2024深圳宝安住宅租赁合同（含租客身份核实）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳宝安住宅租赁合同（含租客身份核实）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4房屋押金2.租赁房屋使用及维护2.1使用范围2.2使用规定2.3装修与改造2.4设施设备维护3.租客身份核实3.1身份证明文件3.2信用记录查询3.3真实身份核实3.4诚信承诺4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任4.3违约金计算5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止程序6.租赁房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.物业管理费用及公共事业费用7.1物业管理费用7.2公共事业费用7.3费用缴纳方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件及补充条款9.1附件一：房屋清单9.2附件二：租赁物品清单9.3补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除及终止后的处理11.1房屋退还11.2资产返还11.3费用结算12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知方式13.2通讯地址变更13.3合同修改14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：姓名/名称：________1.2身份证件号码/统一社会信用代码：________1.3联系方式：电话：________，电子邮箱：________1.4房屋地址：________1.5房屋权属证明：________1.6租客姓名：________1.7身份证件号码：________1.8联系方式：电话：________，电子邮箱：________2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3建筑面积：________平方米2.4住宅类型：________2.5住宅装修情况：________2.6房屋设施设备清单：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限为________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币________元整4.2支付方式：________（月付、季付、年付等）4.3首付款：人民币________元整，于签订合同时支付4.4每次租金支付日期：________4.5迟纳金：每次逾期支付租金，应支付________%5.房屋押金5.1押金总额：人民币________元整5.2押金退还条件：________5.3押金退还时间：________6.租赁房屋使用及维护6.1使用范围：仅限于居住用途，不得进行商业活动或出租他人6.2使用规定：遵守国家法律法规，尊重邻里关系，保持房屋及公共区域整洁6.3装修与改造：未经出租方书面同意，租客不得对房屋进行任何形式的装修或改造6.4设施设备维护：租客应妥善使用房屋内的设施设备，如损坏应承担维修或更换费用7.租客身份核实7.1出租方在签订合同时对租客进行身份核实，包括但不限于核对租客的身份证件7.2出租方有权要求租客提供信用记录查询，并有权拒绝与信用记录不良的租客签订合同7.3出租方通过电话、短信或其他通讯方式与租客确认身份信息7.4租客承诺提供的身份信息真实有效，如有虚假，愿承担相应的法律责任8.租金调整及违约责任8.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金按政策规定进行调整。8.2违约责任：租客未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金________%的违约金。8.3违约金计算：违约金按逾期天数累计计算，逾期超过________天，出租方有权解除合同，并要求租客支付违约金。9.合同解除及终止9.1.1租客未按约定支付租金；9.1.2租客违反租赁房屋使用规定；9.1.3租客在租赁房屋内进行非法活动；9.1.4出租方因房屋权属原因无法继续出租；9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前________日书面通知对方，并按约定处理房屋退还、押金退还等事宜。10.租赁房屋交付及验收10.1房屋交付时间：租客应在租赁起始日期前________日内完成房屋交付。10.2验收标准：租客在房屋交付时，应按照房屋清单和附件二的清单进行验收，如有异议应在________日内提出。10.3验收程序：租客与出租方共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收单。11.物业管理费用及公共事业费用11.1物业管理费用：租客应按照物业管理规定支付物业管理费用，费用金额以实际发生为准。11.2公共事业费用：水、电、燃气、网络等公共事业费用，按实际使用量由租客承担。11.3费用缴纳方式：租客应在每月________日前缴纳上述费用。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：________仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同附件及补充条款13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租赁物品清单13.3补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期：按本合同约定的租赁期限终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的交付与验收、租金支付、物业管理费用的代收代缴、租赁期间的纠纷调解、合同解除及终止等环节。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经过甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。3.第三方介入的额外条款3.1.1第三方的资质证明文件；3.1.2第三方的职责范围；3.1.3第三方的权利和义务；3.1.4第三方的责任限额；3.1.5第三方的保密义务；3.1.6第三方的违约责任；3.1.7第三方的赔偿义务。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的资质等级；4.1.2第三方提供的服务的性质和风险；4.1.3合同约定的服务费用。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以体现。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责，对甲方承担相应的责任。5.1.2甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责，对乙方承担相应的责任。5.2.2乙方应按照合同约定履行租金支付、物业管理费用缴纳等义务。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害其他各方的合法权益。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。6.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。7.第三方的义务7.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。8.第三方的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约，甲乙双方有权要求其赔偿损失。9.第三方的赔偿义务9.1第三方因违约给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：房屋清单应详细列出租赁房屋的房间数量、面积、装修情况、家具和电器设备等信息，由双方签字确认。2.附件二：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列出租赁房屋内所有由出租方提供的家具、电器等物品的名称、品牌、型号、新旧程度等信息，由双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分，由三方签字确认。4.附件四：物业管理费用明细详细要求和说明：物业管理费用明细应列出物业管理费用的构成、收费标准、缴纳方式和时间，由物业管理方提供。5.附件五：公共事业费用明细详细要求和说明：公共事业费用明细应列出水、电、燃气、网络等公共事业费用的计费标准、缴纳方式和时间，由相关供应商提供。6.