中原地产2025年度租赁协议样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中原地产2024年度租赁协议样本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.合同双方基本信息3.房屋及租赁物描述4.租赁期限及租金5.租金支付方式及时间6.房屋及租赁物使用规则7.房屋及租赁物维护责任8.房屋及租赁物保险9.保证金及押金10.房屋及租赁物交付及验收11.合同解除及违约责任12.争议解决方式13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二条合同双方基本信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：____________联系方式：__________________名称：__________________住所：__________________法定代表人：____________联系方式：__________________第三条房屋及租赁物描述3.1房屋及租赁物基本情况：房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________租赁物清单：__________________3.2房屋及租赁物使用范围：乙方仅限于房屋及租赁物本身的正常使用，不得改变房屋结构及用途。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金金额：每月人民币____元整。4.3租金支付方式：乙方应于每月__日前支付下一个月的租金。第五条租金支付方式及时间5.1乙方应按照第四条约定的租金支付方式及时间支付租金。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第六条房屋及租赁物使用规则6.1乙方应遵守国家及地方有关房屋使用的法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。6.3乙方应爱护房屋及租赁物，不得故意损坏或丢弃。第七条房屋及租赁物维护责任7.1房屋及租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。7.2乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及租赁物所造成的损失，由乙方自行承担修复费用。7.3乙方在租赁期间如需进行房屋及租赁物的维修，应事先通知甲方，并按照甲方的要求进行。第八条房屋及租赁物保险8.1甲方应在本合同签订之日起__日内，为房屋及其附属设施投保火灾保险，并将保险单复印件交付乙方。8.2乙方应在本合同签订之日起__日内，为租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交付甲方。8.3保险理赔事宜按照相关保险条款执行，双方应积极配合。第九条保证金及押金9.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币____元整作为保证金。9.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。9.3甲方在乙方违约时，有权扣除保证金作为违约金。第十条房屋及租赁物交付及验收10.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋及租赁物交付乙方。10.2乙方应在收到房屋及租赁物后__日内进行验收，并签署验收单。10.3验收单作为房屋及租赁物交付的凭证。第十一条合同解除及违约责任11.1在租赁期间，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.2甲方未按约定交付房屋及租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。11.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋及租赁物清单3.乙方身份证明文件复印件4.甲方身份证明文件复印件5.其他双方认为需要作为附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在房屋租赁关系中，除了甲乙双方之外，介入本合同履行过程中的任何个人或单位。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。16.第三方介入的引入与授权16.1甲乙双方一致同意，在必要时引入第三方介入本合同的履行。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.3甲乙双方应授权第三方在协议约定的范围内履行相应的职责。17.第三方介入的职责与权利1.根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或意见；2.在甲乙双方授权的范围内，独立行使职责，不偏袒任何一方；3.保护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在必要时，向甲乙双方提出合理化建议。18.第三方介入的争议处理18.1第三方在介入本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。19.第三方责任限额的明确19.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取服务费用的两倍。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方在提供专业服务或意见时，若出现错误或疏漏，由第三方承担责任；2.第三方在执行甲乙双方授权的职责时，若因不可抗力或其他非第三方原因导致损失，由甲乙双方共同承担责任；3.第三方在执行职责过程中，若因违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失，由第三方承担责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：1.本合同终止；2.第三方完成约定的职责；3.甲乙双方一致同意终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理：2.甲乙双方应根据第三方的工作成果，支付相应的服务费用；3.第三方应将所有与甲乙双方有关的文件资料交还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细描述房屋的地理位置、结构、面积、用途等基本信息。说明：作为本合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋及租赁物清单要求：详细列明租赁物名称、型号、数量、规格等信息。说明：作为本合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。3.乙方身份证明文件复印件要求：提供乙方有效的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：作为本合同附件，用于证明乙方身份的合法性和有效性。4.甲方身份证明文件复印件要求：提供甲方有效的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：作为本合同附件，用于证明甲方身份的合法性和有效性。5.保证金收据要求：提供保证金收据，证明乙方已向甲方支付保证金。说明：作为本合同附件，用于证明保证金的支付情况。6.租金收据要求：提供租金收据，证明乙方已向甲方支付租金。说明：作为本合同附件，用于证明租金的支付情况。7.房屋及租赁物验收单要求：乙方在收到房屋及租赁物后，签署验收单，确认房屋及租赁物符合约定。说明：作为本合同附件，用于证明房屋及租赁物的交付和验收情况。8.保险单复印件要求：提供房屋及租赁物保险单复印件，证明双方已投保。说明：作为本合同附件，用于证明保险的有效性。9.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：作为本合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如法律意见书、鉴定报告等。说明：作为本合同附件，用于补充和证明合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋及租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。示例：乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行房屋及租赁物的维修。