2025版智慧社区物业节能改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社区物业节能改造合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目目标3.改造内容3.1节能设备更新3.2能源管理系统3.3照明系统改造3.4通风与空调系统改造3.5电梯改造3.6供水系统改造3.7供电系统改造4.节能改造实施方案4.1改造方案制定4.2改造工程进度安排4.3改造工程质量要求4.4改造工程安全措施4.5改造工程验收标准5.项目资金5.1资金来源5.2资金使用计划5.3资金支付方式5.4资金监管6.改造工程实施6.1工程设计6.2工程施工6.3工程监理6.4工程验收7.节能效果7.1节能目标7.2节能措施7.3节能效果评估7.4节能效益8.运维管理8.1运维组织架构8.2运维人员职责8.3运维制度8.4运维费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容9.4变更责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效条件14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方名称：_________________________1.1.2物业管理方地址：_________________________1.1.3物业管理方法定代表人：_____________________1.1.4物业管理方联系方式：_____________________1.1.5节能改造实施方名称：______________________1.1.6节能改造实施方地址：______________________1.1.7节能改造实施方法定代表人：__________________1.1.8节能改造实施方联系方式：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：_________________________1.2.2签订地点：_________________________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称：2025版智慧社区物业节能改造项目2.2项目地点2.2.1项目所在地：_________________________2.3项目规模2.3.1项目覆盖范围：_________________________2.3.2项目建筑面积：_________________________2.4项目投资2.4.1项目总投资：_________________________2.4.2资金来源：_________________________2.5项目目标2.5.1节能目标：_________________________2.5.2改造目标：_________________________3.改造内容3.1节能设备更新3.1.1更新设备类型：_________________________3.1.2更新设备品牌及型号：_____________________3.2能源管理系统3.2.1系统功能：_________________________3.2.2系统设备：_________________________3.3照明系统改造3.3.1照明设备更换：_________________________3.3.2照明控制系统：_________________________3.4通风与空调系统改造3.4.1系统改造内容：_________________________3.4.2系统设备更换：_________________________3.5电梯改造3.5.1电梯设备更换：_________________________3.5.2电梯控制系统升级：______________________3.6供水系统改造3.6.1供水设备更换：_________________________3.6.2供水节能措施：_________________________3.7供电系统改造3.7.1供电设备更换：_________________________3.7.2供电节能措施：_________________________4.节能改造实施方案4.1改造方案制定4.1.1改造方案内容：_________________________4.1.2改造方案审批：_________________________4.2改造工程进度安排4.2.1工程进度计划：_________________________4.2.2工程进度监控：_________________________4.3改造工程质量要求4.3.1工程质量标准：_________________________4.3.2工程质量保证措施：_____________________4.4改造工程安全措施4.4.1工程安全措施：_________________________4.4.2工程安全事故处理：_____________________4.5改造工程验收标准4.5.1工程验收标准：_________________________4.5.2工程验收程序：_________________________8.项目资金8.1资金来源8.1.1政府补贴：_________________________8.1.2社区自筹资金：_____________________8.1.3物业管理费：_________________________8.2资金使用计划8.2.1设计费：_________________________8.2.2材料费：_________________________8.2.3施工费：_________________________8.2.4监理费：_________________________8.2.5其他费用：_________________________8.3资金支付方式8.3.1预付款：_________________________8.3.2进度款：_________________________8.3.3验收款：_________________________8.4资金监管8.4.1资金监管机构：_____________________8.4.2资金监管措施：_____________________9.改造工程实施9.1工程设计9.1.1设计单位：_________________________9.1.2设计文件提交：_____________________9.1.3设计变更：_________________________9.2工程施工9.2.1施工单位：_________________________9.2.2施工合同签订：_____________________9.2.3施工进度：_________________________9.2.4施工质量：_________________________9.3工程监理9.3.1监理单位：_________________________9.3.2监理职责：_________________________9.3.3监理报告：_________________________9.4工程验收9.4.1验收标准：_________________________9.4.2验收程序：_________________________9.4.3验收报告：_________________________10.