二零二五年个人个人间个人住房贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人个人间个人住房贷款合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4住址1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住址1.3贷款银行信息1.3.1银行名称1.3.2银行地址1.3.3联系电话2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产性质3.4房产估值4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式5.贷款还款5.1还款计划5.2每期还款金额5.3还款时间5.4还款账户6.贷款利息6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息调整7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用8.产权过户8.1过户条件8.2过户时间8.3过户费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2银行违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1隐私保护13.2信息披露13.3不可抗力14.合同附件与补充协议14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：贷款保险合同14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区路号1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：1.2.2身份证号码：110101199004071.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市朝阳区路号1.3贷款银行信息1.3.1银行名称：中国工商银行股份有限公司1.3.2银行地址：北京市朝阳区路号1.3.3联系电话：01056782.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：个人住房购买3.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第X号3.3房产性质：商品住房3.4房产估值：人民币100万元整4.贷款发放4.1贷款发放条件：借款人提供完整有效贷款申请材料，银行审核通过4.2贷款发放时间：自银行审核通过之日起30个工作日内4.3贷款发放方式：转账至借款人指定的还款账户5.贷款还款5.1还款计划：借款人需按照约定的还款计划按时足额还款5.2每期还款金额：人民币X元整（具体金额根据贷款利率和期限计算）5.3还款时间：每月X日5.4还款账户：借款人在中国工商银行开立的账户6.贷款利息6.1利息计算方式：按月计息，按年结息6.2利息支付方式：随本金一并偿还6.3利息调整：按照中国人民银行相关规定执行，利率调整后，借款人需按照新的利率支付利息7.贷款保险7.1保险种类：房屋保险7.2保险金额：人民币100万元整7.3保险费用：人民币X元整（具体金额根据保险条款计算）8.产权过户8.1过户条件：借款人需在贷款发放后，按照相关法律法规办理房产过户手续，将房产所有权转移至借款人名下8.2过户时间：自贷款发放之日起60日内完成房产过户手续8.3过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照当地政府相关规定执行9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向银行支付相当于逾期本金万分之五的违约金9.1.2借款人未按约定用途使用贷款，银行有权提前收回贷款，并追究借款人相应责任9.1.3借款人提供虚假信息，银行有权解除合同，并要求借款人承担相应法律责任9.2银行违约责任：9.2.1银行未按约定时间发放贷款，应向借款人支付相当于贷款金额万分之五的违约金9.2.2银行泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容，变更后的合同条款具有同等法律效力10.2合同解除条件：10.2.1借款人严重违约，银行有权解除合同10.2.2银行因政策调整或其他原因，无法继续履行合同，有权解除合同10.2.3双方协商一致解除合同11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效12.2合同终止条件：12.2.1贷款全部还清12.2.2合同约定的解除条件成就12.2.3双方协商一致解除合同13.其他约定13.1隐私保护：双方同意对个人信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露13.2信息披露：银行应及时向借款人披露与贷款相关的信息，包括贷款利率、还款计划等13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.合同附件与补充协议14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：贷款保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1房产中介：在房产买卖过程中，甲乙双方可聘请房产中介提供居间服务。15.2.2评估机构：在房产估值过程中，甲乙双方可聘请评估机构提供专业评估服务。15.2.3律师事务所：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可聘请律师事务所提供法律咨询和代理服务。15.2.4保险公司：在贷款保险过程中，甲乙双方可聘请保险公司提供保险服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方实际收取费用的两倍。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方仅作为甲乙双方之间的中介或服务提供者，不参与甲乙双方的合同主体权利义务。15.4.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方增加条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方的具体职责和权利，确保第三方在履行职责过程中，不损害甲乙双方的合法权益。16.2甲乙双方应就第三方的报酬和责任限额达成一致意见，并在合同中明确约定。16.3甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备履行职责的能力。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任包括但不限于：17.2.1提供虚假信息或误导性信息，导致甲乙双方遭受损失；17.2.2未履行职责或履行职责不力，导致甲乙双方权益受损；17.2.3泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方赔偿18.1第三方责任赔偿由第三方承担，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。