责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：房屋出现故障，甲方未及时维修，应承担维修责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，应赔偿甲乙双方损失。全文完。中原地产2024年度租赁协议样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本情况1.3租赁期限及租金2.租金支付方式2.1支付时间2.2支付方式2.3违约责任3.房屋使用3.1使用范围3.2使用限制3.3维修责任4.装修及设施4.1装修约定4.2设施使用4.3设施维修5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金退还5.3保证金扣除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.房屋转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租收益分配8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付验收9.房屋退还9.1退还时间9.2退还条件9.3退还验收10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1知识产权保护12.2法律适用12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.3附件三：房屋交接清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。1.2房地产基本情况1.2.1房屋地址：具体地址。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：结构类型。1.2.4房屋用途：使用性质。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自年月日起至年月日止。1.3.2租金：每月人民币元整，共计人民币元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的日前支付。2.租金支付方式2.1支付时间：每月租金应在约定的支付日前支付。2.2支付方式：银行转账或现金支付。2.3违约责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。3.房屋使用3.1使用范围：承租方仅限于房屋本身的居住或经营用途。3.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。3.3维修责任：房屋正常使用期间的维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。4.装修及设施4.1装修约定：房屋现状交付，未经出租方同意，承租方不得进行任何装修。4.2设施使用：房屋内的设施、设备由承租方使用，但需保持完好。4.3设施维修：设施、设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。5.租赁保证金5.1保证金数额：人民币元整。5.2保证金退还：租赁期满后，房屋及设施无损坏，保证金全额退还。5.3保证金扣除：租赁期内，如因承租方原因造成房屋或设施损坏，出租方有权从保证金中扣除相应费用。6.违约责任6.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、使用非法活动等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：出租方因违约行为遭受的损失，承租方应承担赔偿责任。8.房屋交付8.1交付时间：出租方应于合同约定的交付日期前将房屋交付承租方。8.2交付条件：房屋应保持完好，符合租赁合同的约定。8.3交付验收：承租方应在交付时对房屋进行验收，并在验收单上签字确认。9.房屋退还9.1退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在约定的退还时间内将房屋退还给出租方。9.2退还条件：房屋应保持原状，无损坏，不影响出租方再次出租。9.3退还验收：退还时，出租方将进行验收，并在验收单上签字确认。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：选择（具体仲裁委员会名称）作为争议解决机构。10.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。11.合同解除11.1解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除合同。11.2解除程序：提出解除的一方应提前通知对方，并按照合同约定的程序办理。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房屋退还、租金支付等问题。12.其他约定12.1知识产权保护：双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯对方的知识产权。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.3附件三：房屋交接清单14.合同签署14.1签署日期：年月日。14.2签署地点：具体地点。14.3签署人员：出租方代表（签字或盖章），承租方代表（签字或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由法律、法规规定的，对合同履行具有协助、监督或鉴定等作用的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对合同履行进行协助、监督或鉴定，并对其行为承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方提供必要的协助、配合和支持。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，可根据合同约定或法律规定获得相应的报酬或利益。15.3第三方的介入条件15.3.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入协议的签订16.1.1甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.1.2介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2介入费用的承担16.2.1介入费用由甲乙双方根据介入协议的约定承担。16.2.2介入费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用、鉴定费用等。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。16.3.2第三方的责任限额最高不得超过介入费用总额的两倍。16.4第三方的监督权16.4.1第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进意见。16.4.2第三方在监督过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于介入协议约定的范围内。17.1.2第三方对甲方的责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于介入协议约定的范围内。17.2.2第三方对乙方的责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。17.3第三方与合同履行其他方的划分17.3.1第三方对合同履行其他方的责任，仅限于介入协议约定的范围内。17.3.2第三方对合同履行其他方的责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。17.4第三方与其他合同相关方的划分17.4.1第三方与其他合同相关方的责任，应根据相关法律法规和合同约定确定。17.4.2第三方对其他合同相关方的责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的各个房间的面积、装修情况、设施设备清单及状态。说明：该清单作为房屋交付和退还时的验收依据。2.附件二：房屋租赁合同补充协议要求：包含合同中未涵盖的额外条款或对现有条款的细化。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的状况，包括设施设备的状态和房屋的装修情况。说明：交接清单作为房屋交付和退还时的关键证据。4.附件四：租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证作为租金支付的有效证明。5.