节能效果10.1节能目标10.1.1能源消耗降低率：_____________________10.1.2环境保护目标：_____________________10.2节能措施10.2.1节能技术措施：_____________________10.2.2节能管理措施：_____________________10.3节能效果评估10.3.1评估方法：_________________________10.3.2评估机构：_________________________10.3.3评估报告：_________________________10.4节能效益10.4.1经济效益：_________________________10.4.2社会效益：_________________________10.4.3环境效益：_________________________11.运维管理11.1运维组织架构11.1.1运维管理部门：_____________________11.1.2运维人员配置：_____________________11.2运维人员职责11.2.1运维人员职责描述：___________________11.3运维制度11.3.1运维管理制度：_____________________11.3.2运维操作规程：_____________________11.4运维费用11.4.1运维费用预算：_____________________11.4.2运维费用结算：_____________________12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同内容变更条件：___________________12.2变更程序12.2.1变更申请：_________________________12.2.2变更审批：_________________________12.3变更内容12.3.1变更内容描述：_____________________12.4变更责任12.4.1双方责任划分：_____________________13.违约责任13.1违约情形13.1.1违约行为列举：_____________________13.2违约责任承担13.2.1违约责任追究方式：___________________13.3违约赔偿13.3.1赔偿标准：_________________________14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1争议解决途径：_____________________14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构名称：___________________14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序描述：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同相关职责。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：提供合同履行过程中的协调、沟通、咨询等服务。15.3.2监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督管理。15.3.3评估方：对合同履行效果进行评估，包括节能效果、经济效益等。15.3.4其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方约定的其他类型第三方。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1向第三方提供必要的信息和资料。16.1.2协助第三方履行职责，包括但不限于提供工作场所、设备等。16.1.3负责第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1按照合同约定，配合第三方履行职责。16.2.2向第三方提供必要的信息和资料。16.2.3负责第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，其责任限额按照合同约定执行。17.1.2合同约定第三方责任限额的具体数额：_________________________17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督、检查和评估。17.2.3第三方有权根据合同约定，提出合理的工作建议和改进措施。17.3第三方义务17.3.1第三方应当遵守合同约定，忠实履行职责。17.3.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3.3第三方应当按时提交工作报告和评估报告。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1经甲乙双方同意，可以变更第三方的类型或具体人员。18.2第三方变更程序18.2.1提出变更申请：由甲乙双方或第三方提出书面变更申请。18.2.2变更审批：由甲乙双方共同审批。18.3第三方变更责任18.3.1第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方承担相应责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的退出条件。19.1.2第三方自身原因需要退出。19.2第三方退出程序19.2.1提出退出申请：由第三方提出书面退出申请。19.2.2退出审批：由甲乙双方共同审批。19.3第三方退出责任19.3.1第三方退出后，应当向甲乙双方提交完整的工作报告和评估报告。19.3.2第三方退出后，其责任限额按照合同约定执行。20.合同解除20.1第三方介入下的合同解除条件20.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行。20.1.2甲乙双方协商一致，认为合同无法履行。20.2第三方介入下的合同解除程序20.2.1提出合同解除申请：由甲乙双方或第三方提出书面合同解除申请。20.2.2解除审批：由甲乙双方共同审批。20.3第三方介入下的合同解除责任20.3.1合同解除后，甲乙双方按照合同约定承担相应责任。20.3.2第三方根据合同约定，承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.项目可行性研究报告4.项目投资计划书5.项目设计文件6.项目施工方案7.项目设备清单及规格型号8.项目资金使用计划表9.项目进度计划表10.项目质量保证措施11.项目安全施工措施12.项目验收报告13.项目运营维护方案14.第三方介入协议15.合同变更记录16.违约责任认定书17.争议解决协议18.合同解除协议19.其他相关文件及证明材料附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并加盖合同双方公章。2.附件内容应真实、完整、清晰，与合同内容相符。3.附件应由合同双方在合同签订时提交，并在合同履行过程中保持最新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a.未按合同约定支付工程款项。b.未按时提供项目所需资料和设备。c.未按合同约定履行保修义务。1.2乙方违约：a.未按合同约定完成工程进度。b.工程质量不符合合同约定。