18.2若第三方无力赔偿或赔偿不足，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，要求第三方承担赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新约定第三方职责和权利，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：房产买卖合同需包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的房产买卖合同，是房产过户的依据。2.附件二：贷款保险合同要求：贷款保险合同需包含保险金额、保险期间、保险责任、保险费用、保险理赔流程等条款。说明：本附件为借款人与保险公司签订的贷款保险合同，用于保障借款人在贷款期间的风险。3.附件三：贷款申请材料要求：贷款申请材料需包含借款人身份证、户口本、收入证明、房产证明等文件。说明：本附件为借款人向银行提交的贷款申请材料，用于银行审核贷款申请。4.附件四：房产估值报告要求：房产估值报告需包含房产地址、房产性质、评估价值、评估日期等信息。说明：本附件为评估机构对房产进行的估值报告，用于确定房产的价值。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议需包含第三方职责、权利、义务、费用、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在合同中的地位和责任。6.附件六：补充协议要求：补充协议需包含双方协商一致变更的合同条款。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，协商一致变更的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款1.2借款人未按约定用途使用贷款1.3借款人提供虚假信息1.4银行未按约定时间发放贷款1.5银行泄露借款人个人信息1.6第三方提供虚假信息或误导性信息1.7第三方未履行职责或履行职责不力2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准按照合同约定或相关法律法规执行。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向银行支付相当于逾期本金万分之五的违约金。2.2.2借款人未按约定用途使用贷款，银行有权提前收回贷款，并追究借款人相应责任。2.2.3借款人提供虚假信息，银行有权解除合同，并要求借款人承担相应法律责任。2.2.4银行未按约定时间发放贷款，应向借款人支付相当于贷款金额万分之五的违约金。2.2.5银行泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。2.2.6第三方提供虚假信息或误导性信息，应承担相应的赔偿责任。2.2.7第三方未履行职责或履行职责不力，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人A在贷款期限内，未按约定时间还款，逾期30天，应向银行支付违约金人民币X元。3.2借款人B未按约定用途使用贷款，将贷款用于炒股，银行有权提前收回贷款，并要求借款人B承担相应责任。3.3借款人C提供虚假收入证明，银行在审核过程中发现，有权解除合同，并要求借款人C承担相应法律责任。全文完。二零二四年个人个人间个人住房贷款合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2贷款金额及期限1.3贷款利率及还款方式2.贷款用途3.贷款发放及支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放方式3.3贷款支付方式4.还款计划及还款方式4.1还款计划4.2还款方式4.3还款账户5.贷款利率调整6.贷款期限调整7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款费用8.贷款逾期及违约责任8.1逾期贷款定义8.2违约责任8.3逾期贷款处理9.贷款保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险理赔10.贷款担保10.1担保方式10.2担保责任10.3担保解除11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1.1全称：1.1.1.2简称：1.1.1.3地址：1.1.1.4联系人：1.1.1.5联系电话：1.1.2.1全称：1.1.2.2简称：1.1.2.3地址：1.1.2.4联系人：1.1.2.5联系电话：1.2贷款金额及期限1.2.1贷款金额：人民币_____元整。1.2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率及还款方式1.3.1贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时乙方通知为准。1.3.2还款方式：等额本息还款法。2.贷款用途2.1甲方承诺将本贷款用于购买位于____市____区____路____号的住房，该住房为甲方自用。3.贷款发放及支付3.1贷款发放条件3.1.1甲方须提供乙方要求的全部贷款申请材料，并经乙方审核通过。3.1.2甲方须与乙方签订本合同，并按照乙方要求办理相关手续。3.2贷款发放方式3.2.1乙方将在审核通过后，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。3.3贷款支付方式3.3.1甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账方式向乙方指定的账户还款。4.还款计划及还款方式4.1还款计划4.1.1甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款日期等。4.2还款方式4.2.1甲方应按照约定的还款方式，通过银行转账方式向乙方指定的账户还款。4.3还款账户4.3.1乙方指定的还款账户为：____银行____分行____支行____账户，账号：____。5.贷款利率调整5.1乙方有权根据市场利率变化和自身经营需要，在合同有效期内调整贷款利率。6.贷款期限调整6.1甲方在贷款期限内，如需调整贷款期限，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，双方可签订补充协议进行调整。7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.1.1甲方在贷款期限内，如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请。7.2提前还款程序7.2.1甲方应在提前还款前，将提前还款金额足额存入乙方指定的还款账户。7.3提前还款费用7.3.1甲方提前还款时，应支付提前还款手续费，具体费用标准以乙方规定为准。8.贷款逾期及违约责任8.1逾期贷款定义8.1.1本合同所称逾期贷款，是指甲方未按约定的还款日期足额归还贷款本金及利息的行为。8.2违约责任8.2.1甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款本金每日万分之五计算。