2024版临时住所租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版临时住所租赁合同本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁住所2.1住所地址2.2住所面积2.3住所设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.使用权及限制6.1承租方使用权6.2出租方使用权6.3禁止行为7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.合同解除9.1提前解除合同条件9.2解除合同通知期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1附件13.2补充协议14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：____________1.1.2承租方地址：____________1.1.3承租方联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2出租方信息1.2.1出租方名称：____________1.2.2出租方地址：____________1.2.3出租方联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁住所2.1住所地址：____________2.2住所面积：____________平方米2.3住所设施2.3.1家具：____________2.3.2电器：____________2.3.3其他设施：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：____________3.3.2续约条件：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付账户4.3.1开户银行：____________4.3.2账户名称：____________4.3.3账户号码：____________5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件5.2.1退还押金条件：____________5.2.2退还押金期限：____________6.使用权及限制6.1承租方使用权6.1.1可以使用住所内的设施：____________6.1.2可以进行的活动：____________6.2出租方使用权6.2.1进入住所进行维修的时间：____________6.2.2其他权利：____________6.3禁止行为6.3.1禁止行为：____________6.3.2违规后果：____________8.保险责任8.1承租方保险责任8.1.1承租方应办理包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.1.2承租方应在保险有效期内，对发生的保险事故承担相应责任，并按保险条款规定向保险公司索赔。8.2出租方保险责任8.2.1出租方应办理包括但不限于建筑物、公共设施等基本保险，并将保险单副本交给承租方备案。8.2.2出租方应在保险有效期内，对发生的保险事故承担相应责任，并按保险条款规定向保险公司索赔。9.合同解除9.1提前解除合同条件9.1.1承租方提前解除合同的，应提前____________个月书面通知出租方。9.1.2出租方提前解除合同的，应提前____________个月书面通知承租方。9.2解除合同通知期限9.2.1双方同意按照《中华人民共和国合同法》的规定履行解除合同的通知期限。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁住所的，应支付违约金____________元。10.1.2出租方未按约定提供设施的，应支付违约金____________元。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金____________元。10.2.2承租方未按约定使用租赁住所的，应支付违约金____________元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择____________作为争议解决机构。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1附件13.1.1附件一：租赁住所清单13.1.2附件二：设施使用说明书13.1.3附件三：保险单副本13.2补充协议13.2.1双方同意在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1单位名称（盖章）：____________14.1.2经办人（签字）：____________14.1.3日期：____________年____________月____________日14.2承租方签字盖章14.2.1单位名称（盖章）：____________14.2.2经办人（签字）：____________14.2.3日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他组织或个人。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程的，应遵守合同约定，并承担相应责任。1.3第三方权利1.3.1第三方根据本合同享有相应权利，包括但不限于：____________2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.2中介方未履行义务的，应承担相应责任。2.2其他第三方介入2.2.2其他第三方未履行义务的，应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额，是指第三方在本合同履行过程中，因违约、侵权等行为所产生的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额根据第三方介入的具体情形，由甲乙方协商确定。3.3第三方责任限额的调整3.3.1甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分4.1.1第三方介入本合同的，应明确其与甲乙方的权益划分，包括但不限于：____________4.2第三方与甲乙方的义务分配4.2.1第三方介入本合同的，应明确其与甲乙方的义务分配，包括但不限于：____________5.第三方违约处理5.1第三方违约情形5.1.1第三方未履行合同约定的义务的，构成违约。5.2第三方违约处理5.2.1甲乙方可以根据合同约定，要求第三方承担违约责任。5.3第三方违约赔偿5.3.1第三方因违约给甲乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。6.第三方侵权处理6.1第三方侵权情形6.1.1第三方侵犯甲乙方合法权益的，构成侵权。6.2第三方侵权处理6.2.1甲乙方可以根据合同约定，要求第三方承担侵权责任。6.3第三方侵权赔偿6.3.1第三方因侵权给甲乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。7.第三方退出合同7.1第三方退出情形7.1.1第三方因____________原因，需要退出本合同的。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出的，应提前____________天通知甲乙方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的责任承担7.3.1第三方退出本合同的，应承担退出前的相应责任。8.第三方与甲乙方的协调8.1第三方与甲乙方的沟通协调8.1.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。8.2第三方与甲乙方的争议解决8.2.1第三方与甲乙方发生争议的，应优先通过友好协商解决。8.3第三方与甲乙方的法律适用8.3.1第三方与甲乙方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁住所清单附件说明：详细列出租赁住所的地址、面积、房间布局、设施等基本情况。2.附件二：设施使用说明书附件说明：提供设施的使用方法、保养方式、注意事项等说明。3.附件三：保险单副本附件说明：提供出租方和承租方所办理的保险单副本，以证明保险的有效性。4.附件四：租金支付记录附件说明：记录承租方的租金支付情况，包括支付时间、金额等信息。5.附件五：押金支付收据附件说明：证明承租方已支付押金的收据，用于后续押金退还的依据。6.附件六：维修记录附件说明：记录出租方进行维修的时间、内容等信息，以证明维修责任的履行。7.附件七：合同续约协议附件说明：如有续约情况，提供续约协议作为合同延期的依据。8.附件八：违约行为记录附件说明：记录双方在合同履行过程中的违约行为，用于违约责任的认定。9.附件九：争议解决协议附件说明：提供争议解决方式的详细协议，包括调解、仲裁或诉讼等。10.附件十：其他相关协议和文件附件说明：提供与本合同相关的其他协议和文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为迟延交付租赁住所不履行维修责任提前解除合同2.承租方违约行为迟延支付租金损坏或擅自变动租赁住所设施提前解除合同3.第三方违约行为中介方未履行介绍义务其他第三方未履行协助义务第三方侵犯甲乙方合法权益4.违约责任认定标准违约金计算：按照合同金额的一定比例计算违约金。损失赔偿计算：根据甲乙方实际损失金额进行赔偿。合同解除：根据违约行为的严重程度，双方协商决定是否解除合同。示例说明：若出租方迟延交付租赁住所，承租方有权要求出租方支付迟延交付的违约金。若承租方损坏租赁住所设施，出租方有权要求承租方进行修复或赔偿。