附件六：租赁合同变更协议详细要求和说明：租赁合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方签字确认的时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金：租客未在约定的时间内支付租金。违反租赁房屋使用规定：租客在租赁房屋内进行违法活动或违反租赁合同约定的使用规定。损坏租赁房屋或设施设备：租客在使用过程中损坏租赁房屋或设施设备。未按时缴纳物业管理费用及公共事业费用：租客未在约定的时间内缴纳相关费用。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、造成的损失等因素。3.违约责任示例说明：未按约定支付租金：租客逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金________%的违约金。违反租赁房屋使用规定：租客在租赁房屋内进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求租客承担相应的法律责任。损坏租赁房屋或设施设备：租客损坏租赁房屋或设施设备，应承担维修或更换费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按时缴纳物业管理费用及公共事业费用：租客未按时缴纳相关费用，每逾期一日，应支付相当于欠缴费用________%的滞纳金。全文完。2024深圳宝安住宅租赁合同（含租客身份核实）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护7.1日常维护7.2大修责任7.3维修费用8.租客身份核实8.1身份证明8.2居住证明8.3信用记录9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1其他权利义务12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024深圳宝安住宅租赁合同（含租客身份核实）1.2合同编号：2024BYX1.3合同签订日期：2024年5月1日1.4合同签订地点：深圳市宝安区街道社区2.房屋信息2.1房屋地址：深圳市宝安区街道社区栋号2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：框架结构，共5层，本房屋位于第3层2.4房屋设施：家具、电器、厨房设备等齐全，具体清单见附件一3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年5月2日3.2租赁结束日期：2025年5月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每日按应支付租金的1%向甲方支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应在租赁期满后的5个工作日内退还押金5.3押金退还流程：乙方需在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，并提交相关证明材料，甲方在收到申请后进行核实，无误后退还押金6.房屋使用规范6.1使用范围：乙方仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途6.2使用限制：不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋及附属设施6.3维修责任：日常维修由乙方负责，大修责任由甲方承担，具体维修事宜双方协商解决7.房屋维护7.1日常维护：乙方应保持房屋及附属设施整洁、完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿7.2大修责任：房屋主体结构及设施设备的维修责任由甲方承担，具体维修事宜双方协商解决7.3维修费用：日常维修费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼8.租客身份核实8.1身份证明：乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等8.2居住证明：乙方需提供居住证明，如房产证、购房合同等，证明其在租赁房屋所在地的居住情况8.3信用记录：甲方有权要求乙方提供信用记录，以评估其信用状况，乙方应积极配合并提供所需材料9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金：逾期支付租金的，每日按应支付租金的1%向甲方支付违约金；损坏房屋设施的，乙方应按实际损失赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于乙方违反合同约定、房屋及附属设施发生不可抗力等10.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同时，合同终止10.3解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并按约定办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：深圳市宝安区仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定12.其他约定12.1其他权利义务：双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，维护双方合法权益12.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式变更时，应及时通知对方12.3合同附件：合同附件一为房屋设施清单，附件二为房屋租赁协议补充协议（如有）13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效时间：2024年5月2日14.合同附件14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：房屋租赁协议补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等，其介入本合同事项需经甲方或乙方同意。1.第三方具备相应的资质和业务能力；2.第三方介入事项需符合法律法规和本合同约定；3.甲方或乙方同意第三方介入。16.第三方责权利1.按照法律法规和本合同约定，履行相关职责；2.不得泄露甲方或乙方商业秘密；3.因第三方原因导致本合同履行受阻的，第三方应承担相应责任。1.获取甲方或乙方提供的相关资料和信息；2.依法获取相应报酬；3.依法维护自身合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的关系，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。17.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的关系，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。17.3第三方与租客：第三方与租客之间的关系，由第三方与租客另行签订合同约定。18.第三方责任限额1.因第三方原因导致房屋损坏的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过房屋重置价值的20%；2.因第三方原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方、乙方实际损失的50%。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入原因、第三方资质及业务能力等情况。19.2第三方介入同意：对方同意第三方介入后，双方应签订书面协议，明确第三方责任、权利和义务。19.3第三方介入执行：第三方介入事项按照双方签订的书面协议执行。20.第三方介入终止1.第三方介入事项完成；2.第三方介入事项无法继续进行；3.双方协商一致终止第三方介入。21.保密条款21.1保密义务：第三方在介入本合同事项期间，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方商业秘密。22.其他22.1本修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。22.2本修正条款未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的家具、电器、厨房设备等，并注明新旧程度、使用状态等。说明：该清单作为房屋交付和退还时的对照依据。2.租客身份证明复印件详细要求：提供身份证、护照等有效身份证明文件的复印件。说明：用于核实租客身份信息，确保租赁双方权益。3.居住证明文件详细要求：提供房产证、购房合同等证明文件。说明：证明租客在租赁房屋所在地的居住情况。4.房屋租赁协议补充协议（如有）详细要求：针对本合同未涵盖的特定事项，双方可签订补充协议，明确相关权利义务。