8.3逾期贷款处理8.3.1.1向甲方发出催收通知书；8.3.1.2向甲方收取逾期利息；8.3.1.3采取法律手段追偿；8.3.1.4按照合同约定解除合同，并要求甲方支付违约金。9.贷款保险9.1保险种类9.1.1乙方要求甲方购买房屋贷款保险，保险种类包括但不限于：借款人意外伤害保险、房屋财产保险等。9.2保险费用9.2.1保险费用由甲方承担，具体费用标准以保险公司规定为准。9.3保险理赔9.3.1保险事故发生后，甲方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。10.贷款担保10.1担保方式10.1.1甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于：抵押、质押、保证等。10.2担保责任10.2.1担保人应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。10.3担保解除10.3.1甲方偿还全部贷款本金及利息后，担保人可解除担保责任。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除11.2.1合同双方可经协商一致解除合同，但应提前____天通知对方。11.2.2乙方有权在甲方违约的情况下，根据合同约定解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，独立、公正地作出裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期且甲方偿还全部贷款本金及利息；13.2.2合同双方协商一致解除合同；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方参与合同履行前书面通知第三方。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方提供的服务质量不符合约定标准的赔偿责任；2.2.2第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失赔偿责任；2.2.3第三方违反保密义务导致的损失赔偿责任。3.第三方介入条款3.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.1.2第三方介入后，其权利义务由合作协议约定，并应与本合同保持一致。3.1.3第三方介入的协议内容应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。4.第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括：4.1.1根据合作协议，获得相应的服务费用；4.1.2在其职责范围内，参与本合同的履行；4.1.3享有合作协议约定的其他权利。5.第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括：5.1.1按照合作协议约定，提供高质量的服务；5.1.2在合同履行过程中，遵守相关法律法规和行业规范；5.1.3对甲乙双方的信息保密，未经允许不得向任何第三方泄露；5.1.4在其职责范围内，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合作协议约定，为甲方提供服务，并承担相应的责任。6.1.2第三方与乙方的责任：第三方应按照合作协议约定，为乙方提供服务，并承担相应的责任。6.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其权利义务仅限于合作协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响，并积极配合第三方的工作。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除后，第三方应按照协议约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含申请人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：贷款申请表是申请贷款的必备文件，用于记录申请人的贷款需求和还款能力。2.附件二：借款人身份证明详细要求：包括身份证、户口本等证明借款人身份的文件。说明：身份证明用于确认借款人的真实身份，确保贷款发放给合法的借款人。3.附件三：房产证明文件详细要求：包括房产证、购房合同等证明房产所有权的文件。说明：房产证明文件用于确认借款人购买房产的真实性，确保贷款用于购买房产。4.附件四：收入证明详细要求：包括工资单、银行流水等证明借款人收入的文件。说明：收入证明用于评估借款人的还款能力，确保借款人有足够的收入偿还贷款。5.附件五：担保人担保书详细要求：担保人担保书应由担保人签字或盖章，并注明担保金额和期限。说明：担保书是担保人承诺在借款人无法偿还贷款时承担担保责任的书面文件。6.附件六：房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：评估报告用于确定贷款金额，确保贷款金额不超过房屋价值。7.附件七：贷款保险合同详细要求：贷款保险合同应包含保险种类、保险期限、保险金额等。说明：贷款保险合同是贷款人购买保险的证明，用于保障贷款安全。8.附件八：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定的还款日期足额归还贷款本金及利息。1.2甲方未按约定用途使用贷款。1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4甲方未按时提供相关文件或资料。1.5乙方未按约定发放贷款或调整贷款利率。1.6第三方未按合作协议提供服务质量。2.责任认定标准：2.1甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款本金每日万分之五计算。2.2甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方停止使用贷款，并要求甲方承担相应损失。2.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.4甲方未按时提供相关文件或资料，乙方有权要求甲方补齐，并可能影响贷款发放。2.5乙方未按约定发放贷款或调整贷款利率，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.6第三方未按合作协议提供服务质量，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方采取相应措施。示例说明：甲方逾期还款，逾期金额为10000元，逾期天数为30天。根据合同约定，甲方应支付逾期利息，逾期利息为10000元×30天×0.05%=150元。全文完。二零二四年个人个人间个人住房贷款合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限2.6贷款用途3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用规定3.4贷款用途变更4.抵押物4.1抵押物信息4.2抵押物评估4.3抵押物登记4.4抵押物保管5.