二零二五年度企业信用借款抵押合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业信用借款抵押合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方主体信息1.2合同签订时间及地点1.3合同编号2.借款信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物详细描述3.3抵押物价值评估3.4抵押物权属证明4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记期限5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现方式5.3抵押权实现期限6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管义务6.3抵押物保管费用7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效效力11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达期限14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方主体信息1.1.1借款人：甲方，全称：有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。1.1.2抵押权人：乙方，全称：银行股份有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx8765。1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年2月28日1.2.2签订地点：市区路号银行营业部1.3合同编号1.3.1合同编号：202402280012.借款信息2.1借款金额2.1.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2借款期限2.2.1借款期限：自2024年3月1日起至2025年3月1日止，共计12个月。2.3借款利率2.3.1借款利率：按年利率5%执行，计息方式为按月计息。2.4借款用途2.4.1借款用途：用于甲方生产经营活动。3.抵押物信息3.1抵押物类型3.1.1抵押物类型：不动产3.2抵押物详细描述3.2.1抵押物名称：商业广场3.2.2所在地：省市区路号3.2.3土地使用权面积：2000平方米3.2.4建筑面积：10000平方米3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.4抵押物权属证明3.4.1抵押物权属证明文件：房屋所有权证、土地使用权证4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.1.1抵押权设立方式：抵押登记4.2抵押权登记手续4.2.1抵押权登记手续由乙方办理4.2.2抵押权登记费用由甲方承担4.3抵押权登记期限4.3.1抵押权登记期限：自合同签订之日起30日内完成5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.1.1借款人未按合同约定履行还款义务5.2抵押权实现方式5.2.1抵押权实现方式：变卖抵押物5.3抵押权实现期限5.3.1抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起60日内完成6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.1.1抵押物保管责任由乙方承担6.2抵押物保管义务6.2.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全完整6.3抵押物保管费用6.3.1抵押物保管费用由甲方承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：省市区人民法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如连续三次未按期支付利息或本金。9.1.2双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起10日内作出答复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用借款。9.3.2乙方有权要求借款人立即归还剩余借款本金。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效效力10.3.1合同生效后对双方具有法律约束力。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式记载。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力11.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1借款期限届满且借款本息结清。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止条件成就时，合同自动终止。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，抵押权人应解除抵押登记。13.通知送达13.1通知方式13.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。13.2通知送达地址13.2.1甲方地址：省市区路号13.2.2乙方地址：省市区路号13.3通知送达期限13.3.1通知应在合理期限内送达，但不得迟于争议发生之日起30日。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：抵押物清单、借款凭证、抵押权登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确理解和执行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定选择合适的第三方。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任范围16.2.1第三方的责任范围限于其职责范围内的事项，不包括甲乙双方之间的直接责任。16.3第三方责任免除16.3.1在不可抗力等特殊情况下，第三方免除责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在履行合作协议过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权根据合作协议的规定，对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方提供的服务和协助，甲方应支付相应的费用。18.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方提供的服务和协助，乙方应支付相应的费用。18.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。18.3第三方与抵押权人的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守抵押权人的利益，不得损害抵押权人的合法权益。18.3.2第三方对抵押权人的信息和资料负有保密义务。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力19.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细描述抵押物的名称、类型、数量、价值、位置等信息。由抵押权人、借款人和第三方共同确认无误。2.借款凭证借款合同副本。借款收据或付款凭证。借款利息支付凭证。3.抵押权登记证明抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。证明抵押权已登记在抵押物上。4.第三方合作协议第三方与甲乙双方签订的合作协议。明确第三方的职责、权利和义务。5.评估报告由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。6.保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议。明确第三方对甲乙双方信息和资料负有保密义务。7.争议解决协议第三方与甲乙双方签订的争议解决协议。明确争议解决的方式和程序。8.合同变更协议甲乙双方在合同履行过程中签订的任何变更协议。包括合同条款的修改、补充或删除。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定按时支付借款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人未在约定日期支付利息，应支付自逾期之日起至实际支付日止的逾期利息。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行抵押权登记义务。责任认定：抵押权人应承担因未履行抵押权登记义务而产生的损失。示例：抵押权人未在约定时间内完成抵押权登记，导致抵押权无法实现，抵押权人应赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在评估过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：一方在合同解除时未按约定通知对方，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。