c.未按合同约定履行保修义务。1.3第三方违约：a.未按合同约定履行职责。b.提供虚假信息或报告。c.未能达到合同约定的节能效果。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应以合同约定为准。2.2违约责任认定应根据违约行为的性质、严重程度和造成的损失进行判定。2.3违约责任认定应由甲乙双方共同协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按合同约定支付工程款项，导致乙方停工。经协商，甲方应向乙方支付停工期间的工程款及违约金。2.乙方违约示例：乙方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期交付。经协商，乙方应向甲方支付延期违约金。3.第三方违约示例：第三方未能按合同约定履行职责，导致项目验收不合格。经协商，第三方应承担相应责任，包括重新进行验收及承担由此产生的费用。全文完。2025版智慧社区物业节能改造合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目必要性2.3项目目标第三章项目范围3.1节能改造项目范围3.2项目具体内容3.3项目实施阶段第四章双方权利与义务4.1物业管理方的权利与义务4.2节能改造单位的权利与义务4.3甲方权利与义务4.4乙方权利与义务第五章节能改造方案5.1节能改造技术方案5.2节能改造实施计划5.3节能改造效果预期5.4节能改造成本预算第六章质量与验收6.1节能改造质量标准6.2节能改造验收标准6.3节能改造验收程序6.4节能改造验收时间第七章工程进度与工期7.1工程进度计划7.2工期安排7.3工期延误责任7.4工期调整程序第八章费用与支付8.1节能改造费用构成8.2费用支付方式8.3费用支付时间8.4费用结算方式第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约处理程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序12.4合同生效与解除后的处理第十三章合同附件13.1附件一：节能改造方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：费用预算13.4附件四：其他相关文件第十四章合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除与终止的补偿14.3合同争议解决的其他约定14.4合同其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版智慧社区物业节能改造合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（节能改造单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4合同目的本合同目的为明确双方在智慧社区物业节能改造项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。第二章项目背景2.1项目背景介绍本项目的背景为提高智慧社区物业能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染。2.2项目必要性为响应国家节能减排政策，提升社区居民生活质量，项目具有必要性。2.3项目目标项目目标为：（1）降低社区物业能耗；（2）提高能源利用效率；（3）改善社区环境；（4）降低物业管理成本。第三章项目范围3.1节能改造项目范围（1）社区照明系统节能改造；（2）社区供暖系统节能改造；（3）社区空调系统节能改造；（4）社区热水系统节能改造；（5）社区其他节能设施改造。3.2项目具体内容具体内容包括但不限于：（1）设计、采购、安装节能设备；（2）设备调试、验收；（3）项目运营维护。3.3项目实施阶段项目实施阶段分为：（1）前期准备；（2）施工阶段；（3）验收阶段；（4）运营维护阶段。第四章双方权利与义务4.1物业管理方的权利与义务权利：（1）监督乙方按合同要求完成节能改造；（2）验收节能改造成果；（3）对乙方进行考核。义务：（1）提供项目相关资料；（2）配合乙方进行施工；（3）支付合同约定的费用。4.2节能改造单位的权利与义务权利：（1）按合同要求进行节能改造；（2）获得合同约定的费用；（3）获得合理的施工条件。义务：（1）按照合同要求完成节能改造；（2）保证工程质量；（3）遵守国家相关法律法规。4.3甲方权利与义务权利：（1）监督乙方及物业管理方履行合同；（2）提出合理化建议；（3）获得节能改造成果。义务：（1）按合同要求支付费用；（2）配合乙方及物业管理方完成项目；（3）履行合同约定的其他义务。4.4乙方权利与义务权利：（1）按合同要求进行节能改造；（2）获得合同约定的费用；（3）获得合理的施工条件。义务：（1）按照合同要求完成节能改造；（2）保证工程质量；（3）遵守国家相关法律法规。第五章节能改造方案5.1节能改造技术方案根据项目需求，制定相应的节能改造技术方案，包括：（1）照明系统节能改造方案；（2）供暖系统节能改造方案；（3）空调系统节能改造方案；（4）热水系统节能改造方案；（5）其他节能设施改造方案。5.2节能改造实施计划制定详细的节能改造实施计划，包括：（1）项目前期准备工作；（2）施工阶段进度安排；（3）验收阶段时间安排；（4）运营维护阶段安排。5.3节能改造效果预期预期节能改造效果为：（1）降低能耗；（2）提高能源利用效率；（3）改善社区环境；（4）降低物业管理成本。5.4节能改造成本预算根据节能改造方案，编制详细的成本预算，包括：（1）设备采购费用；（2）施工费用；（3）验收费用；（4）运营维护费用。第六章质量与验收6.1节能改造质量标准按照国家相关标准和规范，制定节能改造质量标准。6.2节能改造验收标准制定节能改造验收标准，包括：（1）设备性能；（2）系统运行；（3）节能效果；（4）环保要求。6.3节能改造验收程序制定节能改造验收程序，包括：（1）验收准备；（2）验收实施；（3）验收报告；（4）验收结果处理。6.4节能改造验收时间节能改造验收时间根据项目实施进度确定，具体时间如下：（1）施工阶段完成后；（2）运营维护阶段开始前。第八章费用与支付8.1节能改造费用构成（1）设备采购费用；（2）施工费用；（3）验收费用；（4）运营维护费用；（5）其他相关费用。8.2费用支付方式费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的_____%作为预付款；（2）节能改造项目完成后，经双方验收合格，甲方支付合同总金额的_____%；（3）运营维护期间，甲方按月支付运营维护费用。8.3费用支付时间费用支付时间如下：（1）预付款支付时间为合同签订后____个工作日内；（2）验收合格后支付时间为验收合格后____个工作日内；（3）运营维护费用支付时间为每月____日前。8.4费用结算方式费用结算方式为银行转账，双方应提供对方银行账户信息。第九章违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成节能改造；（2）乙方未按合同约定质量标准完成节能改造；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）双方其他违约行为。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式为：（1）直接经济损失；（2）合同约定违约金；（3）其他约定的赔偿方式。