贷款利息与费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3贷款费用5.4费用支付方式6.借款人义务6.1还款义务6.2抵押物维护义务6.3贷款信息变更通知义务6.4其他义务7.借款人权利7.1贷款使用权利7.2贷款还款权利7.3其他权利8.抵押权人权利8.1抵押权实现权利8.2抵押物处置权利8.3其他权利9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3抵押权人违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效日期13.合同附件13.1贷款合同附件13.2抵押合同附件13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息贷款人名称：银行贷款人地址：省市区路号贷款人法定代表人：贷款人联系电话：011.2借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：05678借款人住址：省市区路号借款人联系电话：021.3抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：05679抵押人住址：省市区路号抵押人联系电话：031.4抵押权人信息抵押权人名称：银行抵押权人地址：省市区路号抵押权人法定代表人：抵押权人联系电话：012.贷款基本条款2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2028年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，实际利率以银行公布为准2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款期限：贷款期限为5年，每月偿还一次，共计60期2.6贷款用途：用于购买个人住房3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件：借款人须满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等3.2贷款发放程序：借款人提交申请，银行审核通过后发放贷款3.3贷款使用规定：贷款仅限用于购买个人住房，不得用于其他用途3.4贷款用途变更：如需变更贷款用途，须征得银行同意，并办理相关手续4.抵押物4.1抵押物信息：借款人名下位于省市区路号的房产4.2抵押物评估：抵押物价值经银行评估为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.3抵押物登记：抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押权4.4抵押物保管：抵押物由抵押人自行保管，确保其安全、完整5.贷款利息与费用5.1利息计算方式：按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率5.2利息支付方式：每月还款日支付当月利息5.3贷款费用：贷款服务费、抵押登记费等费用按银行规定收取5.4费用支付方式：与贷款本金及利息一并支付6.借款人义务6.1还款义务：借款人应按约定的期限、金额和方式偿还贷款本金及利息6.2抵押物维护义务：借款人应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途或状态6.3贷款信息变更通知义务：借款人如有贷款信息变更，应及时通知银行6.4其他义务：遵守合同约定，配合银行进行贷后管理7.借款人权利7.1贷款使用权利：借款人有权按照贷款合同约定的用途使用贷款7.2贷款还款权利：借款人有权按约定的还款方式偿还贷款7.3其他权利：借款人享有合同约定的其他权利8.抵押权人权利8.1抵押权实现权利：在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法行使抵押权，优先受偿8.2抵押物处置权利：抵押权人有权在实现抵押权时，依法对抵押物进行处置8.3其他权利：抵押权人享有合同约定的其他权利9.违约责任9.1借款人违约责任：借款人未按约定偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担违约责任9.2抵押人违约责任：抵押人未履行抵押物维护义务的，应承担违约责任9.3抵押权人违约责任：抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力或一方违约等情况，可依法解除合同10.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，或贷款本息还清，或双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效与备案12.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）后生效12.2合同备案：合同生效后，双方应向相关管理部门备案12.3合同生效日期：合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1贷款合同附件：贷款合同、抵押合同、借款凭证等13.2抵押合同附件：抵押登记证明、抵押物评估报告等13.3其他附件：借款人收入证明、房产证明等14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或无法及时履行，双方互不承担责任14.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方当事人之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1合同双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方提供服务，须事先征得对方书面同意。3.第三方职责与权利3.1第三方根据合同约定提供服务，其职责包括但不限于：3.1.1提供专业咨询和中介服务；3.1.2对抵押物进行评估；3.1.3提供担保服务；3.1.4协助合同双方办理相关手续。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2要求合同双方提供必要的信息和文件；3.2.3在合同履行过程中，有权要求合同双方履行合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方提供的服务类型；4.2.2第三方提供服务时的市场收费标准；4.2.3第三方在提供服务过程中所承担的风险。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方当事人之间的法律关系由第三方与合同双方当事人另行签订的服务协议或合同约定。5.2第三方与合同双方当事人的权利义务关系不涉及本合同的权利义务关系，双方当事人应各自独立承担相应的责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方介入6.1.1中介方应在合同签订前，获得合同双方的书面同意，并签订中介服务协议。6.1.2中介方应遵守合同双方的约定，提供真实、准确的中介服务。6.1.3中介方因中介服务不当导致合同一