附件五：维修记录要求：记录房屋及设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录作为维修责任的依据。6.附件六：违约行为通知要求：记录违约行为的详细情况，包括违约时间、违约事实、违约方等。说明：违约行为通知作为违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、时间、地点和参与人员。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和责任。说明：第三方介入协议作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：未在约定的时间内支付租金。擅自改变房屋结构：未经出租方同意，擅自对房屋进行装修或改造。擅自转租房屋：未经出租方同意，将房屋转租给第三方。损坏房屋或设施：因使用不当或故意损坏房屋或设施。2.责任认定标准：逾期支付租金：按每日万分之五支付违约金。擅自改变房屋结构：承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。擅自转租房屋：合同解除，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房屋或设施：承担修复或赔偿的责任。3.违约责任示例说明：承租方逾期支付租金一个月，应向出租方支付违约金人民币100元。承租方未经出租方同意，擅自对房屋进行装修，导致房屋损坏，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方人民币2000元。全文完。中原地产2024年度租赁协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、规格、型号等2.2租赁物所在地2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3其他相关费用及支付5.租赁物的使用5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任5.3租赁物禁止行为6.租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间及方式6.2租赁物验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.合同备案与登记14.1合同备案要求14.2合同登记手续14.3备案与登记费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：中原地产有限公司地址：省市区路号乙方：公司地址：省市区路号1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、规格、型号等租赁物名称：办公设备规格：型号型号：A2.2租赁物所在地租赁物所在地：省市区路号2.3租赁物现状描述租赁物现状：设备完好，能够正常使用3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金金额：人民币万元整支付方式：每月支付，于每月的五个工作日内支付4.2租金调整机制租金自租赁期限起始之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。4.3其他相关费用及支付其他相关费用包括但不限于物业费、水电费等，由乙方承担，并按实际发生额支付。5.租赁物的使用5.1租赁物使用范围及限制租赁物仅限于乙方正常业务使用，不得用于非法活动。5.2租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物禁止行为未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。6.租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间及方式甲方应在合同签订之日起10日内，将租赁物交付给乙方。6.2租赁物验收标准及程序乙方应在收到租赁物后3日内进行验收，验收合格后，双方签字确认。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收合格前通知甲方，甲方应在接到通知后5日内进行修复或更换。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方在合同履行过程中被宣告破产或解散；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等问题。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等问题。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.合同附件13.1附件一：租赁物清单（此处列出租赁物的详细清单）13.2附件二：租赁物使用说明（此处详细说明租赁物的使用方法和注意事项）13.3附件三：其他相关文件（此处列出其他相关文件的清单）14.合同备案与登记14.1合同备案要求本合同需在签订之日起30日内向相关部门备案。14.2合同登记手续本合同需在签订之日起60日内完成登记手续。14.3备案与登记费用备案与登记费用由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请第三方参与合同履行过程中的特定事项；（2）经双方同意，第三方作为合同的一方参与部分条款的履行；15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、疏忽或其他原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由双方协商确定，并不得低于相关法律法规规定的最低限额。15.3.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商调整责任限额。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）第三方因违约、疏忽等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的；（2）第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲方或乙方遭受损失的；（3）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的。16.2第三方责任承担（1）第三方直接向受损方承担赔偿责任；（2）如第三方无法承担全部责任，甲方和乙方应按照合同约定分担剩余责任。17.第三方权利17.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在合同履行过程中享有的合法权益，包括但不限于：（1）第三方根据合同约定获得的服务费用；（2）第三方在合同履行过程中的知情权、参与权、监督权等。17.2第三方权利行使（1）第三方应在合同约定的范围内行使权利；（2）第三方行使权利时，应尊重甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为合同履行过程中的服务提供方与接受方，双方的权利义务应按照合同约定执行。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合同履行过程中的服务提供方与接受方，双方的权利义务应按照合同约定执行。18.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方与合同其他各方之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方在合同履行过程中，应协助合同其他各方履行合同义务；（3）第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体在第三方介入后，合同履行主体为甲方、乙方和第三方。19.2合同履行程序（1）合同履行过程中，甲方、乙方和第三方应保持沟通，确保合同顺利履行；（2）如合同履行过程中出现争议，各方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更方式（1）甲乙双方协商一致，对合同进行变更；（2）经甲乙双方同意，第三方参与合同变更。20.2合同变更程序（1）合同变更应书面通知所有合同当事人；（2）合同变更后，各方应按照变更后的合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、型号、数量、购买日期、价值等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方在合同履行过程中核对。