验收，并对改造结果进行评价。2.2乙方权益乙方负责宿舍改造工程的全部施工工作，包括施工方案的设计、施工进度的控制、工程质量的保证以及施工安全的管理。乙方有权根据实际情况提出工程变更请求，并按照协议约定获得相应的付款。第三条改造内容3.1宿舍结构调整根据设计方案，对宿舍的布局进行优化调整，改善宿舍的通风采光条件，提高空间利用效率。3.2宿舍设施更换更换宿舍内的老旧设施，包括但不限于床铺、桌椅、照明设备、卫生洁具等，确保设施的安全性和使用寿命。3.3宿舍环境优化对宿舍内部进行装修装饰，改善墙面、地面、天花板等部位的状况，提升宿舍的整体美观度和居住舒适度。同时，对宿舍的能源系统、排水系统、安全设施等进行升级改造，提高宿舍的功能性和安全性。第四条改造规模与范围4.1改造规模本次改造涉及的宿舍楼共栋，宿舍房间总数为间，改造总面积为平方米。4.2改造范围改造范围包括宿舍内部结构调整、设施更换、环境优化等各个方面，具体内容见附件一《宿舍改造工程明细表》。第五条改造时间与进度5.1改造时间表宿舍改造工程的开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。具体施工进度安排见附件二《施工进度计划》。5.2改造进度监控甲方将指派专人对施工进度进行监督，确保工程按照约定的时间节点顺利进行。乙方应定期向甲方报告施工进度，对延期情况应提前通知甲方并采取相应措施。第六条改造质量标准6.1施工质量乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和协议约定。施工过程中应严格遵守施工规范，确保施工安全。6.2材料标准乙方应使用符合国家标准的建筑材料和设施设备，材料的质量应经过甲方验收合格后方可使用。乙方应提供材料合格证明和相关质保资料。6.3验收标准宿舍改造工程完成后，乙方应按照约定的验收标准和方法进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方将组织专业人员进行验收，对不符合验收标准的工程部分，乙方应按照甲方的要求进行整改。第八条协议的变更与终止8.1变更条件在合同履行过程中，若因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更需以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。8.2终止条件8.3变更与终止的程序合同变更或终止需经双方协商一致，并签订书面协议。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。9.3违约责任的具体执行违约责任的金额和赔偿方式，按照双方约定或法律规定执行。双方也可在合同中约定违约金的计算方法和赔偿限额。第十条争议解决10.1争议类型合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、变更、终止等。10.2解决途径双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的时效双方在合同履行过程中发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起3个月内提出，否则视为放弃争议权利。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密的后果违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。第十二条合同的生效与终止日期12.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止日期本合同在履行完毕、双方结算完毕、合同约定的终止条件出现后终止。第十三条附则13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附件列表附件一：《宿舍改造工程明细表》附件二：《施工进度计划》附件三：《材料合格证明及质保资料》13.3附则的生效条件附加条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十四条完整性与单一性14.1合同完整性本合同及其附加条款、附件，构成双方完整的合同文件，双方应予以完整执行。14.2合同单一性本合同仅涉及双方在宿舍改造工程中的权利义务，不得涉及其他事项。14.3解释权归属本合同及其附加条款、附件的解释权归双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《宿舍改造工程明细表》详细列出宿舍改造工程的各项内容，包括改造的房间号、改造项目、改造规模、材料类型等。《宿舍改造工程明细表》应作为合同附件，以便双方明确工程的具体内容。附件二：《施工进度计划》详细制定施工进度计划，包括施工阶段、每个阶段的开始和结束时间、施工内容等。双方应严格按照《施工进度计划》执行，确保工程按时完成。附件三：《材料合格证明及质保资料》提供施工所用的材料合格证明和相关质保资料，以证明所使用的材料符合国家相关标准。乙方应保证提供的材料真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定时间支付工程款项：甲方应按照约定的付款时间节点支付工程款项，若延迟支付，应向乙方支付违约金。未按照约定提供施工场地：若甲方未能按照约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：工程质量不符合约定：乙方应保证工程质量符合约定标准，若工程质量出现问题，乙方应负责整改并承担相应责任。施工进度严重拖延：乙方应按照约定的施工进度完成工程，若施工进度严重拖延，乙方应向甲方支付违约金。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致的合同履行困难，可协商变更或终止合同。2.商业秘密：指不为