说明：用于完善合同内容，确保合同全面。5.房屋押金收据详细要求：甲方收取押金时，应出具押金收据。说明：作为押金收取的凭证，便于双方核对。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：便于双方了解房屋维修情况，确保房屋质量。7.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付租金的滞纳金，每日按应支付租金的1%计算。示例：若乙方逾期支付租金1000元，逾期10天，则应支付100元滞纳金。2.擅自转租、转借房屋违约行为：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租或转借他人。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方擅自转租，导致甲方失去租金收益，乙方应赔偿甲方相应损失。3.损坏房屋及附属设施违约行为：乙方在使用房屋过程中，造成房屋及附属设施损坏。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若乙方损坏房屋墙壁，造成1000元损失，则应赔偿1000元。4.违反房屋使用规范违约行为：乙方违反合同约定的房屋使用规范。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在房屋内进行违法活动，导致房屋被查封，乙方应赔偿甲方损失。5.逾期退还押金违约行为：乙方逾期退还押金。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方逾期退还押金，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024深圳宝安住宅租赁合同（含租客身份核实）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的描述与用途2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5租赁用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4欠租处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.租客身份核实8.1身份证明文件要求8.2身份核实流程8.3身份核实责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1转租规定11.2转租通知11.3转租责任12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2装修合同12.3其他相关文件13.合同签署与见证13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：出租方身份证号码：05678出租方联系电话：138001380001.2承租方信息承租方姓名：承租方身份证号码：05679承租方联系电话：139001390001.3房屋信息房屋地址：深圳市宝安区街道小区栋单元号房屋面积：80平方米房屋结构：多层住宅房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等租赁用途：自用2.租赁房屋的描述与用途2.1房屋地址房屋位于深圳市宝安区街道小区栋单元号，为多层住宅。2.2房屋面积房屋总面积为80平方米，包含客厅、卧室、厨房和卫生间。2.3房屋结构房屋为多层住宅结构，楼层为第X层。2.4房屋设施房屋内配备空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等基本生活设施。2.5租赁用途房屋租赁用途为自用，不得用于经营性活动。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年1月1日。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币每月8000元。4.2支付时间每月租金应在每月1日前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户为出租方指定账户。4.4欠租处理如承租方欠租，出租方有权要求承租方立即支付欠租，并按每日千分之五支付滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额押金金额为人民币10000元。5.2押金退还条件租赁期满，房屋无损坏，且租金、水电费等费用结清后，押金全额退还。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后10个工作日内。6.房屋维护与保养6.1出租方责任负责房屋及附属设施的正常使用和维护。6.2承租方责任负责合理使用房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的良好状态。6.3维修费用承担房屋及附属设施的维修费用，由造成损坏的责任方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任如出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。7.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付欠租及滞纳金，并有权解除合同。8.租客身份核实8.1身份证明文件要求承租方须提供有效的身份证、户口本等身份证明文件。8.2身份核实流程出租方应在签订合同前对承租方的身份证明文件进行核实，确认无误后双方签署合同。8.3身份核实责任出租方对承租方身份核实不严，导致合同无效或产生其他法律责任的，由出租方承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交深圳市宝安区仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；一方单方面解除合同的，应提前30日书面通知对方。11.其他约定事项11.1转租规定承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。11.2转租通知如承租方有转租意向，应在转租前书面通知出租方，并经出租方同意后方可转租。11.3转租责任转租后，原租赁合同的权利义务由转租双方承担，出租方与原承租方之间的租赁合同终止。12.合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋内的设施、设备及其状况。12.2装修合同如房屋存在装修，应签订装修合同，明确装修范围、费用及责任。12.3其他相关文件如有其他相关文件，应作为本合同的附件。13.合同签署与见证13.1签署日期本合同自2024年1月1日起签订。13.2签署地点本合同签署地点为深圳市宝安区。13.3签署人员出租方代表：承租方代表：14.合同附件清单房屋租赁清单房屋照片身份证明文件复印件其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于出租方或承租方的委托或请求，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在合同签订或履行过程中，提供居间服务的第三方。2.2监理方：对房屋租赁过程中的工程或维修进行监督管理的第三方。2.3评估方：对房屋租赁价格或房屋状况进行评估的第三方。2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他介入第三方。3.第三方介入的授权与责任3.1出租方或承租方需以书面形式授权第三方介入合同履行，明确第三方介入的具体事项及权限。3.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行其职责，并对自身行为承担相应责任。4.第三方介入的额外条款4.1介入费用第三方介入合同履行所产生的费用，由委托方承担。如无特殊约定，介入费用包含但不限于服务费、咨询费、评估费等。4.2第三方责任第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成损失或损害的，由第三方承担相应责任。如第三方行为违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失或损害的，第三方应承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因造成损失或损害，其责任限额由甲乙双方在授权第三方介入时约定。若未约定责任限额，第三方责任限额不得超过其介入合同履行所收取的费用。5.2超出责任限额的处理如第三方责任造成的损失或损害超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方第三方与出租方之间的关系由授权委托书和第三方服务协议约定。第三方在执行出租方委托事项时，应遵守合同约定，维护出