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养注意事项、故障排除指南等信息。说明：租赁物使用说明作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁物，减少损坏风险。3.附件三：租赁物验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等信息。说明：租赁物验收报告作为合同附件，用于记录租赁物交付时的验收情况，作为日后处理问题的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付租金，便于双方核对。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、违约金协议、争议解决协议等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合约定要求；故意隐瞒租赁物存在的问题；（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；损坏、擅自改变租赁物；未按约定使用租赁物；（3）第三方违约行为：提供的服务不符合约定要求；故意泄露甲方或乙方的商业秘密；因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金；甲方提供的租赁物不符合约定要求，应承担修理、更换或赔偿损失的责任；甲方故意隐瞒租赁物存在的问题，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；乙方损坏、擅自改变租赁物，应承担修理、更换或赔偿损失的责任；乙方未按约定使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任认定：第三方提供的服务不符合约定要求，应承担相应的赔偿责任；第三方故意泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任；第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的5%。3.第三方提供的服务不符合约定要求，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额。全文完。中原地产2024年度租赁协议样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1房屋维修7.2设备维修7.3保养责任8.税费承担8.1相关税费8.2税费承担9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：中原地产有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138甲方联系人：1.2合同乙方信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：1395678乙方联系人：赵六2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市区路号，具体为栋单元室。2.2房屋面积房屋总面积为200平方米，其中办公面积150平方米，附属面积50平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，地上5层，地下1层。2.4房屋设施房屋内配备中央空调、消防设施、监控系统、电梯等设施，具体清单见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2027年12月31日。3.3租赁期限延长租赁期限到期前，双方可协商一致，将租赁期限延长，最长不超过3年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。4.2支付时间租金按季度支付，每季度首月10日前支付当季租金。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方需在支付前向甲方提供银行账户信息。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2押金支付方式押金支付方式为银行转账，乙方需在签订合同前向甲方支付押金。5.3押金退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在10个工作日内无息退还押金。5.4押金退还流程乙方需在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后，将押金退还至乙方提供的银行账户。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁房屋仅用于公司日常办公，不得用于其他商业用途。6.2使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）破坏房屋结构；（4）影响相邻房屋的正常使用。8.税费承担8.1相关税费本合同项下产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、契税、印花税等，均由甲方依法承担。8.2税费承担乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳其使用租赁房屋过程中产生的税费。9.保险9.1房屋保险甲方应为本合同租赁的房屋投保财产保险，保险金额不得低于房屋市场价值，保险期间覆盖整个租赁期限。9.2人员保险乙方应为其员工投保意外伤害保险，保险金额和保险期间应满足国家相关法律法规的要求。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，支付违约金，以及承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同变更12.1变更条件本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.2变更程序任何一方提出变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，双方应在本通知发出之日起30日内协商一致并签署书面变更协议。13.合同解除13.1解除条件（1）对方严重违约；（2）租赁房屋被依法查封、扣押；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序一方解除本合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.合同终止14.1终止条件本合同租赁期限届满，或双方协商一致解除合同，或因其他原因导致合同无法继续履行，合同终止。14.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复原状，并退还押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险代理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁评估；（2）房屋维修与保养；（3）保险理赔；（4）法律咨询与代理；（5）其他双方约定的情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同决定选择第三方，并签订相应合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；（3）若第三方行为导致甲乙双方权利受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等；（3）第三方有权根据法律、法规和合作协议或服务合同的规定，行使自己的权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议或服务合同，甲方应根据合同约定向第三方支付费用，并接受第三方提供的服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议或服务合同，乙方应根据合同约定向第三方支付费用，并接受第三方提供的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同参与方，应遵守本合同的规定，同时，第三方与其他各方之间的关系由合作协议或服务合同另行约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。19.2第三方介入后的责任划分第三方介入后，甲乙双方应根据合作协议或服务合同的规定，明确各自的责任划分。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更程序合同变更程序按照本合同第十二条的规定执行。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可依照本合同第十三条的规定解除合同。