9.4违约处理程序违约处理程序如下：（1）违约方应在接到违约通知后____个工作日内采取补救措施；（2）双方协商解决；（3）协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：（1）协商；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：（1）合同约定的仲裁机构；（2）人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）提交争议解决申请；（2）进行争议调解或仲裁；（3）作出争议裁决或判决。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非合同另有约定。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序如下：（1）提出解除或终止合同申请；（2）双方协商一致；（3）签署解除或终止合同协议。11.4合同解除与终止后的处理（1）剩余款项的结算；（3）其他相关事宜的处理。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件合同生效条件为：（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、合法；（3）合同签订日期。12.2合同解除条件合同解除条件为：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。12.3合同生效与解除程序合同生效与解除程序如下：（1）签署合同；（2）协商解除或终止合同；（3）签署解除或终止合同协议。12.4合同生效与解除后的处理合同生效与解除后的处理同第十一章。第十三章合同附件13.1附件一：节能改造方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：费用预算13.4附件四：其他相关文件第十四章合同其他约定14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除与终止的补偿合同解除或终止时，双方应按照合同约定支付相应的补偿费用。14.3合同争议解决的其他约定本合同争议解决的其他约定，按照第十章约定执行。14.4合同其他约定事项本合同其他约定事项，双方可根据实际情况协商确定。甲方（物业管理方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（节能改造单位）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款：甲方对节能改造项目的决策权包括但不限于项目方案的审批、工程进度的调整、费用的控制等。说明：甲方作为物业管理方，在项目实施过程中拥有最终决策权，以确保项目符合社区整体利益。1.2项目监督权条款：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等。说明：甲方通过定期检查、现场巡查等方式，确保乙方按照合同约定执行项目，保证工程质量。1.3项目变更管理条款：项目实施过程中如需变更，应由甲方提出变更申请，经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容。说明：项目变更需双方协商一致，确保变更不影响项目进度、质量和费用。1.4质量保证期条款：乙方在项目竣工验收合格后，提供____年的质量保证期，在此期间因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。说明：质量保证期确保甲方在项目使用过程中，能够享受到乙方提供的服务保障。1.5违约责任承担条款：如乙方在项目实施过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明：违约责任条款确保乙方在项目实施过程中，严格遵守合同约定，保障甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目设计权条款：乙方在项目实施过程中，享有对节能改造方案的设计权，并确保设计方案符合国家相关标准和规范。说明：乙方作为专业节能改造单位，拥有项目设计方案的权利，以确保项目实施效果。2.2项目实施权条款：乙方在项目实施过程中，享有对施工过程的控制权，包括但不限于人员安排、施工材料、施工工艺等。说明：乙方有权自主安排项目实施，确保项目按计划、高质量完成。2.3项目验收权条款：项目竣工后，乙方有权组织验收，确保项目符合合同约定和设计要求。说明：乙方在项目验收环节具有主导权，有助于保障项目实施效果。2.4专利权及知识产权条款：乙方在项目实施过程中，产生的专利权及知识产权归乙方所有，甲方享有免费使用权。说明：乙方在项目实施过程中可能产生创新成果，本条款保障乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择条款：中介机构的选择由甲方负责，乙方应积极配合，并确保中介机构具备相应的资质和经验。说明：中介机构的选择对项目实施至关重要，甲方负责选择，乙方应积极配合。3.2中介机构职责条款：中介机构负责对项目实施过程进行监督、评估和验收，确保项目符合合同约定和设计要求。说明：中介机构在项目实施过程中扮演着监督和评估的角色，有助于保障项目质量和进度。3.3中介机构费用条款：中介机构费用由甲方承担，具体费用根据中介机构资质和项目复杂程度协商确定。说明：中介机构费用由甲方承担，以确保项目顺利实施。3.4中介机构责任条款：中介机构在项目实施过程中，如因自身原因导致项目出现问题，应承担相应责任。说明：中介机构责任条款确保中介机构在项目实施过程中，履行职责，保障项目顺利进行。3.5中介机构与双方关系条款：中介机构与双方保持独立关系，不得泄露双方商业秘密，不得干预双方合同履行。说明：中介机构与双方保持独立关系，确保项目实施过程中，各方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：节能改造方案2.附件二：项目进度计划3.附件三：费用预算4.附件四：其他相关文件（如设计图纸、验收报告等）5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：合同变更协议7.附件七：违约责任协议8.附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成节能改造；2.乙方未按合同约定质量标准完成节能改造；3.甲方未按合同约定支付费用；4.双方未按合同约定履行其他义务。违约行为的认定：1.违约行为的发生；2.违约行为对合同履行的影响；3.违约行为的严重程度；4.违约行为是否符合合同约定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整项目进度计划，确保项目按期完成。2.问题：工程质量不合格解决办法：立即停止施工，查明原因，整改质量问题，重新验收合格后方可继续施工。3.问题：费用支付纠纷解决办法：依据合同约定，核实费用支付情况，协商解决争议，必要时可通过仲裁或诉讼解决。4.问题：争议解决困难解决办法：遵循合同约定的争议解决方式，积极沟通协商，寻求中介机构或法院的帮助。五、所有应用场景：1.智慧社区物业节能改造项目2.公共建筑节能改造项目3.工业企业节能改造项目4.住宅小区节能改造项目5.其他需要节能改造的项目全文完。