二零二四年度企业信用借款抵押合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人1.5合同目的1.6合同依据第二章借款方信息2.1借款方名称2.2借款方法定代表人2.3借款方住所地2.4借款方营业执照2.5借款方信用状况第三章借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5还款方式第四章抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物所有权4.3抵押物价值4.4抵押物现状4.5抵押物登记第五章抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记5.3抵押权优先级5.4抵押权范围5.5抵押权期限第六章抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管费用6.4抵押物保管方式6.5抵押物保管期限第七章违约责任7.1借款方违约责任7.2抵押权人违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付7.5违约处理第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决程序第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点10.4合同生效证明第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更通知第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押权登记证明13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同履行地14.2合同履行期限14.3合同解释14.4合同份数14.5合同生效前事项14.6合同附件效力14.7合同争议解决14.8合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度企业信用借款抵押合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国省市。1.4合同双方当事人甲方（借款方）：有限公司法定代表人：住所地：省市区路号乙方（抵押权人）：银行法定代表人：住所地：省市区路号1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度企业信用借款及抵押物抵押过程中的权利义务，确保借款方按时还款，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。1.6合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。第二章借款方信息2.1借款方名称借款方名称为有限公司。2.2借款方法定代表人借款方法定代表人为。2.3借款方住所地借款方住所地为省市区路号。2.4借款方营业执照借款方营业执照注册号为0。2.5借款方信用状况借款方信用状况良好，无不良信用记录。第三章借款信息3.1借款金额借款金额为人民币壹仟万元整。3.2借款期限借款期限为一年，自二零二四年一月一日开始至二零二五年一月一日止。3.3借款利率借款利率为年利率6%，按月计息。3.4借款用途借款用途为甲方生产经营活动。3.5还款方式还款方式为按月等额本息还款。第四章抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称为甲方位于省市区路号的房产。4.2抵押物所有权抵押物所有权归甲方所有。4.3抵押物价值抵押物价值经双方评估，确定为人民币壹仟万元整。4.4抵押物现状抵押物现状良好，无损坏、争议或负担。4.5抵押物登记抵押物已在市不动产登记中心登记，登记号为。第五章抵押权设立5.1抵押权设立方式抵押权设立方式为抵押登记。5.2抵押权登记抵押权已在市不动产登记中心登记。5.3抵押权优先级抵押权在同等条件下享有优先受偿权。5.4抵押权范围抵押权范围包括抵押物的所有权及抵押物产生的孳息。5.5抵押权期限抵押权期限与借款期限一致，自二零二四年一月一日开始至二零二五年一月一日止。第六章抵押物保管6.1抵押物保管人抵押物保管人为乙方。6.2抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。6.3抵押物保管费用抵押物保管费用由甲方承担。6.4抵押物保管方式抵押物保管方式为乙方指定专人负责。6.5抵押物保管期限抵押物保管期限与借款期限一致。第七章违约责任7.1借款方违约责任若借款方未按时还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。7.2抵押权人违约责任若乙方未履行抵押物保管责任，导致抵押物受损，应承担赔偿责任。7.3违约金计算违约金按逾期本金每日万分之五计算。7.4违约金支付违约金应于违约行为发生后五日内支付。7.5违约处理违约方应立即采取补救措施，恢复合同原状；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）借款方未按时还款，且经催告后仍不履行还款义务；（2）抵押权人未履行抵押物保管责任，导致抵押物受损；（3）双方协商一致决定解除合同；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后果合同解除后，借款方应立即停止借款，并按照合同约定归还借款本金及利息；抵押权人应解除抵押登记，并放弃对抵押物的优先受偿权。8.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方住所地或一次通讯地址。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.4争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十章合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同生效时间为二零二四年一月一日。10.3合同生效地点本合同生效地点为省市。10.4合同生效证明本合同自生效之日起，双方应提供合同生效证明。第十一章合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变动；（3）不可抗力事件。11.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并在补充协议中列明。11.4合同变更通知合同变更通知应以书面形式发送至对方住所地或一次通讯地址。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同终止条件同第八章合同解除条件。12.2合同终止程序合同终止程序同第八章合同解除程序。12.3合同终止后果合同终止后，借款方应立即停止借款，并按照合同约定归还借款本金及利息；抵押权人应解除抵押登记，并放弃对抵押物的优先受偿权。12.4合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送至对方住所地或一次通讯地址。第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押权登记证明13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同履行地合同履行地为省市。14.2合同履行期限合同履行期限为自合同生效之日起至借款本息还清之日止。14.3合同解释本合同条款如有歧义，以中文条款为准。14.4合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.5合同生效前事项本合同生效前，双方应履行合同生效前的一切义务。14.6合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.7合同争议解决本合同争议解决方式同第九章。甲方（借款方）签字：（盖章）日期：____年____月____日乙方（抵押权人）签字：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1借款用途监管条款说明：为保障借款用途的合规性，甲方应定期向乙方报告借款使用情况，包括但不限于资金流向、项目进度等，乙方有权要求甲方提供相关财务报表和项目进展报告。1.2甲方财务状况披露条款说明：甲方应定期向乙方披露财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以便乙方了解甲方的财务状况和偿债能力。1.3抵押物评估条款说明：甲方负责抵押物的评估，评估机构应具备相关资质，评估结果需经乙方认可。评估费用由甲方承担。1.4抵押物保险条款说明：甲方应购买抵押物保险，确保抵押物在合同有效期内因自然灾害、意外事故等原因导致的损失由保险公司赔偿。1.5借款资金监管条款说明：乙方有权对借款资金的使用进行监管，甲方应将借款资金专户管理，确保资金用于约定的借款用途。1.6甲方信息披露义务条款说明：甲方有义务及时向乙方披露可能影响其偿债能力的重大信息，如股权变动、重大合同签订等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方的生产经营活动进行监督，包括但不限于定期检查、现场勘查等，以确保借款用途的合规性。2.2借款利率调整条款说明：在市场利率波动较大时，乙方有权根据市场情况调整借款利率，但调整幅度应合理，并提前通知甲方。2.3抵押物处置权条款说明：在甲方违约的情况下，乙方有权处置抵押物以实现债权，处置过程中产生的费用由甲方承担。2.4乙方优先权条款说明：乙方在抵押物处置过程中，享有优先受偿权，即在抵押物处置所得中，乙方有权优先偿还其债权。2.5乙方提前终止权条款说明：在甲方严重违约或出现可能影响乙方债权实现的情况下，乙方有权提前终止借款合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款说明：甲乙双方应共同选择具备资质的第三方中介机构，负责抵押物的评估、保险等事宜。3.2中介机构费用承担条款说明：中介机构费用由甲方承担，但乙方有权对中介机构的服务质量进行监督。3.3中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.4中介机构责任条款说明：中介机构应承担因其过错导致评估结果不准确、保险理赔不及时等责任。3.5中介机构变更条款说明：在