21.2解除程序合同解除程序按照本合同第十三条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、设施等。说明：此清单作为租赁房屋的基本描述，由甲乙双方共同确认并签字。2.房屋维修保养清单要求：列明房屋及附属设施的维修保养责任、周期和标准。说明：此清单用于明确维修保养的具体内容，由甲乙双方共同确认并签字。3.押金收据要求：详细记录押金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此收据作为押金支付的凭证，由甲方出具并交由乙方保管。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的记录，由甲乙双方共同保管。5.第三方合作协议或服务合同要求：详细列明第三方提供服务的类型、费用、责任等内容。说明：此合同作为第三方提供服务的基础，由甲乙双方与第三方共同确认并签字。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期等信息。说明：此协议作为合同变更的正式文件，由甲乙双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为滞纳金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应支付滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。示例：若乙方将租赁房屋用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因非法经营造成的损失。3.损坏房屋设施责任认定：乙方损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏空调，乙方应负责修理或赔偿相应损失。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例：若乙方未能按时支付押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。全文完。中原地产2024年度租赁协议样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所地2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5租赁期限2.6租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付时间及方式3.3保证金退还条件及时间4.租赁房屋的使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3维修责任4.4安全责任5.租赁房屋的维修与养护5.1房屋及设施维修5.2日常养护5.3维修费用承担6.房屋租赁合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容7.房屋租赁合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3法律适用12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：中原地产乙方（承租方）：_______（承租人全名）1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：_______（姓名）乙方法定代表人/负责人：_______（姓名）1.3联系方式甲方联系方式：电话：_______；邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______；邮箱：_______1.4住所地甲方住所地：_______（地址）乙方住所地：_______（地址）第二条租赁房屋的基本信息2.1房屋地址_______（具体地址）2.2房屋结构_______（房屋类型，如：住宅、商铺等）2.3房屋面积_______（面积单位：平方米）2.4房屋用途_______（房屋用途，如：办公、居住等）2.5租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.6租金及支付方式租金：每月_______元人民币。支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：_______（银行名称）_______（账号）。第三条租赁保证金3.1保证金金额_______元人民币。3.2保证金支付时间及方式乙方应在签订本合同之日起_______日内，以_______（支付方式，如：现金、转账等）方式支付保证金至甲方指定账户。3.3保证金退还条件及时间租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。第四条租赁房屋的使用规则4.1使用范围乙方仅可使用租赁房屋用于_______（具体用途）。4.2使用限制乙方不得将租赁房屋用于_______（禁止用途）。4.3维修责任租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损耗，由乙方负责维修。4.4安全责任租赁期间，租赁房屋的安全责任由乙方承担。第五条租赁房屋的维修与养护5.1房屋及设施维修租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。5.2日常养护乙方应保持租赁房屋的整洁，定期进行日常养护。5.3维修费用承担租赁期满或合同解除时，如乙方未造成房屋及设施损坏，甲方应在_______日内退还乙方已支付的维修费用。第六条房屋租赁合同变更6.1变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2变更程序变更合同需双方签署书面协议，并注明变更内容。6.3变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。第七条房屋租赁合同解除7.1解除条件（1）一方违约，另一方提出解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）房屋及设施发生重大损坏，无法居住或使用；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。7.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。7.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋及其附属设施，并结算相关费用。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反使用规则，造成房屋损坏；（3）乙方未按约定进行房屋及设施维修；（4）甲方违反合同约定，未按期交付房屋或提供相关服务；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______（滞纳金比例）的滞纳金；（2）乙方造成房屋损坏，应承担修复费用；（3）乙方未按约定进行房屋及设施维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担；（4）甲方未按约定交付房屋或提供服务，应向乙方支付_______（赔偿金额）的赔偿金；（5）双方约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______（仲裁机构名称）仲裁。9.2争议解决机构争议仲裁机构为_______（仲裁机构名称）。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十一条其他约定事项11.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达对方实际收到的日期。11.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同复印件；（2）房屋交接清单；（3）相关税费缴纳证明。12.2其他相关附件（1）乙方身份证复印件；（2）乙方营业执照复印件（如适用）；（3）其他双方约定的附件。第十三条合同签署13.1签署日期_______年_______月_______日。13.2签署地点_______（具体地点）。13.3签署人甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同效力本合同自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权限及责任。2.2第三方介入应在本合同规定的范围内进行，不得超出其职责范围。