2025版智慧社区物业节能改造合同范本2合同编号_________一、合同主体名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着科技的不断发展，智慧社区的建设已成为我国新型城镇化建设的重要组成部分。为了提高社区居住环境，降低能源消耗，实现绿色可持续发展，甲方决定对社区进行节能改造。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区物业节能改造过程中的权利、义务及责任，确保节能改造项目的顺利实施，实现节能降耗的目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，对社区基础设施、公共服务、居住环境等进行智能化改造的社区。（2）物业节能改造：指在原有物业基础上，通过技术手段和管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的过程。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行智慧社区物业节能改造的单位或个人。（2）乙方：指承担智慧社区物业节能改造任务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成节能改造任务。（2）甲方应提供必要的场地、设备、材料等，确保乙方顺利开展节能改造工作。（3）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、施工协调等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的场地、设备、材料等，确保节能改造工作的顺利进行。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成节能改造任务。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保节能改造项目符合国家标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写合同期限）年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）制定详细的施工方案，经甲方同意后实施。（2）严格按照设计方案进行施工，确保工程质量。（3）在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）经甲乙双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）一方要求解除合同，应提前（填写提前期限）书面通知对方。（2）双方应在接到解除合同通知后（填写期限）内，共同协商确定合同终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理已完成的节能改造项目。（2）合同终止后，双方应相互结算，结清债务。（3）合同终止后，双方不得追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：乙方根据甲方提供的资料进行节能改造方案设计，设计费用按照实际工作量计算。（2）材料费用：乙方采购的节能改造所需材料费用，包括但不限于节能设备、施工材料等。（3）施工费用：乙方进行节能改造施工所产生的费用，包括但不限于人工费、设备租赁费等。（4）管理费用：乙方在合同履行过程中产生的管理费用。（5）其他费用：因合同履行过程中发生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的支付方式，将费用支付给乙方。（2）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证。7.3支付时间（1）设计费用：乙方提交设计方案后，甲方应在收到方案之日起（填写具体时间）内支付。（2）材料费用：乙方采购材料后，甲方应在收到发票之日起（填写具体时间）内支付。（3）施工费用：施工进度达到合同约定节点后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关凭证之日起（填写具体时间）内支付。（4）管理费用：甲方应按照合同约定，按月支付管理费用。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的费用，应按照国家相关税收政策规定，依法缴纳相关税费。（2）甲方支付给乙方的费用，不得抵扣乙方应承担的税费。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付（填写具体金额）的违约金。（2）甲方未按合同约定提供场地、设备、材料等，导致乙方无法按期完成节能改造的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成节能改造任务的，应向甲方支付（填写具体金额）的违约金。（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额按实际损失计算，双方另有约定的除外。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）涉及节能改造项目的相关技术资料、设计图纸等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为（填写具体期限）年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法继续进行的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法正常进行施工。（2）政府政策调整，导致节能改造项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好合作的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可提交（填写调解机构名称）进行调解。（2）调解不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的节能改造项目。（2）涉及知识产权的节能改造项目。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对智慧社区物业节能改造项目的最终决策权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得擅自使用、复制或泄露。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行过程中，如发现可能影响项目安全、质量的问题，应及时通知甲方，并采取必要措施予以处理。（2）甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同推进智慧社区物业节能改造项目的实施。（2）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、施工协调等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展情况。（2）双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方签订的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）本合同增减条款的修改和补充，应按照第十四条规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