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保本合同履行过程中的合法权益。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，提供专业意见。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第五条第三方责任5.1第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，包括但不限于服务不达标、泄露商业秘密等。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额为本合同约定服务费用总额的_______%（百分比）。5.2.2如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方在本合同约定责任限额内承担赔偿责任。5.2.3若第三方违约造成的损失超过责任限额，甲乙双方可就超出部分另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务关系，第三方应独立履行职责，不受甲乙双方意志的影响。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。6.3第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务，由本合同及双方签订的相关协议共同约定。第七条第三方变更7.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。7.2第三方变更后，原第三方职责、权利、义务由变更后的第三方继承。第八条第三方退出8.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。9.2第三方介入费用应在合同履行过程中，按照约定支付。第十条第三方保密10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方责任保险11.1第三方应根据本合同约定，购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的合法权益。11.2第三方责任保险的保险金额应不低于本合同约定责任限额。第十二条本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，同样适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、使用规则、维修与养护、变更与解除、违约责任、争议解决、生效日期等条款。说明：此为合同主体文件，是双方履行权利义务的依据。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施的状况，包括损坏情况、维修记录等。说明：作为房屋交接的凭证，有助于明确双方责任。3.相关税费缴纳证明详细要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证，如房产税、个人所得税等。说明：证明乙方已履行相关税费缴纳义务。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的复印件，以证明乙方身份。说明：用于核实乙方身份信息。5.乙方营业执照复印件（如适用）详细要求：提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方合法经营。说明：适用于乙方为企业的情形。6.房屋租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁房屋的平面图、房屋照片、维修记录等。说明：作为租赁房屋状况的补充材料。7.争议解决协议（如有）详细要求：双方协商一致后签订的争议解决协议，包括仲裁条款等。说明：作为解决争议的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______（滞纳金比例）的滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金_______%的滞纳金。2.乙方违反使用规则，造成房屋损坏责任认定：乙方应承担修复费用。示例：若乙方因不当使用导致房屋墙面损坏，则乙方应负责修复墙面并承担修复费用。3.甲方未按约定交付房屋或提供服务责任认定：甲方应向乙方支付_______（赔偿金额）的赔偿金。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，则应向乙方支付相当于一个月租金_______%的赔偿金。4.第三方违约责任认定：第三方应根据本合同约定，在本合同约定责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，则第三方应在本合同约定责任限额内承担赔偿责任。5.双方约定的其他违约行为责任认定：根据双方约定的具体违约行为及责任认定标准执行。示例：若双方约定乙方不得转租房屋，乙方擅自转租，则乙方应承担相应的违约责任。全文完。中原地产2024年度租赁协议样本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1标的物描述3.2使用范围3.3使用限制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续期5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4退还押金6.交付与接收6.1交付时间6.2接收标准6.3故障处理7.使用与管理7.1使用规定7.2维护保养7.3违约责任8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出租方”指拥有租赁标的物的合法所有权或使用权，并同意出租给承租方使用的一方。（2）本合同中，“承租方”指同意按照本合同约定承租出租方租赁标的物并支付租金的一方。（3）“租赁标的”指出租方同意出租给承租方使用的具体财产。（4）“租赁期限”指承租方承租租赁标的的起止日期。（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释（1）本合同中的约定，如无特殊说明，均适用于合同及附件。（2）本合同中的术语和定义，如有争议，以合同中的解释为准。2.双方信息2.1出租方信息（1）名称：X公司（2）地址：X省X市X区X路X号（3）法定代表人：X（4）联系电话：X2.2承租方信息（1）名称：X公司（2）地址：X省X市X区X路X号（3）法定代表人：X（4）联系电话：X3.租赁标的3.1标的物描述租赁标的为位于X省X市X区X路X号的一栋办公楼，建筑面积为X平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，地上共X层，地下共X层。3.2使用范围租赁标的仅用于办公用途，不得用于其他商业活动。3.3使用限制（1）承租方不得擅自改变租赁标的的结构和用途。（2）承租方不得擅自将租赁标的出租或转租给他人。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。4.3租赁续期租赁期满前一个月，承租方有权向出租方提出续租申请。5.租金及支付5.1租金金额租赁标的每月租金为人民币万元整。5.2支付方式租金每月支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的%作为滞纳金。5.4退还押金租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁标的恢复原状，并退还押金。6.交付与接收6.1交付时间出租方应在本合同签订之日起日内，将租赁标的交付给承租方。6.2接收标准承租方在接收租赁标的时，应检查租赁标的的完好程度，如有损坏，应及时通知出租方。6.3故障处理租赁期间，租赁标的出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应及时维修或更换。8.保险8.1保险种类（1）出租方应为其所有权的财产购买财产保险，并保证保险金额不低于租赁标的的实际价值。（2）承租方应为其在使用租赁标的过程中可能产生的责任购买公众责任保险。8.2保险责任保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致租赁标的损失的风险。8.3保险费用保险费用由各自承担，保险单应提交给对方备案。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关商业信息。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同终止后，保密期限为自合同终止之日起年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1